Residencial Living Gardens je projekt novostavby nachádzajúci sa v Torremolinose v Málage. Komplex pozostáva z apartmánov rôznych veľkostí, navrhnutých s dôrazom na prirodzené svetlo a vonkajšie priestory. Nehnuteľnosti sú v súčasnosti vo výstavbe, s plánovaným dokončením v 1. štvrťroku 2027. Toto rezidenčné prostredie zahŕňa komunitné vybavenie ako bazén, fitness a coworkingové priestory, s prístupom k pobrežným a mestským zariadeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí v Torremolinose, približne 45 metrov nad morom. Pobrežie je vzdialené asi 0,9 kilometra. Okolie sa vyznačuje mixom rezidenčnej a turistickej zástavby, s rôznym vybavením v pešej dostupnosti. Lokalita je prepojená s hlavnou cestnou sieťou a pobrežím.
Tieto nehnuteľnosti sú funkčne navrhnuté s priestrannými terasami, ktoré slúžia ako rozšírenie obývacej izby. Dispozície sa pohybujú od 1 do 4 spální. Štandardnou výbavou je klimatizácia (chladenie a kúrenie) a otvorená kuchyňa spojená s obývacou izbou. Obyvatelia majú prístup do upravených záhrad a k nekonečnému bazénu, čo podporuje život vonku.
Výstavba v súčasnosti prebieha s indikatívnym dokončením v 1. štvrťroku 2027. Dizajn sa vyznačuje modernou architektúrou s veľkými sklenenými oknami pre optimálne svetlo. Bol kladený dôraz na udržateľné materiály, hoci konkrétne energetické triedy sú v tejto fáze často ešte neznáme. Projekt pozostáva z 61 rezidenčných jednotiek.
Projekt sa nachádza v oblasti s dopravnou aktivitou. Hlukové zaťaženie z neďalekej diaľnice je možné. Prostredie je pri dlhších vzdialenostiach závislé od cestovania autom, napriek dostupnosti verejnej dopravy. Blízkosť letiska (približne 6,4 km) znamená leteckú dopravu nad hlavou.
Ref: VL659956
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje osobám, ktoré hľadajú aktívny životný štýl v etablovanom pobrežnom meste. Blízkosť letiska ho robí praktickým pre častých cestovateľov. Je tiež relevantný pre investorov hľadajúcich prenajímateľnú nehnuteľnosť v oblasti s konštantným turistickým dopytom. Hustota vybavenia v pešej dostupnosti ho robí menej vhodným pre tých, ktorí hľadajú absolútny kľud. Rodiny môžu profitovať z blízkych škôl (13 základných škôl v obci), ale mali by zvážiť intenzitu dopravy.
Nehnuteľnosti sa vyznačujú súčasnou estetikou s paletou bielej a béžovej. Kuchyne sú vybavené bielymi skrinkami a modernými spotrebičmi. Kúpeľne majú moderné sanitárne zariadenia a dizajnové armatúry. Vstavané šatné skrine sú súčasťou pre maximalizáciu využitia priestoru. Veľké posuvné dvere vedúce na terasy využívajú kvalitné izolačné materiály. Spoločné priestory ako gastobar sú dokončené odolnými materiálmi vhodnými na intenzívne používanie.
Ceny apartmánov začínajú od 270 000 €. Variácia cien je určená počtom spální, veľkosťou terasy a polohou v komplexe. Uvádzaná cena do 636 500 € predstavuje rozsah pre väčšie jednotky. Všimnite si, že ceny môžu byť bez daní z kúpy a DPH. Ceny sú uvádzané v eurách.
Lokalita ponúka dynamické bývanie integrované s pobrežnou štruktúrou Torremolinosu. Vzhľadom na 5% sklon k moru je terén mierne zvlnený, čo poskytuje vyhliadkové body, ale vyžaduje si fyzickú námahu pri chôdzi. Vysoký počet gastronomických zariadení (224 v okruhu 2 km) vytvára živú atmosféru, čo znamená aktivitu aj večer. Denné nákupy nájdete v supermarkete vzdialenom 875 metrov. Blízke pláže ako Playa Malapesquera sú vzdialené menej než kilometer. Bývanie tu poskytuje prístup k rôznorodej komunite so španielskymi aj medzinárodnými obyvateľmi.
Bývacie prostredie sa vyznačuje vysokou hustotou vybavenia. V okruhu 2 km sa nachádza 30 lekární, 22 bánk a 54 kaviarní. Zdravotnú starostlivosť zaisťujú dve zdravotné strediská a nemocnica vzdialená 3,1 km. Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii množstvo možností, vrátane 193 športových zariadení v obci. Kultúrny kalendár zahŕňa 34 miestnych sviatkov ročne, čo zaisťuje prúd podujatí. Populácia nad 71 000 obyvateľov prispieva k živej mestskej atmosfére.
Mapa zobrazuje polohu Residencial Living Gardens v Torremolinose, neďaleko pobrežia a diaľnice N-340. Blízkosť mesta Málaga a letiska je jasne viditeľná.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos sa nachádza západne od Málagy a tvorí jedno z najvýznamnejších turistických centier na Costa del Sol. Projekt je situovaný medzi mestom Málaga (približne 15 minút jazdy autom) a ďalšími strediskami na západe. Táto centrálna poloha z neho robí jednu z najlepšie prepojených oblastí v regióne. Je historickým východiskom cestovného ruchu, čo znamená, že infraštruktúra je rozvinutejšia ako v menších pobrežných obciach.
Pláž je dostupná vo vzdialenosti 0,9 km (vzdušnou čiarou), približne 10–15 minút pešo. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 6,4 km. Verejnú dopravu zastupuje 13 autobusových liniek a 92 zastávok, pričom najbližšia vlaková stanica (El Pinillo) je 0,8 km. Pre cestovanie autom je kľúčová diaľnica N-340, ktorá však prispieva k hluku. Golfové ihriská ako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sú vzdialené 2,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. S 3 888 slnečnými hodinami ročne je tu hojnosť svetla. Plavacia sezóna trvá približne štyri mesiace, s teplotami vody nad 20°C. Nadmorská výška 45 metrov a mierny sklon k moru prispievajú k vetraniu a výhľadom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie ponúka rôzne pláže, vrátane pláží s Modrou vlajkou ako El Bajondillo a La Carihuela-Montemar, vzdialených 1,8 km. Okrem opaľovania ponúka oblasť rekreačné možnosti prostredníctvom niekoľkých blízkych golfových ihrísk, ako Golf Benalmadena Pitch & Putt. Parque "La Batería" je významný zelený priestor pre každodennú rekreáciu.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.3°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s projektmi v Mijas (ako Arosa, od 490 000 €) a Fuengirole (ako Astra Homes, od 364 000 €) ponúka Residencial Living Gardens konkurencieschopný vstupný bod od 270 000 €. Zatiaľ čo Fuengirola a Mijas často ponúkajú viac "rezortového" pokoja, Torremolinos poskytuje intenzívnejšiu mestskú dynamiku s vybavením v pešej dostupnosti. Waterfall Residences vo Fuengirole je cenovo výrazne vyššie (od 720 000 €) a zameriava sa na iný trhový segment. Ako prvá turistická destinácia v regióne má Torremolinos rozvinutejšiu infraštruktúru než východné oblasti. Blízkosť letiska je tu všeobecne lepšia ako vo vnútrozemí Mijas.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID