O Residencial Living Gardens é um novo empreendimento localizado em Torremolinos, Málaga. O complexo dispõe de apartamentos de várias dimensões, desenhados com ênfase na luz natural e nos espaços de vida ao ar livre. Os imóveis encontram-se atualmente em construção, estando a conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2027. Este ambiente residencial inclui comodidades comuns, como piscina, ginásio e espaços de coworking, proporcionando acesso às infraestruturas costeiras e urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado num ambiente urbano em Torremolinos, a aproximadamente 45 metros acima do nível do mar. A linha costeira fica a cerca de 0,9 quilómetros. A área circundante caracteriza-se por uma mistura de empreendimentos residenciais e turísticos, com diversas comodidades a poucos minutos a pé. A localização liga-se à principal rede rodoviária e à orla costeira.
Estas habitações foram desenhadas de forma funcional, com terraços espaçosos que funcionam como extensão da sala de estar. As tipologias variam entre 1 e 4 quartos. Como equipamento padrão incluem ar condicionado quente/frio e cozinha aberta para a sala. Os residentes têm acesso a jardins paisagísticos e a uma piscina infinita, favorecendo um estilo de vida ao ar livre.
A construção está atualmente em curso, com conclusão indicativa no 1.º trimestre de 2027. O desenho apresenta uma arquitetura moderna com grandes janelas de vidro para uma luminosidade ótima. Foi dada atenção aos materiais sustentáveis, embora as classificações energéticas específicas estejam frequentemente pendentes nesta fase. O projeto compreende 61 unidades residenciais.
O projeto localiza-se numa área com atividade rodoviária. É possível que ocorra poluição sonora proveniente da autoestrada próxima. O ambiente depende do carro para deslocações mais longas, apesar da disponibilidade de transporte público. A proximidade do aeroporto (aprox. 6,4 km) resulta em tráfego aéreo sobre a zona.
Ref: VL659956
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a quem procura um estilo de vida ativo numa cidade costeira consolidada. A proximidade ao aeroporto torna-o prático para viajantes frequentes. É também relevante para investidores à procura de imóveis para arrendamento numa área com procura turística consistente. A densidade de comodidades a poucos minutos a pé torna-o menos indicado para quem procura isolamento absoluto. As famílias podem beneficiar de escolas próximas (13 escolas primárias no município), mas devem considerar os níveis de tráfego.
As habitações apresentam uma estética contemporânea, utilizando uma paleta de branco e bege. As cozinhas estão equipadas com móveis brancos e eletrodomésticos modernos. As casas de banho dispõem de louça sanitária moderna e torneiras de design. Estão incluídos roupeiros embutidos para maximizar a eficiência do espaço. As grandes portas deslizantes para os terraços utilizam materiais de isolamento de alta qualidade. As áreas comuns, como a gastrobar, estão acabadas com materiais duradouros adequados a uso intensivo.
Os preços dos apartamentos começam a partir de €270.000. A variação de preço é determinada pelo número de quartos, dimensão do terraço e localização dentro do complexo. O preço indicado até €636.500 representa o intervalo das unidades maiores. Note que os preços podem excluir impostos sobre a compra e IVA. Os preços são cotados em Euros.
A localização oferece um ambiente de vida dinâmico, integrado na estrutura costeira de Torremolinos. Devido ao declive de 5% em direção ao mar, o terreno é ligeiramente inclinado, oferecendo pontos de vista, mas exigindo esforço físico ao caminhar. O elevado número de estabelecimentos de restauração (224 num raio de 2 km) cria uma atmosfera animada, implicando atividade ao entardecer. As compras do dia a dia podem ser feitas num supermercado a 875 metros. Praias próximas, como a Playa Malapesquera, ficam a menos de um quilómetro. Viver aqui proporciona acesso a uma comunidade diversificada, com residentes espanhóis e internacionais.
O ambiente de vida caracteriza-se por uma elevada densidade de comodidades. Num raio de 2 km existem 30 farmácias, 22 bancos e 54 cafés. O acesso aos cuidados de saúde é assegurado por dois centros de saúde e um hospital a 3,1 km. Para os residentes mais ativos, há inúmeras opções, incluindo 193 instalações desportivas no município. O calendário cultural inclui 34 feriados locais anuais, garantindo uma programação contínua de eventos. A população de mais de 71.000 habitantes contribui para uma atmosfera urbana vibrante.
O mapa mostra a posição do Residencial Living Gardens em Torremolinos, perto da linha costeira e da estrada N-340. A proximidade à cidade de Málaga e ao aeroporto é claramente visível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos localiza-se a oeste de Málaga, formando um dos polos turísticos mais destacados da Costa del Sol. O projeto está posicionado entre a cidade de Málaga (aprox. 15 minutos de carro) e outros destinos turísticos a oeste. Esta localização central torna-o uma das áreas melhor ligadas da região. É um ponto de partida histórico do turismo, o que significa que a infraestrutura é mais desenvolvida do que nas aldeias costeiras mais pequenas.
A praia é acessível a uma distância de 0,9 km (em linha reta), aproximadamente 10-15 minutos a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 6,4 km. O transporte público é representado por 13 linhas de autocarro e 92 paragens, com a estação de comboios mais próxima (El Pinillo) a 0,8 km. Para deslocações de carro, a estrada N-340 é fundamental, embora contribua para o ruído. Campos de golfe como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ficam a 2,4 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5 °C. Com 3.888 horas de sol por ano, há uma abundância de luz. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, com temperaturas da água acima de 20 °C. A altitude de 45 metros acima do nível do mar e o suave declive em direção ao mar contribuem para a ventilação e as vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira oferece várias praias, incluindo praias com Bandeira Azul, como El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, localizadas a 1,8 km. Para além do banho de sol, a área oferece oportunidades recreativas através de vários campos de golfe próximos, como o Golf Benalmadena Pitch & Putt. O Parque "La Batería" é um espaço verde significativo para a recreação diária.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.3°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Muito íngreme
Em comparação com projetos em Mijas (como Arosa, desde €490.000) e Fuengirola (como Astra Homes, desde €364.000), o Residencial Living Gardens oferece um ponto de entrada competitivo a partir de €270.000. Enquanto Fuengirola e Mijas oferecem frequentemente uma tranquilidade mais típica de estância turística, Torremolinos proporciona uma dinâmica urbana mais intensa, com comodidades a poucos minutos a pé. O Waterfall Residences em Fuengirola tem um preço significativamente mais elevado (desde €720.000), dirigindo-se a um segmento de mercado diferente. Como primeiro destino turístico da região, Torremolinos possui uma infraestrutura mais consolidada do que as áreas orientais. A proximidade ao aeroporto é geralmente melhor aqui do que no interior de Mijas.
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