ريسيدينسيال ليفينج غاردنز هو مشروع سكني جديد في بلدية توريملينوس، مقاطعة مالاغا. يتكون المشروع من 61 شقة بمساحات متنوعة تبدأ من 56 مترًا مربعًا. يقع المشروع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2027. يجمع الموقع بين الحياة على الشاطئ ومرافق البنية التحتية الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في توريملينوس على ارتفاع حوالي 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر. أقرب شاطئ، بلايا مالابيسكيرا، يبعد حوالي 0.9 كم (خطوط جوية). تتميز المنطقة بطابع حضري وكثافة بناء، مما يعني مسافات قصيرة إلى المتاجر والمطاعم، ولكن أيضًا القرب من هيكل المدينة والضوضى.
صممت الشقق مع مراعاة الراحة في المناخ المشمس. تعمل التراسات الواسعة كامتداد للمساحة المعيشية. توفر النوافذ الكبيرة المطبوعة المفتوحة المتصلة بغرفة المعيشة الكثير من الضوء الطبيعي. تشمل المرافق مكيفات الهواء ومساحات التخزين.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، والموعد المقدر للاكتمال هو الربع الأول من عام 2027. هذا يعني للمشترين ضمان البناء الجديد والمواد الحديثة. طراز المبنى حديث ومبسط.
يقع المشروع بالقرب من الطريق السريع والمنطقة الحضرية، مما قد يؤدي إلى ضوضاء المرور. على الرغم من أن التسوق اليومي يمكن القيام به سيرًا على الأقدام، إلا أن السيارة ضرورية تقريبًا للتنقل أو الوصول إلى الأنشطة البعيدة. لا توجد بيانات حول عدد المصاعد.
Ref: VL659956
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للشخص الذي يبحث عن منزل عطلات أو استثمار بالقرب من الخدمات والشاطئ. إنها خيار جيد إذا كانت المسافة القصيرة إلى المطار (حوالي 6-8 كم) وإمكانية المشي إلى المطاعم مهمة لك. قد لا تكون مناسبة لزوج يبحث عن منزل ريفي معزول وهادئ تمامًا، لأن البيئة حضرية وصاخبة.
يتبع المبنى معايير البناء الحديثة. وفقًا للكتيب، فإن التصميمات الداخلية حديثة مع خزائن مطبخ بيضاء وبلاط. الحمامات بتصميم حديث. تم تصميم الواجهة لتعظيم الضوء الطبيعي من خلال النوافذ الكبيرة. مواد التشطيب متينة وسهلة الصيانة.
تختلف أسعار الشقق في المشروع، حيث تبدأ من حوالي 270,000 يورو. يعتمد التكلفة على حجم الشقة وموقعها. يشمل السعر عادة موقف سيارات ومخزنًا. كاستثمار، يقع المشروع في فئة الإسكان الجديد الجذاب على كوستا ديل سول.
توريملينوس هي بلدية نشطة يبلغ عدد سكانها حوالي 71,000 نسمة. المنطقة معروفة بالسياحة والخدمات الغنية. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.5 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا المكان مناسب للأشخاص الذين يستمتعون بالأجواء الحضرية وقرب الخدمات والحياة النشطة على البحر. المنطقة صاخبة ومزدحمة في الصيف، وأكثر هدوءًا في الشتاء.
يوفر البيئة القريبة بنية تحتية كاملة. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد أكثر من 200 مطعم، وعدة مراكز طبية، ومدارس. أقرب سوبر ماركت على بعد أقل من 1 كم. النقل العام متاح بسهولة؛ أقرب محطة قطار (El Pinillo) تبعد 0.8 كم. مركز توريملينوس قريب جدًا.
تُظهر الخريطة موقع المشروع في النسيج الحضري لتوريملينوس. البحر في الجنوب، والطرق السريعة في الشمال. يتم تمييز أقرب المرافق، مثل محطة القطار والسوبر ماركت، على الخريطة.
تقع توريملينوس غرب مالاغا وتعد جزءًا من كوستا ديل سول. هي واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في المنطقة. الموقع مركزي: يمكن الوصول إلى مدينة مالاغا بسهولة بالقطار أو الحافلة. المشروع متكامل في هذا الشريط الساحلي الدولي والسياحي.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي. تتراوع درجات الحرارة في المتوسط بين 11 و26 درجة مئوية. موسم السباحة، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، يستمر حوالي أربعة أشهر. توجد أشعة الشمس هنا لما يقرب من 4000 ساعة سنويًا. الموقع على ارتفاع 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر دوران هواء وتأثير نسيم البحر المنعش.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
الشواطئ قريبة: شاطئ إل جاتو وبلايا ديل باخوندييو على بعد حوالي 1.8 كم. في توريملينوس هناك أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة (Polideportivo Arroyo de la Miel على بعد 1.5 كم) ومسابح. لمحبي الغولف، توجد عدة ملاعب في الجوار.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريملينوس غرب مالاغا وتعد جزءًا من كوستا ديل سول. هي واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في المنطقة. الموقع مركزي: يمكن الوصول إلى مدينة مالاغا بسهولة بالقطار أو الحافلة. المشروع متكامل في هذا الشريط الساحلي الدولي والسياحي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالبلديات المجاورة مثل بينالمادينا، توريملينوس أكثر كثافة سكانية وصخبًا. مشروع أروسا في ميخاس (يبدأ من 490,000 يورو) أغلى وأكثر هدوءًا، بينما تمثل Waterfall Residences في فوينخيرولا (يبدأ من 720,000 يورو) شريحة سعرية أعلى. يقع Living Gardens في وضع تنافسي بكونه أرخص من المشاريع الجديدة على الشاطئ في معظم البلديات الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
