Residencial Living Gardens je projekt novogradnje v Torremolinosu v Španiji, natančneje v Málagi. Kompleks zajema stanovanja različnih velikosti, zasnovana s poudarkom na naravni svetlobi in zunanjih bivalnih prostorih. Nepremičnine so trenutno v gradnji, predaja pa je načrtovana v 1. četrtletju 2027. Stanovanjsko okolje vključuje skupne vsebine, kot so bazen, fitnes in prostori za skupno delo (coworking), ter omogoča dostop do obmorskih in mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt leži v urbanem okolju v Torremolinosu, približno 45 metrov nadmorske višine. Obala je oddaljena približno 0,9 kilometra. Okolico zaznamuje mešanica stanovanjskih in turističnih naselij, številne storitve pa so na dosegu pešpoti. Lokacija je povezana z glavnim cestnim omrežjem in obalo.
Stanovanja so funkcionalno zasnovana, s prostornimi terasami, ki služijo kot podaljšek dnevne sobe. Tlorisi segajo od 1 do 4 spalnic. Standardna oprema vključuje klimatsko napravo (gretje in hlajenje) ter odprto kuhinjo z dnevnim prostorom. Prebivalci imajo dostop do urejenih vrtov in neskončnega bazena, kar podpira življenje na prostem.
Gradnja trenutno poteka, z ocenjeno predajo v 1. četrtletju 2027. Oblikovanje zaznamuje sodobna arhitektura z velikimi steklenimi okni za optimalno svetlobo. Pozornost je namenjena trajnostnim materialom, čeprav so energijski certifikati na tej stopnji pogosto še v pripravi. Projekt obsega 61 stanovanjskih enot.
Projekt se nahaja na območju s prometno dejavnostjo. Hrupno onesnaženje s bližnje avtoceste je možno. Okolje je za daljše razdalje odvisno od avtomobilskega prometa kljub razpoložljivemu javnemu prevozu. Bližina letališča (približno 6,4 km) pomeni letalski promet nad glavo.
Ref: VL659956
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza posameznikom, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga v uveljavljenem obmorskem mestu. Bližina letališča je praktična za pogoste popotnike. Pomemben je tudi za vlagatelje, ki iščejo najemno nepremičnino na območju s stalnim turističnim povpraševanjem. Gostota storitev na peš razdalji ga naredi manj primernega za tiste, ki iščejo popolno samoto. Družine imajo koristi od bližnjih šol (13 osnovnih šol v občini), a morajo upoštevati promet.
Stanovanja zaznamuje sodoben estetski videz s paleto belih in bež odtenkov. Kuhinje so opremljene z belimi omaricami in sodobnimi aparati. Kopalnice imajo sodobno sanitarno opremo in oblikovalske armature. Vgrajene so vgradne omare za maksimalen izkoristek prostora. Velika drsna vrata proti terasam uporabljajo kakovostne izolacijske materiale. Skupni prostori, kot je gastrobar, so zaključeni z vzdržljivimi materiali, primernimi za intenzivno uporabo.
Cene stanovanj se začnejo od 270.000 €. Razpon cen določa število spalnic, velikost terase in lega znotraj kompleksa. Navedena cena do 636.500 € predstavlja razpon za večje enote. Upoštevajte, da cene morda ne vključujejo davkov ob nakupu in DDV. Cene so navedene v evrih.
Lokacija ponuja dinamično bivalno okolje, povezano z obmorsko strukturo Torremolinosa. Zaradi 5-odstotnega padca proti morju je teren rahlo nagnjen, kar nudi razgledne točke, a zahteva napor pri hoji. Veliko število gostinskih lokacij (224 v 2 km) ustvarja živahno vzdušje, kar pomeni dejavnost tudi zvečer. Dnevni nakupi so možni v supermarketu 875 metrov stran. Bližnje plaže, kot je Playa Malapesquera, so manj kot kilometer daleč. Življenje tu omogoča dostop do raznolike skupnosti s španskimi in mednarodnimi prebivalci.
Bivalno okolje zaznamuje velika gostota storitev. V radiju 2 km je 30 lekarn, 22 bank in 54 kavarn. Zdravstveno oskrbo zagotavljata dva zdravstvena domova in bolnišnica 3,1 km stran. Za aktivne prebivalce so na voljo številne možnosti, vključno s 193 športnimi objekti v občini. Kulturni koledar vključuje 34 lokalnih praznikov letno, kar zagotavlja pretok dogodkov. Prebivalstvo z več kot 71.000 prebivalci prispeva k živahnemu mestnemu vzdušju.
Zemljevid prikazuje lego Residencial Living Gardens v Torremolinosu, blizu obale in avtoceste N-340. Bližina mesta Málage in letališča je jasno vidna.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos leži zahodno od Málage in je eno najpomembnejših turističnih središč na Costa del Solu. Projekt je umeščen med mesto Málago (približno 15 minut vožnje) in druge zahodne letovišča. Ta osrednja lega ga dela eno najbolje povezanih območij v regiji. Zgodovinsko izhodišče turizma, kar pomeni, da je infrastruktura bolj razvita kot v manjših obmorskih vaseh.
Plaža je dostopna na razdalji 0,9 km (v zraku), približno 10–15 minut hoje. Letališče Málaga-Costa del Sol je 6,4 km stran. Javni prevoz predstavlja 13 avtobusnih linij in 92 postajališč, najbližja železniška postaja (El Pinillo) je 0,8 km daleč. Za avtomobilski promet je ključna avtocesta N-340, ki pa prispeva k hrupu. Golfska igrišča, kot je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, so 2,4 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. S 3.888 urami sonca na leto je svetlobe v izobilju. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, temperature vode se dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 45 metrov in blagi padec proti morju prispevata k prevetrenosti in razgledom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala ponuja različne plaže, vključno s plažami z modro zastavo, kot sta El Bajondillo in La Carihuela-Montemar, 1,8 km stran. Poleg sončenja območje ponuja rekreacijo prek več bližnjih golfskih igrišč, kot je Golf Benalmadena Pitch & Putt. Parque „La Batería“ je pomemben zelen prostor za vsakodnevno sprostitev.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Zelo strmo
V primerjavi s projekti v Mijasu (kot je Arosa, od 490.000 €) in Fuengiroli (kot je Astra Homes, od 364.000 €) Residencial Living Gardens ponuja konkurenčno vstopno točko od 270.000 €. Medtem ko Fuengirola in Mijas pogosto ponujata bolj „resort“ mir, Torremolinos ponuja intenzivnejšo mestno dinamiko s storitvami na peš razdalji. Waterfall Residences v Fuengiroli je cenovno precej višje (od 720.000 €) in cilja drug tržni segment. Kot prva turistična destinacija v regiji ima Torremolinos bolj razvito infrastrukturo kot vzhodna območja. Bližina letališča je tu na splošno boljša kot v zaledju Mijasa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID