Residencial Living Gardens 是位于马拉加托雷莫利诺斯的一个新建项目。该小区提供多种面积的公寓，设计注重自然采光和户外生活空间。该房产目前正在建设中，预计于2027年第一季度完工。这一住宅环境配有泳池、健身房和共享办公空间等社区设施，可便捷通达海岸和城市配套设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于托雷莫利诺斯的城市环境中，海拔约45米。海岸线距离约0.9公里。周边地区以住宅和旅游开发项目混合为特色，各类配套设施步行可达。该位置与主干路网和海岸线相连。
这些住宅设计注重功能性，宽敞的露台可作为客厅的延伸。户型从1卧室到4卧室不等。标配包括冷暖空调和开放式厨房。住户可享用景观花园和无边泳池，尽享户外生活方式。
目前正在施工中，预计2027年第一季度完工。设计采用现代建筑风格，配有大面积玻璃窗以获得最佳采光。项目注重可持续材料的使用，但在此阶段具体的能效等级通常尚未确定。该项目共包含61套住宅单元。
该项目位于交通活动频繁的区域。可能受到附近高速公路的噪音影响。尽管有公共交通，但长距离出行仍依赖汽车。邻近机场（约6.4公里）意味着上空有飞机经过。
Ref: VL659956
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合在成熟海滨城市寻求活跃生活方式的人士。邻近机场，对经常出行的人非常实用。对于在旅游需求持续旺盛的区域寻找出租房产的投资者也具有吸引力。步行可达的密集配套设施使其不太适合追求绝对僻静的人士。家庭可以从附近的学校受益（市内有13所小学），但应考虑交通状况。
住宅采用当代美学设计，运用白色和米色色调。厨房配备白色橱柜和现代电器。卫生间采用现代洁具和设计师品牌五金。内置衣柜最大化空间利用率。通向露台的大型推拉门采用高品质保温材料。美食餐吧等公共区域采用适合高强度使用的耐用材料装修。
公寓起价为€270,000。价格差异取决于卧室数量、露台大小以及在小区内的位置。最高至€636,500的挂牌价代表较大户型的价格区间。请注意，价格可能不含购置税和增值税。价格以欧元计价。
该位置提供与托雷莫利诺斯海岸结构融为一体的充满活力的居住环境。由于向海方向有5%的坡度，地形略有倾斜，可提供观景点，但步行需要一定体力。密集的餐饮场所（2公里内有224家）营造出热闹的氛围，意味着晚间活动较多。日常食品可在875米外的超市购买。附近的海滩如 Playa Malapesquera 距离不到一公里。居住在这里可以融入由西班牙本地居民和国际居民组成的多元社区。
居住环境的特点是配套设施高度密集。在2公里范围内，有30家药店、22家银行和54家咖啡馆。医疗由两家医疗中心和3.1公里外的一家医院保障。对于热爱运动的居民，选择众多，市内共有193个体育设施。文化日历包括每年34个地方节日，确保活动不断。超过71,000的人口营造出充满活力的城市氛围。
地图显示了 Residencial Living Gardens 在托雷莫利诺斯的位置，邻近海岸线和N-340高速公路。其与马拉加市和机场的邻近关系清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷莫利诺斯位于马拉加以西，是太阳海岸最著名的旅游中心之一。该项目位于马拉加市（车程约15分钟）与其他西部度假地之间。这一中心位置使其成为该地区交通最便利的区域之一。这里是旅游业的发源地，基础设施比小型沿海村镇更为完善。
海滩距离0.9公里（直线距离），步行约10-15分钟。马拉加-太阳海岸机场距离6.4公里。公共交通包括13条公交线路和92个站点，最近的火车站（El Pinillo）距离0.8公里。驾车出行主要依靠N-340高速公路，但它也是噪音来源之一。Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 等高尔夫球场距离2.4公里。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯享有地中海气候，年平均气温18.5°C。每年3,888小时的日照使这里阳光充沛。游泳季约持续四个月，水温升至20°C以上。海拔45米以及向海的缓坡有利于通风和观景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线提供多种海滩选择，包括 El Bajondillo 和 La Carihuela-Montemar 等蓝旗海滩，距离1.8公里。除了日光浴，该地区还通过附近的多个高尔夫球场提供休闲机会，例如 Golf Benalmadena Pitch & Putt。Parque "La Batería" 公园是日常休闲的重要绿地。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.3°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
非常陡峭
与米哈斯的项目（如 Arosa，起价€490,000）和富恩吉罗拉的项目（如 Astra Homes，起价€364,000）相比，Residencial Living Gardens 以€270,000的起价提供了极具竞争力的入门选择。虽然富恩吉罗拉和米哈斯通常提供更具"度假村式"的宁静，但托雷莫利诺斯拥有更强烈的城市活力，配套设施步行可达。富恩吉罗拉的 Waterfall Residences 价格明显更高（起价€720,000），面向不同的市场群体。作为该地区最早的旅游目的地，托雷莫利诺斯的基础设施比东部地区更为成熟。这里的机场邻近度通常优于米哈斯内陆地区。
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