立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、Malapesquera海岸まで約900メートル、Bajondillo海岸まで約1.8キロメートルの位置にあり、海へのアクセスが良好です。直線距離でマラガ空港まで約6.4キロメートル、最寄りの鉄道駅（El Pinillo）まで約800メートルであり、国際的な移動や都市間移動に便利です。
各住戸には、気候調整機能（冷暖房）が完備されており、1年を通して快適な室内環境が保たれます。また、専用の駐車場と物置（トランクルーム）が含まれており、日常生活における収納や車両管理のニーズに対応します。プライベートテラスは、屋外でのリラックススペースとして機能します。
建設中のこのプロジェクトは、2027年第1四半期の完了を予定しています。モダンなデザインを採用し、共用設備にはインフィニティプール、ジム、コワーキングスペース、ガストロバーが含まれており、現代的なライフスタイルに合わせた計画がなされています。
この物件は「自動車依存度が高い」エリアに分類されており、主要な移動手段として車の利用が推奨されます。また、近隣を高速道路が通っているため、交通騒音が発生する可能性があります。静寂を重視する場合は、この環境要因を考慮する必要があります。
Ref: VL659956
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソールへのアクセスの良さと、都市部の利便性を両立した生活を求める場合に適しています。マラガ空港への近さから、頻繁に国際移動を行う方や、第2の住居として利用される方にも検討の価値があります。また、専用のテラスを活かして、屋外での食事やリラックスを重視するライフスタイルとも相性が良いです。
新築住宅として、省エネ設計や現代的な設備機器が導入されています。キッチンは広々としたリビング空間に統合され、大型の窓から自然光が取り込まれる設計となっています。共用部には手入れの行き届いた庭園や、住民同士の交流を促進するガストロバーがあり、暮らしの質を高める設備が整えられています。
価格は270,000ユーロから636,500ユーロの範囲で設定されており、56平方メートルの専有面積を持つ1居室タイプなど、様々な間取りが用意されています。一部の物件には海の眺望が得られます。
Torremolinosは、1950年代の観光ブーム以降、コスタ・デル・ソールで最初に開発されたリゾート地であり、現在も高い人気を誇ります。物件は、バス停やレストラン、カフェなどの都市インフラが歩いて届く範囲にあり、日常生活に必要なサービスが揃っています。また、年間約3,888時間の日照時間に恵まれ、4ヶ月にわたる水泳シーズンを楽しむことができる地域特性があります。
プロジェクトは、都市のエネルギーと海岸のリラックスした雰囲気のバランスが取れた場所にあります。周辺には224軒のレストランや54軒のカフェが存在し、豊富な食事やエンターテインメントの選択肢があります。鉄道駅への距離も近く、マラガ市中心部への移動も容易です。
地図は、Torremolinos内でのプロジェクトの位置を示しており、海岸線、鉄道駅、および主要な道路（N-340）との関係を表しています。
マラガ市の西に位置するTorremolinosは、コスタ・デル・ソール全体の中で最も知名度が高く、インフラが整った地域のひとつです。マラガ市中心部へは鉄道や車で約15分という距離にあり、都市部へのアクセスが良い立地です。
スーパーマーケットまで875メートル、薬局まで791メートルと、日常生活に必要な店舗は歩いて利用可能です。海岸までは約1.8キロメートル、ゴルフ場（Miguel Ángel Jiménez）まで約2.4キロメートルの距離です。マラガ空港までは約6.4キロメートルの近距離に位置しており、非常に便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高約45メートルに位置し、年間平均気温は18.5度です。年間の日照時間は長く、温暖な気候が特徴です。5%程度の緩やかな坂を通って海岸へ向かうことができ、散策や海へのアクセスが可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのMalapesquera海岸は約900メートルの距離にあり、周辺には「ラ・カリウエラ（La Carihuela）」などのブルーフラッグビーチが広がっています。また、近くにはスポーツセンターや屋外プールの「Virgen del Carmen」などのレクリエーション施設があります。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ市の西に位置するTorremolinosは、コスタ・デル・ソール全体の中で最も知名度が高く、インフラが整った地域のひとつです。マラガ市中心部へは鉄道や車で約15分という距離にあり、都市部へのアクセスが良い立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
ミハスのArosa（49万ユーロ〜）やフエンヒローラのWaterfall Residences（72万ユーロ〜）と比較すると、このプロジェクトはより広範な価格帯を提供しており、都市部（Torremolinos）に位置しているため、食事や公共交通機関の選択肢が豊富です。フエンヒローラの物件と比較して、マラガ空港およびマラガ市への地理的な近接性が優れています。
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