Residencial Living Gardens è un progetto di nuova costruzione situato a Torremolinos, Málaga. Il complesso comprende appartamenti di diverse dimensioni, progettati con particolare attenzione alla luce naturale e agli spazi vivibili all'aperto. Gli immobili sono attualmente in costruzione, con completamento previsto nel primo trimestre del 2027. Questo ambiente residenziale include servizi comuni come una piscina, una palestra e spazi di coworking, garantendo l'accesso alle strutture costiere e urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un ambiente urbano a Torremolinos, a circa 45 metri sopra il livello del mare. La costa dista circa 0,9 chilometri. La zona circostante è caratterizzata da una miscela di insediamenti residenziali e turistici, con numerosi servizi a pochi passi. La posizione è collegata alla rete stradale principale e alla costa.
Queste abitazioni sono progettate in modo funzionale con terrazze spaziose che fungono da estensione del soggiorno. Le disposizioni variano da 1 a 4 camere da letto. Le dotazioni standard includono l'aria condizionata caldo/freddo e una cucina a vista integrata nel soggiorno. I residenti hanno accesso a giardini paesaggistici e a una piscina a sfioro, a sostegno di uno stile di vita all'aperto.
I lavori di costruzione sono attualmente in corso con completamento indicativo nel primo trimestre del 2027. Il design presenta un'architettura moderna con ampie vetrate per una luce ottimale. È stata prestata attenzione ai materiali sostenibili, anche se in questa fase le classificazioni energetiche specifiche sono spesso ancora in attesa di definizione. Il progetto comprende 61 unità residenziali.
Il progetto si trova in un'area con traffico intenso. È possibile l'inquinamento acustico causato dall'autostrada vicina. Nonostante la disponibilità di trasporti pubblici, per le distanze più lunghe l'ambiente dipende dall'auto. La vicinanza all'aeroporto (circa 6,4 km) comporta il passaggio del traffico aereo sopra la zona.
Ref: VL659956
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto a chi cerca uno stile di vita attivo in una città costiera consolidata. La vicinanza all'aeroporto lo rende pratico per chi viaggia frequentemente. È rilevante anche per investitori alla ricerca di immobili da affittare in una zona con domanda turistica costante. La densità di servizi a pochi passi lo rende meno adatto a chi cerca un isolamento assoluto. Le famiglie possono beneficiare delle scuole vicine (13 scuole primarie nel comune), ma dovrebbero considerare i livelli di traffico.
Le abitazioni presentano un'estetica contemporanea, con una palette di bianco e beige. Le cucine sono dotate di mobili bianchi ed elettrodomestici moderni. I bagni presentano sanitari moderni e rubinetterie di design. Sono inclusi armadi a muro per massimizzare l'efficienza dello spazio. Le grandi porte scorrevoli verso le terrazze utilizzano materiali isolanti di alta qualità. Le aree comuni come la gastrobar sono rifinite con materiali durevoli adatti a un uso intensivo.
I prezzi degli appartamenti partono da €270.000. La variazione di prezzo è determinata dal numero di camere da letto, dalle dimensioni della terrazza e dalla posizione all'interno del complesso. Il prezzo indicato fino a €636.500 rappresenta la gamma per le unità più grandi. Si noti che i prezzi potrebbero essere esclusi di imposte di acquisto e IVA. I prezzi sono indicati in Euro.
La posizione offre un ambiente di vita dinamico integrato nella struttura costiera di Torremolinos. A causa del dislivello del 5% verso il mare, il terreno è leggermente in pendenza, offrendo punti panoramici ma richiedendo sforzo fisico a piedi. L'elevato numero di ristoranti (224 entro 2 km) crea un'atmosfera vivace, con attività anche nelle serate. La spesa quotidina è disponibile presso un supermercato a 875 metri. Spiagge vicine come Playa Malapesquera distano meno di un chilometro. Vivere qui offre l'accesso a una comunità diversificata con residenti sia spagnoli che internazionali.
L'ambiente di vita è caratterizzato da un'alta densità di servizi. Entro un raggio di 2 km ci sono 30 farmacie, 22 banche e 54 caffè. L'accesso all'assistenza sanitaria è garantito da due centri medici e da un ospedale a 3,1 km. Per i residenti attivi, le opzioni sono numerose, tra cui 193 impianti sportivi nel comune. Il calendario culturale comprende 34 festività locali all'anno, garantendo un flusso continuo di eventi. La popolazione di oltre 71.000 abitanti contribuisce a un'atmosfera urbana vibrante.
La mappa mostra la posizione di Residencial Living Gardens a Torremolinos, vicino alla costa e all'autostrada N-340. La vicinanza alla città di Málaga e all'aeroporto è chiaramente visibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos si trova a ovest di Málaga ed è uno dei poli turistici più importanti della Costa del Sol. Il progetto è posizionato tra la città di Málaga (circa 15 minuti in auto) e le altre località turistiche a ovest. Questa posizione centrale lo rende una delle zone meglio collegate della regione. È un punto di partenza storico del turismo, il che significa che l'infrastruttura è più sviluppata che nei piccoli villaggi costieri.
La spiaggia è accessibile a una distanza di 0,9 km (in linea d'aria), circa 10-15 minuti a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 6,4 km. I trasporti pubblici comprendono 13 linee di autobus e 92 fermate, con la stazione ferroviaria più vicina (El Pinillo) a 0,8 km. Per gli spostamenti in auto, l'autostrada N-340 è fondamentale, anche se contribuisce al rumore. Campi da golf come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez distano 2,4 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. Con 3.888 ore di sole all'anno, la luce è abbondante. La stagione balneare dura circa quattro mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 45 metri sopra il livello del mare e la leggera pendenza verso il mare contribuiscono alla ventilazione e alle viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse spiagge, tra cui spiagge con Bandiera Blu come El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, a 1,8 km di distanza. Oltre alle attività di sole, la zona offre opportunità ricreative tramite diversi campi da golf vicini, come Golf Benalmadena Pitch & Putt. Il Parque "La Batería" è un importante spazio verde per lo svago quotidiano.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.3°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Molto ripido
Rispetto ai progetti a Mijas (come Arosa, da €490.000) e Fuengirola (come Astra Homes, da €364.000), Residencial Living Gardens offre un prezzo d'ingresso competitivo a partire da €270.000. Mentre Fuengirola e Mijas offrono spesso una tranquillità più "da resort", Torremolinos offre una dinamica urbana più intensa con servizi a pochi passi. Waterfall Residences a Fuengirola ha prezzi significativamente più alti (da €720.000) ed è rivolto a un segmento di mercato diverso. Come prima destinazione turistica della regione, Torremolinos ha un'infrastruttura più consolidata rispetto alle zone orientali. La vicinanza all'aeroporto qui è generalmente migliore che nell'entroterra di Mijas.
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