Tento townhouse v Cabo Cervera, Alicante, nabízí praktické bydlení s přímým přístupem ke středomořskému pobřeží. S rozlohou 53 m², jednou ložnicí a jednou koupelnou představuje základní bydlení vhodné pro jednotlivce nebo páry. Nemovitost byla postavena v roce 1988 a je plně funkční. Východní orientace zajišťuje ranní slunce na terase. Vlastnictví zahrnuje společné prostory s oblastí pro petanque a grilováním.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v přímé blízkosti pobřeží Cabo Cervera. Vzdálenost k pláži Playa de Cabo Cervera je pouhých 146 metrů. Obchodní a služební vybavení jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Lokalita má městský charakter s hustší zástavbou. Reliéf mírně svažuje k moři s nízkým sklonem 1,7%.
Dispozice s jednou ložnicí a jednou koupelnou uspokojí základní potřeby jednotlivce nebo páru. Vlastní terasa nabízí venkovní prostor pro relaxaci. Plně vybavená kuchyň umožňuje bezproblémové vaření. Komunitní zahrada a společné prostory rozšiřují možnosti trávení volného času bez nároků na údržbu vlastní zahrady.
Nemovitost byla dokončena v roce 1988, takže se nejedná o novostavbu. Stavba je již zkolaudovaná a okamžitě obyvatelná. Žádné stavební práce ani dokončovací fáze neprobíhají. Techické zařízení odpovídá době výstavby, některé prvky mohou vyžadovat aktualizaci. Celkový stav nemovitosti je hodnocen jako dobrý.
Nabízená nemovitost nemá parkovací stání na pozemku. Nedostatečný počet ložnic pro větší rodiny nebo hosty. Omezený obytný prostor (53 m²) neumožňuje rozsáhlejší uspořádání nábytku. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche je 36 km, vyžaduje plánování dopravy. Absence bazénu v komunitních prostorách.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím základní bydlení u moře za rozumnou cenu. Vhodný pro někoho, kdo preferuje aktivní život styl s pláží na dosah ruky a nemá potřebu velkého prostoru. Vhodné pro letní rekreaci nebo celoroční pobyzování seniorů. Také vhodné pro investory hledající nemovitost k pronájmu s vysokou sezónní poptávkou díky blízkosti pláže. Vhodné pro ty, kdo nechtějí řešit údržbu velkého pozemku nebo zahrady.
Nemovitost z roku 1988 odpovídá standardům své doby. Konstrukce je tradiční cihlová s betonovými stropy. Okenní a dveřní výplně jsou původní, ale v dobrém technickém stavu. Vybavení kuchyně je funkční, ale bez moderních prvků. Podlahové krytiny jsou keramické dlaždice, které jsou odolné a snadno udržovatelné. Koupelna vybavena základním sanitárním zařízením. Elektrická instalace odpovídá normám, ale neobsahuje moderní automatizaci. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu v horkých měsících. Celkově jde o funkční nemovitost bez luxusních prvků, ale se zachovalou strukturou.
Cena nemovitosti začíná na €132,000. Tato částka představuje základní nabídkovou cenu, konečná cena se může odvíjet od aktuálního trhu a vyjednávání. Roční poplatky za komunitní služby činí €250. Daň z nemovitosti přibližně €128 ročně. Ceny v oblasti Cabo Cervera patří k dostupnějším na pobřeží Costa Blanca, zejména ve srovnání s novějšími projekty v okolních lokalitách.
Denní život v tomto townhouse probíhá v rytmu přímořské lokality. Ráno se probudíte s výhledem na moře z balkónu a vychutnáte si kávu na terase. Před odchodem na pláž (pouhé 2 minuty chůze) můžete nakoupit čerstvé pečivo v nedalekém supermarketu. Odpoledne trávíte na pláži nebo v komunitní zahradě. Večer možnost grilování se sousedy nebo relaxace na vlastní terase s výhledem na západ slunce. Všechny základní služby - lékárna, restaurace, banky - jsou v docházkové vzdálenosti, takže auto není nutné pro každodenní potřeby. Život zde je klidný, ale s dostupným zázemím městského charakteru.
Lokalita Cabo Cervera nabízí vyváženou dostupnost služeb a rekreačních možností. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti - nejblíže Playa de Cabo Cervera (146 m), dále Cala del Moro (595 m) a La Zorra (1,2 km). Supermarket je vzdálen pouhých 122 metrů. Lékárna v docházkové vzdálenosti (706 m). Zdravotnická služba dostupná v nemocnici vzdáleném 3,9 km. Sportovní vyžití reprezentuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,5 km). Obchodní služby banky, restaurace a kavárny jsou hojně zastoupeny v okolí. Lokalita má dobrou dopravní dostupnost s 12 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje polohu townhouse v Cabo Cervera s přímým vymezením k pobřeží. Vyznačen jsou vzdálenosti k nejdůležitějším bodům - plážím, supermarketům a dopravním tepnám. Mapa také zobrazuje polohu v rámci většího městského celku Torrevieja a vzdálenosti k okolním golfovým hřištím a letišti Alicante-Elche.
Cabo Cervera je součástí města Torrevieja v provincii Alicante. V regionu se nachází několik větších měst - Elche (32 km, 234 765 obyvatel), Murcia (39 km, 462 979 obyvatel) a Alicante (44 km, 339 322 obyvatel). Poloha nabízí výhodu pobřežní lokality s přístupem k městským služeb větších center. Region je známý vysokým podílem zahraničních rezidentů, zejména ze severní Evropy, což vytváří mezinárodní atmosféru. Obec má 65 212 obyvatel a poskytuje základní i specializované služby.
Pláže jsou dostupné pěšky do 2 minut chůze. Nejbližší supermarket na 122 metrů. Lékárna vzdálena 706 metrů. Zdravotnické služby v nemocnici ve vzdálenosti 3,9 km. Letiště Alicante-Elche ve vzdálenosti 36 km. Golfová hřiště Club de Golf Villamartín (12 km), Real Club de Golf Campoamor (14 km) a Club de Golf La Finca (14 km). Jachtařský přístav Real Club Náutico ve vzdálenosti 4,4 km. Všechna uvedená golfová hřiště jsou dosažitelná autem do 20 minut jízdy. Sportovní centrum Palacio de Deportes Infanta Cristina ve vzdálenosti 2,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 20 metrů s mírným sklonem k moři 1,7%. Roční průměrná teplota činí 18,7°C s teplotním rozpětím 12-26°C během roku. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 854, což zajišťuje mnoho jasných dní. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Mikroklima ovlivňuje blízkost Středozemního moře, které mírní zimní teploty. Roční počet lokálních svátků je 32, což odráží živou kulturní tradici oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Cabo Cervera nabízí několik pláží s mezinárodním oceněním. Nejbližší pláž Playa de Cabo Cervera (146 m) je vhodná pro každodenní rekreaci. V okolí se nachází 6 Blue Flag pláží včetně Cala de las Piteras, El Cura a La Mata. Golfová hřiště Club de Golf Villamartín (12 km), Real Club de Golf Campoamor (14 km) a Club de Golf La Finca (14 km) nabízejí možnosti pro golfisty. Vodní sporty lze provozovat v nedalekém jachtařském přístavu Real Club Náutico (4,4 km). Sportovní aktivity jsou možné v Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,5 km) nebo na fotbalovém hřišti CF Torrevieja (2,6 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cervera je součástí města Torrevieja v provincii Alicante. V regionu se nachází několik větších měst - Elche (32 km, 234 765 obyvatel), Murcia (39 km, 462 979 obyvatel) a Alicante (44 km, 339 322 obyvatel). Poloha nabízí výhodu pobřežní lokality s přístupem k městským služeb větších center. Region je známý vysokým podílem zahraničních rezidentů, zejména ze severní Evropy, což vytváří mezinárodní atmosféru. Obec má 65 212 obyvatel a poskytuje základní i specializované služby.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL807302
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty nabízí Cabo Cervera Townhouse výrazně nižší vstupní cenu. Například APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začínají na €160 000 a EDIFICIO SUN & CENTER na €169 000. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso je nabízen od €227 000. Tyto vyšší ceny odrážejí novější výstavbu nebo rozsáhlejší vybavení. Naopak Cabo Cervera nabízí jednodušší, ale plně funkční nemovitost s výhodou přímé blízkosti pláže a nižšími provozními náklady. Oproti novostavbám má nižší energetickou účinnost a moderní vybavení, ale vyvažuje to nižší pořizovací cenou a ověřenou kvalitou konstrukce po více než 30 letech existence. Lokalita Cabo Cervera je živější než klidnější urbanizace El Raso, ale méně turistická než přímořská část Torrevieje u Palangre Beach.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID