פרויקט מגורים זה הוא דירת טאונהאוס באזור קאבו סרברה, אליקנטה, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. שטח הדירה הוא 53 מטר רבוע, והיא נבנתה בשנת 1988. הנכס ממוקם בקרבת הים, עם נוף פנורמי לים התיכון. הדירה כוללת מרפסת פרטית, מטבח מאובזר וריהוט מלא. היא ממוקמת במתחם סגור עם שטחים משותפים כמו מגרש פטאנק ואזור ברביקיו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באופן ישיר על קו החוף בקאבו סרברה, אליקנטה, בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. המיקום מאפשר גישה קלה לחופים, חנויות ומסעדות. האזור מאופיין בדיור צפוף יחסית, עם תשתיות מפותחות ושירותים עירוניים זמינים בקרבת מקום.
הדירה מתאימה לצרכים פונקציונליים של יחיד או זוג ללא ילדים. עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, היא מציעה פתרון מגורים בסיסי וקומפקטי. המטבח המאובזר והריהוט המלא מאפשרים מעבר מיידי למגורים. המרפסת הפרטית מספקת שטח נוסף לפנאי ובילוי באוויר הפתוח.
הפרויקט הושלם כבר בשנת 1988, ולכן אינו נחשב לנדל"ן חדש. הבניין נמצא במצב טוב, עם תחזוקה שוטפת לאורך השנים. אין תכנון בנייה עתידי או שלבי פיתוח נוספים, מכיוון שהפרויקט מבוסס ויציב. הרכישה מאפשרת כניסה מיידית לדירה ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה.
הפרויקט אינו מציע חניה פרטית או מחסן פרטי. עם חדר שינה אחד בלבד, הדירה אינה מתאימה למשפחות עם ילדים או למי שזקוק למרחב מחיה נרחב. היעדר גינה פרטית או מתחם פרטי גדול מגביל את הפרטיות. גם אין בדירה מתקנים מתקדמים כמו בריכת שחייה פרטית או מערכת חימום מרכזית.
דירה זו מתאימה במיוחד ליחידים או לזוגות ללא ילדים המחפשים בית קטן ונוח ליד הים. היא אידיאלית כדירת נופש עונתית או כבית שני לחופשות קצרות בספרד. עבור גמלאים המעוניינים באורח חיים פשוט ונוח ללא טיפול בגינה גדולה או תחזוקה מסובכת, הדירה מציעה פתרון מצוין. גם אנשים עובדים שמחפשים בסיס קטן באזור החוף של ספרד ימצאו את הדירה מתאימה, במיוחד בשל הקרבה לשירותים ולחופים. הדירה פחות מתאימה למשפחות עם ילדים או לאנשים הזקוקים למרחב עבודה ביתי נרחב.
הדירה, שנבנתה בשנת 1988, נמצאת במצב טוב המשקף תחזוקה הולמת לאורך השנים. האיכות הכללית של הבנייה מתאימה לתקופתה, עם שימוש בחומרים עמידים ופרקטיים. הדירה כוללת מיזוג אוויר, מה שמאפשר שליטה נוחה בטמפרטורה במהלך חודשי הקיץ החמים. המטבח מאובזר במלואו וכולל את כל המכשירים הבסיסיים הנדרשים לבישול ולאחסון. הריהוט המלא כלול במחיר, והוא פרקטי ופונקציונלי אם כי לא יוקרתי. המרפסות הן נקודת החוזק של הדירה, עם נוף פנורמי לים ותכנון שמאפשר ניצול מלא של אור השמש המקומי.
הדירה מוצעת במחיר של 132,000 אירו, מחיר תחרותי לנכס כה קרוב לים באזור אליקנטה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH המוצעים החל מ-160,000 אירו או EDIFICIO SUN & CENTER החל מ-169,000 אירו, מחיר זה נחשב למשתלם. המחיר כולל ריהוט מלא ומטבח מאובזר, המפחיתים את עלויות ההכנה למגורים. עם זאת, חשוב לקחת בחשבון את עלויות האחזקה השנתיות, כולל דמי קהילה של 250 אירו לשנה ומס רכוש של כ-128 אירו לשנה.
החיים בדירה זו בקאבו סרברה מתאפיינים באורח חיים קומפקטי ונוח סמוך לים. הבוקר יכול להתחיל בארוחת בוקר על המרפסת הפרטית, תוך הנאה מהשמש המקומית והנוף לים התיכון. המרחק הקצר לחוף (146 מטר בלבד) מאפשר הגעה מהירה לים לשחייה בוקרית או לטיול על החוף. אחר הצהריים, ניתן לבלות במסעדות הסמוכות או לקנות מצרכים בסופרמרקט הסמוך (122 מטר). הערבים יכולים להיות מבלים באזור הברביקיו המשותף או במגרש הפטאנק של הקהילה. הקרבה למתקנים כמו בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת (כולם במרחק הליכה) הופכת את החיים היומיומיים לנוחים ללא צורך ברכב.
הסביבה של קאבו סרברה מציעה אורח חיים נוח עם גישה קלה למגוון שירותים ובידור. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף ים (146 מטר לפלאיה דה קאבו סרברה), מה שמאפשר חיי חוף קלים ונגישים. סופרמרקט נמצא במרחק 122 מטר בלבד, ובית מרקחת קרוב נמצא במרחק 706 מטר. האזור עשיר במסעדות ובתי קפה, עם 170 מסעדות ו-47 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המציעים מגוון רחב של תרבות קולינרית. גם שירותים בסיסיים כמו בנקים (24 ברדיוס 2 ק"מ), מרפאות שיניים (27 ברדיוס 2 ק"מ) ובתי ספר (3 ברדיוס 2 ק"מ) זמינים בקרבת מקום.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בקאבו סרברה, על קו החוף של אליקנטה. ניתן לראות את הקרבה המיידית לחופים המקומיים, במיוחד פלאיה דה קאבו סרברה וקאלה דל מורו. המפה גם מדגישה את הקרבה לשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות במרחק הליכה. המיקום בין אליקנטה, אלצ'ה ומורסיה מוצג על המפה הרחבה יותר.
קאבו סרברה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור חוף פופולרי בפרובינציית אליקנטה, בחלק הדרומי של חבל ולנסיה. המיקום מציע איזון בין סביבה חופית שקטה יחסית לבין קרבה לערים גדולות ומרכזים אורבניים. במרחק 32 ק"מ צפונית מזרחית נמצאת העיר אלצ'ה עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים, ובמרחק 44 ק"מ צפונית נמצאת עיר הנמל אליקנטה (כ-339,322 תושבים), שתיהן מציעות שירותים מסחריים, תרבותיים ורפואיים נרחבים. דרומית לקאבו סרברה, במרחק 39 ק"מ, נמצאת העיר מורסיה (כ-462,979 תושבים).
הדירה מציעה גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ושירותים חשובים. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה קאבו סרברה (146 מטר), קאלה דל מורו (595 מטר) ולה זורה (1.2 ק"מ), עם 6 חופי דגל כחול באזור הכללי. מסלולי הגולף הקרובים הם קלאב דה גולף וילאמרטין (12 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (14 ק"מ) וקלאב דה גולף לה פינקה (14 ק"מ), מה שמציע אפשרויות מצוינות לחובבי גולף. הערים הגדולות בסביבה כוללות את אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ), הנגישות בנסיעה קצרה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני נעים, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7°C. הטווח הטמפרטורי השנתי נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שיוצר תנאי מחיה נוחים לאורך כל השנה. כמות השמש המרבית היא אחת היתרונות הבולטים של האזור, עם 3,854 שעות שמש בממוצע לשנה. עונת השחייה אורכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר שהייה ממושכת בחופים ופעילויות מים. הדירה ממוקמת בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון עשיר של אפשרויות נופש ובילוי, עם דגש על חופי ים ופעילויות מים. החופים הקרובים לדירה כוללים את פלאיה דה קאבו סרברה (146 מטר), קאלה דל מורו (595 מטר) ופלאטיה דל קורה (1 ק"מ). באזור הרחב יותר יש שישה חופי דגל כחול, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים סניטריים מצוינים. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מסלולי גולף במרחק 12-14 ק"מ: קלאב דה גולף וילאמרטין, ריאל קלאב דה גולף קמפואמור וקלאב דה גולף לה פינקה, כולם מסלולים איכותיים עם נופים יפים. גם נמל הימי ריאל קלאב נאוטיקו (4.4 ק"מ) מספק אפשרויות של ספורט ימי ובילוי על המים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאבו סרברה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור חוף פופולרי בפרובינציית אליקנטה, בחלק הדרומי של חבל ולנסיה. המיקום מציע איזון בין סביבה חופית שקטה יחסית לבין קרבה לערים גדולות ומרכזים אורבניים. במרחק 32 ק"מ צפונית מזרחית נמצאת העיר אלצ'ה עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים, ובמרחק 44 ק"מ צפונית נמצאת עיר הנמל אליקנטה (כ-339,322 תושבים), שתיהן מציעות שירותים מסחריים, תרבותיים ורפואיים נרחבים. דרומית לקאבו סרברה, במרחק 39 ק"מ, נמצאת העיר מורסיה (כ-462,979 תושבים).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL807302
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירת הטאונהאוס בקאבו סרברה מציעה ערך טוב למחיר. למשל, בפרויקט APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה, המחירים מתחילים מ-160,000 אירו עבור דירות דומות, ובפרויקט EDIFICIO SUN & CENTER המחירים מתחילים מ-169,000 אירו. גם פרויקט OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו מציע מחירים גבוהים בהרבה, החל מ-227,000 אירו. ההפרש המחירי המשמעותי נובע בחלקו מהעובדה שהדירה בקאבו סרברה נבנתה בשנת 1988, בעוד שרבים מהפרויקטים המתחרים הם חדשים יותר וכוללים מתקנים מודרניים כמו בריכות שחייה משותפות או מרכזי ספא. עם זאת, המיקום המצוין של הדירה בקאבו סרברה, ישירות על קו החוף, מפצה על ותק הבניין.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID