Deze townhouse bevindt zich in Cabo Cervera, Alicante, op slechts 146 meter van Playa de Cabo Cervera. Het gebouw uit 1988 biedt een oppervlakte van 53 vierkante meter met één slaapkamer en badkamer. De woning beschikt over een oostelijke oriëntatie met zeezicht en bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De locatie kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C met circa 3.854 zonuren per jaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke kustomgeving met directe toegang tot stranden en voorzieningen. De ligging op 20 meter boven zeeniveau biedt een vlakke omgeving met minimale hoogteverschillen. De dichte bebouwing zorgt voor een overdekte sfeer met korte afstanden tot dagelijkse benodigdheden.
Deze geschikte optie voor singles of koppels zonder kinderen biedt een functionele indeling met voldoende leefruimte voor twee personen. De gemeubileerde staat en de aanwezigheid van airconditioning dragen bij aan directe bewoonbaarheid zonder grote investeringen in meubilair of klimaatbeheersing.
Dit project dateert uit 1988 en bevindt zich in de voltooide bouwfase. De woning is direct beschikbaar voor bewoning zonder oplevertermijnen. De bouwkundige staat wordt als 'goed' omschreven, wat wijst op regelmatig onderhoud door de huidige eigenaar of vereniging van eigenaars.
Het beperkte oppervlakte van 53 m² biedt minimale uitbreidingsmogelijkheden. Met slechts één slaapkamer is de woning minder geschikt voor gezinnen met kinderen of voor permanente bewoning door meerdere volwassenen. De afstand tot de dichtstbijzijnde golfbaan (12 km) vereist vervoer voor golfliefhebbers.
Deze woning komt het meest tot zijn recht als secundaire verblijfplaats voor koppels of singles die regelmatig verblijven in de regio Alicante. De beperkte oppervlakte maakt het minder geschikt voor permanente bewoning door meerdere personen, maar geschikt voor vakanties van enkele weken tot maanden. De directe nabijheid van stranden en voorzieningen spreekt mensen aan die actief van de kust willen genieten zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Voor investeerders biedt de lagere aankoopprijs een instapmogelijkheid in de vastgoedmarkt aan de Costa Blanca met verhuurmogelijkheden toeristische seizoenen. De bestaande bouw en gemeubileerde staat maken het ook aantrekkelijk voor mensen die direct een 'klaar-om-te-gebruiken' vakantieverblijf zoeken zonder uitgebreide inrichtingswerken.
De townhouse dateert uit 1988 en verkeert in een 'goede' staat volgens de huidige eigenaar. De aanwezigheid van airconditioning wijst op een moderne aanpassing aan het mediterrane klimaat. De volledig ingerichte keuken en badkamer geven aan dat recentelijk onderhoud heeft plaatsgevonden. Het gemeenschappelijke zwembad en de onderhouden tuinen tonen dat de vereniging van eigenaars actief investeert in het behoud van de buitenruimtes. De beveiligde toegang tot het complex wijst op aandacht voor veiligheid. De bouw uit de jaren tachtig kan echter wijzen op een lagere energie-efficiëntie in vergelijking met moderne nieuwbouw, wat zich kan vertalen in hogere energiekosten. Het zeezicht vanaf zowel de woonkamer als de slaapkamer is een blijvend kwaliteitskenmerk dat niet aan slijtage onderhevig is.
Deze townhouse is beschikbaar vanaf €132.000, wat aanzienlijk lager is dan vergelijkbare projecten in de regio. De prijs omvat reeds een volledige inrichting, wat extra investeringen overbodig maakt. Gemeenschappelijke kosten bedragen circa €250 per jaar, terwijl de onroerende voorheffing circa €128 per jaar bedraagt. De combinatie van een lagere aankoopprijs en beperkte bijkomende kosten maakt dit een financieel toegankelijke optie in vergelijking met andere vastgoed in de kustregio.
Het dagelijks leven in deze townhouse kenmerkt zich door een kustgeroutine met korte afstanden tot essentiële voorzieningen. De ochtend begint op het oostgerichte terras dat al vroeg in de ochtend zon ontvangt. De supermarkt op 122 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen een eenvoudige wandeling. Het nabijgelegen strand nodigt uit tot ochtend- of avondwandelingen langs de kustlijn. De stedelijke omgeving met tal van cafés en restaurants binnen een straal van 2 km biedt voldoende afwisseling voor ontspanning. 's Avonds kan men genieten van het zeezicht vanaf de slaapkamerbalcon terwijl de mediterrane koelte invalt. De gemeenschappelijke buitenruimtes bieden sociale interactie met andere bewoners zonder de verplichtingen van groot onderhoud.
De directe omgeving van deze townhouse biedt een volledig stedelijk voorzieningenniveau op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 170 restaurants, 27 apotheken, 24 banken en 47 cafés, wat wijst op een levendige stedelijke sfeer. De aanwezigheid van drie scholen op korte afstand maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen, ondanks de beperkte ruimte van de woning zelf. Het ziekenhuis op 3,9 kilometer biedt medische zorg binnen bereik, terwijl diverse tandartspraktijken in de directe buurt aanwezig zijn. De sportfaciliteiten zoals het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 2,5 kilometer en de voetbalclub CF Torrevieja op 2,6 kilometer bieden recreatieve mogelijkheden voor bewoners. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid creëert een leefomgeving waarin dagelijkse praktische zaken en ontspanning beide binnen handbereik liggen.
Deze kaart toont de strategische ligging van de townhouse in Cabo Cervera, met directe toegang tot de Middellandse Zee en nabijheid van diverse stranden. De stedelijke omgeving met dichte voorzieningenstructuur is zichtbaar, evenals de relatief korte afstanden tot grotere steden als Alicante, Murcia en Elche in de regio.
Cabo Cervera bevindt zich in de provincie Alicante, binnen een grotere stedelijke regio met diverse naburige steden. De locatie ligt op ongeveer 44 kilometer van de provinciehoofdstad Alicante met circa 339.000 inwoners. Murcia, met bijna 463.000 inwoners, bevindt zich op 39 kilometer afstand, terwijl Elche op 32 kilometer circa 235.000 inwoners telt. Deze geografische positionering biedt toegang tot stedelijke voorzieningen in meerdere middelgrote tot grote steden binnen een straal van minder dan 50 kilometer. De locatie combineert hiermee de voordelen van een kustgemeenschap met de nabijheid van grotere stedelijke centra voor uitgebreidere winkels, culturele voorzieningen en vervoersknopen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Cabo Cervera, bevindt zich op slechts 146 meter loopafstand, wat ongeveer 2 minuten wandelen is. Andere stranden zoals Cala del Moro (595 meter) en La zorra (1,2 kilometer) zijn eveneens op loopafstand bereikbaar. De supermarkt op 122 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen tot een korte wandeling. Voor luchthaventransport is Alicante-Elche (ALC) op circa 36 kilometer de meest toegankelijke optie, terwijl Valencia en Málaga respectievelijk op 169 en 367 kilometer liggen. Golffaciliteiten bevinden zich op grotere afstand: Club de Golf Villamartín op 12 kilometer, Real Club de Golf Campoamor op 14 kilometer en Club de Golf La Finca op eveneens 14 kilometer. De jachthaven Real Club Náutico op 4,4 kilometer biedt mogelijkheden voor watersportliefhebbers.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een uitgesproken mediterrane klimaatcondities met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste periodes. Met 3.854 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa, wat resulteert in een uitgestrekkt zwemseizoen van vijf maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een constante zeebries die de hitte in de zomermaanden verzacht. De minimale helling van 1,7% naar het strand maakt het terrein toegankelijk en creëert een vlakke, wandelvriendelijke omgeving. De combinatie van deze klimatologische kenmerken maakt de locatie bijzonder geschikt voor mensen die een actief buitenleven willen combineren met de comfortabele temperaturen van de mediterrane kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust nabij Cabo Cervera biedt diverse kwaliteitsstranden met zes Blue Flag-gecertificeerde stranden in de omgeving, waaronder Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua La), Los Locos en Los Náufragos. Playa de Cabo Cervera op 146 meter is het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door Cala del Moro op 595 meter. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen op circa 12-14 kilometer afstand: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor en Club de Golf La Finca. Sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, met het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 2,5 kilometer voor binnensport en de voetbalclub CF Torrevieja op 2,6 kilometer. De jachthaven Real Club Náutico op 4,4 kilometer biedt mogelijkheden voor zeil- en watersportactiviteiten. De combinatie van kwaliteitsstranden en diverse sportfaciliteiten maakt deze locatie aantrekkelijk voor actieve recreatie.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cervera bevindt zich in de provincie Alicante, binnen een grotere stedelijke regio met diverse naburige steden. De locatie ligt op ongeveer 44 kilometer van de provinciehoofdstad Alicante met circa 339.000 inwoners. Murcia, met bijna 463.000 inwoners, bevindt zich op 39 kilometer afstand, terwijl Elche op 32 kilometer circa 235.000 inwoners telt. Deze geografische positionering biedt toegang tot stedelijke voorzieningen in meerdere middelgrote tot grote steden binnen een straal van minder dan 50 kilometer. De locatie combineert hiermee de voordelen van een kustgemeenschap met de nabijheid van grotere stedelijke centra voor uitgebreidere winkels, culturele voorzieningen en vervoersknopen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL807302
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten biedt deze townhouse in Cabo Cervera een aanzienlijk lagere instapprijs van €132.000, terwijl vergelijkbare appartementen in Torrevieja zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH starten vanaf €160.000 en EDIFICIO SUN & CENTER vanaf €169.000. Projecten in Urbanización El Razo zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II gaan zelfs verder tot €227.000. De locatie onderscheidt zich door directe kusttoegang en stedelijke voorzieningen binnen loopafstand, terwijl veel vergelijkbare projecten in de regio vaak verdere afstanden tot stranden of voorzieningen kennen. De bestaande bouw uit 1988 biedt een authentiekere mediterrane sfeer in vergelijking met de vaak generieke nieuwbouwcomplexen die tegenwoordig worden ontwikkeld. Hoewel de energie-efficiëntie waarschijnlijk lager is dan bij moderne projecten, compenseert de lagere aankoopprijs dit voor kopers die een betaalbaar instapmodel zoeken in de regio. De combinatie van lagere prijs, directe strandnabijheid en volledige gemeubileerde staat maakt dit project onderscheidend in vergelijking met zowel nieuwbouw als andere bestaande woningen in de regio Alicante.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID