关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿利坎特的卡博·塞尔维拉沿海地区，可直接通往地中海。联排别墅位于城市环境中，日常必需品都在步行范围内，包括仅122米远的超市。位置平衡了沿海生活与实用便利性，在成熟的住宅社区中同时提供海景和街道通道。
这套53平方米的联排别墅以其实用的一室一卫布局满足基本住房需求。紧凑的平面图通过集成起居和餐饮区与功能厨房相连最大化了可用空间。物业提供基本舒适设施，包括空调、海景露台和全套家具，满足低维护辅助住所或度假屋的需求。
作为1988年完成的开发项目，该物业代表了具有良好记录的已建成建筑。与新建项目不同，建筑的质量和性能已经过时间检验。东向朝向经过数十年使用已证明其好处，结构的耐用性通过其维护状况得到证明。物业提供即时入住，无需施工延迟或完成不确定性。
该物业不提供宽敞的生活空间，只有53平方米和一间卧室。它缺乏停车设施，可能需要街道停车。物业不位于拥有广泛设施的封闭式社区。到主要机场的距离（到阿利坎特-埃尔切机场36公里）需要为国际旅行做规划。该物业不适合需要多间卧室或大型娱乐空间的人。
该物业非常适合寻求低维护、直接海滩通道的辅助住所的个人或夫妇。紧凑的尺寸和单卧室配置使其适合没有孩子的人或作为个人住宅而非家庭住宅。东向朝向和晨光适合喜欢以海景和户外早餐开始一天的早起者。与托雷维耶哈的新建开发项目（从160,000欧元起）和OASIS LAGUNA 2（从227,000欧元起）相比，该物业价格更具竞争力，使其适合预算有限的首次西班牙房产买家或投资者。步行范围内基本设施的位置适合那些不喜欢为基本需求定期驾驶的人。对于那些计划定期延长逗留而非永久搬迁的人，联排别墅提供了具有可管理维护需求的实用解决方案。靠近阿利坎特（44公里）使那些可能需要偶尔进入大城市享受服务或娱乐的人变得可行。寻求沿海市场租赁物业的投资者可能会发现位置、价格和特点的组合具有吸引力，特别是考虑到地中海海滩位置的全年吸引力。物业的状况和已建状态降低了与新建项目相关的风险，同时提供了海滨生活方式经过验证的吸引力。
联排别墅展示了专注于实用性和耐久性的功能装修，典型的1988年地中海建筑。根据规格，物业保持"良好"状况，表明在其三十年存在期间得到适当维护。东向朝向已被最大化，为起居区和露台提供晨光，这是考虑到当地气候的设计特点。内饰配有空调作为主要的温度控制系统，在温暖的夏季月份舒适舒适。设备齐全的厨房虽然没有指定现代电器，但提供了日常膳食准备的必要功能，无需额外投资。地板和墙壁装修，虽然在规格中未详细说明，通常包括抗沿海湿度的材料，如地中海物业中常见的瓷砖地板。私人露台作为生活空间的延伸，提供具有海景的户外生活机会。这个户外区域代表了地中海生活方式设计的重要特点。物业完全家具齐全，消除了对基本家居用品额外投资的需求，尽管家具的风格和年龄可能反映了物业1988年的起源。包括花园和共享烧烤设施在内的公共区域表明专注于社区生活和户外社交，这是这一时期西班牙沿海住宅开发的特征。封闭式综合体提供基本安全，而没有现代豪华开发的广泛设施。
售价132,000欧元，这套联排别墅代表了哥斯达布兰卡房地产市场的可负担入口点。价格反映了物业的年龄（1988年建造）、紧凑尺寸（53平方米）和单卧室配置。与该地区的类似物业相比，如PALANGRE BEACH公寓起价160,000欧元和SUN & CENTER大楼起价169,000欧元，该物业提供了更实惠的选择。年社区费250欧元和物业税约128欧元代表了合理的持续成本。物业似乎定位为阿利坎特沿海市场的价值导向选项，特别适合寻求以低于该地区新建项目价格的直接海滨通道辅助住所的买家。
居住在这套卡博·塞尔维拉联排别墅意味着拥抱具有地中海风情的沿海生活方式。一天通常从露台上的晨光开始，居民可以在外出前享受咖啡和海景。紧凑的布局鼓励高效的生活方式，起居区作为放松和用餐的中心枢纽。位置支持步行友好的生活方式，最近的超市仅122米远，使日常购物可以步行完成。卡博·塞尔维拉海滩距离物业仅146米，在温暖季节成为生活空间的延伸，为游泳或海滨散步提供自发机会。社区功能包括共享地滚球场和烧烤区，在没有私人设施维护责任的情况下提供社交互动机会。东向朝向确保了露台上舒适的早晨，而地中海气候则支持一年中的大部分时间进行户外生活。对于必需品，药房在706米范围内，该地区有170家餐厅和47家咖啡馆， abundant在2公里范围内。物业位于已建成的城市环境中的位置意味着服务可靠且可及，有助于注重享受自然环境的实用沿海生活体验，而不牺牲便利性。
物业在卡博·塞尔维拉的位置使居民处于设施齐全的已建城区，基本服务均在步行范围内。日常生活可以在最小交通依赖的情况下进行，超市仅122米远，药房在706米范围内。餐厅（170家在2公里范围内）和咖啡馆（47家在同一半径内）的密度提供充足的用餐选择，无需使用车辆。周边社区支持步行友好的生活方式，住宅和商业物业平衡。靠近海滩（146米）意味着地中海成为生活环境的一部分，可进行自发访问或计划的娱乐活动。多个蓝旗海滩的可及性（该地区共有6个）确保了优质的海滩体验。医疗服务可及，医院3.9公里远，众多牙科诊所（2公里范围内27家）提供常规护理选择。银行设施（2公里范围内24家）增加了日常生活的便利性。该地区65,212的适度人口表明支持设施而不存在大都市区拥堵的社区规模，在城市便利和沿海放松之间创造平衡的生活环境。
该地图显示了卡博·塞尔维拉在阿利坎特省的位置，突出了其沿海位置。该物业位于地中海沿岸，距离多个蓝旗海滩很近，包括卡博·塞尔维拉海滩（146米）和卡尔·德尔莫罗（595米）。地图还显示了与周边城市的距离，如托雷维耶哈、埃尔切和穆尔西亚，展示了该地区的交通便利性和周边基础设施的便利性。
卡博·塞尔维拉位于更大的哥斯达布兰卡地区内，位于主要城市中心之间。物业距离埃尔切（人口234,765）32公里，距离穆尔西亚（人口462,979）39公里，距离阿利坎特（人口339,322）44公里。这个位置提供通往大城市进行专业服务、购物和文化活动的通道，同时保持住宅沿海氛围。该地区是阿利坎特省的一部分，以地中海气候、旅游业和国际居民社区而闻名。卡博·塞尔维拉的位置在大都市区的繁华活动和沿海生活的轻松节奏之间提供平衡，使其成为探索更广泛哥斯达布兰卡地区同时享受直接海滩通道的实用基地。
该物业提供卓越的沿海和基本设施可及性。卡博·塞尔维拉海滩仅146米远，还有额外的海滩如卡尔·德尔莫罗595米和拉佐拉1.2公里，提供步行距离内的多种选择。最近的超市仅122米远，确保方便的日常购物。对于国际旅行，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于约36公里处，代表最近的国际门户。巴伦西亚机场更远，为169公里，而马拉加机场距离显著，为367公里。高尔夫爱好者会发现几个球场在驾驶距离内：维拉马丁高尔夫俱乐部12公里，坎波亚摩尔皇家高尔夫俱乐部14公里，拉芬卡高尔夫俱乐部14.2公里。这些设施在合理的15-20分钟驾驶距离内提供高尔夫设施。对于电动汽车车主，最近的充电站位于5.8公里外的伊伯德罗拉绿洲中心，尽管这个距离可能需要为长途旅行做计划。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业受益于地中海气候，年平均温度18.7°C，全年温度在12-26°C之间。这创造了温和的冬季和温暖的夏季，适合全年享受。位置每年接收约3,854小时的日照，提供充足的阳光和有利于户外活动的条件。位于海拔20米处，向海滩平缓倾斜1.7%，地形主要是平坦的，易于通行。海拔提供自然保护，同时保持便捷的海滩通道。游泳季节持续约五个月，当水温达到或超过20°C时，通常从五月到九月。物业的东向朝向最大化晨光照射，在春季和秋季温度适中时特别有益。气候支持户外生活方式，露台在一年中的大部分时间作为生活空间的延伸。充足的阳光、温和的温度和沿海位置的结合创造了一个有利于户外活动和大部分时间的露天餐饮的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物业的位置提供了通往一些该地区最优质海滩的卓越通道。卡博·塞尔维拉海滩仅146米远，是最近的海岸目的地。在短距离内有额外的海滩，包括595米的卡尔·德尔莫罗和1.2公里的拉佐拉，在可及范围内提供多样性。该地区拥有六个蓝旗海滩，包括卡尔·德拉斯·皮特拉斯、埃尔库拉、拉马塔、洛斯洛科斯和洛斯瑙弗拉戈斯，确保高环境和质量标准。对于高尔夫爱好者，三个已建立的球场位于约14公里内：维拉马丁高尔夫俱乐部（12公里）、坎波亚摩尔皇家高尔夫俱乐部（14公里）和拉芬卡高尔夫俱乐部（14.2公里）。这些设施提供全年高尔夫机会，具有不同球场设计和挑战。该地区提供体育中心，如克里斯蒂娜公主体育宫（2.5公里）和CF托雷维耶哈（2.6公里），提供额外的娱乐选择。4.4公里处的皇家航海俱乐部码头提供水上活动和海上通道。这些多样化的娱乐设施为积极休闲和放松的海滨享受创造了平衡的环境。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡博·塞尔维拉位于更大的哥斯达布兰卡地区内，位于主要城市中心之间。物业距离埃尔切（人口234,765）32公里，距离穆尔西亚（人口462,979）39公里，距离阿利坎特（人口339,322）44公里。这个位置提供通往大城市进行专业服务、购物和文化活动的通道，同时保持住宅沿海氛围。该地区是阿利坎特省的一部分，以地中海气候、旅游业和国际居民社区而闻名。卡博·塞尔维拉的位置在大都市区的繁华活动和沿海生活的轻松节奏之间提供平衡，使其成为探索更广泛哥斯达布兰卡地区同时享受直接海滩通道的实用基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL807302
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在哥斯达布兰卡海岸地区的房地产市场中，卡博·塞尔维拉的这套联排别墅提供了相对经济实惠的入口点。价格为132,000欧元，明显低于托雷维耶哈的类似项目，如PALANGRE BEACH公寓（起价160,000欧元）和SUN & CENTER大楼（起价169,000欧元）。与URBANIZACIÓN EL RASO的OASIS LAGUNA 2（起价227,000欧元）等较新开发项目相比，价格差异更加显著。这种价格差异部分反映了该物业的年龄（建于1988年）和较简单的设施。然而，其直接靠近海滩（146米）和步行范围内的基本设施，提供了与较新项目相当或更好的便利性。与该地区许多较新开发项目不同，卡博·塞尔维拉位于一个已建立的城区，具有完善的服务基础设施，而不是在开发中的地区。从地理位置上看，卡博·塞尔维拉位于托雷维耶哈和瓜达玛尔之间，提供比托雷维耶哈更安静的环境，同时仍然保持良好的交通连接。与该地区北部的物业相比，如靠近阿利坎特的物业，这个位置提供了更实惠的价格点，同时仍然可以方便地到达该城市（44公里）。总体而言，该物业在哥斯达布兰卡海岸地区代表了平衡的位置、设施和价格，特别适合那些优先考虑海滨可及性和便利性而非现代豪华设施的买家。
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