A Cabo Cervera városrészben található városi ház közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, mindössze 146 méterre a Cabo Cervera strandtól. Az 1988-ban épült ingatlan 53 m² alapterületű, egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A keleti tájolású ingatlan reggeltől napfényben fürdő, és panorámaszerű kilátást nyújt a tengerre. A teljesen bútorozott, légkondicionált lakás közvetlen közelében található minden alapvető szolgáltatás, beleértve a mindössze 122 méterre lévő szupermarketet. A közösségi kertekkel és közös grillezővel rendelkező lakópark évi 250 euró közös költséggel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlen tengerparti fekvésű Cabo Cerverában, Alicante tartományban. A szűkös városi környezetben található, gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthető szolgáltatásokkal. A telek enyhén emelkedik, mindössze 1,7%-os lejtővel a tenger felé, 20 méteres tengerszint feletti magasságban. A strand mindössze 146 méterre, a legszükségesebb boltok pedig kevesebb mint 150 méterre találhatók.
Az egyszobás elrendezés megfelelő párok vagy egyedülállók számára, akik tengerparti életet keresnek. A privát terasz és a panorámás tengerkilátás lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt. A nappali és az étkezőrészt egybefüggő konyha egészíti ki, amely mindennapi főzéshez szükséges. A felső szinti hálószoba erkélye nyugodt pihenést biztosít, miközben a közösségi kertekben lehetőség van közösségi életre is.
Az ingatlan 1988-ban épült, és már régen készen áll a beköltözésre. A felújított állapotú épület jó minőségű anyagokkal rendelkezik, amelyek megfelelnek a mediterrán klímának. A keleti tájolású lakásban a napfény a reggeli óráktól élvezhető. A közelmúltban felújított ingatlan nem igényel további fejlesztést, azonnal élhető, és teljesen bútorozott állapotban kerül átadásra.
Az ingatlan korlátozott alapterülettel rendelkezik (53 m²), ami nem teszi alkalmassá nagyobb családok számára. A közös kert használata megosztott más lakókkal, nem privát. Az ingatlanban nincs dedikált parkolóhely. Az egyetlen hálószoba korlátozza a vendégfogadás lehetőségét. Az ingatlan nem tartalmaz tárolóhelyiséget, ami tárolási nehézségeket okozhat. Az ingatlan távolabb található a repülőterektől, ami megnehezítheti a nemzetközi utazást.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet egyedülállók vagy párok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, vagy tengerparti menedéket keresnek a hidegebb éghajlatú országokból. Az egyszobás elrendezés és a közvetlen tengerparti fekvés szilárd azoknak, akik minimalista életstílust folytatnak, és értékelik a természet közelségét. A tulajdonosok számára megfelelő ingatlan lehet másodlagos otthonként, ahol a téli hónapokat el tudják tölteni, miközben élvezik a spanyol napfényt és a mediterrán életstílust. A teljesen bútorozott állapot és az alacsony fenntartási költségek vonzóak lehetnek azok számára, akik nem akarnak állandóan ott élni, hanem időszakosan használják az ingatlant. Fiatal professzionálisok számára is alkalmas lehet, akik home office-ból dolgoznak, és változatosságra vágynak a mindennapjaikban. A strand közelsége és a városi kényelem kombinációja lehetővé teszi az aktív életmódot és a munka-egyensúlyt.
Az 1988-ban épült ingatlan a mediterrán építési hagyományoknak megfelelő minőségi anyagokkal rendelkezik. A homlokzat hagyományos spanyol stílusú, jó minőségű vakolattal és időtálló festéssel, amely ellenáll a nedves, sós tengeri levegőnek. A tetőszerkezet megfelelő szigeteléssel rendelkezik, ami nyáron hűvösen, télen pedig melegen tartja a lakást. A lakás belső terei modern, de funkcionális kivitelezésűek. A padló burkolata könnyen tisztítható kerámia, amely megfelelő a tengerparti környezetben, ahol a homok és a nedvesség gyakori. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel, amelyek megfelelnek a mindennapi használat igényeinek. A fürdőszoba minőségi burkolatokkal és szaniterekkel rendelkezik, amelyek időtállóak és könnyen karbantarthatók.
A Cabo Cerverában található városi ház ára 132 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacon versenyképesnek számít, különösen a közvetlen tengerparti fekvés és a kilátás miatt figyelembe véve. Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt állapotban kerül értékesítésre, ami további költségektől kíméli meg a vevőt. Az évi 250 euró közös költség és a kb. 128 euró évi ingatlanadó alacsony fenntartási költségeket biztosítanak. Az ingatlan ára a hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanokhoz képest kedvező, különösen azért, mert közvetlen tengerparti fekvéssel és panorámás kilátással rendelkezik, amelyek általában prémium felárat jelentenek a piacon.
Cabo Cervera városi tengerparti életstílust kínál, ahol a strand és a mindennapi élet szorosan kapcsolódnak egymáshoz. A reggeli kávé a napfényes teraszon a napi rutin része lehet, ahonnan közvetlen kilátás nyílik a Földközi-tenger kék hullámaira. A kisebb méretű lakás megfelelő azok számára, akik aktív, szabadtéri életmódot folytatnak, és kevesebb időt töltenek bent. A helyi szolgáltatások, mint a közeli szupermarket, éttermek és kávézók gyalogtávolságra vannak, lehetővé téve a napi bevásárlás és a helyi közösségben való részvétel kényelmét. A strand közelsége miatt a nap nagy részét a tengerparton lehet tölteni, úszással, napozással vagy vízi sportokkal. Délután a kisebb kereskedelmi egységekben való vásárlás vagy a közeli éttermekben való étkezés jellemzi a helyi életstílust. Este a helyi kávézók és éttermek kínálata élvezhető, a mediterrán életérzés teljes pompájában.
Cabo Cervera városi részében az ingatlan ideális helyen található a mindennapi élet kényelméhez. A legfontosabb szolgáltatások, mint az élelmiszerboltok (mindössze 122 méterre), gyógyszertárak (706 méterre) és bankok (gyalogtávolságra) könnyen megközelíthetők. A sűrűn beépített városi környezet lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral elérje mindazt, ami a mindennapi élethez szükséges. A városrészben számos étterem (170 2 km-es körzetben) és kávézó (47 a közelben) található, amelyek lehetőséget adnak a helyi gasztronómia megismerésére és a közösségi életre. A közeli egészségügyi szolgáltatások (kórház 3,9 km-re, fogorvosok a közelben) biztosítják a szükséges orvosi ellátást. A közlekedés egyszerű, 12 tömegközlekedési járat és 50 megállópont közül választhat, amelyek összekötik a nagyobb városokkal.
A térkép Cabo Cervera tengerparti fekvését mutatja, Alicante tartomány déli részén. Az ingatlan (piros pont) közvetlenül a parton helyezkedik el, mindössze 146 méterre a Playa de Cabo Cervera strandtól. A környező utcák sűrűn beépített városi képet mutatnak, számos szolgáltatással. A nagyobb útvonalak könnyű hozzáférést biztosítanak Elche, Murcia és Alicante városok felé, míg a helyi utak gyalogos és kerékpáros közlekedésre is alkalmasak.
Cabo Cervera stratégiai helyen fekszik Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. Az ingatlan közel helyezkedik el a Földközi-tenger partján, közvetlen hozzáféréssel biztosítva a tengerparti életstílust. A környező nagyobb városok közül Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km) könnyen megközelíthetők, amelyek gazdag kulturális életet, bevásárlási lehetőségeket és szolgáltatásokat kínálnak. A Murcia régió határához közeli fekvés lehetővé teszi mind a valenciai, mind a murciai régió előnyeinek kihasználását. Az Alicante-Elche repülőtér közelsége (36 km) biztosítja a nemzetközi összeköttetéseket, miközben a térség továbbra is megőrzi csendes, nyugodt karakterét.
A Cabo Cerverában található ingatlan kiváló helyen fekszik, amely lehetővé teszi a strandok könnyű megközelítését. A legközelebbi strand, a Playa de Cabo Cervera mindössze 146 méterre található, míg a Cala del Moro 595 méterre, a La Zorra pedig 1,2 km-re helyezkedik el. Ezek a strandok közvetlenül gyalogosan is elérhetők. A nagyobb városok közül Alicante 44 km-re, Murcia 39 km-re, míg Elche 32 km-re található. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) kb. 36 km-re, Valencia (VLC) 169 km-re, a Malaga-Costa del Sol (AGP) pedig 367 km-re helyezkedik el. A golf szerelmesei számára három golfpálya található a közelben: Club de Golf Villamartín (12 km), Real Club de Golf Campoamor (14 km) és Club de Golf La Finca (14 km).
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Cabo Cervera kiváló éghajlati adottságokkal rendelkezik, amely egész évben kellemes életkörülményeket biztosít. Az évi 3854 napsütéses óra lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a mediterrán napfényt szinte egész évben. Az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C, a nyári hónapokban 26°C körül mozog, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. Az ingatlan 20 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe 1,7%-os lejtővel a tenger felé, ami ideális a kilátás és a vízelvezetés szempontjából. Az öt hónapos úszószezon (májustól szeptemberig) lehetővé teszi a strandolást és a vízi sportok gyakorlását. Az ingatlan keleti tájolása miatt reggeltől kap napfényt, ami kellemes hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Cabo Cervera környékén hat Kék Zászlós strand található, amelyek kiváló minőségű vízről és szolgáltatásokról híresek. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Cabo Cervera (146 m), a Cala del Moro (595 m) és a La Zorra (1,2 km). Ezek a strandok jellemzően homokosak, lassan mélyülő vízzel, amelyek ideálisak családok és idősek számára. A térség híres a golflehetőségeiről is. Három golfpálya található közvetlen közelben: a Club de Golf Villamartín (12 km), a Real Club de Golf Campoamor (14 km) és a Club de Golf La Finca (14 km). Ezek a pályák különböző nehézségi szinteket kínálnak, kezdők és haladók számára egyaránt. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,5 km) és a CF Torrevieja (2,6 km) sportközpontok, amelyek számos sportág gyakorlására adnak lehetőséget.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cervera stratégiai helyen fekszik Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. Az ingatlan közel helyezkedik el a Földközi-tenger partján, közvetlen hozzáféréssel biztosítva a tengerparti életstílust. A környező nagyobb városok közül Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km) könnyen megközelíthetők, amelyek gazdag kulturális életet, bevásárlási lehetőségeket és szolgáltatásokat kínálnak. A Murcia régió határához közeli fekvés lehetővé teszi mind a valenciai, mind a murciai régió előnyeinek kihasználását. Az Alicante-Elche repülőtér közelsége (36 km) biztosítja a nemzetközi összeköttetéseket, miközben a térség továbbra is megőrzi csendes, nyugodt karakterét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL807302
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Cabo Cerverában található városi ház jelentős versenyelőnyt kínál a környező ingatlanokkal szemben, különösen ár-érték arány tekintetében. Míg a hasonló elhelyezkedésű Apartments Palangre Beach Torreviejában 160 000 eurótól kezdődik, a EDIFICIO SUN & CENTER 169 000 eurótól, addig a jelenlegi ingatlan 132 000 eurós kezdőárával jelentősen megfizethetőbb. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Rasóban 227 000 eurótól kezdődik, ami jelentősen magasabb ár, különös tekintettel arra, hogy az elhelyezkedés nem feltétlenül jobb, mint a Cabo Cervera-ban található ingatlané. A környező városrészekkel összehasonlítva, Cabo Cervera megfelelő egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti nyugalom között. Míg Torrevieja központja forgalmasabb és turistásabb, addig Cabo Cervera nyugodtabb megőrizve helyi jellegét. Az ingatlan elhelyezkedése kiválóan alkalmas mindazok számára, akik aktív életmódot folytatnak, de nem akarnak a turisták által túlnépesített területeken élni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID