Linnamaja Cabo Cerveras on kompaktne ühe magamistoaga kinnisvara, mis asub otse Alicante rannikul. 1988. aastal ehitatud 53 m² eluruum idapoolse orientatsiooniga merevaatega. Kinnisvaral on eraldi terrass ja see on täielikult mööbeldatud funktsionaalse köögiga. Asub väravatega piiratud kompleksis ühise aedala juurde, vaid 146 meetri kaugusel Playa de Cabo Cervera rannast ja igapäevaste vajaduste teenustest kõndimaa kaugusel. Asukoht ühendab linnamugavusi rannikuelamisega, mis sobib neile, kes otsivad praktilist rannakodu hästi kinnistunud piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Cabo Cerveras, otse Vahemere rannikust lähistel. Asukohal on otsene ligipääs rannale ja seda iseloomustab linnaline keskkond lähedal olevate kõikvõimalike teenustega. 2 km raadiuses on elanikel juurdepääs 170 restoranile, 27 apteegile ja 47 kohvikule, mis muudavad igapäevased toimetused mugavaks ilma transpordivahenditeta.
See linnamaja vastab põhilistele elamisvajadustele oma ühe magamistoaga ja ühe vannitubaga lahendusega, mis katab 53 m². Ida-suuna orientatsioon pakub hommikuse päikesevalgust, samas kui eraldi terrass laiendab elamispinda väljas. Täielikult mööbeldatud seisukord ja sisustatud köök võimaldavad kohese sissekolimise, rahuldades vajadust rannakodu järele ilma täiendavate investeeringuteta mööblisse või majapidamisseadmetesse.
1988. aastal valminud kinnisvarana esindab see linnamaja piirkonnas juba kestvaid ehitusi. Hoonete 'hea' seisukord ja hooldatud infrastruktuur näitavad selle püsivust rannikukeskkonnas. Erinevalt uusarendustest pakub see kinnisvara kohustusteta kättesaadavust ilma ehitusviivituste või plaaniväliselt ostuga seotud ebakindlusteta. Valmimise staatus tähendab, et kogu infrastruktuur ja kogukonna vahendid on juba kasutamiseks valmis.
Kinnisvaral pole eraaeda, vaid ainult ühise aia juurdepääs. Ühe magamistoa ja piiratud 53 m² elupinna tõttu ei saa eluruum mahutada suuremaid peresid või neid, kes vajavad mitut magamistuba. Eraldi parkimisvõimaluse puudumine võib olla probleemiks autokontele. 1988. aasta ehitus eelneb kaasaegsetele energiatõhususe standarditele, mis võib viia kõrgemate kommunaalkuludeni võrreldes uuemate arendustega.
See kinnisvara sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad teist kodusid hooajaliseks kasutamiseks või püsivat mahendatud kodu Vahemere lähedal. Ühe magamistoaga paigutus teeb selle sobivaks neile, kellel pole lapsi või kelle lapsed ei ela enam koos. Täielikult mööbeldatud seisukord ja kohene kättesaadavus kasustavad ostjaid, kes otsivad probleemideta omandamist ilma täiendavate investeeringuteta või ootamiseta. Asukoht on sobiv neile, kes eelistavad rannakohalolu ja jalgsi liikumist, kuna kinnisvara välistab sõiduki vajaduse igapäevaste vajaduste jaoks. Pensionärid või osaliselt pensionil olevad inimesed, kes veedavad pikki perioode Hispaanias, võivad leida kompaktse suuruse juurdepääsetavana ja lähedal olevate teenuste praktilist iseseisvaks elamiseks. Investorid, kes otsivad üürikinnisvara, võivad kaaluda seda ühikut selle kehtestatud asukoha, rannaläheduse ja konkurentsõigel tasemel hinna tõttu piirkonnaturul. Aastased 3854 päikesevalgustundi ja viiekuune ujumishooaeg viitavad võimalusele puhkuse ajaks üürimiseks tippperioodidel. Need, kes eelistavad hästi kinnistunud naabruskondu uute arenduste ees, hindavad küpset infrastruktuuri ja olemasolevaid kogukonna vahendeid. Idapoolne orientatsioon ja hommikune päike meelitavad neid, kes tõusevad vara ja naudivad oma väljakohvi merevaatega. Väravatega piiratud kompleks pakub piisavat turvalisust neile, kes ei ela majas aasta läbi.
Linnamaja esitab funktsionaalset ehitust, mis on tüüpiline hiliste 1980. aastate Vahemere kinnisvarale. 'Hea' seisukorra näitamine viitab hooldatud struktuursele terviklikkusele ealise kulumise tõttu. Idapoolne orientatsioon on ilmselt aidanud säilitada välimisi elemente pikalt päiksepaistelisest pärastlõunast, aidates kaasa kinnisvara säilimisele. Materjalid peegeldavad ehituse ajastut, kus sisustatud köök näitab perioodile omast standardsest köögimööblist ja tööpindest. Vannitoa sanitaartehnika, kuigi funktsionaalne, esindab vanemat tehnoloogiat ja ei pruugi omada kaasaegseid veesäästlikke elemente, mis on tavalised kaasaegsetes kinnisvarades. õhukondluse olemasolu näitab mõningaid uuendusi kliimamugavuse tagamiseks, kuigi ei selle vanust ega efektiivsust täpsustata. Eraldi terrass ja rõdustruktuurid näitavad piisavat ehitust merevaatega paiknemisega säilinuna aastakümneid. Ühised alad, sealhulgas pétanque-väljak ja grillialad, on vastu pidanud sobivalt, viidates kvaliteetsele algsele ehitusele, mis on mõeldud rannikukeskkonnas soolase õhu mõjudele. Täielikult mööbeldatud seisukord hõlmab ruumisäästlikult valitud eseid kompaktse 53 m² paigutuse jaoks, kus magamistoal on nii riidekapp kui kirjutuslaud, mis näitab tähelepanu praktilisele kasutamisele. Aknakatted täidavad oma ülesannet valguse reguleerimisel ja privaatsuse tagamisel, säilitades samal ajal väärtusliku merevaate. Kuigi ei esita luksuslikke viimistlusi, näitavad materjalid ja töö vastupidavat ehitust, mis on sobiv kinnisvara mõeldud otstarbe ja hinnaklassi jaoks.
Hinnaga 132 000 € esindab see linnamaja sisemist taset rannakinnisvarale Cabo Cervera piirkonnas. Võrreldes sarnaste objektidega piirkonnas, nagu APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejas alates 160 000 € või EDIFICIO SUN & CENTER alates 169 000 €, pakub see kinnisvara taskukohasemat hinnaklassi. Aastased kogukonnatasud 250 € ja kinnisvaramaks umbes 128 € aitavad kaasa mõistlikele omandamiskuludele. Hinnang peegeldab kinnisvara vanust (1988. aasta ehitus), väikest pindala (53 m²) ja ühe magamistoaga konfiguratsiooni, muutes selle üheks taskukohasemaks valikuks neile, kes otsivad rannakodu ilma lisatasudeta ruumi või moodsa ehituse tunnusteta.
Cabo Cervera toimib praktilisena rannikueluruumina, kus igapäevane elu pöördub ümmer mereläheduse. Hommikused rutiinid algavad tavaliselt päikesetõusuga idapoolsele terrassile, kus elanikud võivad nautida kohvi Vahemere vaatega. Linnamaja kompaktne paigutus nõuab ruumi tõhusat kasutamist, kus elutuba, söögiala ja köök moodustavad ühe integreerud ruumi päevaseks tegevuseks. Ranna lähedus kujundab igapäevast rütimi, põhilised toiduained saadakse lähedasest supermarketist, mis asub vaid 122 meetri kaugusel, samas kui apteegid ja muud teenused on mugavalt kõndimaa kaugusel. See välistab auto vajaduse igapäevaste toimetuste jaoks, aitamisel kaasa jalgsi kesksele eluviisile. Pärastlõunad Cabo Cerveras mööduvad tavaliselt ranna tegevustega, kus Playa de Cabo Cervera on vaid 146 meetri jalutuskäigu kaugusel. Madal kalle (1,7%) muudab selle juurdepääsu kergesti ligipääsetavaks kõikidele vanusegruppidele. Kompleksi ühised alad, sealhulgas pétanque-väljak ja grillialad, pakuvad sotsiaalseid suhtlusvõimalusi ilma reisimiseta. Õhtuid saab veeta magamistoaga eraldi rõdul, kus on merevaade. Piirkonnas 32 kohalikku püha aastas lisavad kalendrile kultuurilist rütmika, samas kui püsiv Vahemere kliima tagab välistingimuste kasutamise võimaluse peaaegu aasta läbi. 3854 aastast päikesevalgustundi toetavad väljaspool tegevustel suunatud eluviisi, eriti viiekuulisel ujumishooajal, kus veetemperatuur ületab 20°C.
Cabo Cervera pakub iseseisvat elamiskeskkonda kõikehõlmava infrastruktuuriga vahetu läheduses. Esseed igapäevased teenused on mugavalt paigutatud, sealhulgas supermarket vaid 122 meetri kaugusel ja apteegid 706 meetri raadiuses, luues praktilise elamisraadiuse, mis vähendab transpordivajadust. Piirkond kasutab 12 ühistranspordiliini koos 50 bussipeatusega, võimaldades ühendusi ümbritsevatele aladele ilma eraldi sõiduki omandamiseta. 170 restorani ja 47 kohviku tihedus 2 km raadiuses pakub laiaulatuslikku söögivõimalust ja sotsiaalseid kohtumispaiku, aidates kaasa elavale kohalikule atmosfäärile. Tervishoiu infrastruktuur hõlmab lähimat haiglat 3,9 kilomeetri kaugusel, samas kui 27 hammasravikabinetti 2 km raadiuses pakuvad igapäevast hambaarstiabi. 24 panga olemasolu samas raadiuses tagab finantsteenuste ligipääsetavuse, mis on oluline nii elanikele kui ka rahvusvahelistele kinnisvara omanikele. Linna infrastruktuur toetab nii püsivalt elavaid elanikke kui ka hooajalisi külastajaid, 27 apteegi näitab piisavat meditsiinilise teenuse kättesaadavust. 65 212 elanikku loob piisava tugialuse, et tagada aastaringne teenindus ilma hooajaliste sulgemisteta, mis esinevad mõnedes väiksemates rannikukülades. See elanikkonna baas koos lähedusega suurematesse linnadesse nagu Torrevieja tagab pideva teenuse ja äritegevuse taseme sõltumata turismi tsüklitest.
Kaart näitab Cabo Cervera rannikupositsiooni otsese Vahemere juurdepääsuga. Kinnisvara asub hästi kinnistunud linnapiirkonnas selgelt määratud tänavamustrite ja infrastruktuuriga. Ümbritsev piirkond näitab lähedust Playa de Cabo Cervera rannale 146 meetri kaugusel ja suhet lähedalasuvatesse linnadesse, sealhulgas Torreviejasse. Suuremas kontekstis on näha marsruudid Alicantesse, Elchesse ja Murciasse erinevate kaugustega.
Cabo Cervera võtab strateegilist positsiooni Alicante provintsis, asudes mitme olulise linna läheduses. Asukoht kasutab Torrevieja lähedust, mis pakub laiendatud kommertsaluseid ja infrastruktuuri. Laiemas piirkonnas asuvad Elche 32 kilomeetri kaugusel (234 765 elanikku), samas kui Murcia 39 kilomeetri kaugusel (462 979 elanikku) ja Alicante 44 kilomeetri kaugusel (339 322 elanikku) pakuvad suuremaid linnakeskusi. See positsioneerimine võimaldab elanikel nautida rannikuelu, säilitades juurdepääsu suuremate linnade vahenditele vajaduse korral. Piirkond toimib sildana nende suurte rahvastikukeskuste vahel, kasutades nende majandustegevust ilma otsese linnaüleküllastumiseta. 65 212 kohalikku elanikku loovad märkimisväärse kogukonna baasi, mis toetab aastaringseid teenuseid, säilitades samal ajal haldatavama mastaapi kui piirkonna suuremad linnad.
Kinnisvara strateegiline asukoht pakub erakordset juurdepääsu rannamugavustele. Playa de Cabo Cervera rand asub vaid 146 meetri kaugusel, mis tähendab vähem kui kahe minuti jalutuskäiku, samas kui Cala del Moro rand on 595 meetri kaugusel, umbes seitsme minuti jalutuskäigu kaugusel. Mõlemad rannad pakuvad otselist juurdepääsu Vahemere vetele. Golfientusiastid leiavad mitu väljakut mõistliku sõidukaugusena: Club de Golf Villamartín 12 kilomeetri kaugusel, Real Club de Golf Campoamor 14 kilomeetri kaugusel ja Club de Golf La Finca samuti 14 kilomeetri kaugusel. Need rajapidid nõuavad tavaliselt 15-20 minutit autoga. Transpordiühendused hõlmavad Alicante-Elche lennujaama umbes 36 kilomeetri kaugusel, mis tähendab sõltuvalt liiklusoludest umbes 30 minutit sõitu. Valencia lennujaam on märksa kaugemal, 169 kilomeetrit, samas kui Malaga-Costa del Sol lennujaam asub 367 kilomeetri kaugusel, muutes Alicante-Elche praktiliseks lennuühenduseks. Lähim sadam, Real Club Náutico, asub 4,4 kilomeetri kaugusel, pakkudes paadisõiduvõimalusi ja mereäärseid söögikohti. Elektriautode laadimisvõimalusi on saadaval Iberdrola Oasis Centeris, 5,8 kilomeetri kaugusel kinnisvarast.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Cervera kasutab Vahemere kliimat, mis iseloomustab rikkalikku päikest ja mõõdukaid temperatuure aasta läbi. Asukoht saab aastas 3854 päikesevalgustundi, luues ideaalsed tingimused välitingimuste tegevusteks ja aidates kaasa üldiselt heale, meeldivale atmosfäärile. Keskmine aastane temperatuur 18,7°C peegeldab mõõdukaid tingimusi ilma äärmuslike temperatuurikõikumisteta. Kuumuskraadid vahemikus 12°C jahedamate kuude kuni 26°C suvel loovad mugavaid elamistingimusi ilma pikade perioodideta ülemäärase kuumuseta. Kinnisvara asukoht 20 meetri kõrgusel merepinnast pakub kerget kõrgust olemasolevast ranniku niiskusest, säilitades samal ajal kliimamoderneerimise eeliseid. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kus veetemperatuur jõuab või ületab 20°C, muutes Vahemeres ujumise võimalikuks umbes maist septembrini. Minimaalne 1,7% kalle randa pooli loob tasase maastiku, mis võimaldab kergesti ligipääsu rannale ja aitab kaasa kinnisvara ligipääsetavusele kõikides vanusegruppides. Aastas 32 kohalikku püha sisaldavad traditsioonilisi tähtpäevi, mis sageli peegeldavad aastaaegade muutusi ja põllumajanduslikele ning merealusele tsüklitele seotud kultuurimustreid. Kliima toetab aastaringseid välitingimuste võimalusi, kuigi siseruumide konfiguratsioon jääb mugavaks ka ajutistele jahedamatele talveperioodidele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Vahetu rannapiirkond pakub mitmeid Sinilipu sertifitseeritud randade lähedal, mis rõhutavad head vee kvaliteeti ja keskkonnastandardeid. Playa de Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ja Los Náufragos moodustavad kuus sertifitseeritud randu läheduses, pakkudes elanikele ja külastajatele mitmekülgseid rannakeskkondi. Rannategevuste kõrval pakub piirkond kõikehulgalikke võimalusi. Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor ja Club de Golf La Finca asuvad kõik 12-14 kilomeetri raadiuses, pakkudes golfientusiastidele mitmekülgseid väljakuid ja sotsiaalseid keskkondi. Need kehtestatud väljakud omavad küpset maastikukujundust ja täieliku teenindusega klubitubasid. Struktureeritud sporditegevuste jaoks pakub Palacio de Deportes Infanta Cristina 2,5 kilomeetri kaugusel sisehoonete spordivõimalusi, samas kui CF Torrevieja jalgpalliklubi 2,6 kilomeetri kaugusel pakub vaatlusspordi võimalusi. Real Club Náutico 4,4 kilomeetri kaugusel laiendab võimalusi kaasaegsetele veespordiaktiviteedidele. Linnamaja enda kogukonnaomaduste hulka kuulub ühine pétanque-väljak ja grillialad, pakkudes kohevaid võimalusi ilma reisimiseta. Need vahendid aitavad kaasa sotsiaalsele suhtlusele elanike seas, toetades samal ajal piirkonnale tüüpset Vahemere väljaspool tegevustel suunatud eluviisi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cervera võtab strateegilist positsiooni Alicante provintsis, asudes mitme olulise linna läheduses. Asukoht kasutab Torrevieja lähedust, mis pakub laiendatud kommertsaluseid ja infrastruktuuri. Laiemas piirkonnas asuvad Elche 32 kilomeetri kaugusel (234 765 elanikku), samas kui Murcia 39 kilomeetri kaugusel (462 979 elanikku) ja Alicante 44 kilomeetri kaugusel (339 322 elanikku) pakuvad suuremaid linnakeskusi. See positsioneerimine võimaldab elanikel nautida rannikuelu, säilitades juurdepääsu suuremate linnade vahenditele vajaduse korral. Piirkond toimib sildana nende suurte rahvastikukeskuste vahel, kasutades nende majandustegevust ilma otsese linnaüleküllastumiseta. 65 212 kohalikku elanikku loovad märkimisväärse kogukonna baasi, mis toetab aastaringseid teenuseid, säilitades samal ajal haldatavama mastaapi kui piirkonna suuremad linnad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL807302
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Cabo Cerverat ümbritsevate piirkondadega ilmneb mitmeid eristavaid tunnuseid. Hinnang 132 000 € paigutab selle linnamaja märksa madalamale tasemele kui sarnased objektid Torreviejas, kus APARTMENTS PALANGRE BEACH algab 160 000 € ja EDIFICIO SUN & CENTER algab 169 000 €. See hinnavahe umbes 20-25% peegeldab Cabo Cervera hästi kinnistunud, vähem turismile suunatud iseloomu võrreldes kõrgema profiiliga Torrevieja turuga. OASIS LAGUNA 2 arendus Urbanización El Rasos, algusega 227 000 €, esindab kõrgemat hinnaklassi peamiselt tänu uuematele ehitustele ja planeeritud kogukonna omadustele. Vastupidi pakub Cabo Cervera kohast kättesaadavust ja hästi kinnistunud naabruskonna tunnuseid uue arenduse potensiaali asemel. Võrrelduna lähemal asuvate Alicante linna (44 km) kinnisvaraga pakub Cabo Cervera otsesemat juurdepääsu rannale ja konkreetsemalt rannikule suunatud eluviisi madalama sisenemishinnaga. Alicante enda kinnisvarad nõuavad tavaliselt premiahinda tänu linnamugavustele ja töövõimalustele, mis on vähem asjakohased teise kodus omanikele või pensionäridele. Rannikukoridoris asub Cabo Cervera keskmisel positsioonil tihedamalt arenenud turismipiirkondade ja rahulikumate, vähem ligipääsetavate rannakülade vahel. See tasakaal toob kaasa püsivamad aastaringsed teenused kui hooajalised kuurordid, säilitades samal ajal madalamad kinnisvarahinnad kui peamised turismisihtkohad. Hästi kinnistunud infrastruktuuri, otsese rannakoha ja konkurentsõilise hinnaga kombinatsioon loob eristava väärtuspakkumise piirkonna kinnisvaraturul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID