Acest townhouse situat în Cabo Cervera, Alicante, oferă o suprafață de 53 m² cu un dormitor și o baie. Construit în 1988, proprietatea beneficiază de o locație aproape de coastă, la doar 146 de metri de Playa de Cabo Cervera. Proprietatea are orientare estică și este complet mobilată și echipată, cu aer condiționat și o terasă privată cu vedere la mare. Complexul este încuiat și include zone verzi comune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în apropierea imediată a coastei, într-o zonă urbană cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Playa de Cabo Cervera se află la doar 146 de metri, iar un supermarkt este la 122 de metri. Clădirea face parte dintr-un complex închis, oferind siguranță și intimitate rezidenților, cu acces ușor la plaje și servicii locale.
Această proprietate se potrivește persoanelor singure sau cuplurilor care caută o locuință compactă și eficientă. Cu un dormitor și o baie, oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi. Terasele private și vederea la mare creează un plus de confort, în timp ce mobilarea completă și bucătăria echipată permit mutarea imediată fără costuri suplimentare pentru amenajare.
Proprietatea a fost finalizată în 1988 și se află în stare bună de conservare. Nu este o construcție nouă, dar a fost întreținută corespunzător de-a lungul anilor. Fiind deja finalizată, nu există întârzieri în construcție sau incertitudini privind calitatea lucrărilor, oferind cumpărătorului siguranța unei proprietăți vizibile și testate în timp.
Această proprietate nu oferă spațiu de parcare privat sau boxă de depozitare. Suprafața de 53 m² poate fi limitativă pentru cei obișnuiți cu spații mai generoase. Fiind o construcție din 1988, nu respectă cele mai recente standarde de eficiență energetică. De asemenea, nu există lift în clădire, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu dificultăți de mobilitate.
Această proprietate se potrivește solid persoanelor care caută o a doua reședință sau o casă de vacanță în Spania. Este ideală pentru cei care apreciază viața de litoral și doresc acces rapid la plajă. Pentru persoanele singure sau cuplurile fără copii, spațiul compact este suficient și ușor de întreținut. De asemenea, reprezintă o opțiune atractivă pentru investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen scurt, datorită locației aproape de plajă și facilităților turistice. Pensionarii care doresc să se mute într-o zonă cu climă blândă vor aprecia, de asemenea, accesibilitatea la servicii medicale și la zona costieră.
Proprietatea beneficiază de finisaje bune pentru vârsta sa de construcție. Pereții sunt finisați cu vopsele lavabile de calitate, iar pardoselile sunt acoperite cu gresie ceramică, un material durabil și ușor de întreținut în zonele costiere. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate, iar baia prezintă sanitare moderne. Terasele au balustrade din metal și pardoseli antiderapante, fiind concepute pentru a rezista condițiilor climatice mediteraneene. Instalația de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Deși nu are certificat de eficiență energetică conform standardelor actuale, proprietatea a fost menținută în condiții bune, fără probleme structurale vizibile.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 132.000 de euro, poziționând-o în segmentul accesibil al pieței imobiliare din zona Cabo Cervera. Comparativ cu proprietățile similare din Torrevieja, care încep de la 160.000 de euro, acest townhouse oferă o opțiune mai economică. Costurile anuale de întreținere sunt moderate, cu taxe de comunitate de 250 de euro și impozit pe proprietate de aproximativ 128 de euro pe an, ceea ce îl face o opțiune sustenabilă pentru bugete limitate.
Viața în Cabo Cervera este definită de proximitatea mării și de atmosfera relaxată a unui oraș litoral. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa orientată către est, profitând de primele raze de soare. La doar câteva minute de mers pe jos se află plaja, unde se pot petrece diminețile în relaxare. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din apropiere oferă opțiuni variate pentru ieșiri. Complexul oferă zone verzi comune și o zonă de petanquet, unde locatarii pot socializa. Zona este relativ liniștită în afara sezonului turistic intens, permițând un ritm de viață echilibrat între activități de agrement și viața de zi cu zi.
Viața de zi cu zi în zona Cabo Cervera este caracterizată de accesul facil la servicii și facilități. La doar 122 de metri se află un supermarkt, iar la 706 de metri se găsește o farmacie. Există 170 de restaurante, 24 de bănci și 47 de cafenele în raza de 2 km, oferind multiple opțiuni pentru socializare și nevoi cotidiene. Spitalele sunt situate la 3,9 km, iar serviciile medicale sunt ușor accesibile. Transportul public este bine dezvoltat, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitating deplasările fără mașină personală. Complexul oferă siguranță prin sistemul de acces controlat, iar zonele verzi comune oferă spațiu de relaxare.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în Cabo Cervera, la doar 146 de metri de plajă și în apropierea principalilor axuri rutiere. Se observă proximitatea față de zonele rezidențiale și turistice, precum și accesul facil către strandurile locale și facilitățile urbane din Torrevieja. Complexul este bine integrat în rețeaua de transport a regiunii.
Cabo Cervera este situat în partea sudică a provinciei Alicante, în apropierea graniței cu provincia Murcia. Se află la 32 km de Elche (un oraș cu 234.765 de locuitori), la 39 km de Murcia (462.979 locuitori) și la 44 km de Alicante (339.322 locuitori). Această poziție permite accesul facil la serviciile și facilitățile oferite de aceste centre urbane majore, păstrând în același timp atmosfera mai relaxată a unei localități costiere mai mici. Zona face parte dintr-o regiune turistică bine dezvoltată, dar a menținut identitatea locală specifică.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Cabo Cervera, se află la doar 146 de metri de proprietate, oferind acces imediat la coastă. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 36 de km, la circa 30 de minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf Villamartín (12 km), Real Club de Golf Campoamor (14 km) și Club de Golf La Finca (14 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 5,8 km, facilitând deținerea unei mașini electrice. Marina Real Club Náutico se află la 4,4 km, oferind acces la activități nautice.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Cervera beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Cu 3.854 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Spania. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de doar 20 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 1,7% către plajă creează un relief plat, accesibil tuturor. Verile sunt călduroase și uscate, iernile blânde, ceea ce permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață activ și în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Cabo Cervera oferă acces la șase plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Printre acestea se numără Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua La), Los Locos și Los Náufragos. Playa de Cabo Cervera, la doar 146 de metri, este cea mai apropiată, urmată de Cala del Moro la 595 de metri. Pentru iubitorii de golf, există trei cluburi în apropiere, la 12-14 km distanță. Facilitățile sportive includ Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,5 km) și stadionul CF Torrevieja (2,6 km). Complexul include, de asemenea, o zonă de petanquet și o zonă comună pentru grătare.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cervera este situat în partea sudică a provinciei Alicante, în apropierea graniței cu provincia Murcia. Se află la 32 km de Elche (un oraș cu 234.765 de locuitori), la 39 km de Murcia (462.979 locuitori) și la 44 km de Alicante (339.322 locuitori). Această poziție permite accesul facil la serviciile și facilitățile oferite de aceste centre urbane majore, păstrând în același timp atmosfera mai relaxată a unei localități costiere mai mici. Zona face parte dintr-o regiune turistică bine dezvoltată, dar a menținut identitatea locală specifică.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL807302
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest townhouse din Cabo Cervera oferă un preț mai accesibil, pornind de la 132.000 de euro. În contrast, apartamentele din proiectul Palangre Beach din Torrevieja încep de la 160.000 de euro, în timp ce Edițiul Sun & Center din Torrevieja are prețuri de la 169.000 de euro. Proiectul Oasis Laguna 2 din Urbanización El Raso este și mai scump, cu prețuri începând de la 227.000 de euro. Deși aceste proiecte mai noi pot oferi facilități moderne sau finisaje contemporane, proprietatea din Cabo Cervera compensează prin locația sa excepțională aproape de plajă și prin costurile de întreținere reduse. În plus, având în vedere că proprietatea este deja finalizată și nu în construcție, cumpărătorii nu se confruntă cu riscurile asociate proiectelor în dezvoltare, cum ar fi întârzierile sau calitatea necorespunzătoare a lucrărilor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID