Esta propriedade localizada em Cabo Cervera, Alicante, é uma moradia de um quarto com 53 metros quadrados de área útil. Concluída em 1988, esta moradia oferece uma vista panorâmica do mar Mediterrâneo. Situada a apenas 146 metros da Playa de Cabo Cervera, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada junto à costa. A habitação dispõe de um terraço frontal que recebe sol desde a manhã, uma sala de estar ligada à área de jantar e cozinha funcional, e um quarto no piso superior com varanda e vista para o mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada na área costeira de Cabo Cervera, em Alicante. A Playa de Cabo Cervera encontra-se a apenas 146 metros de distância, enquanto supermercados estão a 122 metros. A área circundante oferece fácil acesso a serviços essenciais, com farmácias a 706 metros e várias opções de restauração e cafés a curta distância. O desenvolvimento está inserido num ambiente urbano consolidado com infraestruturas estabelecidas.
Esta moradia de um quarto é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma segunda residência na costa. A distribuição funcional inclui áreas de estar, jantar e cozinha integradas, maximizando o espaço útil de 53 metros quadrados. O terraço privativo oferece espaço adicional para lazer exterior, enquanto o quarto com varanda proporciona um espaço íntimo com vistas desimpedidas para o mar. A cozinha equipada permite preparação de refeições sem necessidade de renovações imediatas.
Concluída em 1988, esta propriedade representa um imóvel já estabelecido na área. O estado de conservação é classificado como bom, indicando manutenção adequada ao longo dos anos. Não sendo uma construção recente, a propriedade não está sujeita a fases de desenvolvimento ou planos de construção futuros. Os materiais e técnicas de construção refletem os padrões da época, com sistemas de ar condicionado adicionados posteriormente para maior conforto térmico.
Esta moradia não dispõe de área de estacionamento privativo, sendo necessário utilizar espaços públicos ou comunitários. O limitado espaço de 53 metros quadrados pode não ser suficiente para famílias maiores ou para necessidades de espaço extensivo. A propriedade não possui equipamento de energia eficiente atualizado, refletindo normas energéticas anteriores a 1988. Não existe sistema de segurança integrado além do complexo fechado. A localização pode apresentar maior afluência durante a temporada turística de verão.
Esta propriedade é particularmente adequada para indivíduos ou casais que procuram uma segunda residência para férias na costa mediterrânica. A dimensão reduzida e manutenção simplificada tornam-na adequado para quem deseja uma propriedade de férias sem exigir grandes cuidados durante a ausência. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar do ambiente tranquilo e vistas inspiradoras para o mar como pano de fundo para o seu trabalho diário. Investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal encontrarão nesta localização uma vantagem significativa, dada a procura consistente por alojamentos próximos à praia na região de Alicante. Aqueles que se preparam para a reforma e desejam um estilo de vida mais descontraído poderão apreciar a facilidade de acesso a serviços essenciais, o clima favorável e a comunidade estabelecida.
A propriedade apresenta um estado de conservação classificado como bom, indicando cuidados adequados ao longo dos seus mais de 30 anos de existência. A estrutura principal beneficia dos métodos construtivos da década de 1980, conhecidos pela sua solidez e durabilidade. Os acabamentos interiores incluem pisos e paredes mantidos em boas condições, sem necessidade de intervenções imediatas. O sistema de ar condicionado foi adicionado posteriormente, garantindo conforto térmico durante os meses mais quentes do ano. As esquadrias exteriores permitem iluminação natural abundante e as vistas panorâmicas para o mar. A cozinha equipada com eletrodomésticos básicos oferece funcionalidade sem exigir investimentos adicionais imediatos.
Com um preço a partir de €132.000, esta moradia representa uma opção acessível na costa de Alicante, consideravelmente mais económica que projetos similares na região. Os custos anuais de comunidade são de aproximadamente €250, enquanto o imposto predial ronda os €128 por ano. Estes encargos mensais moderados tornam a propriedade interessante como segunda residência ou investimento. A taxa de ocupação turística na área sugere potencial de retorno através de arrendamento sazonal. Em comparação com propriedades novas na mesma região, este valor representa um acesso mais económico ao estilo de vida costeiro sem comprometer a localização privilegiada junto ao mar.
Viver nesta propriedade em Cabo Cervera oferece uma rotina diária centrada no estilo de vida costeiro. As manhãs começam com sol no terraço frontal, adequado para café da manhã enquanto se aprecia a vista marítima. A proximidade com a praia permite passeios matinais ou tardios à beira-mar com apenas alguns minutos a pé. As necessidades diárias são facilmente satisfeitas com supermercados, farmácias e outros serviços essenciais a curta distância, eliminando a necessidade de transporte motorizado para tarefas básicas. Os residentes podem desfrutar de refeições no terraço ao final do dia, observando o pôr do sol sobre o Mediterrâneo. A área comunitária com parque e espaço para petanca oferece oportunidades de socialização com vizinhos. A existência de uma zona de churrascos partilhada permite organizar encontros sociais ocasionais. O clima mediterrânico com mais de 3.000 horas de sol por ano favorece atividades exteriores durante grande parte do ano, tornando esta propriedade adequada para quem aprecia um ritmo de vida descontraído e focado no desfrute do ambiente marítimo.
A propriedade está situada num ambiente urbano consolidado com fácil acesso a serviços e infraestruturas essenciais. A uma distância máxima de 2 quilómetros, existem 170 restaurantes, 3 escolas, 27 farmácias, 24 bancos e 47 cafés, demonstrando uma oferta diversificada de serviços. A proximidade a centros de desporto como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,5 km) e o estádio de futebol CF Torrevieja (2,6 km) oferece opções para atividades recreativas. O sistema de transporte público conta com 12 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocamentos locais. A presença de um hospital a 3,9 quilómetros garante acesso a cuidados médicos de emergência.
O mapa ilustra a posição estratégica desta propriedade em Cabo Cervera, destacando sua proximidade excepcional à linha costeira e praias. A localização permite visualizar a curta distância a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a campos de golfe e áreas desportivas na região. A posição equidistante entre cidades importantes como Alicante, Elche e Murcia demonstra o equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a serviços urbanos especializados.
Cabo Cervera situa-se numa posição privilegiada na costa de Alicante, equidistante de importantes centros urbanos da região. A 32 quilómetros encontra-se Elche, cidade com 234.765 habitantes conhecida pela sua indústria de calçado e pelo palmeral histórico. Murcia, a 39 quilómetros de distância com 462.979 habitantes, serve como centro administrativo e económico da região. A cidade provincial de Alicante, com 339.322 habitantes, localiza-se a 44 quilómetros, oferecendo serviços especializados, vida cultural e ligações internacionais através do seu aeroporto. Esta localização intermédia permite aos residentes aceder facilmente a serviços urbanos especializados enquanto desfrutam do ambiente costeiro mais tranquilo.
A propriedade beneficia de uma localização excepcionalmente próxima à costa, com a Playa de Cabo Cervera a apenas 146 metros e a Cala del Moro a 595 metros. Esta proximidade imediata à praia permite desfrutar diariamente do ambiente marítimo sem necessidade de transporte. Para amantes de golfe, existem três campos de qualidade nas redondezas: Club de Golf Villamartín (12 km), Real Club de Golf Campoamor (14 km) e Club de Golf La Finca (14 km). O Aeroporto de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, situa-se a cerca de 36 quilómetros, permitindo acessos rápidos para viajantes internacionais. O Real Club Náutico a 4,4 quilómetros oferece opções para atividades náuticas.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Cabo Cervera beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um microclima costeiro privilegiado. Com aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, a área é uma das mais ensolaradas de Espanha, favorecendo atividades exteriores durante grande parte do ano. O período de banho no mar estende-se por cinco meses anuais, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo desfrutar das praias locais desde a primavera até ao outono.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece diversificadas opções de recreação aquática e desportiva. A Playa de Cabo Cervera, a apenas 146 metros da propriedade, e a Cala del Moro a 595 metros, permitem acesso imediato ao mar. Seis praias nas proximidades possuem a distinção Bandeira Azul, garantindo qualidade ambiental e segurança para banhistas. Entre elas destacam-se Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos e Los Náufragos. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos de qualidade a cerca de 12-14 quilómetros: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf La Finca. O Palacio de Deportes Infanta Cristina a 2,5 km e o estádio CF Torrevieja a 2,6 km proporcionam instalações para prática desportiva e eventos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cervera situa-se numa posição privilegiada na costa de Alicante, equidistante de importantes centros urbanos da região. A 32 quilómetros encontra-se Elche, cidade com 234.765 habitantes conhecida pela sua indústria de calçado e pelo palmeral histórico. Murcia, a 39 quilómetros de distância com 462.979 habitantes, serve como centro administrativo e económico da região. A cidade provincial de Alicante, com 339.322 habitantes, localiza-se a 44 quilómetros, oferecendo serviços especializados, vida cultural e ligações internacionais através do seu aeroporto. Esta localização intermédia permite aos residentes aceder facilmente a serviços urbanos especializados enquanto desfrutam do ambiente costeiro mais tranquilo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL807302
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos disponíveis na mesma região, esta moradia em Cabo Cervera apresenta uma relação qualidade-preço notavelmente favorável. Enquanto projetos semelhantes em Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH começam em €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER a partir de €169.000, esta propriedade está disponível desde €132.000, representando uma economia significativa. Em comparação com desenvolvimentos mais recentes como OASIS LAGUNA 2 na Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, esta opção oferece uma entrada mais económica no mercado imobiliário costeiro sem sacrificar a localização privilegiada junto ao mar. A diferença de preço pode ser justificada pela idade da construção (1988 versus projetos mais recentes), mas compensada pela vizinhança consolidada e infraestruturas já estabelecidas.
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