Tento penthouse v Torrevieja nabízí dvě ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 72 m². Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 1970 s cenou od €363,000. Nemovitost se nachází v městském prostředí s blízkostí k pobřeží a poskytuje výhledy na moře a růžovou lagunu. Součástí je komunitní bazén, soukromá terasa a solárium s výhledem, což představuje charakteristickou pobřežní nemovitost v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse je situován v urbanizaci Nalia Resort v Los Balcones, části Torrevieja. Nachází se přibližně 1 km od nejbližší pláže a 2 km od několika dalších pláží. Vzhledem k nadmořské výšce 22 metrů a mírnému sklonu 1,9% k pobřeží nabízí strategickou polohu s výhledy na moře a lagunu.
S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami na 72 m² nabízí tento penthouse kompaktní ale účelné bydlení. Plně vybavený interiér s centrálním klimatizací a vytápěním umožňuje celoroční využití. Soukromý solárium představuje rozšířený obytný prostor vhodný pro pobyt venku bez opuštění soukromí nemovitosti.
Tento penthouse je již dokončená nemovitost z roku 1970, nikoli novostavba. Stavba byla provedena před desetiletími, což znamená, že nemovitost má osvědčenou strukturu a historii využívání v místním klimatu. Není třeba čekat na dokončovací práce, nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování.
Tento penthouse nenabízí moderní energetickou účinnost spojenou s novými stavbami. S rokem výstavby 1970 může vyžadovat budoucí úpravy pro dosažení současných energetických standardů. Vzhledem k poloze v urbanizované části Torrevieja nenabízí úplné soukromí a klid, který by se našel ve venkovských oblastech.
Ref: VL464669
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse vyhovuje osobám hledajícím secondary residence pro pravidelné pobyty ve Španělsku. Díky plnému vybavení a centrální klimatizaci je vhodný pro celoroční využití. Dvě ložnice uspokojí potřeby páru nebo malé rodiny. Investoři hledající nemovitost pro krátkodobé pronájmy mohou ocenit blízkost pláží a turistických atrakcí. Seniorům, kteří preferují aktivní odpočinek, poskytuje komunitní bazén a vybavení pro rekreační aktivity. Blízkost golfových klubů (3,6-6,0 km) je výhodou pro golfisty. Nemovitost není vhodná pro osoby hledající úplné soukromí nebo velký pozemek, protože se nachází v urbanizované oblasti se sdílenými vybaveními.
Penthouse je plně vybavený, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti nákupu nábytku. Centrální klimatizace a vytápění zajišťují pohodlnou teplotu po celý rok. Vzhledem k roku výstavby 1970 je důležité si uvědomit, že technické vybavení může odpovídat době výstavby a vyžadovat aktualizaci. Soukromý solárium představuje kvalitativní prvek, který rozšiřuje obytný prostor a umožňuje využití vnějšího prostoru s výhledem. Komunitní vybavení jako bazén, whirlpool a sportovní plochy přidávají hodnotu k nemovitosti, i když se nejedná o privátní prvky samotného penthouse.
Cena tohoto penthouse začíná na €363,000. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako je LAGUNA ROSA VILLAS (od €424,000), je tento penthouse cenově dostupnější. Oproti jiným projektům v Torrevieja, jako jsou EDIFICIO VENTO (od €255,000) a EDIFICIO ANAMAR (od €285,000), se však nachází ve vyšší cenové kategorii, což může být ovlivněno jeho charakteristikami penthouse s výhledem a soláriem.
Denní život v tomto penthouse bude ovlivněn jeho pobřežní polohou v dynamickém městě Torrevieja. Ráno lze využít soukromý solárium pro snídani s výhledem na moře a lagunu. Díky blízkosti supermarketu (406 m) a dalších služeb lze většinu nákupů vykonat pěšky. Polední teplo lze strávit u komunitního bazénu nebo v klimatizovaném interiéru. Odpoledne umožňuje procházky k blízkým plážím nebo využití sportovních možností v okolí. Večer je lze trávit na terase s výhledem na západ slunce nad mořem. Urbanizace nabízí společné vybavení jako whirlpool, dětskou hřiště a sportovní vybavení, které přispívají k sociálnímu životu v komunitě.
Nemovitost se nachází v blízkosti klíčových služeb a vybavení pro každodenní život. Supermarket je vzdálen pouze 406 m, což umožňuje nákupy bez nutnosti použití vozidla. Lékárna je 755 m od nemovitosti. Nejbližší nemocnice se nachází 7,0 km daleko, což v případě nouze vyžaduje dopravu automobilem. Do centra města Torrevieja je to krátká jízda automobil nebo jízda městskou dopravou, protože město má 12 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami. Větší města jako Alicante (44 km), Murcia (39 km) a Elche (32 km) jsou dostupná pro specializované služby nebo mezinárodní letiště v Alicante (35 km). Pro volnočasové aktivity jsou v okolí dostupné restaurace (168 v okruhu 2 km), kavárny (45) a další služby.
Torrevieja je situována na pobřeží Costa Blanca jihovýchodního Španělska. Penthouse se nachází v oblasti Los Balcones, která je částí městské struktury Torrevieja. Z mapy je patrná pobřežní poloha s přístupem k několika plážím a přímá viditelnost k moři a slané laguně, která je charakteristickým prvkem této oblasti.
Penthouse se nachází v Torrevieja, městu s 98,533 obyvateli (2025) v provincii Alicante. Město je součástí Valencijského společenství na jihovýchodě Španělska. Vzhledem ke své poloze na Costa Blance představuje důležitou pobřežní destinaci. Torrevieja se nachází přibližně 44 km od provinčního hlavního města Alicante (339,322 obyvatel), 39 km od Murcie (462,979 obyvatel) a 32 km od Elche (234,765 obyvatel). Tato blízkost větších měst zajišťuje přístup k širšímu spektru služeb, pracovních příležitostí a dopravních spojení, včetně mezinárodního letiště Alicante-Elche.
Pláže jsou klíčovým atributem této lokality. Cala de lo Ferri se nachází 1,9 km od penthouse, Playa Rocío del Mar 2,0 km a Playa Punta Prima 2,1 km. Nejbližší pláž Platja del Cura je vzdálena pouze 1,0 km. Město Torrevieja má 7 pláží oceněných modrou vlajkou. Golfové nadšenci mohou využívat Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km). Luchthaven Alicante-Elche je vzdálen přibližně 35 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy automobilem. EV nabíjecí stanice je dostupná vzdálenosti 2,0 km od nemovitosti. Poblíž se nachází také marina Real Club Náutico (1,0 km) pro majitele lodí.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja má výrazně středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,7°C. Teploty se pohybují v rozmezí 11-27°C během roku. Oblast má výrazně vysoký počet slunečných hodin ročně - 3,854, což představuje přibližně 320 slunečných dní. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy je teplota vody alespoň 20°C. Nadmořská výška 22 metrů a mírný sklon 1,9% k pobřeží vytváří příznivé podmínky pro pobyt. Mírná nadmořská výška zajišťuje přiměřenou vlhkost vzduchu bez extrémních teplotních výkyvů. Klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor včetně soukromého solária a terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí sedm pláží oceněných modrou vlajkou, které zaručují kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže jako Platja del Cura (1,0 km) a Cala del Palangre (1,3 km) jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště, nejblíže Club de Golf Villamartín (3,6 km). Sportovní vybavení v okolí zahrnuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) pro vnitřní sporty, CF Torrevieja (1,5 km) pro fotbal a Snatch Fitness Center (3,8 km) pro fitness. Pro plavání je kromě moře k dispozici také komunitní bazén a veřejné bazény jako Piscina Hotel Fontana (0,8 km) a Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km). V okolí se nacházejí také vyhlídková místa jako Torre del Moro (3,0 km) a La Pinada (4,1 km) s panoramatickými výhledy na oblast.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Penthouse se nachází v Torrevieja, městu s 98,533 obyvateli (2025) v provincii Alicante. Město je součástí Valencijského společenství na jihovýchodě Španělska. Vzhledem ke své poloze na Costa Blance představuje důležitou pobřežní destinaci. Torrevieja se nachází přibližně 44 km od provinčního hlavního města Alicante (339,322 obyvatel), 39 km od Murcie (462,979 obyvatel) a 32 km od Elche (234,765 obyvatel). Tato blízkost větších měst zajišťuje přístup k širšímu spektru služeb, pracovních příležitostí a dopravních spojení, včetně mezinárodního letiště Alicante-Elche.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnání s okolními nemovitostmi v Torrevieji nabízí tento penthouse konkurenční cenovou úroveň. Oproti LAGUNA ROSA VILLAS, které začínají na €424,000, je tento penthouse o €61,000 dostupnější. Na druhou stranu je dražší než byty v EDIFICIO VENTO (od €255,000) nebo EDIFICIO ANAMAR (od €285,000). Rozdíl v ceně je odůvodněn charakteristikou penthouse s výhledem a soláriem, které ne všechny srovnatelné nemovitosti nabízejí. Lokalizace v Los Balcones poskytuje klidnější atmosféru než centrum Torrevieje, ale zároveň zachovává dobrou dostupnost služeb. V porovnání s jinými pobřežními oblastmi Costa Blanca nabízí Torrevieja vyšší hustotu obyvatel a tím více služeb a vybavení, ale zároveň nižší míru soukromí než menší pobřežní vesnice. Střední příjem provincie Alicante (€15,750) ovlivňuje místní ekonomiku a náklady na služby, které jsou oproti jiným španělským pobřežním oblastem jako Costa del Sol na nižší úrovni.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID