Questo attico a Torrevieja offre una combinazione di comfort mediterraneo e praticità urbana. Situato in un complesso residenziale con vista sul mare e sulla Laguna Rosa, la proprietà di 72 m² dispone di due camere da letto, due bagni e un ampio solarium privato. La sua posizione nel cuore della Costa Blanca permette di godere del clima mite tutto l'anno con accesso rapido sia alle spiagge che ai servizi quotidiani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in una zona urbana di Torrevieja, a breve distanza dalla costa. La sua posizione privilegiata offre vista mare e sulla Laguna Rosa, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La zona è ben collegata e si caratterizza per un ambiente vivace ma allo stesso tempo tranquillo, adatto per chi cerca una residenza con accesso immediato alle comodità cittadine.
Questo immobile soddisfa le esigenze di chi cerca una soluzione abitativa completa e funzionale. I due ambienti letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie. La presenza di un solarium privato e terrazza permette di sfruttare il clima mediterraneo per attività all'aperto, mentre l'arredamento incluso rende la proprietà subito pronta per l'uso.
La proprietà è stata completata nel 1970 e rappresenta un'opportunità di acquisto di un immobile già edificato e consolidato. L'edificio presenta caratteristiche architettoniche dell'epoca, con finiture che riflettono lo stile mediterraneo tradizionale, aggiornate con elementi moderni per garantire comfort e funzionalità contemporanea.
La proprietà non offre soluzioni per persone con mobilità ridotta data la presenza di scale per accedere al piano attico. Non sono presenti giardini privati essendo un appartamento in condominio. La superficie di 72 m² potrebbe risultare limitata per famiglie numerose o per chi richiede spazi esterni privati adibiti a giardino.
Ref: VL464669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa per le vacanze. La sua struttura si adatta bene a chi desidera una proprietà già pronta per essere vissuta senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o arredamento. È adatto per professionisti che lavorano in modalità remota e cercano un ambiente con connessioni e servizi a portata di mano. La presenza di strutture ricreative nelle vicinanze, come campi da golf e spiagge, la rende adatta anche a chi ama trascorrere il tempo libero all'aria aperta. Infine, la sua ubicazione in una zona consolidata di Torrevieja la rende interessante come investimento a lungo termine, data la stabilità del mercato immobiliare della zona.
La proprietà presenta finiture che combinano elementi funzionali e comfort mediterraneo. La presenza di aria condizionata centralizzata garantisce un clima interno ottimale durante tutto l'anno, adattandosi alle temperature estive e ai mesi più freschi. Gli spazi interni sono organizzati per massimizzare la luminosità naturale, con finestre che offrono viste panoramiche sul mare e sulla laguna. Il solarium privato rappresenta un elemento di valore aggiunto, realizzato con materiali resistenti agli agenti atmosferici tipici della zona costiera. L'arredamento completo, selezionato per durabilità e stile mediterraneo, è pensato per ridurre i costi aggiuntivi post-acquisto. La cucina è dotata di elettrodomestici base e spazio sufficiente per preparazioni quotidiane, mentre i bagni presentano sanitari moderni e finiture facili da mantenere.
Questo attico è disponibile a partire da €363,000, un prezzo che riflette la sua posizione privilegiata, le caratteristiche dell'immobile e la presenza di finiture complete. Il mercato di Torrevieja presenta diverse opzioni, ma questa proprietà si distingue per la combinazione di spazio, vista e servizi inclusi. A questo prezzo, l'immobile rappresenta una soluzione competitiva considerando i 72 m² di superficie, l'arredamento incluso e la presenza di uno spazio esterno privato, elementi che aumentano il valore funzionale della proprietà.
Vivere in questo attico a Torrevieja significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo attivo. Le giornate iniziano spesso con la luce del sole che entra dalle finestre esposte a sud, illuminando gli spazi interni. La vicinanza alla spiaggia permette brevi passeggiate mattutine lungo il mare, mentre la presenza di servizi a portata di mano facilita lo svolgimento delle commissioni quotidiane a piedi. Il solarium privato si trasforma nell'oasi personale per relax durante le ore più calde o per cene all'aperto nelle sere estive. La zona offre un equilibrio tra vivacità urbana e tranquillità residenziale, con possibilità di socializzare nei numerosi locali della zona o di ritirarsi nella privacy della propria abitazione.
La zona circostante offre un'infrastruttura completa per la vita quotidiana. Con 168 ristoranti, 26 farmacie e 24 banche entro 2 km di distanza, tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. Il supermercato più vicino si trova a soli 406 metri, rendendo la spesa quotidiana comoda senza necessità di mezzi di trasporto. Per la sanità, l'ospedale dista 7 km, mentre le farmacie sono presenti a 755 metri. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 12 linee e 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti anche senza auto. Per i momenti di svago, numerosi bar e caffè (45 nell'area) offrono opportunità di socializzazione, mentre le strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km e il centro fitness Snatch Fitness Center a 3,8 km soddisfano le esigenze di attività fisica.
La mappa mostra la posizione strategica dell'attico nell'area urbana di Torrevieja, a breve distanza sia dal centro cittadino che dalla linea di costa. La visualizzazione evidenzia come la proprietà si trovi in un punto ottimale per accedere a piedi ai servizi quotidiani e alle spiagge, mantenendo allo stesso tempo buoni collegamenti con le principali vie di comunicazione che conducono alle città limitrofe e all'aeroporto di Alicante-Elche.
Torrevieja si trova in una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa metà strada tra le principali città della provincia di Alicante. A 32 km si trova Elche, con i suoi 234.765 abitanti e il famoso palmeto, mentre Murcia, capoluogo della regione confinante, dista 39 km. Alicante, la capitale provinciale con i suoi 339.322 abitanti e il suo porto internazionale, è raggiungibile in circa 45 minuti di auto. Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità di una località costiera mantenendo al contempo un facile accesso a servizi, strutture e opportunità offerte dai centri urbani più importanti. La connessione con queste città è garantita da una rete stradale efficiente e servizi di trasporto pubblico regolari, rendendo possibile vivere in un ambiente più tranquillo senza rinunciare alle opportunità offerte dalle aree metropolitane.
La posizione dell'attico garantisce un eccellente accesso a diverse tipologie di servizi e attrazioni. Le spiagge più vicine, come Platja del Cura e Playa del Cura, distano circa 1 km, raggiungibili a piedi in circa 10-15 minuti. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 3,6 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sono rispettivamente a 5,5 e 6,0 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, dista circa 35 km, rendendo relativamente semplici i collegamenti internazionali. Per i proprietari di veicoli elettrici, una stazione di ricarica è disponibile a 2 km di distanza. Il porto turistico Real Club Náutico, punto di riferimento per gli appassionati di nautica, si trova a soli 1 km dalla proprietà.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 18,7°C e una media di 3.854 ore di sole all'anno. Questo microclima permette di vivere all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione di 5 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La posizione a 22 metri sul livello del mare e la pendenza minima verso la spiaggia (1,9%) contribuiscono a un ambiente particolarmente piacevole, senza eccessivi sbalzi climatici. La vicinanza del mare modera le temperature estive, mentre la protezione offerta dalle zone circostanti riduce l'impatto dei venti forti. Questa combinazione di fattori climatici crea un habitat ideale per la vegetazione mediterranea che caratterizza i giardini comunali e le aree verdi della città, visibili anche dal solarium privato della proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torrevieja è rinomata per le sue spiagge ben curate, con sette spiagge insignite del Blue Flag, certificazione di qualità ambientale e servizi. Le spiagge più vicine alla proprietà includono Platja del Cura e Playa del Cura, entrambe a circa 1 km, seguite da Cala del Palangre a 1,3 km. Queste aree balneari offrono sabbia finissima, acque cristalline e servizi completi come docce, aree giochi e stabilimenti balneari. Per gli appassionati di golf, la regione offre tre campi di prestigio nelle immediate vicinanze: Villamartín, Campoamor e Las Ramblas, tutti entro 6 km. La zona è inoltre ricca di strutture sportive e ricreative, come il centro sportivo Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km, che ospita eventi e attività per tutta la famiglia. La presenza di numerose piscine comuni e private, come quella dell'Hotel Fontana a 0,8 km, offre alternative per il relax acquatico durante tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova in una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa metà strada tra le principali città della provincia di Alicante. A 32 km si trova Elche, con i suoi 234.765 abitanti e il famoso palmeto, mentre Murcia, capoluogo della regione confinante, dista 39 km. Alicante, la capitale provinciale con i suoi 339.322 abitanti e il suo porto internazionale, è raggiungibile in circa 45 minuti di auto. Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità di una località costiera mantenendo al contempo un facile accesso a servizi, strutture e opportunità offerte dai centri urbani più importanti. La connessione con queste città è garantita da una rete stradale efficiente e servizi di trasporto pubblico regolari, rendendo possibile vivere in un ambiente più tranquillo senza rinunciare alle opportunità offerte dalle aree metropolitane.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Nell'ambito del mercato immobiliare di Torrevieja, questo attico si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre proprietà simili. Rispetto a LAGUNA ROSA VILLAS, con prezzi a partire da €424.000, la presente proprietà offre un valore più contenuto pur mantenendo caratteristiche qualitative simili come la vista sul paesaggio naturalistico locale. Rispetto a EDIFICIO VENTO (da €255.000) e EDIFICIO ANAMAR (da €285.000), l'attico presenta un prezzo leggermente superiore, giustificato dalla presenza dello spazio esterno privato (solarium), un elemento di valore aggiunto che queste altre soluzioni non offrono nella stessa misura. La zona di Los Balcones, dove si trova il complesso, è apprezzata per la sua tranquillità rispetto al centro più turistico di Torrevieja, pur mantenendo un eccellente accessibilità ai servizi. Questo equilibrio tra quiete e accessibilità rappresenta un elemento distintivo rispetto ad altre zone residenziali della città, che possono risultare either più caotiche o troppo periferiche.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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