Този таунхаус е разположен в квартал Лос Алтос, провинция Аликанте. Имотът с площ от 80 квадратни метра разполага с три спални и две бани. Сградата е построена около 1970 г. и е в състояние, готово за обитаване. Локацията предлага достъп до градски удобства, включително супермаркети и ресторанти, на разстояние под 500 метра. Имотът се намира на приблизително 2 километра от брега на морето и е подходящ за постоянно пребиваване или сезонно обитаване.
В сравнение с проектите в същата ценова категория, като Apartments Palangre Beach в Торевиежа (от 160 000 евро), този таунхаус предлага повече вътрешно пространство (80 кв.м) и частен двор. Въпреки че Palangre Beach може да е по-близо до морето, Лос Алтос предлага по-тиха среда. В сравнение с Oasis Laguna 2 (от 227 000 евро), който е ново строителство в Ел Расо, настоящият имот е по-евтин, но изисква по-внимателен оглед на състоянието на сградата. Oasis Laguna предлага модерни енергийни стандарти, докато Лос Алтос предлага по-добра локация спрямо морето и услуги. Projet Edificio Sun & Center (от 169 000 евро) е в градска среда, но липсва градината. Като цяло, имотът в Лос Алтос заема средна позиция: по-скъп от малките апартаменти, но по-достъпен от новите вили.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в урбанизирана зона със смесен характер на постоянно и сезонно население. Първата линия на плажа е на 1,7 километра, а голф игрището Villamartín се намира на по-малко от 4 километра. Заобикалящата среда включва търговски центрове и ежедневни услуги, достъпни пеша, което допринася за функционалността на бита.
Съществуващата планировка предлага зона за дневна, кухня и спални на нивото на входа. Частен двор осигурява пространство на открито на партерното ниво. Допълнителен покривен солариум предлага допълнителна площ за излагане на слънце. Конфигурацията отговаря на нуждите от жилищно пространство с разширени външни зони за отдих.
Тъй като става въпрос за имот, построен през 1970 г., всички строителни дейности са завършени. Няма риск от забавяния при предаване на обекта. Сградата е част от установена жилищна общност, което означава, че инфраструктурата и озеленяването в квартала са напълно оформени и функционални.
Имотът не разполага с подземен паркинг, а само с възможност за паркиране в рамките на парцела. Поради годините на постройка, енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите стандарти за ново строителство. Разстоянието до морето изисква използване на транспорт или велосипед, тъй като имотът не е в непосредствена близост до водата (първа линия).
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянен дом с повече пространство от стандартен апартамент. Наличието на частен двор е фактор за собственици на домашни любимци или за тези, които ценят уединението. Локацията е подходяща за хора, които не искат да живеят в центъра на шумния курортен град, но предпочитат да имат услуги наблизо. Инвеститорите могат да намерят потенциал в обекта за отдаване под наем, особено през летния сезон, поради близостта до голф игрища и плажове. Също така, имотът може да служи като резиденция за пенсиониране поради спокойствието на квартала и равния терен. Конфигурацията със солариум предлага допълнително пространство за гости.
Като сграда от 1970 г., конструкцията е традиционна с носещи стени и бетонна плоча. Това осигурява здравина, но може да изисква проверка на електрическите и водопроводни инсталации. Подовите настилки са от плочки, което е практично решение за горещия климат и лесно за поддръжка. Наличието на климатична система е важно за термичен комфорт през летните месеци. Частната градина и солариумът са елементи, които разширяват жизненото пространство навън. Качеството на общите части и басейна се поддържа от общността на собствениците.
Цената от 209 000 евро поставя имота в средния сегмент на пазара за таунхауси в района на Аликанте. В сравнение с новото строителство в същата локализация, като Oasis Laguna 2 (от 227 000 евро), този имот предлага по-ниска входна цена за същия брой спални. Въпреки по-ниската цена, трябва да се вземе предвид възрастта на сградата и потенциалните разходи за поддръжка или обновяване в бъдеще. Разликата в цената осигурява по-голяма квадратура на парцела в сравнение с апартаментите в близките градове.
Лос Алтос е предградие, намиращо се в близост до по-големите курортни центрове по Коста Бланка. Ежедневието тук се характеризира с по-тиха атмосфера в сравнение с централните части на градовете. Жителите разчитат на търговския център Via Park за основни покупки и услуги, които се намират на кратко разстояние пеша. Гладкият терен улесняня придвижването в района. Присъствието на множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 километра предлага разнообразие за хранене и социални контакти. Регионът се характеризира с висока степен на слънчево греене (над 3800 часа годишно), което прави живота на открито възможен през по-голямата част от годината. Това е зона с баланс между градски удобства и достъп до природни зони като солените езера и бреговата ивица.
Районът разполага с развита мрежа от услуги. Супермаркетът е на 241 метра, което позволява ежедневни покупки без транспорт. В радиус от километър има 25 ресторанта и 4 аптеки, което показва висока концентрация на услуги. За здравеопазване, болницата се намира на 7,2 километра. Транспортната връзка е обезпечена с 14 линии на градски транспорт, което прави възможно придвижването без личен автомобил. Летище Аликанте е на 38 километра, което осигурява международна връзка. Близостта до голф игрищата Villamartín, Campoamor и Las Ramblas определя района като привлекателен за любителите на този спорт.
Картата показва разположението на имота в урбанизирана зона Лос Алтос. В радиус от 2 километра са отбелязани ключови услуги като супермаркети и болнични заведения. Маршрутите до голф игрищата и плажовете следват основни пътни артерии. Визуализиран е равният релеф и близостта до солените езера на Торевиеха.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Алтос се намира между туристическите центрове Торевиеха и Ориуела Коста. Тази позиция предоставя баланс между достъп до големи брегови ивици и по-тихия живот на вътрешността. Връзката с големите градове Елче (35 км) и Мурсия (36 км) е добра, което позволява достъп до културни събития и услуги на мегаполиса.
Близките плажове Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar и Playa Punta Prima са на разстояние между 1,7 и 1,9 километра по права линия. Това предполага кратко пътуване с кола. Голф комплексът Villamartín е на 3,6 километра, а Campoamor на 5,5 километра. Летище Alicante-Elche се намира на приблизително 38 километра. Търговските центрове и основни пътни артерии са лесно достъпни.
| До плажа | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерен със средна годишна температура от 18,8°C. Слънчевите часове годишно надхвърлят 3800, което гарантира сухо и слънчево време. Сезонът за плажни активности продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина е 2 метра, което означава силно влияние на морето върху климата. Равният терен (0% наклон) допринася за лесна циркулация на въздуха. Районът е защитен от силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Cala de lo Ferri. Плажът Punta Prima е известен със своите съоръжения и статус на Син флаг. Голф съоръженията са ключова характеристика на околната среда, с три игрища в радиус от 6 километра. Освен голф, има спортни центрове като Snatch Fitness Center на 1,5 километра. Марините Real Club Náutico и Puerto Deportivo Miguel Caballero са на разстояние между 3 и 8 километра, предлагащи възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Лос Алтос се намира между туристическите центрове Торевиеха и Ориуела Коста. Тази позиция предоставя баланс между достъп до големи брегови ивици и по-тихия живот на вътрешността. Връзката с големите градове Елче (35 км) и Мурсия (36 км) е добра, което позволява достъп до културни събития и услуги на мегаполиса.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL007778
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID