Ez a háromszobás sorház Los Altosban, Alicante tartományban található, a Costa Blanca partvidékén. Az 1970-ben épült ingatlan 80 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, magánkerttel és tetőterasszal. A településrészt urbanizált környezet jellemzi, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A környék infrastruktúrája kiterjedt, közel több golfpályához és a tengerparthoz. A projekt fogalma itt egy meglévő, használt lakóingatlanra vonatkozik, amely azonnali birtokbavételt tesz lehetővé.
A Los Altos-i sorház 209 000 eurós ára versenyképes a piacon. Torreviejában a Palangre Beach apartmanok 160 000 eurótól indulnak, de kisebb alapterülettel és privát kert nélkül. Az El Rasóban található Oasis Laguna 2 újépítésű, 227 000 eurótól, ami magasabb beruházási költséget jelent. A jelenlegi ingatlan előnye a kombinált beltéri és kültéri tér, valamint a gyors birtokbavétel lehetősége. Hasonló korú ingatlanok a régióban általában alacsonyabb fenntartási költséggel rendelkeznek, mint az új társasházak. A helyszín nyugodtabb, mint a közvetlen tengerparti sáv, mégis közeli marad a szabadidős létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Altos városrészében helyezkedik el, amely egy urbanizált terület Orihuela Costa közelében. A tengerparti vonal és a Playa Rocío del Mar strandok körülbelül két kilométerre találhatók. A projekt a Villamartín golfpályától 3,6 kilométerre, míg a Via Park kereskedelmi központtól rövid sétára fekszik. A környék domborzata sík, mindössze 2 méterrel a tengerszint felett.
A sorház elrendezése megfelel azok számára, akik 3 különálló hálószobát igényelnek. A privát kert és a tetőtér kültéri tartózkodási lehetőséget biztosít. A belső tér funkcionális, standard konyhával és nappalival rendelkezik. Az ingatlan alapvető lakási igényeket elégít ki, alkalmas lehet kisebb családok vagy párok számára, akik előnyben részesítik a ház jellegű lakhatást egy apartmannal szemben.
Mivel ez egy 1970 körül épült ingatlan, a projekt státusza kész. Nem tartozik újonnan épülő fejlesztéshez, így az átadás és a beköltözés azonnal megtörténhet a tranzakciót követően. A műszaki állapot és a felújítási szükségletek a kornak megfelelőek, amelyek szakértői vizsgálatot igényelhetnek. Az energetikai besorolás várhatóan alacsonyabb, mint a modern épületeké.
Az ingatlan nem kínál újíto építésű garanciákat vagy modern energiahatékonysági mutatókat. A sorház típusából adódóan a szomszédos ingatlanok közelsége miatt a zajterhelés magasabb lehet, mint egy elszigeteltebb háznál. A telek nem biztosít közvetlen tengerparti hozzáférést, az strandok autóval vagy gyalog megközelíthetők. A tengerszint feletti alacsony magasság miatt a panorámás kilátás korlátozott lehet.
Ez az ingatlan megfelelő lehet olyan vásárlók számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, és nem elkötelezettek az újépítésű projektek iránt. Alkalmas lehet kis családok vagy nyugdíjasok számára, akik szeretik a közösségi medencék és a golfpályák közelségét. Befektetési szempontból a rövid távú kiadás szempontjából versenyképes lehet a strandok közelsége miatt. Azoknak a vásárlóknak is ajánlott, akik kerttel és kültéri térrel rendelkező ingatlant keresnek, de az apartmanárakat nem akarják meghaladni.
Az 1970-es évek építészete hagyományos anyaghasználattal rendelkezik. A szerkezetek tömör téglából készültek, a padlóburkolat pedig tartós csempe. A leírás szerint a házban légkondicionáló található, ami növeli a komfortot. A tetőtér felületi rétegei és a szigetelés kora miatt ellenőrzést igényelhetnek. A kert kialakítása funkcionális, parkolási lehetőséget biztosítva a telken belül. A fürdőszobák és konyhák állapota megegyezik az eredeti vagy későbbi felújítások színvonalával, nem luxuskivitelezésűek.
Az ingatlan irányára 209 000 eurótól indul. Ez az összeg egy 80 négyzetméteres, 3 hálószobás sorházat tartalmaz. A környéken az újépítésű projektek, mint például az Oasis Laguna 2 a közeli El Raso-ban, 227 000 eurótól kezdődnek, ami magasabb besorolást jelez. A torreviejai apartmanok, mint a Palangre Beach, 160 000 eurótól elérhetők, de kisebb alapterülettel. Az ár tükrözi a sorház típus és a lokáció egyensúlyát a Costa Blanca déli részén.
A Los Altos-i mindennapokat a helyi szolgáltatások közelsége határozza meg. Reggelente a szupermarket 241 méterre található, így a napi bevásárlás gyorsan elvégezhető. A környék több kávézóval és étteremmel rendelkezik, amelyek a Via Park környékén koncentrálódnak. A déli órákban a hőmérséklet emelkedik, ilyenkor a tetőtér árnyéka vagy a klímaberendezés nyújt hűvösöt. A késő délutánban a környékbeli golfpályák vagy a strandok látogatása jellemző. Az infrastruktúra lehetővé teszi mind az autós, mind a gyalogos közlekedést, bár a távolabbi célpontokhoz jármű szükséges.
A környezet urbanizált és lakóövezeti jellegű. A legnagyobb városok, mint Elche és Murcia, 35-36 kilométerre találhatók, amelyek biztosítják a teljes körű egészségügyi és oktatási ellátást. A helyi ellátás kiterjedt: 14 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki a környéket. A repülőtér (Alicante-Elche) 38 kilométerre fekszik, ami lehetővé teszi a nemzetközi utazásokat. A térségben 32 helyi ünnepnap van évente, ami aktív közösségi életet jelez.
A térkép Los Altos elhelyezkedését mutatja a Costa Blanca déli részén. Látható a közelben lévő Playa Punta Prima strand és a Club de Golf Villamartín. A környékbeli főutak és az Alicante-Elche repülőtér irányai is feltüntetésre kerültek, segítve a tájékozódást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban található. Közvetlen szomszédságában van Orihuela Costa és Torrevieja. Ez a pozíció biztosítja a tengerparti életmód és a városi szolgáltatások kombinációját. A régió népszerű a nemzetközi vásárlók körében a klíma és az infrastruktúra miatt. A környék integrálódott a spanyol tengerparti idegenforgalmi övezetbe.
A közvetlen környezetben a szupermarket 241 méterre, a gyógyszertár pedig kevesebb mint 1 kilométerre található. A Cala de lo Ferri strand 1,7 kilométerre, autóval körülbelül 5 perc alatt elérhető. A Club de Golf Villamartín 3,6 kilométerre fekszik. A legközelebbi kórház 7,2 kilométerre, míg a Alicante-Elche repülőtér 38 kilométerre helyezkedik el. Az EV töltőállomások 2,3 kilométeren belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület magassága 2 méter, a tengerpart felé vezető terep sík (0% emelkedés). Az évi napsütöttes órák száma 3854, ami magasabb az európai átlagnál. Az átlaghőmérséklet 18,8°C, a nyári hónapokban pedig gyakran 30°C felett alakul. A csapadékmennyiség mérsékelt. A vízhőmérséklet öt hónapon keresztül, májustól októberig eléri a 20°C-t, így a fürdési szezon hosszú. A klíma mérsékelt mediterrán, enyhe telekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Cala de lo Ferri (1,7 km) és a Playa Rocío del Mar (1,9 km). Ezek tiszta, homokos partszakaszok. A környék sportélete a golfra összpontosul, három pálya található 6 kilométeren belül. A Real Club Náutico 3,3 kilométerre található. A fitneszközpontok és uszodák, mint a Snatch Fitness Center, 1,5 kilométerre elérhetők. A vízi sportok és a kikötői létesítmények könnyű hozzáférést biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban található. Közvetlen szomszédságában van Orihuela Costa és Torrevieja. Ez a pozíció biztosítja a tengerparti életmód és a városi szolgáltatások kombinációját. A régió népszerű a nemzetközi vásárlók körében a klíma és az infrastruktúra miatt. A környék integrálódott a spanyol tengerparti idegenforgalmi övezetbe.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL007778
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID