Acest proiect constă într-o townhouse situat în zona Los Altos, în apropiere de Torrevieja. Imobilul are o suprafață de 80 de metri pătrați și dispune de trei dormitoare și două băi. Proprietatea este finalizată, construcția datând din aproximativ 1970. Pozitionarea este într-o zonă urbană cu acces facil la facilitățile comerciale, la mică distanță de coastă. Locuința include o grădină privată și un solarium pe acoperiș, oferind spații exterioare suplimentare. Este o proprietate tipică pentru zona rezidențială Dream Hills, concepută pentru utilizare permanentă sau sezonieră.
În comparație cu proiectele noi din Torrevieja, cum ar fi „Apartments Palangre Beach” sau „Edificio Sun & Center”, care încep de la aproximativ 160.000 - 169.000 de euro, acest townhouse din Los Altos prezintă un preț ușor mai mare de 209.000 de euro. Diferența de preț este justificată de tipul de proprietate (casă individuală vs apartament), de spațiul exterior privat și de suprafața totală. Spre deosebire de complexele noi precum „Oasis Laguna 2” (de la 227.000 de euro), această proprietate oferă o alternativă mai veche, care poate necesita renovări estetice, dar are avantajul dimensiunilor terenului și al poziționării într-un cartier matur. În contextul zonei Dream Hills, prețul este competitiv pentru o proprietate cu trei dormitoare. Majoritatea apartamentelor din zonă sunt mai ieftine, dar oferă mai puțină intimitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în cartierul Los Altos, parte a zonei rezidențiale Dream Hills. Acesta se află într-o regiune urbanizată cu infrastructură existentă. Distanța până la coastă este de aproximativ doi kilometri, ceea ce asigură o liniște relativă față de zonele de front de mare. Zona este conectată prin drumuri locale către principalele artere care leagă Torrevieja de restul coastei.
Configurația interioară oferă trei dormitoare, ceea ce satisface nevoia de cazare pentru o familie standard sau grupuri mai mari. Suprafața de 80 de metri pătrați este distribuită pe mai multe niveluri. Prezența unei bucătării echipate și a zonelor de zi separate permite o distribuție funcțională a activităților zilnice. Grădina privată contribuie la necesitatea de spațiu exterior pentru petrecerea timpului liber.
Proprietatea este clasificată ca fiind complet finalizată, anul construcției fiind indicativ 1970. Nu se aplică etape de construcție viitoare sau planuri de dezvoltare nouă pentru structura existentă. Clădirea necesită verificări tehnice standard pentru imobilele de acea vechime pentru a confirma starea structurală și a instalațiilor. Ocuparea este imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizare.
Această proprietate nu este situată direct pe plajă, fiind necesar un mijloc de transport pentru accesul la țărm. Nu dispune de garaj închis, parcarea fiind asigurată pe o parcelă deschisă. Fiind o construcție din anii 1970, eficiența energetică probabil nu se încadrează în standardele moderne noi. Nu există facilități de tip resort cum ar fi servicii de recepție sau securitate permanentă.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorul caută o locuință cu spații exterioare private, o caracteristică esențială lipsită adesea la apartamente. Configurația cu trei dormitoare este adecvată pentru familiile care doresc o casă de vacanță spațioasă sau pentru cei care planifică o relocare permanentă în Spania cu un buget mediu. Situția se potrivește și investitorilor care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, dat fiind că zona Los Altos are o comunitate stabilă de rezidenți internaționali. Călătorile frecvente către aeroportul din Alicante, situat la aproximativ 38 de kilometri, sunt fezabile, ceea ce face proprietatea accesibilă pentru cei care își împart timpul între țara de origine și Spania. De asemenea, este adecvată pentru persoane care apreciază proximitatea față de facilitățile urbane dar preferă să locuiască într-o zonă mai liniștită, departe de agitația estivală intensă de pe promenada de la mare. Posibilitatea de a parca în curtea proprii rezolvă o problemă practică frecvent întâlnită în zonele cu densitate mare a locuințelor.
Fiind o construcție finalizată în jurul anului 1970, proprietatea prezintă caracteristicile arhitecturale specifice acelei perioade din Costa Blanca. Aceasta include în general pereți exteriori groși de zidărie care oferă izolație termică naturală, menținând interioarele răcoroase vara. Podelele sunt, conform standardelor vremii, realizate din plăci ceramice, un material durabil și ușor de curățat, adecvat pentru climatul mediteranean. Distribuția interioară utilizează probabil uși deschise și arcade, menționate în descrierea vizuală, ceea ce creează o vizibilitate între zonă de zi și hol. Bucătăria este echipată, dar pot exista diferențe de estetică față de standardele moderne actuale. Instalațiile sanitare și electrice funcționează conform documentației, însă pentru clădirile de această vechime este recomandată verificarea stării instalațiilor. Finisajele exterioare includ fațade albe, specifice stilului mediteranean, care reflectă lumina soarelui. Grădina și terasa sunt prevăzute cu spații pentru plantare și relaxare, iar solariumul de pe acoperiș oferă o suprafață deschisă utilă. Calitatea generală este robustă, funcțională, adaptată pentru utilizare intensivă în timpul verii.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 209.000 de euro. Această valoare reflectă faptul că se tratează de o casă înșiruită individuală în comparație cu apartamentele din aceeași regiune care pot avea prețuri de pornire mai mici, în jur de 160.000 de euro. Dimensiunea de 80 de metri pătrați și prezența terenului exterior justifică poziționarea în acest segment de preț. Comparativ cu proiectele noi de tip „key ready” din zona vecină, care pot depăși 227.000 de euro, această opțiune reprezintă o alternativă cu o valoare intrinsecă determinată de poziționare și caracteristicile existente. Costurile asociate achiziției trebuie să includă taxele notariale și de înregistrare, standard pentru piața imobiliară din Spania. Nu sunt menționate taxe lunare ridicate pentru servicii comune complexe, cele existente fiind legate de întreținerea zonei rezidențiale.
Viața de zi cu zi în această locație se bazează pe un ritm rezidențial integrat în comunitatea din Dream Hills. Distanța mică până la centrul comercial Via Park, la aproximativ câteva minute de mers pe jos, permite rezolvarea nevoilor curente precum cumpărăturile sau cafeaua de dimineață fără a fi necesară utilizarea mașinii. Structura orașului favorizează deplasările pietonale sau cu bicicleta pentru aprovizionare imediată, având în vedere proximitatea supermarketurilor și farmaciilor. În timpul verii, solariumul privat și grădina devin extensii ale spațiului de locuit. Temperatura medie anuală de 18,8 grade Celsius permite utilizarea acestor spații exterioare în majoritatea lunilor anului. Dimineața, lumina naturală intră prin ferestre, transformând terasele în locuri de relaxare. Seara, liniștea cartierului predomină, fapt care contrastează cu atmosfera mai intensă a zonelor turistice de pe faleza mării. Accesul către strandurile din Cala de lo Ferri sau Playa Punta Prima se poate face rapid cu mașina, dar întoarcerea acasă oferă un refugiu mai retras.
Infrastructura din jurul proiectului Los Altos este dezvoltată pentru a susține un stil de viață rezidențial complet. Via Park III, centrul comercial aflat la distanță scurtă de mers pe jos, concentrează o varietate de servicii: baruri, restaurante și magazine alimentare. Această proximitate reduce dependența de autoturism pentru activitățile de zi cu zi. Pentru sănătate și urgențe, Spitalul Universitar Quirónsalz Torrevieja se află la aproximativ 7,2 kilometri, o distanță care poate fi parcursă în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Există și farmacii și clinici dentare în raza de doi kilometri. Rețeaua de transport public este prezentă, cu 14 linii de autobuz și 50 de stații în regiune, oferind conexiuni către Torrevieja și alte localități din vecinătate, cum ar fi Orihuela Costa. Totuși, dat fiind că distanța până la plajă este de aproape doi kilometri, o bicicletă sau un autoturism sunt practice pentru a transporta echipament de plajă sau cumpărături voluminoase.
Harta ilustrează poziția proprietății în cadrul complexului Dream Hills, în relație directă cu coasta Mării Mediterane spre est și cu zonele de golf spre vest. Se pot observa distanțele scurte până la nodurile comerciale (Via Park) și legăturile rutiere principale care duc spre Torrevieja și Alicante. Zona este marcată de o densitate rezidențială medie, cu spații verzi intercalate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat în partea de sud a provinciei Alicante, pe axa costieră Torrevieja - Orihuela Costa. Această zonă acționează ca un punct de legătură între turismul de masă și zonele rezidențiale stabile. Este situată la aproximativ 35 de kilometri sud de orașul Elche și 36 de kilometri nord-est de Murcia. Această localizare permite accesul rapid la infrastructura urbană a acestor orașe mari păstrând în același timp atmosfera liniștită a unei urbanizații de coastă.
Accesul către litoral se face către Cala de lo Ferri la 1,7 kilometri sau Playa Punta Prima la 1,9 kilometri. Deși nu este o distanță mare, relieful și traficul pot face mersul pe jos o plimbare de 20-25 de minute. Cluburile de golf, precum Villamartín (3,6 km) și Campoamor (5,5 km), sunt ușor accesibile cu mașina în mai puțin de 10 minute. Aeroportul Internațional Alicante-Elche (ALC) este principalul nod aerian, situat la aproximativ 38 de kilometri în linie dreaptă. Timpul de călătorie depinde de trafic, dar este în general accesibil. Această distanță permite conexiuni regulate zilnice pentru călătorii internaționale. Pe plan local, supermarketul este la doar 241 de metri, facilitând aprovizionarea rapidă. Apoteca este la aproape un kilometru.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din zona Los Altos este definită de o prevalență mare a zilelor însorite, cu un istoric de 3.854 de ore de soare pe an. Temperaturile medii anuale se situează în jur de 18,8 grade Celsius, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul a patru sezoane. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, perioada în care temperatura apei depășește 20 de grade Celsius. Altitudinea de doar doi metri deasupra nivelului mării și panta de 0% spre coastă indică un teren plat. Această configurare topografică facilitează mersul pe jos și ciclismul în zonă, eliminând barierele fizice. Lipsa înălțimilor majore în imediata apropiere permite vânturilor maritime să circule, ceea ce poate ajuta la răcorirea serilor de vară. Umiditatea este prezentă datorită apropiării de marea Mediterană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Cala de lo Ferri și Playa Rocío del Mar, sunt caracteristice pentru zona Costa Blanca, oferind ape calme și nisip. Deși nu sunt specificate în date ca având Pavilion Albastru, plajele precum Punta Prima din vecinătate dețin adesea această distincție. Zona permite activități de scufundare, pescuit recreativ sau pur și simplu relaxare pe țărm. Activitățile sportive sunt bine reprezentate prin cei trei cluburi de golf din raza de șapte kilometri: Villamartín, Campoamor și Las Ramblas. Acestea sunt destinații pentru jucătorii de toate nivelurile, oferind terenuri verzi pe tot parcursul anului grație climei favorabile. Pentru fitness, există centre precum Snatch Fitness Center la 1,5 kilometri și facilități sportive în Torrevieja.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este poziționat în partea de sud a provinciei Alicante, pe axa costieră Torrevieja - Orihuela Costa. Această zonă acționează ca un punct de legătură între turismul de masă și zonele rezidențiale stabile. Este situată la aproximativ 35 de kilometri sud de orașul Elche și 36 de kilometri nord-est de Murcia. Această localizare permite accesul rapid la infrastructura urbană a acestor orașe mari păstrând în același timp atmosfera liniștită a unei urbanizații de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL007778
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID