Tento řadový dům se nachází v oblasti Los Altos v provincii Alicante. Nemovitost disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami s celkovou obytnou plochou 80 m². K domu náleží soukromá zahrada a střešní solárium. Objekt je součástí rezidenční čtvrti Dream Hills, která se nachází v blízkosti komerčního centra Via Park. Výstavba byla dokončena v roce 1970.
V porovnání s novými projekty jako Oasis Laguna 2, které se nacházejí dále ve vnitrozemí u El Rasa, nabízí tento řadový dům v Los Altos kratší vzdálenost k plážím a lépe vybudovanou infrastrukturu okolo. Oproti bytům v Torrevieji (např. Sun & Center) poskytuje tento objekt více soukromí a venkovní plochy (zahrada, solárium), ale vyžaduje větší údržbu. Cenová hladina 209 000 € je nižší než u nových řadových domů v primárních rezortech v bezprostřední blízkosti moře, což odráží stáří budovy. Lokalita Los Altos je hustěji zastavěná a tradičnější než moderní rezidenční komplexy v La Zenii.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita Los Altos je situována mezi přírodní oblastí solných lagun Torrevieja a středomořským pobřežím. Urbanizace se nachází ve vzdálenosti přibližně 2 km od nejbližších pláží. Poloha zajišťuje přístup k infrastruktuře blízkých měst jako Torrevieja a Orihuela Costa. Jedná se o zastavěnou oblast s mixem trvalého a rekreačního bydlení.
Dispoziční řešení domu odpovídá potřebám rodin nebo párů vyhledávajících prostor pro hosty. Přítomnost soukromé zahrady a střešní terasy rozšiřuje možnosti využití venkovního prostoru. Tři ložnice poskytují kapacitu pro celoroční bydlení nebo prázdninový pronájem. Uspořádání je vhodné pro ty, kteří vyžadují oddělení noční a denní zóny.
Projekt představuje dokončenou nemovitost z roku 1970. Nejedná se o novostavbu, ale o zavedenou budovu s historickým charakterem. Všechny stavby jsou již hotové a kolaudované, což eliminuje rizika spojená s novou výstavbou. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez čekací lhůty.
Vzhledem k roku výstavby 1970 nejsou konstrukce a izolace shodné s moderními energetickými standardy novostaveb. Objekt neobsahuje výtah, což je u řadových domů běžné, ale musí se počítat s vertikální pohybovou náročností. Parkování je řešeno na otevřeném pozemku, nikoliv v garáži.
Tento typ nemovitosti vyhovuje kupujícím, kteří hledají trvalé bydlení ve Španělsku s dostatečným prostorem pro hosty. Je vhodný pro osoby, které nevyžadují novou výstavbu a akceptují starší zástavbu s potenciálem úprav. Díky zahradě je vhodný pro majitele domácích mazlíčků nebo ty, kteří pěstují rostliny. Investoři ocení polohu blízko golfových hřišť pro dlouhodobé pronájmy. Není vhodný pro ty, kteří vyžadují bezbariérový přístup nebo moderní energetickou třídu A.
Konstrukce budovy odpovídá standardům 70. let 20. století s využitím tradičních materiálů jako cihly a beton. Podlahy jsou obvykle dlaždicové, což je praktické pro udržování v chladnějším klimatu. Vnitřní prostory mohou vykazovat známky opotřebení odpovídající stáří budovy. Střešní solárium je obvykle upraveno pro rekreační účely s ochrannými zábradlími. Instalace klimatizace je zmíněna jako součást vybavení, což zvyšuje komfort v letních měsících. Kvalita vstupních dveří a oken se může lišit v závislosti na dřívějších rekonstrukcích.
Cena nemovitosti začíná na 209 000 €. Tato částka se pohybuje v průměrném rozpětí pro řadové domy v této oblasti. Ve srovnání s byty v Torrevieji je počáteční investice vyšší, ale kupující získává více podlahové plochy a venkovní soukromí. Nabídka zahrnuje varianty s různými stupni rekonstrukce interiéru. Dostupnost je podmíněna aktuální nabídkou v sekundárním trhu.
Denní život v této lokalitě je orientován na kombinaci soukromí a dostupnosti služeb. Ráno lze využít střešní solárium k rannímu slunci, zatímco večer poskytuje klid pro relaxaci. Obchodní centrum Via Park je v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje nákupy a návštěvy restaurací. Národní park Laguna de la Mata a Mata v blízkosti ovlivňuje mikroklima a nabízí možnosti procházek. Vzdálenost od moře vyžaduje pro běžný koupání využití kola nebo automobilu, avšak hustota zástavby zajišťuje pocit bezpečí a života komunitního typu.
Okolí nabízí vysokou dostupnost denních potřeb. Supermarkty, lékárny a restaurace se nacházejí v okruhu 1 km. Větší zdravotnická zařízení jsou vzdálena přibližně 7 km v Torrevieji. Dopravní napojení zajišťuje přístup ke dálnici AP-7 směrem k Alicante nebo Cartageně. Místní komunikace jsou převážně obousměrné s dostatkem parkovacích míst na ulicích. Oblast je zónována pro smíšené využití bydlení a komerčních služeb.
Mapa zobrazuje polohu řadového domu v Los Altos vztahující se k hlavním dopravním tepnám AP-7 a N-332. Vyznačeny jsou okolní golfová hřiště a blízkost přírodní rezervace lagun. Je zřetelná vzdálenost ke krátkému úseku pobřeží mezi Torreviejí a Cabo Roig.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je umístěn na jižním okraji Costa Blanca, v sousedství přírodní oblasti Las Lagunas de La Mata y Torrevieja. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi urbanizovaným pobřežním pásmem a chráněnou krajinou. Vzhledem k blízkosti městské aglomerace Torrevieja se nejedná o izolovanou lokalitu. Nachází se v zóně vysoké koncentrace zahraničních rezidentů.
Nejbližší pláže, Cala de lo Ferri a Playa Punta Prima, se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 1,7 až 2 km. Golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín jsou vzdálena 3,6 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno vzdušnou čarou 38 km, což představuje jízdu autem asi 35, 40 minut. Luka jako Real Club Náutico v Torrevieji jsou dostupná během 10 minut jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Historický průměr slunečních hodin přesahuje 3 800 ročně, což zaručuje vysokou míru slunečního svitu. Nadmořská výška 2 metrů znamená, že lokalita je prakticky na úrovni moře. Mořské proudy ovlivňují teploty, zatímco blízké solné laguny mohou zvyšovat vlhkost vzduchu. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže s oceněním Modré vlajky, jako je Playa Punta Prima. Tyto pláže nabízejí servis vybavenost včetně sprch a přístupu pro osoby s omezenou mobilitou. Rekreační aktivity zahrnují golf na třech hřištích v dosahu 6 km. Sportovní centra a fitness kluby jsou k dispozici v okolí, například Snatch Fitness Center. Zóna je vhodná pro pěší turistiku v parku okolo lagun.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je umístěn na jižním okraji Costa Blanca, v sousedství přírodní oblasti Las Lagunas de La Mata y Torrevieja. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi urbanizovaným pobřežním pásmem a chráněnou krajinou. Vzhledem k blízkosti městské aglomerace Torrevieja se nejedná o izolovanou lokalitu. Nachází se v zóně vysoké koncentrace zahraničních rezidentů.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL007778
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID