Этот таунхаус расположен в районе Лос Альтос (Аликанте) в жилой зоне Dream Hills. Объект был введен в эксплуатацию ориентировочно в 1970 году и находится в состоянии готовности к заселению. Площадь жилья составляет 80 м², планировка включает три спальни и две ванные комнаты. Собственный сад и крышная терраса являются частью предложения. Ценник начинается от 209 000 евро. Локация характеризуется близостью к побережью и городской инфраструктуре, находясь в равнинной местности всего в двух километрах от моря.
В сравнении с квартирами в высотных зданиях Торревьехи, этот таунхаус предлагает преимущество в виде приватной земли и отсутствия общих стен с соседями сверху/снизу, однако цена выше входного уровня на 30-40%. В отличие от новых проектов, таких как Oasis Laguna в Эль-Расо, здесь покупатель получает готовое жилье без ожидания окупаемости стройки, но с износом коммуникаций. Район Лос Альтос отличается от элитных локаций Ла-Манги более демократичной ценовой политикой и высокой плотностью застройки. Основное отличие от внутренних деревень провинции, интернациональная среда и ориентированность инфраструктуры на круглосуточный сервис, а не на испанский сиест-ритм.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной зоне на высоте два метра над уровнем моря. Рельеф местности ровный, без выраженных перепадов высот. Расстояние до ближайшей береговой линии составляет около двух километров. Район окружен аналогичной жилой застройкой, коммерческие объекты и сервисы расположены в радиусе пешей доступности.
Планировка из трех спален и двух ванных комнат соответствует потребностям небольшой семьи или компании отдыхающих. Наличие системы кондиционирования обеспечивает необходимый микроклимат в жаркие месяцы. Собственный сад и место для парковки на участке решают вопросы организации личного пространства и хранения автомобиля.
Дом относится к сегменту вторичного рынка, дата постройки, 1970 год. Строительство полностью завершено, объект готов к передаче прав собственности. Техническое состояние здания и инженерных коммуникаций соответствует периоду возведения, без признаков современного новостроя.
Объект не является новостройкой и не находится на первой линии моря. Парковочное место предусмотрено на открытом участке, отсутствие закрытого гаража может быть недостатком. Учитывая год постройки, энергоэффективность и изоляция соответствуют стандартам прошлого века, если не проводилась модернизация.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих доступное жилье с выходом на улицу и минимальными расходами на содержание по сравнению с виллой. Это может быть интересно любителям гольфа из-за близости к полю Villamartín. Объект также подходит для круглогодичного проживания пожилых людей или удаленных работников, которым важна инфраструктура рядом. Не рекомендуется тем, кто ищет современную энергоэффективную архитектуру или изолированное уединение, так как район отличается высокой плотностью застройки и активностью соседей.
Конструктив здания типичен для испанского строительства 1970-х годов: несущие стены, беленые фасады, арочные проемы, изображенные на фотографиях. Полы, вероятно, выполнены из керамической плитки, устойчивой к износу. Интерьеры обновлены, но планировочные решения санузлов и кухни могут сохранять черты старой школы. На крыше оборудована открытая терраса, требующая регулярного ухода за гидроизоляцией. Материалы отделки функциональны, но не относятся к классу люкс. Наличие кондиционирования указывает на модернизацию климатических систем.
Стоимость объекта фиксируется на уровне 209 000 евро. Эта позиция представляет собой средний сегмент рынка для данной локации, учитывая наличие земельного участка и террасы. Для сравнения, квартиры в Торревьехе могут стоить дешевле (от 160 000 евро), но предлагают меньшую площадь и отсутствие сада. Новостройки в соседних районах, такие как Oasis Laguna, стоят значительно дороже (от 227 000 евро). Цена отражает баланс между готовым жильем и возрастом постройки.
Дневной ритм жизни в этом месте определяется сочетанием квартирного комфорта и частного дома. Утро можно начать с кофе в саду, учитывая высокую инсоляцию региона. Основные покупки, включая продукты и лекарства, доступны в пешей зоне (супермаркет в 241 м, аптека в 932 м), что снижает зависимость от автомобиля в быту. Для отдыха на пляже потребуется транспорт или прогулка около 20-25 минут до ближайших бухт, таких как Cala de lo Ferri. Вечера традиционно проводятся на rooftop-солярии, откуда открываются виды на соляные озера и горы. Окружение представляет собой международное сообщество, что создает динамику, отличную от исконно испанских деревень. Близость гольф-полей определяет активность района в утренние часы.
Район Dream Hills и окрестности Via Park представляют собой развитую жилую среду. В радиусе двух километров работают 25 ресторанов и 6 кафе, что формирует насыщенную кулинарную карту. Наличие 14 автобусных маршрутов и 50 остановок обеспечивает связь с курортными центрами. Окружение multicultural, с преобладанием экспатов, что создает атмосферу международного курортного поселка. Инфраструктура адаптирована для круглогодичного проживания, а не только для летнего сезона.
На карте объект выделен в городской застройке Лос Альтос. К востоку расположены прибрежные пляжи и Торревьеха. На северо-западе видна инфраструктура гольф-курорта Вильямартин. Сеть дорог обеспечивает быстрый доступ к автостраде AP-7, связывающей регион с аэропортом Аликанте и остальной частью побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос Альтос находится на южной границе провинции Аликанте, между прибрежной линией Коста Бланка и гольф-полями Ориуэлы. Это периферийная зона Торревьехи, сохраняющая при этом доступность до крупных городов Эльче и Мурсия (около 35 км). Позиционирование объекта позволяет использовать ресурсы как курортного города, так и спокойных жилых урбанизаций.
Автомобиль является предпочтительным транспортом для дальних поездок, но ежедневные нужды решаются пешком. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится в 38 км, что позволяет добраться туда за 35-40 минут. Пляжи (Cala de lo Ferri) удалены на 2 км. Больница и крупные торговые центры расположены в Торревьехе на расстоянии 7-10 км. Гольф-клуб Villamartín доступен за 5 минут езды.
| До пляжа | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются 3854 часами солнечного сияния в году и средней температурой 18,8 °C. Зимы мягкие (около 12 °C), summers are hot (up to 26 °C avg). Купальный сезон длится 5 месяцев. Высота над уровнем моря (2 м) и равнинный рельеф способствуют свободной циркуляции морского воздуха, однако отсутствуют естественные барьеры от ветра.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи представлены каменистыми и песчаными бухтами (Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar), находящимися в пределах 2 км. Район является центром гольф-туризма: в радиусе 6 км расположены три поля (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Для активного отдыха доступны фитнес-центры и общественные бассейны в соседних комплексах.
Источник: OpenStreetMap
Лос Альтос находится на южной границе провинции Аликанте, между прибрежной линией Коста Бланка и гольф-полями Ориуэлы. Это периферийная зона Торревьехи, сохраняющая при этом доступность до крупных городов Эльче и Мурсия (около 35 км). Позиционирование объекта позволяет использовать ресурсы как курортного города, так и спокойных жилых урбанизаций.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL007778
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID