Ta mestna hiša (townhouse) se nahaja v Los Altos v provinci Alicante in ponuja 80 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in vključuje zasebni vrt ter strešni solarij. Hiša je del stanovanjske skupnosti Dream Hills, ki leži v bližini komercialnega centra Via Park. Nepremičnina je takoj bivalna in zahteva standardni postopek nakupa rabljene stavbe.
V primerjavi s stanovanji v središču Torrevieje, kot so Apartments Palangre Beach (od 160.000 €), ta objekt ponuja več zasebnosti z lastnim vrtom, vendar je cena višja. V primerjavi z novogradnjami v Urbanización El Raso (od 227.000 €) je ta hiša finančno ugodnejša možnost vstopa v regijo, vendar zahteva obravnavo starejše stavbe. Lokacija Los Altos je bolj mirna kot območja neposredno ob glavni prometnici.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v urbani obalni regiji, približno 2 kilometra od morja. Okolica je namenjena bivanju z razpoložljivimi trgovinami in storitvami v pešni dostopnosti. Nahaja se v bližini pomembnih cestnih povezav, ki povezujejo Torreviejo z obalnim pasom. Lega omogoča enostaven dostop do regionalnih središč.
Tloris hiše nudi funkcionalne prostore za družino ali par. Zasebni vrt omogoča bivanje na prostem in varnost za otroke. Strešni solarij zagotavlja dodatno površino za sončenje in prostost od hrupa. Hiša omogoča tudi način 'lock up and leave', ki je primeren za občasno bivanje.
To je obstoči objekt iz leta 1970, ki je razpoložljiv za takojšen prevzem. Nobena gradbena dela niso v teku, zato tveganja zakasnitev ni. Pri nakopu veljajo standardni postopki prenosa lastništva pri rabljenih nepremičninah v Španiji, vključno s preverjanjem pravnega stanja.
Zaradi leta izgradnje 1970 lahko energetska učinkovitost zaostaja za sodobnimi standardi. Objekt nima pokrite garaže, ampak le parkirišče na zemljišču. Oddaljenost do plaže zahteva uporabo vozila ali kolesa, saj je pešna pot dolga približno 20 do 25 minut, zaradi česar neposreden dostop do morja ni zelo udoben.
Ta objekt ustreza kupcem, ki iščejo takojšnjo dostopnost bivališča brez čakanja na dokončanje gradnje. Je primeren za tiste, ki imajo radi kombinacijo mestne udobnosti in bližine narave. Družine lahko izkoristijo skupni bazen in varno okolje. Golferji imajo na dosegu rok več igrišč v razdalji 5 kilometrov, zaradi česar je lokacija primerna tudi za športno usmerjene posameznike.
Objekt izvira iz leta 1970, kar se kaže v klasičnem tlorisu in gradbenih metodah tistega časa. Uporabljeni so standardni materiali za podlage in stene, vključno s ploščicami. Vključena je klimatska naprava. Vrt in solarij so funkcionalni elementi, ki dodajo vrednost bivalnemu prostoru, vendar zahtevajo redno vzdrževanje rastlinja in površin.
Cena se začne pri 209.000 evrih. Ta znesek postavlja objekt v segment dostopnejših mestnih hiš v primerjavi z novogradnjami v istem območju. Cena odraža kvadraturo 80 m² in lokacijo v dobro opremljeni soseski. Tržna vrednost vključuje zemljišče in dodaten prostor na strehi, kar vpliva na končno ponudbo.
Dnevno življenje poteka v sproščenem ritmu lokalne soseske. Jutranje nakupe je mogoče opraviti v bližnjem supermarketu, kavnem zavodih ali lekarni. Popoldne lahko preživite na solariju z razgledom na slana jezera Torrevieje, ki so obarvana z naravnimi pigmenti. Okolica je razmeroma mirna tudi izven glavne sezone, z mešanim mednarodnim prebivalstvom, kar prispeva k raznoliki soseski.
Bivalno okolje obsega sosesko Dream Hills z mešanim prebivalstvom. V krogu 2 kilometrov so številne restavracije, bari in kavarne, ki nudijo raznoliko kulinariko. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z lekarnami v bližini. Oskrba s hrano je preprosta zaradi bližine supermarketov, kot tudi dostopnost do frizerskih in drugih storitev v centru Via Park.
Zemljevid prikazuje lego objekta v Los Altos, vmes med mesti Torrevieja in Orihuela Costa. Vidna je bližina naravnih znamenitosti, kot so slana jezera Lagunas de la Mata y Torrevieja. Označene so tudi glavne cestne povezave za dostop do plaž in letališča Alicante.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je pozicioniran v okrožju Los Altos na območju Vega Baja del Segura. To območje deluje kot prehod med urbanim okoljem Torrevieje in obalnimi turističnimi središči. Dostop do avtoceste AP-7 omogoča hitre povezave z mesti Murcia in Cartagena. Lega je strateška za tiste, ki želijo mirnejše okolje ob obali.
Najbližja plaža, Cala de lo Ferri, je oddaljena 2 kilometra po cesti. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 38 kilometrov. Avtobusne postajalne in železniške povezave so dostopne v Torrevieji, ki je oddaljena približno 5 kilometrov. Do lokalnih bolnišnic je potrebno pripotovati približno 7 kilometrov. Golfska igrišča so dosegljiva v 5 minutah vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje z več kot 3.800 sončnimi urami letno, kar zagotavlja sončno vreme v večini dni. Srednja letna temperatura je 18,8 °C, z milimi zimami in toplimi poletji. Teren je raven, le 2 metra nad morsko gladino, kar olajša hoje in kolesarjenje. Plavalna sezona na prostem traja približno pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici so zastopane plaže, kot so Playa Rocío del Mar in Cala de lo Ferri, ki so znane po čisti vodi. Športne dejavnosti vključujejo bližnja fitnes centra in tri golf igrišča v razdalji 6 kilometrov. Marina Real Club Náutico v Torrevieji je dosegljiva na kratek vožnjo. Rekreacijska ponudba je raznolika zaradi kombinacije kopnega in vodnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je pozicioniran v okrožju Los Altos na območju Vega Baja del Segura. To območje deluje kot prehod med urbanim okoljem Torrevieje in obalnimi turističnimi središči. Dostop do avtoceste AP-7 omogoča hitre povezave z mesti Murcia in Cartagena. Lega je strateška za tiste, ki želijo mirnejše okolje ob obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL007778
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID