Cette maison mitoyenne située à Los Altos, dans la province d'Alicante, offre un espace de vie de 80 m² réparti sur trois chambres et deux salles de bains. Le bien, achevé en 1970, est disponible immédiatement. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel équipé de commodités à courte distance, notamment le centre commercial Via Park. L'architecture comprend un jardin privatif et un solarium sur le toit, offrant des espaces extérieurs supplémentaires. La disposition permet une utilisation flexible pour les résidents permanents ou saisonniers.
Comparé aux appartements à Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €), ce bien offre un jardin et plus d'espace pour un prix modéré. Contre les projets neufs comme OASIS LAGUNA 2 (227 000 €), Los Altos présente un meilleur rapport espace-prix mais avec une construction plus ancienne. La zone de Los Altos est plus résidentielle et calme que le centre de Torrevieja, mais moins exclusive que certains quartiers fermés de la zone. Les coûts communautaires y sont généralement inférieurs à ceux des complexes touristiques. Les parcelles dans cette zone sont souvent plus grandes que dans les promotions récentes. Le marché local offre un mix de résidents permanents et saisonniers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Los Altos, à proximité de la N-332, facilitant l'accès aux villes côtières. La zone est urbaine avec une densité moyenne de logements. Les plages de la Costa Blanca se trouvent à environ deux kilomètres. Le terrain est plat, situé à deux mètres au-dessus du niveau de la mer. Le voisinage se compose principalement de résidences similaires et de zones commerciales locales.
Ce bien répond aux besoins de logement nécessitant plus de deux chambres. Le jardin privatif répond au besoin d'espace extérieur sécurisé, incluant le stationnement. Le solarium offre un espace de détente privé. La distribution sur deux niveaux sépare les zones de nuit et de jour. La cuisine équipée et les salles de bains fonctionnelles soutiennent la vie quotidienne sans nécessiter de rénovations immédiates.
Le bien est une construction existante achevée en 1970. Aucun délai de livraison ou de construction ne s'applique. L'état de la propriété est habitable dès l'acquisition. Les installations techniques, y compris la climatisation, sont opérationnelles. Il s'agit d'un bien clé en main sur le marché de la revente. L'architecture suit les standards résidentiels méditerranéens de cette période.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis les espaces de vie principaux. Il n'y a pas de piscine privée sur la parcelle, seulement un accès partagé. Le parking est en plein air sur le terrain et non couvert. La hauteur sous plafond et l'isolation correspondent aux normes des années 1970. Le bien ne dispose pas de sous-sol ni de garage fermé. L'accès se fait par un escalier, ce qui peut restreindre l'accessibilité.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un logement clé en main sans délais de construction. Elle est adaptée aux familles nécessitant trois chambres et un espace extérieur sécurisé pour les enfants. Les retraités apprécient la proximité des commerces et la facilité d'entretien d'un mitoyen. Ce n'est pas le choix adapté pour ceux cherchant une villa isolée ou une propriété de luxe contemporaine. Les personnes à mobilité réduite peuvent trouver les escaliers contraignants. C'est une option pertinente pour un investissement locatif saisonnier en raison de la proximité des golfs et plages.
La construction utilise des matériaux standards des années 1970, principalement de la maçonnerie avec des finitions en stuc extérieur blanc. Les sols sont carrelés, un choix durable et facile d'entretien pour le climat local. La cuisine est fonctionnelle avec des équipements de base. L'installation de climatisation ajoute un confort moderne non inclus à l'origine. Les menuiseries extérieures sont en aluminium ou en PVC selon les rénovations éventuelles. Le solarium est aménagé avec des revêtements anti-dérapants. L'isolation thermique est conforme aux anciennes réglementations, ce qui peut impliquer une consommation énergétique plus élevée que les standards neufs.
Le prix de départ est fixé à 209 000 euros. Ce tarif se situe au-dessus des appartements dans la même zone, qui démarrent autour de 160 000 euros, mais reste inférieur aux nouvelles constructions avec jardin qui dépassent souvent 227 000 euros. La valeur est déterminée par la surface de 80 m² et la présence d'un terrain privatif. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent à ce montant. Le marché local pour ce type de bien est stable, avec une demande constante pour les maisons mitoyennes proches des commodités.
La vie quotidienne à Los Altos se déroule dans un environnement pratique. Le matin, les courses peuvent se faire au supermarché voisin à pied. L'après-midi, le solarium offre un espace ensoleillé pour l'extérieur. Les résidents utilisent souvent le vélo pour se rendre aux plages de Cala de lo Ferri à deux kilomètres. Le centre commercial Via Park sert de point de rencontre local pour les cafés et restaurants. Le soir, le quartier reste relativement calme, avec une atmosphère résidentielle. Les déplacements vers Torrevieja pour des services plus importants sont fréquents. La présence de nombreuses résidences secondaires crée une communauté internationale variable selon la saison.
L'environnement immédiat fournit un accès complet aux services de première nécessité. Quatre pharmacies et plusieurs supermarchés sont dans un rayon de deux kilomètres. L'offre de restauration est dense avec 25 restaurants à proximité. Les infrastructures sportives, dont des salles de fitness et des terrains de golf, sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. Les lignes de bus desservent régulièrement le secteur, reliant à Torrevieja et Orihuela. Le quartier est pavé et éclairé, favorisant la marche nocturne. Les zones commerciales comme La Zenia Boulevard sont à courte distance.
La carte localise Los Altos au sud de Torrevieja. Les zones bleues indiquent les lacs salés de La Mata et Torrevieja. Les parcours de golf apparaissent en vert. La N-332 est visible comme l'axe principal. L'échelle montre la proximité immédiate de la côte méditerranéenne à l'est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Altos est situé sur la côte sud de la province d'Alicante, entre Torrevieja et Pilar de la Horadada. Cette position permet un accès équilibré entre les grandes villes et les zones balnéaires. Elche et Murcie sont à environ 35 kilomètres, offrant des aéroports et des services tertiaires. La zone est bien connectée par l'autoroute AP-7 et la route nationale N-332. C'est une région densément urbanisée mais avec des zones vertes préservées autour des golfs.
La plage la plus proche, Cala de lo Ferri, est à 1,7 kilomètre. Playa Punta Prima se trouve à 1,9 kilomètre. Le Club de Golf Villamartín est situé à 3,6 kilomètres. L'hôpital le plus proche est à 7,2 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible en 35 minutes environ sur 38 kilomètres. Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à partir de 2,3 kilomètres. Les ports de plaisance de Torrevieja sont à environ 3,3 kilomètres.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen sec avec 3 854 heures d'ensoleillement annuel. La température moyenne annuelle est de 18,8°C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, où l'eau dépasse 20°C. L'altitude de deux mètres implique une influence maritime directe. L'humidité peut être modérée en raison de la proximité des lagunes. Le vent dominant est du sud-est, apportant de l'air chaud en été. Les précipitations sont faibles, concentrées en quelques épisodes orageux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages comme Cala de lo Ferri sont des criques naturelles avec des fonds rocheux. Playa Rocío del Mar offre du sable et des services balnéaires. Le Pavillon Bleu certifie la qualité de l'eau sur plusieurs plages voisines. L'activité de golf est centrale avec trois parcours dans un rayon de six kilomètres. Les centres de sport et les piscines publiques sont nombreux. Les marinas offrent des possibilités de sports nautiques. La randonnée pédestre est possible le long du littoral et autour des lacs salés.
Source: OpenStreetMap
Los Altos est situé sur la côte sud de la province d'Alicante, entre Torrevieja et Pilar de la Horadada. Cette position permet un accès équilibré entre les grandes villes et les zones balnéaires. Elche et Murcie sont à environ 35 kilomètres, offrant des aéroports et des services tertiaires. La zone est bien connectée par l'autoroute AP-7 et la route nationale N-332. C'est une région densément urbanisée mais avec des zones vertes préservées autour des golfs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL007778
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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