تاون هاوس يقع في لوس مونتيسينوس، أليكانتي، يتميز بإكمال بنائه في عام 2008. المساحة السكنية 74 متر مربع مع 3 غرف نوم وحمامين، ويشمل حديقة خاصة مساحتها 78 متر مربع. يقع المشروع في بيئة حضرية توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى القريبة باستخدام السيارة. المبنى في حالة جيدة ومجهز بالكامل، جاهز للسكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لوس مونتيسينوس، بلدية داخلية في مقاطعة أليكانتي. الموقع يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والهدوء، مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. المسافة إلى الشواطئ حوالي 8.3 كم، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الساحل، بينما يمكن الوصول إلى المرافق اليومية سيراً على الأقدام.
التاون هاوس مصمم لتلبية احتياجات السكن اليومي مع مساحات عملية ومريحة. توفر 3 غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلة أو للضيوف. الحديقة الخاصة تمنح سكانها مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، مما يوسع من مساحة المعيشة الفعلية للمنزل. المبنى مجهز بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري دون الحاجة لشراء أثاث.
اكتمل بناء المشروع في عام 2008، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً تحت الإنشاء بل مبنى مكتمل جاهز للتسليم الفوري. الحالة الجيدة للمبنى تعكس جودة البناء والصيانة المستمرة على مر السنين. هذه الميزة تمنح المشترين الفرصة لرؤية المنتج النهائي بدلاً من الاعتماد على الرسومات والتصاميم.
لا يقع المشروع مباشرة على الشاطئ، بل يحتاج إلى وسيلة نقل للوصول إلى الساحل. المسافة إلى مطار أليكانت-إلتشي حوالي 32 كم، مما قد يتطلب تخطيطاً للتنقلات. المبنى لا يوفر مساحات واسعة للمعيشة، حيث تبلغ مساحته 74 متر مربع فقط، وهو ما قد يكون محدوداً للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يفضلون المساحات الفسيحة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأسر الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلة في منطقة هادئة مع وصول جيد للخدمات. الأزواج في مرحلة التقاعد قد يجدون فيه مكاناً مثالياً للاستمتاع بالمناخ الدافئ والهدوء، بينما لا يزالون قريبين من المرافق الطبية والخدمات الأساسية. العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل أول قد تستفيد من المساحة المعقولة والأسعار التنافسية، مع إمكانية التوسع في المستقبل. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار للإيجار قد يجدون فيه خياراً جيداً بسبب موقعه وشعبيته بين المقيمين الدوليين.
يتميز التاون هاوس بالانتهاء الجيد للمواد المستخدمة في البناء والتركيبات الداخلية. الأرضيات والجدران في حالة جيدة، مما يعكس الصيانة الجيدة للمبنى على مر السنين. الحمامات مجهزة بالكامل مع fittings حديثة تعمل بكفاءة. المطبخ مصمم بشكل عملي، مع مساحة كافية للتحضير والتخزين. النوافذ والأبواب الخشبية المستخدمة في المشروع تضيف لمسة من الجودة والعزل الحراري والصوتي الجيد. الحديقة مصممة بشكل عملي، مع مساحة كافية للاسترخاء وتناول الوجبات في الهواء الطلق. overall، يوفر المشروع مستوى جيد من الجودة في التشطيبات يتوافق مع سعره المناسب.
يبدأ سعر التاون هاوس من 199,900 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في سوق العقارات في المنطقة. السعر يشمل الأثاث، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية لشراء الأثاث. الحالة الجيدة للمبنى ساهمة في الحفاظ على قيمته مع مرور الوقت. مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة، يقدم هذا المشروع توازناً جيداً بين السعر والمساحة والموقع، مما يجعله خياراً جذاباً للمشترين الباحثين عن قيمة حقيقية.
لوس مونتيسينوس هي بلدية توفر حياة يومية هادئة ومنظمة، حيث تتدفق الحياة بوتيرة مريحة والشمس جزء طبيعي من الحياة. المشروع مناسب للمعيشة الدائمة أو كمنزل عطلة، حيث يوفر توازناً بين الهدوء والوصول إلى الخدمات. في الصباح، يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة في الحديقة قبل التوجه إلى العمل أو التسوق في المحلات القريبة. بعد الظهر، توفر المنطقة ظلالاً طبيعية للاسترخاء، بينما يمكن في المساء الاستمتاع بالأجواء الهادئة للبلدة. وجود المطاعم والمقاهي والبنوك على مسافة قريبة يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
توفر البيئة المحيطة بالمشروع توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والهدوء. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت على بعد 344 متر فقط، والصيدلية على بعد 145 متر، مما يجعل التسوق اليومي مريحاً. يوجد 15 مطعماً و7 مقاهٍ في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام خارج المنزل. المستشفى يبعد حوالي 5 كم، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية في حالات الطوارئ. وجود 4 بنوك في المنطقة القريبة يسهل المعاملات المالية اليومية.
يوضح الخريطة موقع المشروع في لوس مونتيسينوس، حيث يقع في منطقة سكنية هادئة بالقرب من وسط البلدة. تظهر الخريطة القرب من المرافق الرئيسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الطبية، وكذلك المسافات إلى الشواطئ والمدن الكبرى القريبة مثل أليكانت وإلتشي ومورسيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لوس مونتيسينوس، بلدية تقع في جنوب مقاطعة أليكانتي في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. هذا الموقع يمنح المشروع ميزة التوازن بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المراكز الحضرية الكبرى. تقع مدن رئيسية مثل إلتشي (26 كم، 234,765 نسمة) ومورسيا (34 كم، 462,979 نسمة) وأليكانتي (42 كم، 339,322 نسمة) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات ومرفقات المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للحياة في بلدة صغيرة.
تتوفر الشواطئ الرئيسية على مسافة حوالي 8.3-8.7 كم، بما في ذلك بلايا دي ل'إكسييدور وبلايا ديل كورا، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها. تقع مدن رئيسية مثل إلتشي (26 كم) ومورسيا (34 كم) وأليكانتي (42 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. يقع مطار أليكانت-إلتشي الدولي على بعد حوالي 32 كم، مما يسهل السفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بوجود ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: نادي الجولف لا فينكا (5.7 كم)، ونادي الجولف فيامارتين (10 كم)، ونادي الجولك رويال كامبامور (11 كم). يوجد محطة شحن كهربائي للمركبات الكهربائية على بعد 6.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في لوس مونتيسينوس بمعدل حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع مدى حراري يتراوح بين 11-27 درجة مئوية. هذا المناخ المعتدل يجعله مثالياً للعيش على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 30 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه تهوية جيدة ويبعد عن الرطوبة الزائدة للمناطق الساحلية المباشرة. التضاريس المستوية نسبياً تجعل التنقل سهلاً ومريحاً. عدد كبير من أيام الشمس السنوية يسمح بالاستمتاع بالحديقة والأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة القريبة من المشروع وصولاً سهلاً إلى عدة شواطئ جيدة، بما في ذلك بلايا دي ل'إكسييدور وبلايا ديل كورا على بعد حوالي 8.3-8.7 كم. هذه الشواطئ مثالية للسباحة والاسترخاء خلال الأشهر الدافئة. يمكن لعشاق الجولف الاستفادة من وجود ثلاثة ملاعب جولف عالية الجودة في المنطقة، أقربها نادي الجولف لا فينكا على بعد 5.7 كم. يوجد مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي التايكوندو دراكو كوان على بعد 0.2 كم فقط. يقع مارينا ريال كلوب نوتيكو على بعد 8.1 كم، مما يوفر فرصاً للأنشطة البحرية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوس مونتيسينوس، بلدية تقع في جنوب مقاطعة أليكانتي في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. هذا الموقع يمنح المشروع ميزة التوازن بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المراكز الحضرية الكبرى. تقع مدن رئيسية مثل إلتشي (26 كم، 234,765 نسمة) ومورسيا (34 كم، 462,979 نسمة) وأليكانتي (42 كم، 339,322 نسمة) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات ومرفقات المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للحياة في بلدة صغيرة.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL320522
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم مشروع لوس مونتيسينوس قيمة جيدة للسعر. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق بالانغري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو، إلا أنها تقع في منطقة ساحلية أكثر ازدحاماً. مشروع إديفيسيو صن آند سنتر في توريفيخا يبدأ من 169,000 يورو، ولكنه يفتقر إلى المساحات الخارجية الخاصة التي يتمتع بها هذا المشروع. مشروع أواسيس لاغونا 2 في إيربانيزاسيون إل راسو يبدأ من 227,000 يورو، مما يجعله أغلى بشكل ملحوظ. يتميز مشروع لوس مونتيسينوس بموقعه الفريد الذي يجمع بين الهدوء والوصول إلى الخدمات، مع وجود مساحات خارجية خاصة، وهي ميزة غير متوفرة في العديد من المشاريع الشقق في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID