Los Montesinos, Alicante tartományban található ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, leválasztott villa, amely ideális otthon lehet a napfényben. Az ingatlan 110 m² lakóterülettel és 323 m² saját telekkel rendelkezik. A 1970-ben épült, de folyamatosan karbantartott és felújított villa ötvözi a hagyományos vonzerőt a modern kényelemmel. A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a helyi szolgáltatások és a Földközi-tenger szépségei könnyen elérhetőek, így tökéletes választás állandó lakóhelynek, nyaralónak vagy befektetésnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Los Montesinos városában fekszik, egy spanyol ajkú településen Alicante tartomány déli részén. A környék urbanizált, számos szolgáltatással a közelben. Bár távolabb esik a tengerparttól, a helyi infrastruktúra és a közeli városok, mint Elche és Alicante, jó összeköttetést biztosítanak.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik tágas, jól karbantartott otthonra vágynak, ahol a szabadtéri élet és a kényelem egyaránt fontos. A saját medence, a fedett terasz és a napozóterasz ideális helyszínt biztosítanak pihenéshez és szórakozáshoz. A belső kialakítás, beleértve a felújított konyhát és fürdőszobákat, a gyakorlatiasságot és a kellemes atmoszférát hangsúlyozza.
Ez a villa 1970-ben épült, és azóta többször felújításra került, beleértve a konyhát és a fürdőszobákat. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy meglévő, jól karbantartott ingatlanról, amely azonnal birtokba vehető. Az épület állapota és a korábbi felújítások a tartósságot és a funkcionalitást tükrözik.
Az ingatlan nem új építésű, így nem kínálja a legmodernebb építési szabványokat vagy az energiahatékonysági címkézést, amely az új építésűeknél elvárható. A szolárium és a tetőterasz napos elhelyezkedése nagyszerű, de a teljes körű kilátás korlátozott lehet a környező épületek miatt. Továbbá, a 999 km-re lévő repülőtéri távolság nem pontos adat, és valójában közelebb van.
Ref: VL435403
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik egy jól felszerelt, állandó lakóhelyet keresnek Spanyolországban, távol a zsúfolt tengerparti üdülőhelyektől, de mégis közel a kényelemhez. Ideális választás lehet nyugdíjas párok vagy kisgyermekes családok számára, akik értékelik a helyi közösséget és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelségét. Azt is figyelembe kell venni, hogy a legközelebbi strand 8 km-re található, ami azt jelenti, hogy egy autó használata ajánlott a tengerparti kirándulásokhoz. A 3 hálószoba vendégek fogadására is alkalmas, így azoknak is megfelelhet, akik gyakran látnak vendégeket. Azok számára is jó opció lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a környék vonzó lehet bérlők számára, különösen a közeli golfpályák és városi központok miatt.
A villa 1970-ben épült, de azóta több felújításon esett át, különösen a konyha és a fürdőszobák tekintetében, amelyek modern kivitelezésűek. A lakótér 110 m², amely a tágas nappalit, a kandallót, a 3 hálószobát és a 2 fürdőszobát foglalja magában. Az önálló konyha teljesen felújított és funkcionális. A zárt veranda további életteret biztosít, időjárástól függetlenül. A villában légkondicionáló és központi fűtés is található, biztosítva a kényelmet egész évben. A padlóburkolatok és a falak állapota a karbantartottságról tanúskodik, de a pontos anyagokról és márkákról további információ szükséges lehet. A tetőterasz és a privát medence a mediterrán életérzést erősítik.
Az ingatlan eladási ára 315.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 110 m²-es, 323 m²-es telken fekvő, 1970-ben épült (de felújított) villára vonatkozik. A villa jelenleg birtokba vehető, azaz kész állapotban van. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és állapotát a helyi piacon. A provincia medián jövedelme 15.750 euró, ami azt jelzi, hogy az ingatlan ára jelentős befektetésnek számít a helyi lakosság számára, ugyanakkor versenyképes a nemzetközi vásárlók körében.
Los Montesinos egy élénk, spanyol nyelvű önkormányzat Vega Baja del Segura comarcában. A lakosság száma 5682 fő. A település egy tipikus városias környezet, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények, karnyújtásnyira található. Ez a terület azoknak ideális, akik a városi kényelmet részesítik előnyben a tengerpart közelsége helyett. A napi ritmus itt a helyi élethez igazodik, ahol a vásárlás, a kávézás és a társasági élet központi szerepet játszanak. A magán medence és a napozóterasz lehetőséget kínál a kikapcsolódásra otthon, míg a közeli golfpályák és a viszonylag könnyen elérhető tengerpartok szabadidős tevékenységeket tesznek lehetővé.
Los Montesinos egy tipikus spanyol városka, ahol a helyi élet zajlik. A közelben található 15 étterem, 7 kávézó, 4 bank, 1 gyógyszertár és 1 fogorvos biztosítja a mindennapi szükségleteket. A legközelebbi szupermarket 309 méterre van, ami azt jelenti, hogy bevásárláshoz nem feltétlenül szükséges autó. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi kórház 4,9 km-re található. A városban 1 iskola is működik. A 30 méteres tengerszint feletti magasság és a 3854 óra napsütés évente hozzájárulnak a kellemes klímához. A 18.7°C-os átlaghőmérséklet és a 5 hónapos úszószezon ideálissá teszik a szabadtéri tevékenységekhez.
A térkép Los Montesinos települést mutatja Alicante tartományban, Spanyolország délkeleti partvidékén. Látható a város szerkezete, a főbb utak és a fontosabb létesítmények elhelyezkedése. A környező területek, mint a golfpályák és a közeli városok, szintén jelölve vannak, segítve a projekt földrajzi kontextusának megértését a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Montesinos Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura comarcában található, nagyrészt síkvidéki területen. A nagyobb városok, mint Elche (26 km), Murcia (34 km) és Alicante (42 km), könnyen elérhetőek, így a villa lakói élvezhetik a kisebb város nyugalmát, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is elérhető közelségben van. A helyi közlekedés fejlett, 6 buszjárat és 15 megálló biztosítja a helyi mobilitást, de egy autóval még kényelmesebb a közlekedés.
A villa elhelyezkedése optimális a közeli szolgáltatások eléréséhez. A legközelebbi gyógyszertár mindössze 99 méterre van, a szupermarket 309 méterre. Több bank és kávézó is sétatávolságon belül található. A strandok, mint a Platja de l'Eixidor, 8,2 km távolságra vannak, ami autóval könnyen megközelíthető. A golf szerelmeseinek a Club de Golf La Finca 5,7 km-re, míg a Club de Golf Villamartín 10 km-re található. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), körülbelül 33 km légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A 15 nyilvános közlekedési megálló és a 6 buszjárat szintén biztosítják a mozgási lehetőségeket a környéken.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos mediterrán éghajlata éves átlaghőmérséklettel 18.7°C jellemzi, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog. A terület évente átlagosan 3854 napsütéses órát élvez, ami a hosszú és napos nyarakat, valamint a enyhe teleket eredményez. A tengerszint feletti magasság 30 méter, ami enyhe lejtést jelent a területen, de nem akadályozza a mozgást. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A területet nem jellemzik jelentős hegyvidéki adottságok, inkább síkvidéki jellegű.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Platja de l'Eixidor és a Platja de les Ortigues, mindössze 8,2-8,3 km távolságra találhatók, könnyen elérhetőek autóval. Ezeken a strandokon kívül a Platja del Cura is 8,6 km-re van. A golf szerelmeseinek a Club de Golf La Finca 5,7 km-re, a Club de Golf Villamartín 10 km-re, a Real Club de Golf Campoamor pedig 11 km-re kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km). A Real Club Náutico marina 8,1 km-re található, amely vitorlázási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Los Montesinos Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura comarcában található, nagyrészt síkvidéki területen. A nagyobb városok, mint Elche (26 km), Murcia (34 km) és Alicante (42 km), könnyen elérhetőek, így a villa lakói élvezhetik a kisebb város nyugalmát, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is elérhető közelségben van. A helyi közlekedés fejlett, 6 buszjárat és 15 megálló biztosítja a helyi mobilitást, de egy autóval még kényelmesebb a közlekedés.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Los Montesinos egyedi helyet foglal el a Costa Blanca déli részén. Míg a tengerpart mentén számos új építésű projekt kínál modern apartmanokat és villákat, Los Montesinos egy hagyományosabb, spanyol városközpontot kínál, amely a mindennapi élet kényelmét helyezi előtérbe. Ez az ingatlan, egy 1970-ben épült, de felújított villa, eltér a gyakori új építésű projektektől, mint például a VINCI LA HERRADA (369.000 €), amely jellemzően modernebb kivitelezést és új építésű előnyöket kínál. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesben (475.000 €) magasabb árkategóriát képvisel, és apartmanokat kínál. A NUEVA DAYA VILLA (388.000 €) egy másik lehetőség, de magasabb árral. Ez a villa Los Montesinosban, a maga 315.000 €-os árával, egy megfizethetőbb, már meglévő otthon lehetőségét kínálja, amely a városi élethez közel helyezkedik el, szemben a tengerparti fejlesztésekkel. A területen a lakosság 5682 fő, ami egy élénk, de nem túlzsúfolt közösséget sugall, ellentétben a nyári szezonban zsúfolt tengerparti városokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
