关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于洛斯蒙特西诺斯市的城市区域内，周边生活设施近在咫尺，步行即可到达。距离海岸线约8公里，属于内陆地带，但仍可便利地接触到区域内的海滩。其城市化的地理位置意味着便捷的交通和日常生活的易得性。
此房产适合寻求兼具实用性与舒适度的居住空间。三间卧室和两间翻新的浴室可满足家庭或访客的住宿需求。独立厨房经过现代化改造，功能齐全。室内的壁炉、空调和中央供暖系统保证了全年的居住舒适度，适合作为永久居所或季节性住所。
该项目为已完工的二手房产，建筑年代为1970年。尽管不是新建项目，但其基础设施和设计已适应现代居住需求。别墅已完成翻新，例如浴室和厨房，表明其维护和升级状况。购买者可即时入住，无需等待建造过程。
该房产建于1970年，虽然经过现代化改造，但其原始建筑结构可能不如新建住宅那样具有最新的建筑标准或能源效率设计。项目位于内陆，距离海滩（超过8公里）和主要机场（约33公里）有一定距离。城市化区域可能意味着不如乡村地区那样极端宁静。
Ref: VL435403
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在西班牙 Alicante 省份拥有一个独立居所的个人或家庭。如果预算在315,000欧元左右，且偏好已建成、带私人空间（约323平方米地块）的住宅，此房产值得考虑。它尤其适合那些看重便利的城市生活、能够步行至大部分日常服务（如超市、药店）的购房者。对于那些希望拥有壁炉、中央供暖和空调以适应不同季节气候的人来说，该别墅也很合适。它也可以作为希望在冬季居住的“候鸟”或全年居住者的选择。虽然距离海滩和机场有一定距离，但对于主要生活在当地社区、偶尔前往海滩度假的人来说，是可以接受的。此外，对于需要基本医疗设施（4.9公里内有医院）和便利购物（309米有超市）的购房者，此地也十分便利。
此独立别墅虽建于1970年，但已进行现代化翻新，特别是浴室和独立厨房。这些区域的更新表明了对功能性和现代居住体验的重视。生活空间内配备了空调和中央供暖系统，确保了居住的舒适性，并设有一个壁炉，为寒冷季节增添了温馨氛围。外部，私人花园设计注重地中海生活方式，提供阳光和阴凉的休息区，环绕着私人游泳池。房产还设有一个封闭式门廊，可作为额外的起居空间，以及一个屋顶日光浴平台，可享受阳光。东向的朝向确保了早晨阳光的照射。虽未详述具体材料，但翻新和维护工作的存在暗示了整体居住质量。
该独立别墅的起价为315,000欧元，提供了3间卧室和2间浴室，占地323平方米。别墅建筑面积为110平方米，且已于1970年竣工并完成翻新。该房产作为已建成物业，可立即交付使用。在洛斯蒙特西诺斯地区，这个价格点为希望在该区域获得独立产权物业的购房者提供了一个具有吸引力的选择，尤其考虑到其提供的生活空间和便利的城市位置。房产的状态表明其已为新主人准备好。
洛斯蒙特西诺斯（Los Montesinos）提供了一种典型的西班牙城镇生活体验，融合了城市便利性与相对宁静的氛围。这里是西班牙语占主导地位的社区，拥有约5,682名居民，展现出当地的文化特色。项目所在的区域生活设施齐全，步行即可到达超市、药店和餐馆，日常起居需求得到充分满足。该镇拥有超过15个餐馆、7家咖啡馆以及银行、学校和牙医等，为居民提供便利。30米的平均海拔高度，以及年平均18.7°C的气温，营造了宜人的地中海气候。尽管地处内陆，但通过完善的公共交通系统（6条线路，15个站点）和建议的私家车，可以连接到周边的城镇和海滨区域。
洛斯蒙特西诺斯（Los Montesinos）是一个生活便利的城镇，拥有西班牙式的城市生活节奏。该地区被描述为一个城市化环境，生活设施触手可及。根据统计，该镇拥有超过15家餐馆、7家咖啡馆、4家银行、1家学校和1家药店，意味着居民可以轻松满足日常需求。与周边大城市如埃尔切（Elche，26公里）、穆尔西亚（Murcia，34公里）和阿利坎特（Alicante，42公里）相比，洛斯蒙特西诺斯提供了更本地化、更宁静的生活方式。30米的平均海拔和18.7°C的年平均气温，加上每年约3854小时的日照，为户外活动创造了条件。虽然公共交通（6条线路，15个站点）可用，但考虑到项目位置和部分距离，拥有一辆汽车可能更便利于探索周边地区或前往更远的服务。
此项目位于阿里坎特省洛斯蒙特西诺斯（Los Montesinos）的城市化区域。地图显示了其作为独立别墅的地理位置，周边环绕着城市化的基础设施，并且距离海滩、高尔夫球场和主要城镇都有合理的交通连接。该地图有助于理解项目在区域内的具体位置以及与周边重要地理点的相对关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿里坎特省（Alicante）的 Vega Baja del Segura 地区，具体城镇为洛斯蒙特西诺斯（Los Montesinos）。这是一个相对内陆的城镇，距离海岸线约8公里，但它处于一个交通便利的网络中。周边有多个西班牙重要的城市，包括距离26公里的埃尔切（Elche）、34公里的穆尔西亚（Murcia）以及42公里的省会阿利坎特（Alicante）。这些城市为该地区提供了更广泛的文化、商业和休闲选择。洛斯蒙特西诺斯自身的城市化环境，以及其在区域内的位置，使其成为连接周边自然景观、海岸线和主要城镇的一个中转点。
该独立别墅位于洛斯蒙特西诺斯（Los Montesinos）的城市中心区域，生活便利性突出。步行即可到达309米外的超市和99米外的药店，满足基本购物和健康需求。周边2公里半径内分布着15家餐馆、7家咖啡馆、4家银行以及学校和牙医诊所。距离医院约4.9公里，提供了医疗保障。对于高尔夫爱好者，La Finca 高尔夫球场距离约5.7公里，Villamartín 和 Campoamor 球场也在10-11公里的范围内。距离最近的海滩（Platja de l'Eixidor）约8.2公里。阿利坎特-埃尔切（ALC）机场直线距离约33公里，方便国际出行，而瓦伦西亚（VLC）和马拉加（AGP）机场则更远。公共交通有6条线路和15个站点，但考虑到探索周边或前往较远目的地，汽车仍是较优选。
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯蒙特西诺斯（Los Montesinos）气候温和，年平均气温为18.7°C，温度范围大致在12°C至26°C之间。每年拥有约3854小时的日照，这为享受户外活动提供了充足的条件。当地的5个月（水温≥20°C）可进行游泳的季节，意味着夏季温暖而舒适。项目所在地海拔30米，地势平坦，属于内陆区域，但靠近海岸，因此仍能感受到地中海气候的影响。该地区全年气候宜人，适合不同活动，包括户外运动和休闲。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离海岸线大约8.2公里（Platja de l'Eixidor），因此海滩活动并非近在咫尺，但仍属可达范围。周边有多个海滩供选择，包括Platja de les Ortigues (8.3 km) 和 Platja del Cura (8.6 km)。对于高尔夫爱好者，该地区拥有重要的球场资源，如距离5.7公里的Club de Golf La Finca，以及10公里内的Club de Golf Villamartín 和 Real Club de Golf Campoamor。此外，项目距离一个体育中心（Club de Taekwondo Draco Kwan）仅0.2公里，表明社区内有基础的体育设施。 marina 设施（Real Club Náutico）也在8.1公里的范围内，适合水上运动爱好者。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿里坎特省（Alicante）的 Vega Baja del Segura 地区，具体城镇为洛斯蒙特西诺斯（Los Montesinos）。这是一个相对内陆的城镇，距离海岸线约8公里，但它处于一个交通便利的网络中。周边有多个西班牙重要的城市，包括距离26公里的埃尔切（Elche）、34公里的穆尔西亚（Murcia）以及42公里的省会阿利坎特（Alicante）。这些城市为该地区提供了更广泛的文化、商业和休闲选择。洛斯蒙特西诺斯自身的城市化环境，以及其在区域内的位置，使其成为连接周边自然景观、海岸线和主要城镇的一个中转点。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与周边项目相比，该位于洛斯蒙特西诺斯（Los Montesinos）的独立别墅提供了相对实惠的价格点。例如，VINCI LA HERRADA 项目（也在洛斯蒙特西诺斯）起价为369,000欧元，意味着该项目具有价格优势。OCEANIC APARTMENTS（位于Rojales）的价格高达475,000欧元，明显高于此独立别墅。NUEVA DAYA VILLA（位于Daya Nueva）的起价为388,000欧元，也高于此项目。这表明，对于寻求独立产权别墅而非公寓的购房者，尤其是在预算有限的情况下，该项目显得更为突出。其位于城市化区域、可步行至便利设施的特点，与周边新开发项目可能更侧重于度假村模式有所不同。虽然其建筑年代较早（1970年），但经过翻新，提供了实用的居住空间，与价格相对较低的定位相符。相比之下，其他项目可能提供更新的建筑和设施，但价格也随之提高。
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