Questo attico situato al nono piano a Punta Prima, Alicante, offre una superficie abitabile di 125 metri quadrati con vista panoramica sul mare. La proprietà si trova in una zona urbanizzata a breve distanza a piedi dalla costa. L'edificio, completato nel 1970, fa parte di un complesso residenziale che include una piscina comune e aree verdi. L'unità dispone di tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo privato, completata da un posto auto e una stanza deposito.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è posizionata nel centro urbano di Punta Prima, garantendo l'accessibilità diretta ai servizi locali. La distanza pedonale dalla linea costiera è inferiore a 600 metri, posizionando l'edificio nel primo corridoio urbano retrostante la spiaggia. L'integrazione nel tessuto cittadino permette la copertura dei bisogni quotidiani senza l'uso obbligatorio del veicolo privato, mantenendo tuttavia una connessione visiva diretta con il mare dall'altezza del nono piano.
La distribuzione interna risponde a esigenze abitative familiari o di residenza secondaria spaziosa, con tre camere da letto separate. La presenza di una terrazza vetrata estende lo spazio abitabile all'aperto, utile per il clima mediterraneo. L'inclusione di un garage privato e di una stanza deposito risolve le necessità di stivaggio e parcheggio, mentre la fornitura completa di arredi facilita un trasferimento immediato senza necessità di acquisti aggiuntivi.
La fase di costruzione dell'edificio è conclusa dal 1970. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà esistente pronta per essere abitata immediatamente. Non vi sono rischi legati a ritardi nei lavori o imprevisti strutturali tipici delle opere in corso. L'unità è stata aggiornata con finiture moderne, pur mantenendo la struttura originale consolidata.
Il progetto non offre un giardino privato a terra, limitando gli spazi esterni alla terrazza coperta. Essendo un edificio degli anni '70, l'efficienza energetica della struttura potrebbe non rispecchiare gli standard più recenti delle nuove costruzioni. La posizione al nono piano richiede l'uso obbligatorio dell'ascensore, che comunque è presente, e potrebbe non essere idonea a chi ha difficoltà motorie in caso di guasto temporaneo.
Ref: VL845803
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a situazioni in cui è richiesto uno spazio abitativo immediato senza tempi di attesa per la costruzione. È adatta a nuclei familiari che necessitano di tre camere da letto o a chi cerca una residenza secondaria già attrezzata per l'uso. La configurazione con terrazza vetrata è adatto per chi apprezza godere degli spazi esterni anche durante i mesi più freschi. Inoltre, la presenza dell'ascensore facilita l'accessibilità.
L'edificio originale degli anni '70 è stato integrato con finiture moderne, visibili nella cucina bianca attrezzata e nei sistemi di terrazza con vetrate scorrevoli. Queste vetrate consentono di chiudere lo spazio esterno trasformandolo in una veranda climatizzabile, una caratteristica tecnica apprezzata per aumentare la superficie abitabile. La pavimentazione e i sanitari appaiono aggiornati secondo standard contemporanei. La presenza di un ascensore è un elemento strutturale che valorizza l'accessibilità di un edificio di questa altezza.
Il prezzo di partenza è fissato a 795.000 euro. La cifra include non solo la proprietà residenziale di 125 m², ma anche un posto auto coperto e un locale deposito, oltre all'arredamento completo. Questo pacchetto rappresenta una soluzione 'chiavi in mano' che elimina costi aggiuntivi per l'arredamento. Rispetto ai nuovi sviluppi nella stessa zona, il prezzo riflette la combinazione tra metratura generosa e la posizione elevata con vista mare.
La vita quotidiana in questa residenza si svolge a circa 20 metri sopra il livello del suolo, offrendo privacy e isolamento dal rumore della strada pur rimanendo nel centro dell'azione. La giornata inizia con la luce solare direttamente sul terrazzo vetrato, che funge da salotto supplementare per gran parte dell'anno grazie al clima mite. L'accesso al supermercato e alle farmacie è possibile a piedi in pochi minuti, semplificando la logistica domestica. La sera, la vicinanza ai ristoranti e ai caffè della zona permette di vivere l'ambiente costiero senza dipendere esclusivamente dall'auto.
L'ambiente circostante Punta Prima è caratterizzato da un'alta densità di servizi a raggio d'azione breve. Con 170 ristoranti e 47 caffè entro 2 km, l'offerta gastronomica è ampia. L'infrastruttura sanitaria è ben rappresentata con numerose farmacie e studi dentistici nelle vicinanze. Questo crea un ecosistema urbano autosufficiente dove le necessità pratiche sono soddisfatte rapidamente. La presenza di un centro commerciale grande come Zenia Boulevard a breve distanza amplia le possibilità di shopping.
La mappa mostra la posizione centrale dell'edificio rispetto alla linea costiera di Punta Prima. Si nota la vicinanza immediata alla spiaggia e l'accessibilità alle strade principali che collegano a Torrevieja e Campoamor. I punti di interesse come i campi da golf e il centro commerciale Zenia Boulevard sono visualizzati nel raggio di pochi chilometri.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Punta Prima si trova sulla Costa Blanca Sud, a sud di Alicante e a nord di La Manga. La posizione è intermedia tra le grandi città: Alicante è a 44 km, Murcia a 39 km e Elche a 32 km. Questa collocazione permette di sfruttare le infrastrutture aeroportuali e sanitarie delle metropoli mantenendo una residenza in un'ambiente costiero più ristretto. La zona fa parte del termine municipale di Orihuela Costa.
La spiaggia di Punta Prima dista 515 metri in linea d'aria, raggiungibile a piedi. Il campo da golf Villamartín si trova a 3,9 km, accessibile in auto in circa 10 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche è situato a circa 36 km di distanza, corrispondenti a un tempo di percorrenza di circa 30-40 minuti. Le strutture ospedaliere principali si trovano a 8 km, mentre i servizi di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 1,6 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di 3.854 ore di sole all'anno, con una temperatura media annua di 18,7°C. L'altitudine di 20 metri sopra il livello del mare e la pendenza verso il mare dell'1,7% favoriscono una ventilazione naturale. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi. L'esposizione solare diretta sul terrazzo è massimizzata dalla posizione elevata del nono piano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre accessi diretti alla Playa Punta Prima e alla vicina Cala La Mosca, note per la qualità delle acque. Per gli sportivi, la presenza di tre campi da golf (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) nel raggio di 6 km offre opzioni alternative alla spiaggia. Esistono centri fitness e marina nelle vicinanze che completano l'offerta ricreativa, consentendo una rotazione delle attività tra mare e sport.
Fonte: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Confrontato con il 'Residencial Innova Beach' nello stesso quartiere, il cui prezzo parte da 699.900 euro, questo attico presenta un prezzo superiore ma offre metratura più ampia (125 m²), una posizione elevata (nono piano) e la pronta consegna. Rispetto agli 'Oceanic Apartments' a Rojales (partono da 475.000 euro), questo progetto giustifica il prezzo maggiore con la vicinanza diretta al mare e l'ubicazione in una zona più densamente servita. Rispetto ai progetti a 'Nueva Daya Villa', la differenza di prezzo riflette il fattore vista mare e la vicinanza alla costa.
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