Este penthouse encontra-se situado em Punta Prima, na região de Alicante, localizado no nono andar de um edifício residencial consolidado. A propriedade oferece uma área de 125 m², distribuída por três quartos espaçosos e duas casas de banho. Originalmente construído em 1970, o imóvel destaca-se por uma varanda generosa com vistas panorâmicas para o mar, estando atualmente totalmente mobilado e pronto para uso imediato. A unidade inclui ainda lugar de estacionamento privado e uma sala de arrumos, proporcionando uma solução completa na costa. O complexo dispõe de zonas exteriores partilhadas, como piscina e jardins, para uso dos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa zona urbana costeira consolidada, permitindo o acesso a pé às praias e a estabelecimentos comerciais essenciais. A localização faculta a conveniência de serviços diários nas imediações, mantendo a proximidade direta da linha de costa e das infraestruturas turísticas da região.
Com três quartos, a propriedade responde a necessidades de alojamento familiar ou de receção de hóspedes. A existência de uma sala de estar generosa com acesso à varanda prolonga o espaço de convívio para o exterior. A presença de elevador assegura a acessibilidade prática ao piso elevado para todos os residentes.
O edifício foi concluído em 1970, encontrando-se atualmente pronto para habitação. A venda inclui o mobiliário completo, o que dispensa aquisições adicionais ou obras de preparação. As áreas partilhadas, como a piscina e jardins, estão operacionais e mantidas.
Não dispõe de espaço exterior ao nível do solo, sendo o acesso ao exterior feito através da varanda no nono andar. Trata-se de um imóvel em meio urbano, não oferecendo o isolamento de zonas rurais. A dependência do elevador é um fator a considerar em caso de avaria.
Ref: VL845803
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma habitação de férias ou residência permanente pronta a usar, sem esperar pela conclusão de obras. É indicado para quem valoriza a proximidade imediata da praia e o fácil acesso a serviços urbanos sem depender exclusivamente do automóvel. A configuração de três quartos pode acomodar famílias pequenas ou casais que recebem visitas frequentes. Não é o mais indicado para quem procura uma moradia isolada com jardim privado ou para quem prefere o silêncio absoluto de zonas rurais.
A qualidade de acabamento deste penthouse reflete a sua origem na década de 1970, combinada com atualizações necessárias para a habitabilidade moderna. Estruturalmente, o edifício apresenta uma solidez típica da construção daquela época. As áreas comuns, nomeadamente a piscina e os jardins, sofrem de desgaste natural, mas mantêm a sua função. Um ponto de destaque é a varanda envidraçada, que funciona como um espaço de living extra. Este elemento não só protege do vento, permitindo o uso do exterior em dias mais frescos, como também melhora o isolamento térmico da sala de estar. As imagens disponíveis indicam uma cozinha equipada com linhas modernas e eletrodomésticos integrados, contrastando com o design original. O facto de o imóvel ser vendido totalmente mobilado é um fator prático. As fachadas do edifício mostram sinais de envelhecimento, o que é expectável, mas o interior foi tratado para oferecer conforto. O sistema de elevador é um componente crítico num edifício de nove pisos, e a sua existência é essencial para a acessibilidade. Os materiais de revestimento foram escolhidos para durabilidade e fácil manutenção, adequados a uma zona de forte radiação solar.
O valor de mercado situa-se em 795.000 euros. Este montante é superior ao preço de entrada de desenvolvimentos novos na mesma área, como o Residencial Innova Beach, refletindo a localização num piso alto com vistas desimpedidas e a prontidão para ocupação imediata. O investimento inclui lugares de garagem e arrumos, o que acresce valor à proposta face a outras opções no mercado.
O ritmo de vida nesta localização é marcado pela influência marítima e pela urbanidade característica de Punta Prima. A possibilidade de caminhar até ao supermercado ou à praia reduz a necessidade de utilização constante de veículo para tarefas básicas, promovendo um estilo de vida mais pedestre. A área circundante possui um elevado número de restaurantes e cafés, proporcionando um ambiente ativo, sobretudo durante a época estival. As vistas para o mar a partir do nono andar permitem usufruir da luminosidade intensa da região, criando um ambiente privativo em cima da cidade. Aproximadamente 170 estabelecimentos de restauração encontram-se num raio de 2 km, indicando uma oferta abundante. No entanto, a zona é urbana, o que significa que existe ruído de fundo e trânsito. Para quem procura tranquilidade total, o interior do apartamento, graças à sua altura, funciona como um refúgio do movimento da rua. O acesso a serviços de saúde e bancos é facilitado pela densidade urbana, tornando a vida diária prática. A presença de 12 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades reforça a conectividade sem carro.
A envolvente é caracterizada por uma densidade urbana moderada a alta, com uma vasta oferta de serviços como farmácias, bancos e escolas num raio curto. Existem 170 restaurantes e 47 cafés num raio de 2 km, o que indica uma forte vocação turística e de lazer. A infraestrutura de transportes públicos está disponível, com 12 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade regional sem carro. A zona é servida por 27 farmácias e diversos centros de saúde, garantindo acesso a cuidados básicos. O ambiente é dinâmico, com uma mistura de residentes permanentes e turistas, especialmente nos meses mais quentes.
A representação cartográfica mostra a inserção do imóvel junto à linha costeira, evidenciando a curta distância a pé para as praias de Punta Prima e Cala La Mosca. Destaca também a integração na malha urbana densa, com as principais vias de acesso rodoviário próximas e a localização de campos de golfe nas redondezas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Punta Prima posiciona-se na Costa Blanca Sul, na província de Alicante, servindo como área residencial e turística. A localização permite um equilíbrio entre o acesso às grandes infraestruturas de cidades como Alicante (44 km) e Torrevieja e o ambiente costeiro. Está geograficamente bem situada em relação às principais vias de comunicação da região, conectando-se facilmente a Elche e Murcia.
O acesso ao aeroporto de Alicante-Elche requer uma deslocação de cerca de 36 km. As praias encontram-se a menos de 1 km, nomeadamente Playa Punta Prima a 515 metros. Os campos de golfe, como Villamartín, estão acessíveis a curta distância de carro, cerca de 3,9 km. O hospital mais próximo situa-se a 8 km. Para o carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 1,6 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18,7°C. São registadas aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, permitindo um período de banho na praia de cerca de cinco meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C ou mais. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a topografia plana facilitam o acesso à costa. Os invernos são suaves, com temperaturas médias a rondar os 12°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira oferece praias como Playa Punta Prima e Cala La Mosca, situadas a poucas centenas de metros. Estas praias são conhecidas pela sua acessibilidade e condições para banho. As atividades recreativas incluem a prática de golfe em vários campos nas redondezas e o acesso a marinas a cerca de 4,4 km. Existem centros de fitness e clubes desportivos, como o Villamartin Golf, a menos de 4 km.
Fonte: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com o Residencial Innova Beach, situado na mesma localidade e com preços a partir de 699.900€, este penthouse apresenta um valor unitário mais elevado. Esta diferença justifica-se pela localização num piso superior com vistas marítimas consolidadas e pelo facto de ser uma unidade concluída, dispensando o tempo de espera associado a projetos de construção nova. Ao contrário de projetos mais económicos como o Oceanic Apartments em Rojales ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva, a localização em Punta Prima oferece uma inserção direta no ambiente costeiro e uma densidade maior de serviços imediatos. O custo reflete, portanto, a vantagem da disponibilidade imediata e a localização específica com vistas desobstruídas, num mercado onde a prontidão é um prémio.
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