Овај пентхаус се налази у Пунта Прими, урбаној зони на Коста Бланци. Смештен је на деветом спрату, што пружа поглед на море. Зграда је изграђена 1970. године, а стан нуди 125 квадратних метара стамбеног простора. Локација је функционална због близине мора и градских садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у оквиру урбаног ткива Пунта Приме, на удаљености од око 500 метара од обале. Град Аликанте је удаљен 44 километра. Подручје је интегрисано у мрежу локалних услуга и омогућава пешачки приступ оближњим трговинама и угоститељским објектима.
Распоред обухвата три спаваће собе и две купатила, што задовољава стандарде за боравак породице или парова. Постојећи намештај укључен у цену олакшава транзицију. Тераса служи као додатни простор за дневне активности. Гаража и остава представљају практична решења за смештај ствари.
У питању је завршен пројекат из 1970. године, без градње или чекања на кључеве. Објекат је тренутно у функцији. Техничко стање одговара години изградње, уз одржавање заједничких простора као што су базени и вртови.
Стан се не налази у новоизграђеном објекту, па не важе гаранције за нове зграде. Положај на деветом спрату условљава зависност од лифта. Архитектура зграде фиксна је и не дозвољава промене фасаде или конструкције. Удаљеност до аеродрома захтева планирање транспорта.
Ref: VL845803
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже готово решење за боравак на обали без ризика и чекања повезаних с новоградњом. Погодан је за особе којима је поглед на море и приступ плажи приоритет. Такође, због три спаваће собе, може послужити породици која тражи главно боравиште или велику викендицу. Зграда из седамдесетих може привући оне који цене чврстину конструкције у односу на нове, брже грађене објекте. Ситуација је такође прикладна за пензионере који живе у згради с лифтом и близини медицинских услуга и апотека. За инвеститоре, ово може бити опција за издавање због туристичке потражње у Пунта Прими.
Стан је потпуно намештен, што указује на спремност за употребу и коришћење модерних материјала у унутрашњости. Слике приказују модерну белу кухињу са стакленим вратима и савременим уређајима. Тераса је опремљена стакленим оградама, што смањује утицај ветра и повећава удобност на отвореном. Подови и зидови, судећи по опису, одржавани су у складу са стандардима за стан са погледом на море. Гаража и остава су функционални простори изграђени од трајних материјала. Спољна фасада зграде одражава типичну архитектуру тог периода на Коста Бланци. Заједнички делови, попут базена и башти, одржавају се како би обезбедили угодност за све станаре.
Цена од 795.000 евра одражава тржишну вредност стана са погледом на море у овој локацији. Са површином од 125 квадратних метара, цена по квадратном метру је конкурентна у односу на нове пројекте на обали. У цену је укључен потпуно намештај, гаражни простор и остава, што елимише додатне трошкове опремљавања. У поређењу са Њуева Дáја Вилом, цена је виша, али то је оправдано непосредном близином мора и постојећом инфраструктуром.
Живот у овом подручју одвија се у ритму медитеранске климе. Јутра могу почети кафом на тераси са погледом на море, док су поподнева резервисана за активности на плажи Плáја Пунта Прима, удаљеној свега неколико минута хода. Висина спрата смањује буку са нивоа улице, иако је околина урбана и живахна. Веће количине сунчаних сати омогућавају дуге шетње дуж обале или боравак у заједничким баштама. Због бројних ресторана и кафеа у околини, вечери се често проводе ван дома. Локална инфраструктура са 170 ресторана у радијусу од два километра нуди разноликост. Присуство 32 локална празника годишње доноси повремене друштвене догађаје у комшилуку. Због присуства 50 станица јавног превоза, кретање до оближњих градова је могуће без аутомобила. Током летњих месеци, плаже су пуне, али висина стана нуди ослађење ветром.
Животна средина обухвата густо насељено подручје са високом концентрацијом услуга. У кругу од два километра налази се 27 апотека и 24 банке, што пружа сигурност и погодност за свакодневне обавезе. Висок број ресторана и кафеа указује на динамичан социјални живот. Постоји 50 станица јавног превоза, што омогућава лако кретање дуж обале. Окружење је мешавина сталних становника и туриста, што је типично за ову деоницу Коста Бланке. У близини су три школе, што може бити релевантно за породице. Висок број стоматолога указује на добру здравствену инфраструктуру. Укупно 32 локална празника годишње утичу на животни ритам, доносећи фестивале на улице.
Карта илуструје стратешки положај пентхауса у односу на обалну линију и главне саобраћајнице. Видљиво је да се објекат налази у урбаној зони са директним приступом мора. Означене су околне глф терени и важни путни правци ка Аликантеу и Мурсији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пунта Прима лежи на јужној обали провинције Аликанте, део Коста Бланке. Позиционирана је између туристичких центара Торевије и мирнијих насеља Орихуеле Коста. Ова локација омогућава брз приступ главном граду покрајине, Аликантеу, удаљеном 44 километра. У оквиру региона, овај део представља густо изграђену зону са мешавином сталних становника и страних туриста. Блиски приступ ауто-путу омогућава лако повезивање с остатком Шпаније.
Плáја Пунта Прима, најближи пешчани пляж, налази се на 515 метара, што је пешачко растојање од око шест минута. Глф терен Villamartín је удаљен 3,9 километра и доступан је возилом за десет минута. Аеродром Аликанте-Елче налази се на 36 километара ваздушне линије. Лука Реал Клуб Наутико је удаљена 4,4 километра. Надлежна болница је на осам километара. Плаже Каја ла Моска и Питерас су нешто даље, али ипак у пешачком домету. Шопинг центар Зенија Булевар удаљен је 2,5 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са 3.854 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,7 степени Целзијуса. Период за купање у мору траје пет месеци, када температура воде прелази 20 степени. Надморска висина локације је 20 метара, а терен се благо спушта ка мору нагибом од 1,7%. Ови услови омогућавају коришћење терасе током целе године. Близина мора доноси благу влажност. Стан на деветом спрату има користи отворених простора и сталне циркулације ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Пунта Приме нуди приступ различитим типовим plaža. Plaža Пунта Прима је главна градска plaža. За рекреативне активности друге од пливања, доступни су глф терени Villamartín, Campoamor и Las Ramblas, сви у радијусу од шест километара. Спортски центри и теретане, попут Snatch Fitness Center, налазе се на 1,7 километара. Постоји могућност вожње чамаца из марине на 4,4 километра. Ови глф терени су познати по својим пејзажима. Шетње и бициклизам су популарни због равног терена. На плажама су често доступни изнајмљивања сунцобрана.
Извор: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са пројектом Residencial Innova Beach у истој Пунта Прими, овај пентхаус нуди исту локацију али у старијој згради. Иннова Бич је новији пројекат, али почетне цене су сличне. Пројекат Nueva Daya Villa у Даја Нуевој нуди куће за мању цену, али се налази у унутрашњости, далеко од мора. Oceanic Apartments у Рохалесу је јефтинија опција, али је такође удаљенија од обале. Овај пентхаус у Пунта Прими вреднује своју цену због непосредне близине мора, урбаних садржаја и постојећег стања за усељавање, за разлику од новоградњи где се често чека на завршетак радова. Старија зграда може имати ниже заједничке трошкове у односу на луксузне нове комплексе, али је могуће да захтева обнову фасаде или инсталација у будућности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
