푼타 프리마(Punta Prima)에 위치한 이 9층 펜트하우스는 125제곱미터의 거주 공간과 함께 넓은 테라스를 제공합니다. 1970년에 완공된 이 건물은 도심의 정착된 환경 속에 자리 잡고 있으며, 바다를 내려다보는 전망을 자랑합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 공용 수영장과 정원이 포함된 단지 내에 위치하여 해안가의 도시 생활을 즐길 수 있는 거주지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변에서 도보 거리에 위치하여 일상적인 해변 접근이 가능합니다. 푼타 프리마 지역의 도심에 자리 잡고 있어 주변에 상점 및 식당 등의 기반 시설이 밀집해 있으며, 대중교통 이용이나 도보 생활에 적합한 환경을 제공합니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 125제곱미터의 평면은 가족 또는 파트너와 함께 거주하기에 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 전용 테라스는 야외 생활 공간으로 활용될 수 있으며, 개인 주차 공간과 별동 창고가 포함되어 수납 및 주차의 편의성을 갖추고 있습니다.
1970년에 완공된 기존 건물로, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 오래된 건축물로서 당시의 구조적 특징을 유지하고 있으며, 단지 내 공용 시설은 관리되고 있습니다. 리모델링 여부는 구체적인 데이터에 포함되지 않았으나, 현재 완공된 상태로 제공됩니다.
1970년에 건축된 건물로 현대적인 신축 단지가 제공하는 최신 에너지 효율 표준과는 다를 수 있습니다. 도심 내 위치한 고층 펜트하우스로서, 주변 소음이나 도시 활동으로 인한 영향이 있을 수 있으며, 승강기 의존적인 9층 거주 환경이므로 승강기 점검 시 영향을 받을 수 있습니다.
Ref: VL845803
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
해변에 가까운 도심 지역에서 거주하면서도, 단독 주택의 독립성과 유사한 프라이버시를 원하는 경우에 적합합니다. 3개의 침실은 가족 거주나 장기 투자 방문객을 위한 공간이 필요한 사용자에게 유용하며, 즉시 입주가 가능하다는 점은 이사 일정이 잡혀 있는 구매자에게 유리합니다. 또한, 고층의 옥상 펜트하우스를 선호하여 지상의 소음으로부터 벗어나고자 하거나, 통합된 단지 시설(수영장, 정원)을 유지보수 부담 없이 이용하고자 하는 경우에 부합합니다.
1970년 건축물로서 구조적인 내구성은 시간이 증명된 바 있으나, 내부 마감 상태와 설비는 구매 시 확인이 필요합니다. 유리(enclosure)로 둘러싸인 테라스와 현대적인 가구가 포함된 사진 등은 최근에 인테리어가 개선되었음을 시사합니다. 건물 내 승강기가 설치되어 있어 접근성이 확보되어 있으며, 주차장과 별동 창고는 기본적인 편의 시설을 충족합니다. 공용 수영장과 정원은 단지의 거주 환경을 지원하는 시설입니다.
가격은 €795,000부터 시작되며, 이는 해당 지역 내 유사한 리셀 및 신축 프로젝트와 비교할 때 상위권에 형성되어 있습니다. 인근의 'Residencial Innova Beach'가 €699,900부터 시작되는 점을 고려할 때, 이 펜트하우스의 가격 책정은 위치, 층수, 그리고 전망 등의 요인을 반영한 것으로 보입니다. 125제곱미터의 면적과 부대 시설을 고려할 때, 아파트 형태의 주거 공간 중에서는 프리미엄 가격대에 속합니다.
푼타 프리마는 해변과 도시 생활이 결합된 지역으로, 아침에 해변을 산책하거나 근처 카페에서 식사를 하는 루틴이 가능합니다. 해변까지의 거리가 가깝기 때문에 계절에 상관없이 해안가를 자주 방문할 수 있으며, 근처에 있는 슈퍼마켓과 약국이 일상적인 생활 용품을 구하기 편하게 합니다. 9층 높이의 테라스에서는 주변의 도시 경관과 바다를 조망하며 시간을 보낼 수 있어, 실내와 야외 공간의 균형을 맞춘 생활 방식을 제공합니다.
푼타 프리마의 도시 환경은 편의 시설에 대한 접근성이 매우 높습니다. 반경 2km 내에 170개 이상의 레스토랑과 47개의 카페가 위치하여 외식 옵션이 풍부하며, 27개의 약국과 24개의 은행이 있어 실생활에 필수적인 인프라를 갖추고 있습니다. 해변까지의 도보 거리는 약 500m 정도로, 차 없이도 해변 활동이 가능한 거리입니다. 도시 내의 밀도가 높은 지역이므로 생활에 필요한 거의 모든 것을 도보로 해결할 수 있는 생활권입니다.
이 지도는 푼타 프리마 해안가를 따라 위치한 부동산의 정확한 위치를 보여줍니다. 인근 해변인 플라야 푼타 프리마와 칼라 라 모스카의 접근성을 나타내며, 주변의 골프 코스와 쇼핑 센터(제니아 불레바르)와의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 도심 위치로 인해 주요 도로망과의 연결성도 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
오리히엘라 코스타(Costa Orihuela) 지역의 일부로, 토레비에하와 알리칸테 사이의 해안 지대에 위치합니다. 이 지역은 관광 지역으로 발달했으나 동시에 연중 거주하는 인구가 많아 계절에 따라 활기가 크게 달라지지 않습니다. 주변에 빌라마르틴(Villamartín), 캄포아몬르(Campoamor)와 같은 골프 단지와 인접해 있어 골프 투어리즘의 중심지 역할을 합니다.
알리칸테-엘체 공항까지 직선 거리로 약 36km 떨어져 있으며, 차량으로 약 45분가량 소요됩니다. 발렌시아 공항은 169km, 말라가 공항은 367km 거리에 있어 장거리 여행 시에는 알리칸테 공항을 주로 이용하게 됩니다. 고속도로 접근성이 좋아 지역 내 이동이 용이하며, 인근 대도시인 엘체(32km), 무르시아(39km), 알리칸테(44km)까지 차량으로 접근할 수 있습니다. 골프 코스는 4km 내외에 위치하여 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.7°C이며, 연간 3,854시간의 일조량을 기록하여 일 년 대부분 맑은 날씨를 즐길 수 있습니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상 상승하는 5개월 동안 지속됩니다. 해발 고도는 20m로 낮으며, 해변으로 향하는 경사는 1.7%로 완만하여 이동에 큰 불편함이 없습니다. 지중해성 기후로 겨울이 온화하고 여름이 덥지만, 해발 고도가 낮고 바다 인접 지역이라 해풍의 영향을 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 푼타 프리마(Playa Punta Prima)는 515m 거리에 있으며, 플라야 칼라 라 모스카(873m)와 칼라 피테라스(885m) 또한 도보 거리 내에 위치해 있습니다. 이 지역의 해변들은 수영과 해양 스포츠에 적합한 환경을 제공합니다. 해변 근처에는 수상 스포츠 및 레저 활동을 즐길 수 있는 시설이 갖춰져 있으며, 마리나인 레알 클럽 나우티코(Real Club Náutico)는 4.4km 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
이 펜트하우스는 인근의 'Residencial Innova Beach'(€699,900부터)나 'Oceanic Apartments'(€475,000부터)와 비교할 때 평방미터당 가격이 상대적으로 높게 형성되어 있습니다. 신축 프로젝트인 Innova Beach나 Oceanic은 현대적인 에너지 효율 설비를 제공하지만, 이 펜트하우스는 고층 층고와 입증된 입지, 그리고 바다 전망이라는 혜택을 제공합니다. 또한 Rojales나 Daya Nueva의 주택 프로젝트가 주로 정적이고 넓은 토지를 중시하는 반면, 푼타 프리마의 이 부동산은 도심의 편의성과 해변의 활기찬 분위기를 선호하는 구매자를 대상으로 합니다. 가격 차이는 단순히 건축 연도의 차이라기보다는, 해변까지의 도보 거리와 도심 내 입지의 가치를 반영한 결과입니다.
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