Ta projekt predstavlja penthouse v Punta Prima, občini Alicante. Objekt, zgrajen okoli leta 1970, se nahaja v devetem nadstropju in ponuja 125 m² bivalnega prostora. Zasnovan je s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Lokacija omogoča dostop do sredozemske obale in mestnih ugodnosti. Lastnost vključuje zunanjo teraso, skupne vrtove in bazen. Cena je določena na 795.000 evrov. Objekt je takoj naseljiv.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v urbaniziranem delu Punta Prima, v bližini obale. Nahaja se približno 515 metrov od plaže Playa Punta Prima. Okolica sestoji iz mešanih stanovanjskih stavb in komercialnih storitev. Lega je ravninska z zelo rahlim naklonom proti morju.
Razporeditev s tremi spalnicami zadovoljuje potrebe po večjem spalnem prostoru. Vključena garaža in shramba nudita rešitve za shranjevanje in parkiranje, kar je pomembno v naseljenih območjih. Zasebna terasa razširja bivalne površine na prostem. Skupni bazen in vrtovi dopolnjujejo bivalne potrebe za rekreacijo.
Gre za bivalno hišo iz rabljenega trga, dokončano leta 1970. Gradnja spada v obdobje obalne ekspanzije na Costa Blanci. Objekt je v končanem stanju, kar pomeni odsotnost gradbenih tveganj ali zamud pri predaji. Uporaba stavbe je urejena s pravili skupnosti lastnikov.
Nepremičnina se nahaja v 9. nadstropju, kar lahko predstavlja izziv za osebe z motnjami gibanja kljub obstoju dvigala. Zaradi leta izgradnje 1970 lahko energetska učinkovitost in izolacija zaostajajo za sodobnimi standardi, razen če je bila stavba energetsko prenovljena. Posledično so lahko operativni stroški ogrevanja in hlajenja višji.
Ref: VL845803
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo stanovanjski prostor v neposredni bližini morja in niso odvisni od novogradbenj. Ustreza tistim, ki potrebujejo dostop do lokalnih storitev brez uporabe avtomobila. Zaradi obstoja treh spalnic je primeren za družine ali za pare, ki pogosto gostijo. Investitorji, ki iščejo objekt za oddajanje na področju z visoko povpraševanjem, bodo našli lokacijo ugodno. Tudi posamezniki, ki želijo trajno prebivališče v toplejšem podnebju s tako imenovano 'lock-up-and-leave' možnostjo, so tu ciljna skupina.
Objekt izvira iz obdobja ko je bila gradnja robustna, vendar so standardi drugačni od današnjih. Opis kuhinje nakazuje na moderno opremo z belimi pohištvenimi elementi in steklenimi vrati, kar kaže na delno prenovo. Terasa je opremljena s steklenimi ograjami, kar povečuje zaščito pred vetrom. fotografije razkrivajo sodobno pohištvo. Podlage in sanitarije so v skladu z nivojem vzdrževanja, ki ga pričakujejo bivalci v regiji. Energetska učinkovitost bo verjetno zahtevala nadgradnjo za sodobne standarde.
Cena nepremičnine je fiksno določena na 795.000 evrov. Ta vrednost vključuje penthouse, garažno mesto in shrambo. V primerjavi z novimi gradnjami v regiji je cena višja na kvadratni meter, vendar vključuje uveljavljeno lokacio in pogled na morje. Pri načrtovanju proračuna je treba upoštevati tudi letne stroške skupnosti za vzdrževanje bazena in vrtov ter občinske dajatve.
Dnevno življenje na tej lokaciji je usmerjeno k obalnemu slogu. Zaradi bližine plaže (manj kot 10 min hoje) je dopustniški ritme mogoče vključiti vsakdan. Osnovne potrebščine, kot so lekarna in supermarkt, so dosegljive peš. Območje je gostoumeščeno z veliko številom restavracij in kavarn, kar zagotavlja živahnje ozračje. Poletni meseci prinašajo povečano prisotnost turistov, medtem ko so zime v regiji Alicante mile, kar omogoča uporabo terase skozi vse leto. Bližina golf igrišč in nakupovalnega središča Zenia Boulevard razširja možnosti za prosti čas na krajše vožnje.
Punta Prima je razvito urbano območje z visoko gostoto storitev. V krogu 2 km je na voljo več kot 170 restavracij, kar ponuja široko izbiro hrane. Nakupovalno središče Zenia Boulevard, eno največjih v regiji, je oddaljeno 2,5 km. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z lekarnami v neposredni bližini in bolnišnicami v krajši vožnji. Javni prevoz omogoča povezavo s sosednjimi mesti z 12 avtobusnimi linijami in 50 postajališči. To omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila.
Zemljevid prikazuje lego v Punta Prima, vzhodno od glavne ceste N-332. Označuje bližino obalni črti z dostopom do plaž. Razporeditev pokazuje raven teren in gostoto zgradb v neposredni okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Punta Prima leži na južnem delu Costa Blance, med Torreviejo in Orihuelo Costo. To je bolj gosto naseljeno območje v primerjavi z zaledjem Alicanteja. Ponuja mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Pozicionirana je kot mestno središče s službami, medtem ko so druga območja v regiji bolj podeželska ali izolirana.
Najbližja plaža, Playa Punta Prima, je oddaljena 515 metrov. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 36 km v ravni črti, kar ustreza približno 30 do 40 minutam vožnje. Tri igrišča za golf (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) so dosegljiva v manj kot 15 minutah vožnje. Povezava z nacionalno cesto N-332 omogoča hiter dostop do Torrevieje in Alicanteja.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje z mediteranskim podnebjem in 3.854 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 18,7°C. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C. Objekt se nahaja na nadmorski višini 20 metrov, v ravninskem terenu, kar odpravlja težave z strmimi pobočji. Podnebje omogoča večino leta bivanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini so plaže, kot sta Playa Punta Prima in Cala La Mosca. Te plaže pogosto prejmejo Modro zastavo, kar potrjuje kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa so v bližini trije večji klubi. Pristanišča za jadranje so dosegljiva v območju Torrevieje. Športni centri, vključno s fitnesi, so razporejeni v neposredni okolici.
Vir: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami kot je 'Residencial Innova Beach' v istem kraju (od 699.900 €), ta penthouse ponuja višjo lokacijo in pogled, vendar zahteva pozornost na energetsko učinkovitost zaradi starosti. V primerjavi z 'Oceanic Apartments' v Rojalesu (od 475.000 €) je ta projekt precej dražji, vendar odraža višjo tržno vrednost neposredne obalne bližine. 'Nueva Daya Villa' v Daya Nueva (od 453.000 €) predstavlja podeželske vile z več zemljišča, vendar je oddaljena od morja. Ta projekt je torej namenjen tistim, ki prednost dajejo takojšnji razpoložljivosti na morju pred večjim življenjskim prostorom ali nižjo ceno v zaledju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
