Denne frittliggende villaen i middelhavsstil ligger på ett plan i Punta Prima, syd på Costa Blanca, omtrent 800 meter fra Playa Punta Prima i luftlinje. Boligen er fra 1970 og tilbyr 4 soverom og 2 bad på rundt 140 m² boareal, på en tomt på 600 m² med gamle furutrær, privat hage, grillplass og garasje. Prisantydningen er fastsatt til €560,000, og huset er innflyttingsklart og selges helt møblert. Oppgitte avstander er i luftlinje; faktiske kjøreavstander kan være lengre.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Punta Prima er et kystnært boligområde i kommunen Orihuela Costa, mellom Torrevieja og Mar Menor. Villaen ligger i gangavstand fra stranden og nær handelsområdene La Zenia og Villamartín. Elche ligger 36 km unna i luftlinje, Murcia 37 km, og flyplassen Alicante-Elche omtrent 40 km.
Huset er arrangert på ett plan med fire soverom, to bad, vaskerom og bod. Tomten på 600 m² inneholder en privat hage med gamle furutrær og en grillplass. Det finnes mulighet for å bygge privat basseng, forutsatt tillatelse. Parkering løses med garasje på tomten.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble ferdigstilt i 1970 og selges innflyttingsklar i nåværende stand, helt møblert. Kjøpet innebærer å kjøpe en eksisterende, umiddelbart beboelig bolig fremfor en bolig under oppføring, så det er ingen ventetid i byggefasen eller leveringsrisiko.
Boligen har i dag ikke basseng, men tomten gjør det mulig å bygge et. Det finnes ingen opplysninger om klimaanlegg, gulvvarme, fellesbasseng eller havutsikt i tilgjengelige data. Byggeåret 1970 innebærer at isolasjon, elektrisk anlegg og installasjoner kan være på et lavere nivå enn dagens nybyggstandarder, og bør undersøkes teknisk før kjøp.
Ref: VL918266
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som ønsker helårsbolig nær kysten vil finne at ett-plans løsningen, fire soverom og stranden i gangavstand er praktisk for hele året, med apotek, banker og helsetjenester innen 2 km. En familie som kjøper fritidsbolig får glede av soverommene til gjester, den inngjerdede hagen og muligheten til å bygge basseng. Kjøpere som flytter fra Nord-Europa og ønsker uteplass fremfor leilighet vil kjenne igjen appelen ved en tomt på 600 m² med modne trær, noe som sjelden finnes til denne prisen i nybyggprosjekter direkte ved kysten. Boligen passer også for kjøpere som er villige til å modernisere: en villa fra 1970 til denne prisen gir budsjett til renovering sammenlignet med nybygg som starter nær €700,000 i samme område. Motsatt kan kjøpere som ønsker moderne spesifikasjoner, energieffektivitet, nye installasjoner, fellesbasseng og treningsrom, synes nybygg passer bedre med forventningene. Investorer bør merke seg utleielogikken i beliggenheten: strender innen 1 km, golfbaner innen 4–6 km og Alicante flyplass omtrent 40 km unna støtter både ferieutleie og langsiktig utleie, forutsatt lokal lisensiering. Huset egner seg mindre godt for kjøpere som krever moderne nøkkelferdig standard, privat basseng allerede installert, eller en bolig med dokumenterte nylige tekniske oppgraderinger.
Villaen ble ferdigstilt i 1970 i tradisjonell middelhavsstil, helt på ett plan. Interiørbildene viser flislagte bad og soverom med vifte i vinduet, noe som tyder på at klimakontrollen er enkel snarere enn innebygd; kjøpere bør undersøke hvilke oppvarmings- og kjølesystemer som er installert. Rommene fremstår funksjonelle og vedlikeholdte, med flislagte vegger i våtrom og konvensjonell utførelse overalt. Boligen selges helt møblert, noe som reduserer startkostnadene for kjøpere som vil bruke den umiddelbart, men møblementets alder og stand bør vurderes på visning. Utenfor er tomten på 600 m² beplantet med gamle furutrær, som gir etablert skygge og privatliv som nylandskapte hager ikke kan tilby. Grillplassen er en permanent del av uteområdet, og garasjen gir takket parkering. Vaskerom og egen bod gir praktisk kapasitet. To viktige tekniske forhold følger av byggeåret. For det første bør en bolig av denne alderen undersøkes for tilstanden på elektrisk anlegg, rør, tak og isolasjon, som ikke er dokumentert i tilgjengelige data. For det andre er det mulig å bygge basseng på tomten, men dette krever lokal tillatelse og gir en kostnad som ikke er inkludert i prisantydningen. Det finnes ingen opplysninger om dobbeltglass, solcellepaneler eller isolasjonsoppgraderinger. Samlet sett er kvalitetstilbudet en solid eldre bygning med romslig areal og utendørs fasiliteter, oppveid mot behovet for teknisk verifikasjon som er typisk for enhver spansk villa fra 1970-tallet.
Prisantydningen er fastsatt til €560,000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste, så det finnes ingen spenn av enhetstyper eller priser fra. Som sammenligning i nærområdet: nybyggleiligheter i Residencial Innova Beach i Punta Prima starter fra €699,900, Oceanic Apartments i Rojales fra €475,000 og Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra €380,000. Prisantydningen plasserer dermed boligen mellom nybyggvillaer i innlandet og nybyggleiligheter ved havet, i samsvar med tomtens størrelse, ett-plans løsning og kystnære beliggenhet. Boligen er umiddelbart tilgjengelig, ettersom huset er ferdigstilt og overleveres helt møblert.
Hverdagen her kretser rundt en kompakt ett-plans løsning som egner seg like godt som helårsbolig og sesongbolig. Fire soverom og to bad rommer en familie eller gjester, mens vaskerom og egen bod holder det praktiske ut av syne. Hagen, med sine gamle middelhavsfuruer, gir skygge i de varmeste månedene, og grillplassen utvider livet utover i store deler av året. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C og månedsgjennomsnitt mellom 12 og 26 °C er utendørs bruk av tomten realistisk i nesten alle sesonger. Badesesongen varer rundt fem måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Den flate 2,5 % stigningen mot stranden gjør at gåturen på 800 meter til Playa Punta Prima lar seg gjennomføre til fots uten større stigning. Fasiliteter innen 2 km omfatter omtrent 29 restauranter, 7 kaféer, 3 apotek, 3 banker og 3 tannleger, så daglige ærender krever ikke lange turer. Offentlig transport finnes med 13 linjer og 50 holdeplasser i området, men bil er fortsatt det praktiske valget for regionale reiser. Omgivelsene er boligpregede snarere enn landlige: dette er et etablert nabolag med tjenester, ikke en isolert finca. For kjøpere som sammenligner med moderne leiligheter i nærheten er avveiningen klar, en eldre bygning med romslig privat tomt, versus nyere byggetil med fellesfasiliteter men mindre uteplass.
Nærmiljøet kombinerer boligro med tetthet i fasilitetstilbudet. Innen 2 km finnes rundt 29 restauranter, 7 kaféer, 3 apotek, 3 banker og 3 tannleger, et tilbud som dekker daglige behov uten å måtte reise til større byer. Nærmeste strand, Playa Punta Prima, ligger 0,8 km unna i luftlinje, med Playa Cala La Mosca på 1,0 km og Cala Piteras på 1,1 km, som gir tre bademuligheter på kort gå- eller kjøretur. For trening ligger Snatch Fitness Center 1,6 km unna, og eiere av elbil har tre lademuligheter innen 5 km: Ionity La Zenia på 2,8 km, Iberdrola på 4,4 km og Eranovum på 4,7 km. Golfere når Club de Golf Villamartín på 3,8 km, Real Club de Golf Campoamor på 5,6 km og Las Ramblas de Orihuela på 5,8 km, tre baner innen ti minutters kjøretid. Båtfasiliteter omfatter Real Club Náutico på 4,5 km og Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,8 km. Offentlig transport består av 13 linjer som betjener 50 holdeplasser, noe som støtter lokal mobilitet, men regionale reiser er enklest med bil via AP-7 og N-332. Større byer, Elche på 36 km og Murcia på 37 km i luftlinje, nås innen en time. Området ligger 31 m over havet med flatt terreng, som betyr ingen bratte gåturer mellom hjem, butikker og strand.
Kartet viser villaens posisjon i forhold til Playa Punta Prima (0,8 km i luftlinje), golfbanene i Villamartín og Campoamor, og forbindelsesrutene mot Torrevieja og Murcia. Det flate kystterrenget og klyngen av strender, butikker og sportsfasiliteter innen noen få kilometer er synlig i denne målestokken.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Punta Prima ligger helt sør på Orihuela Costa, ved grensen mellom Alicante-provinsen og regionen Murcia. Denne posisjonen gir beboerne tilgang til to regionale økonomier: Torrevieja og Vega Baja i nord, og storbyområdet Murcia 37 km i sørvest. Innenfor Costa Blancas kysthierarki er Punta Prima et roligere boligområde ved stranden, mindre bebygd enn Torrevieja og mindre preget av turisme enn La Zenia. Nærheten til tre golfbaner og strendene på Orihuela Costa plasserer stedet i samme fritidsbelte som Villamartín og Campoamor, og tiltrekker typisk nordeuropeiske kjøpere av fritidsboliger og internasjonale fastboende.
Tilgjengelighet er et av de sterke punktene ved denne beliggenheten. Stranden ved Punta Prima ligger 0,8 km unna i luftlinje, på flat 2,5 % stigning, slik at den faktisk er gåavstand til fots. Handel og tjenester er samlet i nærliggende La Zenia, der det store handelsområdet La Zenia Boulevard ligger omtrent 3 km inne i landet, og daglige fasiliteter, apotek, banker, supermarkeder og kaféer, er dokumentert innen 2 km fra villaen. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 40 km unna i luftlinje, noe som tilsvarer en kjøretid på rundt 35–40 minutter; dette er hovedporten for internasjonale flyvninger og en nøkkelfaktor for bruk som fritidsbolig. Valencia flyplass ligger 173 km unna og Málaga-Costa del Sol 363 km unna, begge for fjernt til regelmessig bruk. Regionale byer ligger i nærheten: Elche (36 km i luftlinje) og Murcia (37 km) tilbyr sykehus, høyere utdanning og fulle bymessige tjenester, mens Cartagena (45 km) tilfører en historisk havneby innen en time. Bil anbefales til tross for de 50 kollektivtransport-holdeplassene, siden bussfrekvensen langs Orihuela Costa er tilpasset lokal trafikk fremfor interurbane reiser. Garasjen på tomten gjør bileie enkelt.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et typisk semiarid regime som på sørlige Costa Blanca. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,9 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, varme somre moderert av havet, og milde vintrer der frost er sjelden. Badesesongen varer omtrent fem måneder, med sjøtemperaturer på eller over 20 °C, typisk fra slutten av mai til midten av oktober. Høyden på 31 meter og det flate kystterrenget innebærer ingen stigning mellom huset og stranden, noe som er relevant for eldre beboere eller alle som sykler lokalt. Nedbøren i denne delen av Alicante-provinsen er blant de laveste i Spania, med mesteparten av nedbøren konsentrert om høsten; landskapet rundt Punta Prima gjenspeiler dette, med furubevoksning, krattlandskap og tørre raviner fremfor frodig vegetasjon. De eldre furutrærne på selve tomten gir mikroklimatiske fordeler: skygge i juli og august senker temperaturen på terrassen betydelig. For fastboende muliggjør klimaet uteliv gjennom det meste av året, og den fem måneder lange badesesongen er lengre enn på atlanterhavskysten. Luftkvaliteten i området drar nytte av jevne sjøbris og fraværet av tungindustri i nærheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærhet til strand er den viktigste fritidsaktiviteten her. Playa Punta Prima ligger 0,8 km unna i luftlinje, med en promenade med barer og restauranter bak, og to ytterligere viker, Playa Cala La Mosca på 1,0 km og Cala Piteras på 1,1 km, utvider mulighetene for bading og snorkling. Vanntemperaturene muliggjør behagelig bading i omtrent fem måneder per år. Golf er den andre pilaren i lokal fritid: tre 18-hullsbaner ligger innen 6 km. Club de Golf Villamartín (3,8 km) har arrangert det spanske mesterskapet og er kjent for sine eldre trekantede fairways; Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) tilbyr en lengre og mer åpen layout; Las Ramblas de Orihuela (5,8 km) løper gjennom furukledde raviner. Sammen gjør de dette til et av de tetteste golfklyngene på Costa Blanca. Andre fasiliteter inkluderer Snatch Fitness Center på 1,6 km, et offentlig badeanlegg på 2,8 km og to marinaer, Real Club Náutico på 4,5 km og Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,8 km, for fortøying eller vannsport. Gå- og sykkelturer følger kysten sørover mot Cabo Roig og strendene på Orihuela Costa. På selve tomten muliggjør grillområdet og hagen private utendørs sammenkomster gjennom den lange, varme sesongen.
Kilde: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
I sitt umiddelbare marked inntar denne villaen en tydelig posisjon mellom prisnivåene for nybygg. I Punta Prima selv lister Residencial Innova Beach leiligheter fra €699 900, nybygg med moderne spesifikasjoner, men leilighetsliv uten privat tomt. Lenger inne i landet starter Oceanic Apartments i Rojales fra €475 000 og Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra €380 000; sistnevnte tilbyr en nybygget villa, men på en beliggenhet flere kilometer fra kysten, langt utenfor gangavstand til strand. Med en fast pris på €560 000 tilbyr denne villaen fra 1970 det ingen av de andre gjør: en privat tomt på 600 m² med eldre furutrær, et grillområde og en garasje, omtrent 800 meter fra sandstranden til fots. Avveiningen er byggets alder. Kjøpere som sammenligner alternativer står overfor en enkel kalkyle: nybygde villaer nær kysten i denne korridoren prises generelt godt over €700 000, så gapet på over €140 000 mellom denne boligen og leilighetene i Innova Beach representerer enten besparelser eller et renoveringsbudsjett. Regionalt hører Punta Prima til Orihuela Costas belte av golf og strand, og konkurrerer med Villamartín, Cabo Roig og La Zenia, som alle deler samme fasilitetbase av strender, golf og handelsområdet La Zenia. Sammenlignet med Torrevieja 10 km i nord er Punta Prima mindre tettbebygd og mer boligpreget; sammenlignet med feriestedene ved Mar Menor i sør ligger den nærmere Alicante flyplass. Medianinntekten i provinsen på €15 750 tyder på et innenlandsdomestisk marked med begrenset kjøpekraft, noe som betyr at internasjonal etterspørsel er den viktigste driveren for boligverdier ved kysten her, en faktor som støtter likviditeten for godt plasserte bruktboliger, men som også gjør segmentet utsatt for sykluser i internasjonal etterspørsel. For en kjøper som prioriterer tomteareal, privatliv og strandnærhet fremfor moderne standard, er denne boligens profil knapp i det lokale tilbudet på dette prisnivået.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
HR