Denna fristående villa i medelhavsstil ligger på en enda våningsplan i Punta Prima, på södra Costa Blanca, ungefär 800 meter från Playa Punta Prima fågelvägen. Bostaden är från 1970 och erbjuder 4 sovrum och 2 badrum på cirka 140 m² boyta, belägen på en 600 m² tomt med vuxna pinjeträd, egen trädgård, grillplats och garage. Det begärda priset är fast till 560 000 euro, och huset är inflyttningsklart och säljs helt möblerat. Angivna avstånd är fågelvägen; faktiska vägavstånd kan vara längre.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Punta Prima är ett kustnära bostadsområde i kommunen Orihuela Costa, mellan Torrevieja och Mar Menor. Villan ligger på gångavstånd från stranden och nära kommersiella områdena La Zenia och Villamartín. Elche ligger 36 km bort fågelvägen, Murcia 37 km och flygplatsen Alicante-Elche cirka 40 km.
Huset är uppbyggt på en våning med fyra sovrum, två badrum, tvättstuga och förråd. Den 600 m² stora tomten innehåller en egen trädgård med vuxna pinjer och en grillplats. Det finns möjlighet att lägga till en egen pool, förutsatt att tillstånd beviljas. Parkering sker i ett garage på tomten.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 1970 och säljs inflyttningsklar i befintligt skick, helt möblerad. Köpet innebär att man köper ett befintligt, omedelbart beboeligt hem snarare än en bostad under byggnation, så ingen väntetid eller risk i byggnationsskedet förekommer.
Bostaden har för närvarande ingen pool, men tomten medger att en kan byggas. Det finns ingen uppgift om luftkonditionering, golvvärme, gemensam pool eller havsutsikt i tillgängliga data. Byggåret 1970 innebär att isolering, elledningar och installationer kanske inte motsvarar dagens nyproduktionsstandard och bör tekniskt granskas innan köp.
Ref: VL918266
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker permanent boende nära kusten hittar att planlösningen på en våning, fyra sovrum och stranden på gångavstånd är praktiskt för helårsboende, med apotek, banker och sjukvård inom 2 km. En familj som köper ett fritidshuset har nytta av sovrummen för gäster, den inhägnade trädgården och möjligheten att lägga till en pool. Köpare som flyttar från norra Europa och vill ha utomhusutrymme snarare än en lägenhet känner igen värdet i en 600 m² tomt med vuxna träd, något som sällan finns till detta pris i nyproduktion direkt vid kusten. Bostaden passar också köpare som är beredda att modernisera: en villa från 1970 till detta pris lämnar budget för renovering jämfört med nyproduktionsalternativ som startar nära 700 000 euro i samma område. Omvänt kan köpare som vill ha moderna specifikationer, energieffektivitet, nya installationer, gemensamma pooler och gym, tycka att nyproducerade alternativ bättre matchar deras förväntningar. Investerare bör notera platsens uthyrningslogik: stränder inom 1 km, golfbanor inom 4-6 km och Alicantes flygplats cirka 40 km bort stödjer både semesteruthyrning och långtidshyra, förutsatt lokala tillstånd. Huset är mindre lämpligt för köpare som kräver modernt nyckelfärdigt skick, en redan installerad egen pool eller en bostad med dokumenterade nyliga tekniska uppgraderingar.
Villan färdigställdes 1970 i traditionell medelhavsstil och är uppbyggd helt på en våning. Interiörfotona visar kaklade badrum och sovrum med fönstermonterade fläktar, vilket tyder på att klimatkontrollen är enkel snarare än inbyggd; köpare bör kontrollera vilka system för värme och kyla som är installerade. Rummen framstår som funktionella och välskötta, med kaklade väggar i våtutrymmena och konventionella finisher genomgående. Bostaden säljs helt möblerad, vilket minskar de initiala kostnaderna för köpare som avser att använda den omedelbart, även om möblernas ålder och skick bör bedömas vid visning. Utanför är den 600 m² stora tomten planterad med vuxna pinjeträd, vilket ger etablerad skugga och integritet som nyanlagda trädgårdar inte kan erbjuda. Grillplatsen är en permanent del av utemiljön och garaget erbjuder tak över parkeringen. En tvättstuga och ett separat förråd ger praktisk kapacitet. Två viktiga tekniska överväganden följer av byggåret. För det första bör en bostad av denna ålder besiktigas avseende elinstallationer, VVS, tak och isolering, vilket inte dokumenteras i tillgängliga data. För det andra finns möjligheten att bygga en pool på tomten, men detta kräver lokala tillstånd och tillför kostnader som inte ingår i det begärda priset. Det finns inga uppgifter om isolerrutor, solpaneler eller isoleringsuppgraderingar. Sammantaget är kvalitetserbjudandet en gedigen äldre byggnad med generösa utrymmen och utomhusfaciliteter, vägt mot behovet av teknisk verifiering som är typiskt för varje spansk villa från 1970-talet.
Det begärda priset är fast till 560 000 euro. Detta är ett befintligt, inflyttningsklart hem, inte en nyproduktion med prislista, så det finns inget spann av enhetstyper eller från-priser. Som jämförelse i närområdet startar nyproducerade lägenheter i Residencial Innova Beach i Punta Prima från 699 900 euro, Oceanic Apartments i Rojales från 475 000 euro och Nueva Daya Villa i Daya Nueva från 380 000 euro. Det begärda priset placerar därmed denna bostad mellan nyproducerade villor i inlandet och nyproducerade lägenheter vid havet, vilket återspeglar tomtstorleken, planlösningen på en våning och kustläget. Tillträde sker omedelbart, eftersom huset är färdigställt och överlämnas helt möblerat.
Livet här kretsar kring en kompakt, envåningsplanlösning som passar både permanent boende och säsongsanvändning. Fyra sovrum och två badrum rymmer en familj eller gäster, medan tvättstugan och det separata förrådet håller praktiska saker ur sikte. Trädgården, med sina vuxna medelhavspinjer, erbjuder skugga under de varmaste månaderna och grillplatsen förlänger utomhuslivet stora delar av året. Med en medeltemperatur på 18,9 °C per år och månadsmedelvärden mellan 12 och 26 °C är utomhusbruk av tomten realistiskt under de flesta årstider. Badssäsongen pågår i cirka fem månader, med havstemperaturer på 20 °C eller högre. Den plana 2,5-procentiga lutningen mot stranden gör att den 800 meter långa promenaden till Playa Punta Prima är genomförbar till fots utan större stigningar. Bekvämligheter inom 2 km inkluderar cirka 29 restauranger, 7 kaféer, 3 apotek, 3 banker och 3 tandläkare, så dagliga ärenden kräver inga långa resor. Kollektivtrafik finns med 13 linjer och 50 hållplatser i området, men en bil är fortfarande det praktiska valet för regionala resor. Miljön är bostadsnära snarare än lantlig: det är ett etablerat område med service, inte en isolerad finca. För köpare som jämför med moderna lägenheter i närheten är avvägningen tydlig, ett äldre hus med en generös privat tomt, mot nyare byggnation med gemensamma anläggningar men mindre utrymme utomhus.
Den närmaste omgivningen kombinerar lugnt bostadsområde med tät service. Inom 2 km finns cirka 29 restauranger, 7 kaféer, 3 apotek, 3 banker och 3 tandläkare, en servicenivå som täcker dagliga behov utan resor till större städer. Närmaste strand, Playa Punta Prima, ligger 0,8 km bort fågelvägen, med Playa Cala La Mosca på 1,0 km och Cala Piteras på 1,1 km, vilket ger tre badalternativ inom kort promenad- eller bilfärd. För träning ligger Snatch Fitness Center 1,6 km bort, och ägare av elbilar har tre laddmöjligheter inom 5 km: Ionity La Zenia på 2,8 km, Iberdrola på 4,4 km och Eranovum på 4,7 km. Golfare når Club de Golf Villamartín på 3,8 km, Real Club de Golf Campoamor på 5,6 km och Las Ramblas de Orihuela på 5,8 km, tre banor inom tio minuters körtid. Båtfaciliteter inkluderar Real Club Náutico på 4,5 km och Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,8 km. Kollektivtrafiken består av 13 linjer som betjänar 50 hållplatser, vilket stödjer lokal rörlighet, även om regionala resor är enklare med bil via korridorerna AP-7 och N-332. Större städer, Elche på 36 km och Murcia på 37 km fågelvägen, nås inom en timme. Området ligger på 31 meters höjd med plan terräng, vilket innebär inga branta promenader mellan hemmet, butikerna och stranden.
Kartan visar villans position i förhållande till Playa Punta Prima (0,8 km fågelvägen), golfbanorna i Villamartín och Campoamor samt förbindelsevägarna mot Torrevieja och Murcia. Den flacka kustterrängen och klustret av stränder, butiker och sportanläggningar inom några kilometer syns i denna skala.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Punta Prima ligger i den södra änden av Orihuela Costa, vid gränsen mellan provinsen Alicante och Regionen Murcia. Detta läge ger boende tillgång till två regionala ekonomier: Torrevieja och Vega Baja i norr, och storstadsområdet Murcia 37 km i sydväst. Inom Costa Blancas kusthierarki är Punta Prima ett lugnare bostadsområde vid stranden, mindre bebyggt än Torrevieja och mindre inriktat på turistanläggningar än La Zenia. Närheten till tre golfbanor och Orihuela Costas stränder placerar det i samma rekreationsbälte som Villamartín och Campoamor, vilket typiskt attraherar nordeuropeiska köpare av fritidsboende och internationella permanentboende.
Tillgänglighet är en av platsens stora styrkor. Stranden vid Punta Prima ligger 0,8 km fågelvägen, på en flack 2,5-procentig lutning, vilket gör den faktiskt gångbar. Handel och service samlas i närliggande La Zenia, där det stora kommersiella området La Zenia Boulevard ligger cirka 3 km inåt landet, och dagliga bekvämligheter, apotek, banker, mataffärer och kaféer, är dokumenterade inom 2 km från villan. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 40 km fågelvägen, vilket motsvarar en körsträcka på ungefär 35–40 minuter; detta är den huvudsakliga porten för internationella flyg och en nyckelfaktor för användning som fritidsboende. Valencias flygplats ligger 173 km bort och Málaga-Costa del Sol 363 km bort, båda för avlägsna för regelbunden användning. Regionala städer ligger nära: Elche (36 km fågelvägen) och Murcia (37 km) erbjuder sjukhus, högre utbildning och fullständig urban service, medan Cartagena (45 km) tillför en historisk hamnstad inom en timme. Bil rekommenderas trots de 50 kollektivtrafikhållplatserna, eftersom bussfrekvensen längs Orihuela Costa är anpassad för lokal snarare än interurban trafik. Garaget på tomten gör bilägande enkelt.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på ett typiskt semiarilt klimat för södra Costa Blanca. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,9 °C, med månadsgenomsnitt från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren, varma somrar som mildras av havet, och milda vintrar där frost är sällsynt. Badssäsongen varar ungefär fem månader, med havstemperaturer på 20 °C eller högre, vanligtvis från slutet av maj till mitten av oktober. Höjden på 31 meter och den flacka kustterrängen innebär inga stigningar mellan huset och stranden, vilket är relevant för äldre boende eller alla som cyklar lokalt. Nederbörden i denna del av Alicante-provinsen är bland de lägsta i Spanien, med merparten av regnet koncentrerat till hösten; landskapet runt Punta Prima återspeglar detta, med tallskog, snårmark och torra raviner snarare än frodig växtlighet. De vuxna tallarna på själva tomten ger mikroklimatfördelar: skugga i juli och augusti sänker terrasstemperaturerna avsevärt. För boende året runt stöder klimatet ett liv utomhus under större delen av året, och den fem månader långa strandsäsongen är längre än vid Atlantkusten. Luftkvaliteten i området gynnas av konsekventa sjöbrisar och avsaknaden av tung industri i närheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närhet till stranden är den definierande rekreationsfördelen. Playa Punta Prima ligger 0,8 km fågelvägen, med en promenadväg med barer och restauranger bakom sig, och två ytterligare vikar, Playa Cala La Mosca på 1,0 km och Cala Piteras på 1,1 km, utökar möjligheterna för bad och snorkling. Vattentemperaturerna möjliggör bekvämt bad i ungefär fem månader per år. Golf är den andra pelaren i den lokala rekreationen: tre 18-hålsbanor ligger inom 6 km. Club de Golf Villamartín (3,8 km) har varit värd för the Spanish Open och är känd för sina vuxna, trädramspelbanor; Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) erbjuder en längre, mer öppen layout; Las Ramblas de Orihuela (5,8 km) slingrar sig genom tallbeklädda raviner. Tillsammans gör de detta till ett av de tätaste golfklustren på Costa Blanca. Övriga anläggningar inkluderar Snatch Fitness Center på 1,6 km, ett offentligt bassängkomplex på 2,8 km och två marinas, Real Club Náutico på 4,5 km och Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,8 km, för förtöjning eller vattensporter. Vandrings- och cykelrutter följer kusten söderut mot Cabo Roig och Orihuela Costas stränder. På själva tomten stödjer grillplatsen och trädgården privat underhållning utomhus under hela den långa varma säsongen.
Källa: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Inom sitt närmaste marknadsområde intar denna villa en distinkt position mellan nyproduktionens prisnivåer. I själva Punta Prima listar Residencial Innova Beach lägenheter från 699 900 €, nybyggnation med moderna specifikationer, men lägenhetsboende utan privat tomt. Längre in i landet börjar Oceanic Apartments i Rojales från 475 000 € och Nueva Daya Villa i Daya Nueva från 380 000 €; den senare erbjuder en nybyggd villa men på en plats flera kilometer från kusten, långt bortom gångavstånd till strand. För 560 000 € fast erbjuder denna villa från 1970 det som ingen av de andra gör: en privat tomt på 600 m² med vuxna tallar, grillplats och garage, ungefär 800 meter från sanden till fots. Avvägningen är byggnadens ålder. Köpare som jämför alternativ står inför en tydlig kalkyl: nybyggda villor nära kusten i denna korridor kostar i allmänhet väl över 700 000 €, så skillnaden på över 140 000 € mellan denna bostad och Innova Beach-lägenheterna utgör antingen besparingar eller en renoveringsbudget. Regionalt hör Punta Prima till Orihuela Costas golf- och strandbälte och konkurrerar med Villamartín, Cabo Roig och La Zenia, som alla delar samma bas av bekvämligheter: stränder, golf och shoppingområdet La Zenia. Jämfört med Torrevieja 10 km norrut är Punta Prima mindre tätbebyggt och mer bostadsinriktat; jämfört med badorterna vid Mar Menor i söder ligger det närmare Alicantes flygplats. Medianinkomsten i provinsen på 15 750 € signalerar en inhemska marknad med begränsad köpkraft, vilket betyder att internationell efterfrågan är den främsta drivkraften för kustfastigheters värden här, en faktor som stödjer likviditeten för välskyddade begagnade bostäder i bra lägen, men som också gör segmentet känsligt för internationella konjunkturcykler. För en köpare som prioriterar mark, integritet och närhet till strand framför modern finish är denna bostads profil sällsynt i det lokala utbudet på denna prisnivå.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
HR