トレビエハ（Torrevieja）の市街地に位置する2寝室のアパートメント。海岸から徒歩圏内にあり、日常の買い物や食事に必要なスーパーマーケットやレストランが近接している。64平方メートルの居住空間はエアコンを備え、即時の入居が可能な状態にある。都市部の利便性と海へのアクセスを兼ね備えた立地にある。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレビエハの市街地に位置し、海岸部へのアクセスが良好である。周辺は都市化されており、生活インフラが集中しているエリアに含まれる。地理的には平坦な地形にあり、海抜22メートルの高さに建っている。
2寝室と1浴室の構成は、カップルや小規模な家族向けに機能的な居住空間を提供する。64平方メートルの面積は、メンテナンスの負担を抑えつつ、必要な生活設備を確保するのに適している。
物件データによると1970年に完成した既存の建物であり、新築物件ではない。建物は完成済みであり、現在すぐに入居可能な状態（Key Ready）にある。
この物件には専用の庭やプール、私有の駐車場は含まれていない。都市部の集合住宅であるため、完全なプライバシーや静寂を求める場合には、周辺環境の特性を考慮する必要がある。
年間を通じて温暖な気候で過ごしたいと考える退職後の居住者や、数ヶ月間の避暑地を求める所有者に適している。また、都市機能へのアクセスを重視しつつ、休日に海辺レジャーを楽しみたい層のニーズに合致する。投資用物件としてではなく、自身での居住利用を主目的とする状況で、その利便性が活かされる。
内装はタイル張りの床を採用しており、メンテナンスが容易である。リビングダイニングは実用的なレイアウトであり、キッチンには洗濯機や電子レンジを配置するスペースがある。エアコン設備により、夏季の温度調整が可能である。バルコニーはネット付きの手すりで囲まれており、海を望む視界が確保されている箇所もある。
価格は179,899ユーロから提示されている。類似の物件である「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER」が160,000ユーロから169,000ユーロの価格帯であることを考慮すると、この物件は市場内で標準的な価格設定にある。維持費としてコミュニティ費が月40ユーロ、固定資産税が年189ユーロと報告されており、保有コストは抑制されている。
朝、徒歩圏内にある薬局やスーパーマーケットで日常の用事を済ませることができる。その後、バルコニーで過ごし、午後には約1キロメートル先の海岸へ散歩に出かけるという生活スタイルがこの立地には適合している。周辺には多くのカフェやレストランがあり、食事の選択肢は豊富だが、観光地としての賑わいがある時期も想定される。公共の交通手段が12路線あり、車に依存しない移動も可能である。
周囲には50箇所のバス停があり、市内への移動ネットワークが形成されている。市内には26箇所の薬局、24箇所の銀行、168箇所のレストランがあり、日常生活に必要なサービスが密集している。インファンタ・クリスティーナ体育宮殿などのスポーツ施設も近距離に位置し、レジャー活動の選択肢が多い。
地図は、物件が海岸線に近い市街地に位置していることを示している。徒歩圏内にあるスーパーマーケット、薬局、そして最寄りの海岸へのルートを確認し、都市施設との位置関係を把握することができる。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハはアリカンテ県南部に位置し、エルチェやムルシアといった大きな都市圏から約30〜40キロメートルの距離にある。これにより、地域の主要な都市が提供する大規模なサービスや空港インフラを利用しつつ、沿岸部の居住環境を維持することが可能である。
最寄りの海岸であるプラジャ・デル・クラ（Platja del Cura）までは直線距離で約1キロメートルである。アリカンテ・エルチェ空港までは約35キロメートル、車でおよそ40分の距離にある。ゴルフ場までは約10キロメートル以上の移動が必要となる。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は18.7度、日照時間は3,854時間に達し、安定した地中海性気候が特徴である。水温が20度以上を超える期間は年間5ヶ月間続き、4月から10月にかけて海水浴などの水辺の活動が可能である。地形は平坦であり、海岸への移動は物理的な負担が少ない。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣にはカボ・セルベラ（Cabo Cervera）やエル・クラ（El Cura）など、ブルーフラッグ（Blue Flag）認定を受けた7つの海岸がある。マリーナや公共のプールも近くにあり、海洋関連のレジャー施設へのアクセスは良好である。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL016616
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
周辺の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER」と比較すると、この物件は類似した価格帯にあるが、建築年が古い点で区別される。これらの競合物件が新築またはリノベーションされた近代的な設備を提供する一方で、この物件は完成された市街地インフラへの即時アクセスという利点を持つ。所有コスト（管理費や税金）は低く抑えられており、新築特有のプレミアム価格を回避したい需要に対応する。
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