Цей об'єкт нерухомості розташований у місті Торревьєха, провінція Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Квартира має загальну площу 64 м², що включає дві спальні та одну ванну кімнату. Відстань до найближчого пляжу становить менше кілометра, що забезпечує легкий доступ до моря. Будинок введено в експлуатацію, житло повністю готове до заселення та оснащене системою кондиціонування. Район характеризується щільною міською забудовою та розвиненою інфраструктурою в безпосередній близькості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Торревьєха на висоті 22 метри над рівнем моря. Рельєф місцевості є рівним з незначним ухилом у бік моря (1,9%), що сприяє комфортному пересуванню пішки. Квартира розташована на короткій відстані від узбережжя та основних міських магістралей, забезпечуючи зручність переміщення.
Планування включає дві спальні та одну ванну кімнату на загальній площі 64 м², що відповідає потребам невеликої родини або пари. Наявність кондиціонера забезпечує мікроклімат у спекотні місяці. Кухня обладнана базовою побутовою технікою. Наявність балкона дозволяє організувати зовнішню зону відпочинку.
Це об'єкт вторинного ринку, повністю завершений та готовий до експлуатації. Згідно з даними, будівля була введена в експлуатацію у другій половині XX століття. Жодних будівельних робіт на території не проводиться, оскільки проект є завершеним і придатним для негайного проживання.
Житлова площа обмежена 64 м², що не передбачає просторої вітальні чи окремого кабінету. Відсутність гаража вимагає паркування на вулиці. Відстань до полів для гольфу становить понад 10 км. Будинок не має статусу новобудови, що може впливати на енергоефективність порівняно з сучасними стандартами.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають доступне вторинне житло в кроковій доступності від моря для використання під час відпустки. Відсутність необхідності в ремонті робить його зручним для негайного заселення. Також це може бути розглянуто як об'єкт для інвестицій та короткострокової оренди через туристичний попит. Менш підходить для тих, хто шукає нову сучасну архітектуру, великі земельні ділянки або тишу екологічної заміської забудови.
Оздоблення квартири виконано з використанням практичних матеріалів, типових для південного регіону. Підлога викладена керамічною плиткою, що полегшує прибирання та підтримання прохолоди. Кухонний блок оснащений пральною машиною та мікрохвильовою піччю. На балконі встановлено пластикові меблі, огорожа має захисну сітку. Конструкція будівлі відповідає стандартам періоду будівництва. Стан житла дозволяє жити без негайних капіталовкладень.
Вартість квартири становить €179 899. Ціна знаходиться в середньому діапазоні для району, трохи вища за мінімальні пропозиції порівнянних об'єктів, які стартують від €155 000. Рівень річних витрат на утримання є низьким: податок на нерухомість (IBI) становить €189, а щомісячні внески в громаду, €40. Це вказує на відсутність дорогих спільних зручностей, таких як великий басейн або охорона, що робить експлуатацію економічною.
Торревьєха, це активне місто з високою щільністю населення, особливо у курортний сезон. Велика кількість кафе та ресторанів поруч означає, що вечори можна проводити за містом, не користуючись особистим транспортом. Близькість до супермаркету (312 м) та аптек (158 м) спрощує вирішення побутових питань. Пляж доступний пішки, що дозволяє щоденні купання. Високий відсоток іноземців у регіоні створює інтернаціональне оточення. Район має всі ознаки міського середовища з відповідним рівнем шуму та активності.
Район пропонує високу концентрацію сервісів: у радіусі 2 км знаходиться 168 ресторанів, 26 аптек та 24 банки. Це означає, що більшість побутових потреб можна задовольнити пішки. Спортивний комплекс "Palacio de Deportes" розташований за 1,3 км. Для сезонного життя це забезпечує максимальну автономність без використання автомобіля, хоча високий рівень урбанізації може означати підвищену галасливість у вечірній час.
Карта ілюструє міську щільність забудови в районі Лос Локос. Об'єкт розташований у пішій доступності від берегової лінії, позначений у зоні змішаного житлового призначення. Видно наявність великої кількості зелених насаджень та міських парків у безпосередній близькості, що додає комфорту в умовах високої забудованості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торревьєха займає стратегічне положення між великими містами Аліканте (44 км) та Мурсія (39 км). Це дозволяє мешканцям користуватися послугами міжнародного аеропорту Аліканте та великих торгових центрів Ельче. В той же час місто зберігає автономію як самодостатній курортний центр з власною портовою інфраструктурою та соціальним середовищем.
Відстань до найближчого пляжу (Плайя-дель-Кура або Лос Локос) становить приблизно 1 км. Лугтагавен Аліканте-Ельче розташований за 35 км, що відповідає 30-40 хвилинам їзди на машині. Близькість до національної траси N-332 забезпечує швидкий зв'язок з сусідніми містами. Гольф-клуби знаходяться на відстані 11-13 км, до яких найзручніше добиратися на автомобілі.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,7 °C та 3854 годинами сонячного сяйва на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли вода прогрівається вище 20 °C. Висота над рівнем моря (22 м) та рівний рельєф сприяють циркуляції повітря. Місцевість відкрита до морських бризів, що забезпечує помірну вологість для прибережної зони.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах досяжності знаходяться декілька пляжів зі "Блакитним прапором", включаючи Лос Локос та Кабо Сервера. Це гарантує високу якість води та наявність рятувальної служби. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані спортивні центри, такі як CF Torrevieja. Наявність 12 автобусних ліній спрощає переміщення по місту до зон відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL016616
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з пропозиціями "Palangre Beach" (від €160k) та "Sun & Center" (від €169k), цей об'єкт має вищу вартість квадратного метра. Це може бути пояснено наявністю кондиціонування, меблів та готовністю до проживання, тоді як дешевші аналоги можуть потребувати ремонту. На відміну від новобудов на Коста-Бланці, ця квартира пропонує меншу площу за ту ж ціну, але забезпечує негайну можливість здачі в оренду без очікування завершення будівництва. Для інвесторів цей ціновий сегмент обмежує потенційну рентабельність, тому об'єкт більше підходить для особистого користування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
