Этот объект недвижимости представляет собой квартиру площадью 64 м² с двумя спальнями, расположенную в городе Торревьеха. Здание находится в городской зоне на расстоянии около одного километра от побережья. Объект готов к заселению, что исключает риски, связанные со строительством. Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием развитой инфраструктуры в пешей доступности, включая магазины и предприятия общепита.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городской черте Торревьехи, в районе с интенсивной застройкой. В радиусе одного километра находятся пляжи Плайя-дель-Кура и Кабо-Сервера. Окружение отличается наличием общественной инфраструктуры: аптеки и супермаркеты находятся в нескольких минутах ходьбы.
Планировка площадью 64 м² включает две спальни и одну ванную комнату, что обеспечивает функциональное пространство для проживания небольшой семьи или пары. Наличие балкона расширяет жилую зону. Низкие коммунальные платежи указывают на отсутствие сложных общедомовых сооружений.
Согласно имеющимся данным, здание было построено в 1970 году. Объект относится к вторичному рынку недвижимости и находится в состоянии готовности к эксплуатации. Возраст здания подразумевает необходимость проверки состояния коммуникаций, но также означает наличие сформированной городской среды вокруг него.
Проект не предусматривает наличие частного сада, бассейна или парковочного места. Жилая площадь ограничена 64 м², что накладывает ограничения на размещение большого количества гостей. Здание не относится к классу люкс и не имеет консьерж-службы.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих доступное жилье на побережье Costa Blanca с возможностью немедленного заселения. Квартира может рассматриваться как объект для арендного дохода благодаря близости к пляжам. Также она подходит для пожилых людей, ценящих близость к медицине и магазинам, и не желающих нести высокие расходы на содержание большого участка.
Здание построено в 1970 году, что предполагает использование стандартных строительных материалов того времени. В квартире установлена керамическая плитка на полу и окна с пластиковыми рамами. Кухонная зона оборудована бытовой техникой, включая стиральную машину и микроволновую печь. Энергетическая эффективность, вероятно, соответствует базовым стандартам, без применения современных технологий теплоизоляции, что следует учитывать при расчете расходов на кондиционирование.
Стоимость объекта составляет 179 899 евро. Эта цена соответствует среднему сегменту рынка вторичного жилья в Торревьехе. Сопоставимые объекты в районе, такие как Apartments Palangre Beach, стартуют от 160 000 евро, что указывает на конкурентоспособную стоимость данного предложения с учетом готовности к въезду.
Данный район обеспечивает городской ритм жизни с высоким уровнем комфорта. Близость к пляжам позволяет регулярно посещать побережье без использования автомобиля. Наличие в округе 168 ресторанов и 45 кафе создает разнообразие возможностей для досуга и питания. Вечером район сохраняет активность благодаря работе заведений общепита. Магазины и службы быта находятся в непосредственной близости, что упрощает решение повседневных задач.
Окружающая инфраструктура насыщена объектами обслуживания: в радиусе 2 км находится 26 аптек, 24 банка и 27 стоматологических клиник. Наличие спортивного комплекса Palacio de Deportes и яхт-клуба Real Club Náutico предоставляет возможности для занятий спортом. Транспортная сеть представлена 12 автобусными маршрутами, что обеспечивает хорошую мобильность в черте города.
Карта демонстрирует расположение объекта в плотно застроенном городском массиве. Визуально отображена близость к побережью и основные транспортные маршруты в районе. Видно, что пляжи и порт находятся в пределах прямой видимости или пешей доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена на юге провинции Аликанте, примерно посередине между крупными городами Аликанте (44 км) и Мурсией (39 км). Такое расположение позволяет пользоваться ресурсами крупных агломераций, оставаясь в районе с более низкой стоимостью жилья и развитой туристической инфраструктурой.
Ближайший пляж находится на расстоянии 1 км. До аэропорта Аликанте-Эльче можно добраться за 30–40 минут на автомобиле. Гольф-поля, такие как Club de Golf Villamartín, расположены на удалении 11 км, что требует наличия личного транспорта. Ближайшая больница находится в 3,1 км от дома.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревьеха характеризуется высоким уровнем инсоляции, 3854 солнечных часов в год. Среднегодовая температура составляет 18,7 °C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды держится выше 20 °C. Рельеф местности равнинный с небольшим подъемом к побережью (1,9%).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В черте города расположено 7 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая пляж Los Locos и Cabo Cervera. Это гарантирует высокий уровень безопасности и чистоты воды. Для любителей гольфа доступны несколько полей в радиусе 15 км. В районе есть условия для занятий водными видами спорта и прогулок вдоль набережной.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL016616
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с северными районами Коста-Бланки, такими как Бенидорм, недвижимость в Торревьехе остается более доступной по цене за квадратный метр. В отличие от элитных закрытых урбанизаций Ориуэлы Коста, данный район предлагает городскую среду, где не требуется автомобиль для базовых покупок. Как и во всех испанских прибрежных городах, жизнь здесь сосредоточена вокруг общественных пространств и ресторанов. Цены здесь ниже, чем в Аликанте, что делает проект привлекательным для пенсионеров и инвесторов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
