该项目位于西班牙瓦伦西亚自治区阿利坎特省的托雷维耶哈（Torrevieja），是一套面积为64平方米的公寓，包含两间卧室和一间浴室。房产距离洛科斯海滩（Playa de los Locos）约100米，处于一个城市功能完善的区域。该物业已竣工，属于二手房市场中的现房，状态为随时可以入住。其地理位置使得居住者能够便利地接触到地中海沿岸的城市生活设施和自然环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产地处托雷维耶哈市区，紧邻地中海海岸线。步行即可抵达洛科斯海滩（Playa de los Locos），周边超市、餐厅和药店等基础服务设施密集。这是一个高度城市化的区域，生活配套成熟，适合希望减少对汽车依赖、注重步行便利性的日常居住需求。
户型设计紧凑实用，拥有两间卧室和独立浴室，能满足一对夫妇或小家庭的居住需求。公寓设有带海景的阳台，配备空调设施，为居住提供了必要的气候控制。对于寻求低维护成本的度假居所或永久住宅的买家，该布局具备功能性优势。
此物业并非全新开发项目，而是已完工的存量房产。根据资料显示，建筑完工时间存在不同记录（1970年或2002年），目前处于即买即住状态。作为成熟的建筑，其社区环境和周边基础设施已完全定型，无需等待施工交付，可即刻使用。
该房产不提供私人花园或独立泳池，仅享有公共社区设施。由于位于市区中心地带，并非封闭式高尔夫度假村，因此在隐私性和静逸度方面不如郊区独栋住宅。此外，作为二手房产，其内部设计风格和能源效率可能无法达到最新建筑标准。
此房产适合作为寻求气候温暖地区的退休人士的主要居所，或是作为北欧家庭冬季避寒的度假公寓。对于投资型买家，该地段具备短租潜力。然而，对于追求绝对宁静、广阔私人空间或高端现代化设计的买家，该城市公寓可能无法满足预期。
内部装修强调功能性，铺设瓷砖地面，便于清洁维护。厨房空间紧凑，配备有洗衣机和微波炉等基本家电。阳台设有护栏和简易塑料家具，视野开阔可眺望大海。整体装修标准务实，非豪华风格，符合地中海沿海公寓的典型配置。
起售价为179,899欧元，在托雷维耶哈同类滨海公寓中属于中等偏上价位。考虑到其靠近海滩的位置和现房属性，价格反映了其地段的便利性。每年的房产税（IBI）约为189欧元，社区费用每月40欧元，持有成本相对较低，符合预算有限的买家需求。
居住在此意味着日常作息将与海滨城市节奏同步。早晨可步行至海滩散步，随后在附近的咖啡馆享用早餐。由于地处市区，商店营业时间较长，生活采购极为便利。虽然周边游客流量较大，但作为常住地，能充分利用全年温和的气候进行户外活动。社区费用低廉，适合希望简化物业管理的居住者。
托雷维耶哈拥有约9.8万人口，城市设施完备。2公里半径内分布着168家餐厅、26家药房和3所学校，生活便利度极高。公共交通便利，拥有12条公交线路和50个站点，医疗设施如医院位于3.1公里范围内，确保了日常生活的便捷性。
地图显示该房产位于托雷维耶哈城市东部沿海地带。地块紧邻海岸线，处于城市肌理中，周围被街道和其他住宅建筑包围，无明显地形起伏，步行即可进入市中心区域和海滨长廊。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于白海岸（Costa Blanca）南部，北距阿利坎特44公里，南距穆尔西亚39公里。作为瓦伦西亚大自治区内的主要西班牙语城市，它处于两个重要都会区的中间地带，既保留了沿海城镇的特色，又依托大城市提供完善的行政和商业服务。
距离洛科斯海滩（Playa de los Locos）仅100米，前往著名的普拉亚德尔库拉（Platja del Cura）海滩约1公里。最近的超市在312米处，药房158米。阿利坎特-埃尔切机场位于35公里外，车程约40分钟。高尔夫爱好者需前往约11公里外的维拉马丁高尔夫俱乐部。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
地区海拔22米，地形平坦。年均日照时间约3,854小时，年平均气温18.7摄氏度，5月至10月水温适宜游泳（≥20°C）。尽管地处干燥的盐湖周边，但海风调节了气候，整体属于典型的地中海气候，冬季温和湿润，夏季炎热干燥。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近拥有多处蓝旗海滩，包括洛科斯（Los Locos）和卡波塞维拉（Cabo Cervera）。除了海滩活动，周边设有体育中心和观景点。距离市中心码头约1公里，可开展航海活动。高尔夫资源丰富，但需短途驾车到达附近的球场。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL016616
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的Palangre Beach和Sun & Center项目相比，该项目在价格上略高（起始价约17.9万欧元），这主要反映了其具体的地理位置优势，即更靠近洛科斯海滩。周边同类物业的起始价格多在15.5万至16.9万欧元之间，表明该房产在采光或视野方面可能具备额外价值。与南部更昂贵的度假村相比，托雷维耶哈市区的公寓通常提供更高的城市生活便利性，但在空间宽敞度和豪华设施上可能稍逊一筹。对于预算在18万欧元左右且注重步行便利性的买家，该房产提供了折中的选择。
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