Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Torrevieja, v provincii Alicante. Pozemok o celkovej výmere 64 m² pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne. Poloha objektu je v blízkosti pobrežnej čiary Stredozemného mora, v oblasti s vysokou koncentráciou služieb. Budova je už dokončená a ponúka okamžitú použiteľnosť. Umiestnenie v nadmorskej výške 22 metrov zabezpečuje rovinatý charakter okolia, čo prispieva k pohodliu pri chôdzi. Región sa vyznačuje vysokým počtom hodín slnečného svita a subtropickým podnebím vhodným pre celoročný pobyt.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v zastavanej oblasti s krátkou vzdialenosťou k mestskému vybaveniu. Pobrežie s prístavom je v dochoďacej vzdialenosti. Infraštruktúra v okolí zahŕňa početné komerčné prevádzky a verejné dopravné spojenia. Poloha nevyžaduje závislosť na motorovom vozidle pre bežné denné aktivity.
Dispozícia s dvoma spalňami vyhovuje nárokom na trvalé bývanie alebo sezónne užívanie. Prítomnosť kuchyne so spotrebičmi a priestoru pre práčku zjednodušuje domácu rutinu. Balkón s výhľadom na more rozširuje obývací priestor vonkajšou zónou.
Budova je kompletne dokončená a kolaudovaná, čo vylučuje stavebné riziká spojené s novými projektmi. Apartmán je k dispozícii na okamžitý presun. Nehnuteľnosť prešla fyzickou realizáciou v minulosti a je v súčasnosti obývateľná.
Nehnuteľnosť disponuje iba jednou kúpeľňou. Parkovacie miesto nie je explicitne určené v ponuke. Vzdialenosť k golfu vyžaduje využitie dopravy. Úroveň hluku môže byť ovplyvnená mestskou premávkou v danej lokalite.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú funkčné bývanie s minimálnou náročnosťou na údržbu. Pre investora predstavuje príležitosť vzhľadom na stabilný dopyt po ubytovaní v turistickej oblasti. Lokalita uspokojí aj tých, ktorí preferujú mestské vybavenie pred izolovanými rezidenciami. Súlad s požiadavkami na bezbariérový prístup a blízkosť zdravotníckych zariadení z neho robí variant vhodný aj pre starších dôchodcov, ktorí chcú stráviť zimu v teplejšom klíme.
Podlahy v obývacej časti sú vyvedené v dlažbách, čo je praktické riešenie pre oblasti s vyššou vlhkosťou. Kuchynský priestor je funkčne usporiadaný a vybavený mikrovlnnou rúrou a priestorom na práčku. Balkón má sieťované zábradlie a je vybavený jednoduchým plastovým nábytkom. Fasáda budovy zodpovedá štandardom doby výstavby, pričom interiér je v stave pripravenom na okamžité užívanie. Konštrukčné prvky smerujú k trvanlivosti a jednoduchej údržbe.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 179 899 €. Táto čiastka sa pohybuje v rozmedzí bežných ponúk pre podobné apartmány v tejto časti Torrevieja. Nízke ročné náklady na dane a služby, ako sú 189 € IBI a 40 € mesačne pre spoločenstvo, prispejú k celkovej efektívnosti prevádzky. V porovnaní s projektmi v okrajových častiach mesta odráža cena prémium za centrálnu polohu v blízkosti mora.
Dni na tejto lokalite sú určené mestským rytmom a blízkosťou mora. Obyvatelia môžu využívať služby v pešom dosahu, vrátane lekárň a potravín, ktoré sú vzdialené len niekoľko stovak metrov. Vysoký počet reštaurácií a kaviarní v okolí vytvára dynamické prostredie s možnosťami sociálneho kontaktu. Rovinatý terén a chodníky podporujú prechádzky do mesta či k prístavu. Večery môžu byť trávené na balkóne s výhľadom na more. Kozmopolitná atmosféra Torrevieje, výrazne formovaná prisťahovalcami zo severnej Európy, ponúka zmiešané kultúrne prostredie.
Infraštruktúra v okolí je rozsiahla, vrátane 12 liniek mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami. V tesnej blízkosti sa nachádzajú športové centrá ako Palacio de Deportes Infanta Cristina. V okruhu dvoch kilometrov je evidovaných 168 reštaurácií a viac ako 20 lekárni, čo svedčí o vysokej hustote služieb. Táto koncentrácia zabezpečuje, že bežné potreby môžu byť vyriešené lokálne bez nutnosti cestovania do iných častí regiónu.
Mapa ilustruje urbanistickú koncentráciu v tejto časti Torrevieja. Vyznačené sú trasy k najbližším plážiam a poloha obchodných centier. Modré body označujú prístupové body k pobrežiu, zelené plochy reprezentujú rekreačné zóny a golfové ihriská v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je situovaná na južnej časti Costa Blanca, medzi veľkomestami Alicante a Murcia. Táto pozícia z nej robí strategický bod s prístupom k trom letiskám v pásme 200 kilometrov. Mesto slúži ako servisné a kultúrne centrum pre menšie pobrežné obce v okolí. Vzdialenosť 44 kilometrov do Alicante umožňuje využívanie medzinárodných služieb metropoly.
Najbližšia pláž, Platja del Cura, sa nachádza približne jeden kilometer od objektu. Supermarket je vzdialený 312 metrov a lekáreň iba 158 metrov. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 35 kilometrov, zatiaľ čo regionálne letisko v Murcii leží v ústrety 39 kilometrov. Golfové ihriská, ako Club de Golf Villamartín, sú dostupné vzdialenosťou okolo 11 kilometrov, čo predstavuje približne 15-minútovú cestu autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa môže pýšiť priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a viac ako 3 800 hodinami slnečného svitu ročne. Klimatické podmienky umožňujú kúpanie v mori počas piatich mesiacov roka. Nadmorská výška 22 metrov a mierny sklon terénu prispievajú k veternému pohybu a odvodu vzdušnej vlhkosti. Zimy sú mierne s priemernými teplotami nad 10 °C, letá sú horúca a suchá, typické pre stredomorské pobrežie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí mesta sa nachádza sedem pláži s ocenením Modrá vlajka, vrátane Cabo Cervera a Cala de las Piteras. Pobrežie ponúka kombináciu piesočnatých zón a skalnatých útesov vhodných na rybolov alebo potápanie. Mestské promenády sú vhodné na korčuľovanie a rekreačný šport. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri kluby (Villamartín, La Finca, Campoamor) v dojazdovej vzdialenosti. Existujú aj možnosti pre vodné športy v prístave Real Club Náutico.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL016616
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s rezortnými oblasťami ako Playa Flamenca alebo Orihuela Costa ponúka lokalita v centre Torrevieja vyššiu hustotu služieb a kratšie vzdialenosti k verejnej doprave. Čo sa týka cien, apartmán s cenou pod 180 000 € je v tejto mestskej zóne konkurenčný v porovnaní s novšími výstavbami v prímestských oblastiach, ktoré často vyžadujú vyššie investičné náklady. Staršia výstavba môže byť pre niektorých kupcov nevýhodou oproti moderným komplexom s bazénmi v okrajových častiach, avšak kompenzuje to väčšou bezbariérovosťou a dostupnosťou bez potreby automobilu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
