Stanovanjski objekt v Torrevieji, provinci Alicante, ponuja 64 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama. Zgrajen je v urbanem območju, oddaljenem manj kot kilometer od obale. Ciljna cena znaša 179.899 evrov. Objekt je opremljen s klimatsko napravo in je pripravljen za takojšnje bivanje. Nahaja se v bližini osnovnih storitev, kar olajša vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt leži v neposredni bližini plaže Playa de los Locos. Okolje je stanovanjsko z visoko gostoto, kar pomeni dostop do trgovin in restavracij na krajšo razdaljo. Povezava s središčem mesta in obalo je peš dostopna.
Z 64 m² površine je enota primerna za par ali posameznika. Razporeditev vključuje dve spalnici, ki zagotavljata zasebnost, in kopalnico. Balkon z morskim razgledom omogoča dodaten prostor za oddih. Kuhinja je funkcionalno opremljena.
Glede na razpoložljive podatke gre za objekt, ki je bil dokončan okoli leta 1970, kar uvršča nepremičnino med starejše stavbe. Status je 'ključ v roki', kar pomeni, da so vsa notranja dela zaključena. Nobena gradbena dela potekajo.
Projekt ne vključuje sodobnih rešitev, kot so skupski bazeni ali vrtove v kompleksu. Zaradi datuma gradnje ni zapisanih visokih energetskih učinkovitosti. Garaža ni del prodajne cene. Območje je gosto poseljeno, kar lahko vpliva na zasebnost.
Ta stanovanje je primerno za osebe, ki iščejo funkcionalen bivalni prostor ob morju brez potrebe po pomembnejših adaptacijah. Ustreza parom ali posameznikom, ki želijo preživeti zimski mesace v toplejšem podnebju. Zaradi urbane lokacije je primerno tudi za tiste, ki raje hodijo peš kot vozijo. Investitorjem lahko ponuja potencial za oddajo zaradi bližine plaže, vendar je treba upoštevati starost stavbe pri dolgoročnem načrtovanju. Ni primerno za družine, ki iščejo veliko dvorišče ali tiho podeželje.
Objekt prikazuje standardne materiale za obalno gradnjo. Tla so keramična, kar olajša vzdrževanje. Kuhinja je opremljena z osnovnimi napravami, vključno s pomivalnim strojem in mikrovalovko. Balkon je opremljen z varnostno mrežo in plastičnim pohištvom, kar je praktična rešitev za območja z močnim vetrom in soljo. Prisotnost klimatske naprave zagotavlja toplotno udobje. Ker gre za starejšo gradnjo (okoli 1970), so izolacijske lastnosti primerne tistemu času in morda zahtevajo nadgradnjo za sodobne standarde.
Cena 179.899 evrov predstavlja vstopno vrednost v tovrsten nepremičninski trg v Torrevieji. V primerjavi s konkurenčnimi projekti, kot so Panorama Beach (od 155.000 €) in Palangre Beach (od 160.000 €), je ta enota dražja. To lahko odraža specifično lego ali razgled. Letni davek na nepremičnino (IBI) je nizek (189 €), podobno kot mesečni prispevek za skupnost (40 €), kar olajša letno vzdrževanje.
Torrevieja je obalno mesto z razgibanim režimom. Objekt se nahaja v območju, kjer je med letom veliko turističnega gibanja. Vsakodnevno življenje poteka v urbanem ritmu, z možnostjo hitrega dostopa do mestnih storitev. Soseska nudi mešanico stalnih prebivalcev in obiskovalcev. Zaradi številnih barov in restavracij v okolici je območje živahno zvečer. Peš dostop do plaže omogoča jutranje sprehode ob morju. Zimska sezona prinaša več miru, medtem ko poletje poveča gostoto na ulicah.
Torrevieja ima obsežno infrastrukturo za dnevne potrebe. V območju 2 km okrog objekta je 168 restavracij in 45 kavičev, kar kaže na močno gostinsko ponudbo. Prisotnih je 26 lekarn in 27 zobozdravstvenih ordinacij. Športne dejavnosti so podprte s palacio de Deportes Infanta Cristina. Javni promet je razvit z 12 linijami, ki olajšujejo mobilnost brez osebnega vozila. Mesto gosti 32 lokalnih praznikov letno, kar prispeva k kulturnemu dogajanju.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v severnem delu Torrevieje, v bližini obalne črte. Označene so bližnje plaže in urbanizirana območja. Lega omogoča hiter dostop do glavnih cest, ki povezujejo mesto z okoliškimi mesti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži jugovzhodno od Alicanteja in severno od Mazarróna. Je del Costa Blance. V regiji se govori predvsem špansko. Povezava z večjimi mesti je dobra; Alicante je oddaljen 44 km, Murcia pa 39 km. To omogoča dostop do mednarodnih letališč (Alicante 35 km) in večjih bolnišnic.
Ključne storitve so v neposredni bližini. Lekarna je oddaljena 158 metrov, najbližja trgovina pa 312 metrov. Plaža Platja del Cura je dosegljiva peš v približno 10-15 minutah hoje. Železniška postaja in avtobusne postajališča so v dosegu javnega prevoza. Luka Real Club Náutico je oddaljena 1 km. Golf igrišča so stran od središča, najbližje Villamartín je 11 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Torrevieji je sredozemsko s povprečno temperaturo 18,7 °C. Letno je na voljo 3854 sončnih ur, kar zagotavlja veliko svetlobe. Temperatura morja omogoča kopanje pet mesecev na leto. Vlažnost je prisotna zaradi bližine lagun, vendar zmerna. Mesto leži na nizki nadmorski višini (22 m), hkrati pa je teren do plaže rahlo strma (1,9 %), kar omogoča lažjo hojo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Torrevieja slovi po plažah z modro zastavico. V neposredni bližini sta Cabo Cervera in Cala de las Piteras. Vodni športi in kopanje so glavne rekreacijske aktivnosti. Poleg tega nudijo športna centra, kot je CF Torrevieja, možnosti za fizično aktivnost. V okolici ni večjih naravnih parkov, vendar lagune La Mata in Torrevieja nudijo naravno okolje za opazovanje ptic.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL016616
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi razvoji, kot je 'Apartments Palangre Beach', ki se začne pri 160.000 €, je ta projekt premoščeno stanovanje dražji. Razlika v ceni lahko izhaja iz dejstva, da je 'Palangre Beach' morda dlje od morja ali manjše. 'Edificio Sun & Center' je primerljiv po ceni. Vendar pa ta projekt nudi specifično kombinacijo razgleda na morje in obstoječe infrastrukture. Območja, kot sta Orihuela Costa ali La Zenia, ponujajo več luksuznih kompleksov s bazeni, so pa oddaljena od centra Torrevieje in potrebujejo avto za skoraj vsako potovanje. Ta objekt ponuja avtonomnost brez vozila.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
