Este apartamento localiza-se em Torrevieja, na província de Alicante, a uma curta distância a pé da Playa de Los Locos. Com uma área construída de 64 m², a propriedade dispõe de dois quartos e uma casa de banho, oferecendo uma disposição funcional. A unidade está pronta para habitação, situada numa zona urbana consolidada com fácil acesso a serviços diários e ao litoral. A construção data de uma década anterior, apresentando acabamentos típicos da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se a cerca de 730 metros da linha de costa, numa zona urbana densa de Torrevieja. A envolvente caracteriza-se pela mistura de residências permanentes e turismo sazonal, com infraestruturas consolidadas. A localização permite o acesso pedonal a vários serviços comuns.
Com dois quartos e 64 m², o apartamento atende a necessidades de alojamento para casais ou pequenas famílias. A planta funcional inclui sala de estar, cozinha equipada e varanda. O espaço é adequado para residência permanente ou como base para férias, dada a proximidade da praia.
Trata-se de uma propriedade de retoma (segunda mão), totalmente concluída e disponível para ocupação imediata. Não se trata de um projeto de obra nova, pelo que não existem prazos de construção ou fases de desenvolvimento pendentes. O estado de conservação é atual, conforme indicado na descrição existente.
O projeto não oferece comodidades de resort, como piscinas comunitárias extensas ou zonas verdes privativas, sendo típico de edifícios urbanos. O estacionamento não está incluído no preço listado. A localização, embora central, pode apresentar ruído ambiente típico de uma cidade ativa.
Este imóvel é adequado para compradores que priorizam a independência em relação ao automóvel para tarefas diárias, dada a proximidade de supermercados e farmácias. É uma opção viável para casais reformados que procuram uma residência acessível perto do mar ou para investidores que pretendem arrendar para férias devido à procura sazonal. Não é indicado para quem procura isolamento total ou grandes espaços exteriores privativos, uma vez que se trata de um apartamento em zona urbana.
A propriedade apresenta acabamentos funcionais, com pavimentos em cerâmica nas áreas sociais, um material prático para climas quentes e areia. A cozinha está equipada com máquina de lavar roupa e micro-ondas, facilitando a instalação imediata. A presença de ar condicionado é um ponto positivo para o conforto térmico durante o verão. A varanda possui vista mar, embora o gradeamento em rede indique uma foco na funcionalidade e segurança em detrimento de estéticas modernas de vidro.
O preço de €179.899 posiciona-se no segmento médio para apartamentos de dois quartos em Torrevieja. Em comparação com projetos similares na área, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), este imóvel apresenta um valor ligeiramente superior, possivelmente justificado pelo seu estado de conservação ou localização específica. Os custos de manutenção são relativamente baixos, com quotas de condomínio de €40 por mês e IBI anual de €189.
O ritmo de vida nesta área é definido pela proximidade do mar e pela conveniência urbana. A altitude baixa (22 metros) e o terreno plano facilitam o deslocamento a pé. Com uma média de 3.854 horas de sol por ano, as atividades exteriores são frequentes. A proximidade de 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta vasta de lazer. A densidade populacional de Torrevieja implica um ambiente animado, especialmente durante a época balnear, contrastando com a tranquilidade dos meses de inverno, onde a temperatura média amena de 18,7°C permite o uso exterior contínuo.
A infraestrutura local é um dos pontos fortes, com 26 farmácias e 24 bancos num raio de 2 km, garantindo acesso facilitado a serviços essenciais. A mobilidade é assegurada por 12 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas proximidades, permitindo deslocações dentro da cidade sem necessidade de veículo próprio. A presença de centros desportivos, como o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km, complementa a oferta de lazer e saúde.
O mapa apresenta a localização central do apartamento em relação à linha costeira de Torrevieja, destacando a curta distância pedonal às praias de Los Locos e Cabo Cervera, bem como a inserção numa malha urbana densa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se na Costa Blanca Sul, atuando como um centro urbano costeiro independente. Encontra-se equidistante de cidades maiores como Alicante (44 km) e Murcia (39 km), o que permite o acesso a serviços metropolitanos mantendo uma identidade local focada no turismo e na residência costeira. Distingue-se das zonas mais turísticas e novas de Orihuela Costa pela sua oferta completa de serviços urbanos durante todo o ano.
O acesso ao Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) faz-se em cerca de 35 km em linha reta, sendo a principal porta de entrada internacional. As praias mais próximas, como Platja del Cura e Playa de Los Locos, encontram-se a menos de 1,5 km, acessíveis a pé. Os campos de golfe, como o Villamartín, situam-se a cerca de 11 km, exigindo o uso de automóvel para a sua prática.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico seco, com temperaturas médias anuais de 18,7°C. O verão é quente, mas a brisa marítima modera a sensação térmica. O inverno é suave, com médias que raramente descem abaixo dos 11°C. O período de banho estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A elevada exposição solar exige manutenção regular de fachadas e espaços exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira vizinha possui várias praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera e Los Locos, conhecidas pela qualidade da água e serviços. Além do banho, a área oferece marinas como o Real Club Náutico e diversas infraestruturas desportivas. A oferta de golf é abundante nos arredores, embora necessite de deslocação, com clubes de prestígio como Villamartín e Campoamor a curta distância de carro.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL016616
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos vizinhos como o PANORAMA BEACH (a partir de €155.000), este apartamento apresenta um preço unitário superior, o que pode refletir a sua localização mais consolidada e o estado 'key ready'. Diferentemente dos desenvolvimentos de nova construção na zona de La Zenia ou Cabo Roig, que muitas vezes incluem grandes complexos de piscinas e serviços de resort, este imóvel oferece uma integração mais direta na cidade de Torrevieja. Isto significa menos dependência de carro para o dia a dia, mas também menos comodidades privadas de lazer no próprio local. A escolha entre este imóvel e uma nova obra na periferia depende da preferência por conveniência urbana versus facilidades turísticas fechadas.
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