Овај стан се налази у Торевиехи, урбаној локацији на Коста Бланци, у покрајини Аликанте. Смештен је у згради изграђеној 1970. године и нуди 64 квадратна метра стамбеног простора са погледом на море. Објекат се састоји од две спаваће собе и једног купатила, а налази се у развијеном окружењу са високим степеном приступачности градских услуга. Позиција обезбеђује непосредну близину обалног подручја и комуналних садржаја неопходних за свакодневни живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у Торевиехи, у близини медитеранске обале. Локација је урбана и карактерише се густом мрежом установа и услуга. Удаљеност до мора износи мање од једног километара, док су супермаркети и здравствене установе доступни у радијусу од неколико стотина метара. Овакав положај омогућава висок степен функционалности без потребе за интензивним коришћењем приватног превоза.
Стан од 64 квадратна метра са две спаваће собе и једним купатилом одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Распоред просторија нуди функционалну поделу на дневну и ноћну зону. Објекат поседује терасу која проширују простор за боравак на отвореном. Ова конфигурација погодна је за трајно становање или сезонско коришћење, уз обзир на расположиву површину и распон погодности.
Реч је о објекту који је у фази завршене изградње, с обзиром да је изграђен 1970. године. Ово представља стамбени простор на секундарном тржишту, без потребе за чекањем на радове. Процес купопродаје се може одвијати по стандардним процедурама за постојеће некретнине, а стан је доступан за усељење након завршене правне преноса власништва.
Зграда старих датума не испуњава савремене стандарде енергетске ефикасности који се захтевају код нових пројеката. Објекат не поседује приватни врт или базен, а мобилност унутар објекта ограничена је на једно купатило. Конструктивна решења и распоред одражавају градњу тог периода, што може подразумевати мање fleksibilност у адаптацији простора у поређењу са модерним станом.
Овај стан одговара паровима или појединцима који траже стални боравак у урбаној средини близу мора. Погодан је за пензионере којима је важна приступачност здравствених услуга и могућност пешачког кретања до апотека и трговина. Такође представља опцију за инвеститоре који желе да изнајмљују објекат током туристичке сезоне захваљујући близини плажа. За купце који не жене сложено одржавање виле и баште, овај тип некретнине нуди решење са мање обавеза око ектеријера. Може бити избор и за младе породице које улазе у власништво са ограниченим буџетом.
Подови су покривени керамичким плочицама, материјалом који је издржљив и погодан за одржавање у подручју са песком и влагом. Кухиња је опремљена неопходним уређајима, укључујући машину за прање веша и микроталасну рерну, што указује на готовост за коришћење. У стану су инсталирани климатизери, неопходни за управљање температуром током летњих врућина. Ентеријер користи стандардне материјале период изградње, без претераних декоративних елемената. Трем има ограду и намештај отпоран на временске утицаје. Инсталације су функционалне, али могу одражавати технике које су биле у употреби средином прошлог века.
Цена стана износи 179.899 евра, што га позиционира у средњи ценовни сегмент за ову локацију. Трошкови одржавања су умерени; месечне накнаде за заједничке делове износе око 40 евра, док годишњи порез на непокретности износи 189 евра. Ова структура трошкова указује на приступачност власништва у поређењу са новијим објектима који често имају више заједничке трошкове. Доступност станова у овој зони варира у зависности од сезоне и тражње.
Ова локација у Торевиехи представља урбано окружење где се свакодневни живот одвија у ритму приморског града. Стан се налази на пешачкој удаљености од основних намирница, апотека и бројних ресторана, што елимише зависност од аутомобила за рутинске обавезе. Близина плажа, као што је Плаја де лос Локус, омогућава редовне шетње обалом и боравак на отвореном. Балкон са погледом на море служи као простор за опуштање уз звук surf-а. Град је током целе године активан, са мешавином сталних становника и туриста, што доприноси одрживости локалних услуга. Улице су претежно равне, што олакшава кретање пешке.
Окружење нуди високу густину услуга; у радијусу од једног километра постоји више десетина ресторана, кафића и продавница. Болница се налази на 3,1 километар, док су основне здравствене услуге доступне у радијусу од 150 метара. Град је опскрбљен спортским објектима као што је Паласио де Депортес, удаљеним 1,3 километар. ГOLF терени су доступни у близини, на око 11 километара, али захтевају превоз. Улице су углавном уређене и осветљене, са присуством јавног превоза кроз бројне аутобуске линије. Ово подручје је специфично по мешавини стамбених зграда и комерцијалног садржаја.
Карта приказује положај стана у урбаном згуснутом делу Торевиехе, у непосредној близини луке Real Club Náutico. Ова зона је јасно повезана локалним путевима који воде до главне обалске магистрале. Видљиво је да објекат лежи у равничарском подручју у близини морске линије, са приступним путевима до централних делова града и околних насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевиеха је смештена у јужном делу покрајине Аликанте, на обали Коста Бланке. Град је позициониран између већих центара као што су Елче (32 км) и Аликанте (44 км), што обезбеђује приступ већим аеродромима и пословним центрима. Налази се у близини границе са регијом Мурсија (39 км). Ова локација чини град важном тачком на туристичкој мапи југоистока Шпаније, са добром повезаношћу на медитеранску мрежу путева.
Аеродром Аликанте-Елче налази се на приближно 35 километара ваздушне линије, што омогућава релативно брзу везу са међународним дестинацијама. Најближа плажа, Кабо Сервера, удаљена је 738 метара, док је Плаја дел Кура на један километар. Супермаркет за дневне потребе налази се на 312 метара. Јавни превоз је развијен са 50 стајалишта у граду. За дужа путовања, ауто-пут АП-7 је најважнија веза са осталим деловима Шпаније.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Регион бележи 3.854 сунчана сата годишње, што резултира дугим и сунчаним данима. Сезона пливања траје пет месеци, када је температура воде изнад 20°C. Локација се налази на 22 метара надморске висине, са благим нагибом терена ка мору од 1,9%. Зиме су благе са просеком од 11°C, а лета су топла са температурама до 27°C, што фаворизује живот на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди бројне плаже са Плавом заставом, укључујући Лос Локус и Ел Кура, које гарантују квалитет воде и сервиса. Рекреациони садржаји укључују голф клубове као што су Виламартин и Кампоамор, удаљене око 11 до 13 километара. У граду постоји више спортских центара и базена доступних јавности. Шеталишта дуж мора су погодна за jogging и шетње, док марина нуди могућности везивања чамаца. Близина природних локација као што је вики точак Torre del Moro пружа могућности излаза у природу.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL016616
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима на Коста Бланци, овај стан нуди директан приступ урбаној инфраструктури коју новији, затворени резиденцијални комплекси често не поседују. Док пројекти попут Панорама Бич нуде сличне ценовне категорије, локација у самом граду Торевиеха омогућава живот током целе године без ослањања искључиво на туристички сезонски талас. Насупрот томе, луксузнија подручја око Кампоамора фокусирана су на ексклузивност и приватност, али са већим трошковима и удаљеношћу од quotidienne услуга. Упоређујући са северним делом провинције, Аликанте град нуди више пословних прилика, али и више ценове по квадратном метру. Торевиеха представља баланс између цене и приступачности, а овај конкретан стан представља типичан пример стамбене понуде која не захтева висок почетни уложај, али зато нуди функционалност у срцу динамичне средине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
