Cet appartement se trouve à Torrevieja, dans la province d'Alicante. Il s'agit d'un logement clé en main offrant deux chambres et une salle de bain pour une surface de 64 m². Le bien est situé dans une zone urbaine dense, à courte distance à pied de la mer Méditerranée. Le prix de départ est de 179 899 euros. La construction, achevée en 1970, permet une occupation immédiate sans travaux de gros œuvre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un quartier urbain de Torrevieja, à environ 700 mètres du littoral. L'environnement est caractérisé par une forte présence de services commerciaux et résidentiels. Le terrain est pratiquement plat, avec une pente douce de 1,9 % vers la côte. L'accès aux axes routiers régionaux se fait via le réseau urbain local.
La configuration de 64 m² avec deux chambres répond à un besoin de logement compact pour deux personnes. L'agencement offre une fonctionnalité immédiate pour une résidence principale ou secondaire. La présence d'une climatisation permet de gérer le confort thermique en été. C'est une solution adaptée pour ceux qui privilégient la proximité de la ville.
Il s'agit d'un bien de construction ancienne, finalisé autour de 1970. Le statut du bien est 'clé en main', ce qui signifie qu'aucun délai de livraison de chantier ne s'applique. Les installations techniques sont en place et opérationnelles. L'achat concerne un actif existant et non un projet sur plan.
Ce bien ne dispose pas de jardin privatif ni d'espace extérieur au sol, étant un appartement. Les surfaces communes sont limitées aux standards d'une copropriété urbaine. Avec 64 m², l'espace de vie est restreint pour les familles nombreuses. Aucune place de parking privée n'est mentionnée dans les données.
Ce logement convient à des personnes recherchant une base opérationnelle sans les contraintes d'un terrain. Il est adapté pour un couple actif ou une personne seule appréciant la marche et les services à proximité. C'est aussi une option pour un investisseur cherchant un bien locatif prêt à l'usage près de la plage. Ce choix est moins pertinent pour ceux qui cherchent le calme absolu, l'exclusivité ou de grands volumes intérieurs. Les résidents venant de pays septentrionale apprécieront le climat ensoleillé et l'accès direct aux commodités. C'est une solution pragmatique pour une première acquisition sur la Costa Blanca.
L'appartement présente des finctions standards correspondant à une construction des années 70. Les sols sont carrelés, un choix pratique et courant pour la fraîcheur. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle avec lave-linge et micro-ondes. Le balcon dispose d'une rambarde en filet et de mobilier en plastique, orienté vers la résistance aux intempéries. La climatisation est installée, ce qui est un point fort pour le confort local. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de robustesse, sans finitions luxueuses.
Le prix est fixé à 179 899 euros. Ce montant se situe dans la gamme moyenne pour un appartement de cette taille à Torrevieja, compte tenu de la distance à la mer. Les coûts de copropriété sont faibles, s'élevant à 40 euros par mois. La taxe foncière annuelle (IBI) est de 189 euros, ce qui est modéré. Comparé à d'autres projets de la région comme 'Panorama Beach' ou 'Palangre Beach', le prix est légèrement supérieur, mais reflète l'état immédiat et la localisation.
La vie à cet endroit se définit par l'animation urbaine et la proximité immédiate de la mer. Les déplacements quotidiens, comme aller à la pharmacie ou au supermarché, se font aisément à pied. Le quartier est dense et actif, offrant de nombreuses terrasses de cafés et restaurants. Les matinées peuvent être calmes, mais l'activité reprend rapidement avec la circulation locale et les commerçants. C'est un environnement pratique pour ceux qui veulent être au cœur de l'action sans dépendre de la voiture pour chaque course. La promenade vers la plage, à Playa de Los Locos ou Cabo Cervera, s'intègre naturellement dans le rythme quotidien. La présence d'une population mixte de résidents et de touristes crée une ambiance cosmopolite constante.
L'environnement immédiat est fortement urbanisé. On compte plus de 160 restaurants et une cinquantaine de cafés dans un rayon de deux kilomètres, offrant une vaste offre de restauration. Les infrastructures de santé sont bien représentées avec 26 pharmacies et un hôpital à 3,1 km. Les centres sportifs comme le Palacio de Deportes sont accessibles. La densité élevée de banques et d'écoles confirme le caractère permanent et résidentiel du quartier, au-delà du simple tourisme estival.
La carte montre une implantation urbaine structurée près du littoral. Le bien est situé au nord de Torrevieja, à proximité immédiate de la Playa de Los Locos et de Cabo Cervera. On observe la densité du tissu bâti autour du bien, contrastant avec les zones naturelles des lagunes au sud-ouest de la ville.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja se positionne sur la Costa Blanca sud, entre Alicante et Murcia. C'est une ville côtière distincte des stations balnéaires plus petites par sa taille et son urbanisation dense. Sa localisation offre un accès équilibré entre les grandes infrastructures des métropoles voisines et les facilités balnéaires locales.
La plage la plus proche, Playa de Cabo Cervera, est à 738 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 35 kilomètres. Les golfeurs doivent se rendre vers Villamartín ou La Finca, à environ 11 kilomètres. Les supermarchés sont accessibles à pied en quelques minutes. Les bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 5,2 km. Le réseau de bus urbain, avec 12 lignes, dessert efficacement le secteur.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen sec avec une moyenne de 3 854 heures de soleil par an. La température annuelle moyenne est de 18,7°C. La saison de baignade dure environ cinq mois. Situé à 22 mètres d'altitude avec une pente légère vers la mer, le lieu bénéficie d'une bonne aération. Les lagunes salines de Torrevieja influencent le microclimat local en réduisant l'humidité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone compte plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, comme Cabo Cervera et El Cura. Les promenades le long du front de mer sont praticables toute l'année. Les amateurs de golf ont accès à trois parcours majeurs dans un rayon de 13 kilomètres. Les activités nautiques sont centrales via le Real Club Náutico situé à un kilomètre. Les piscines publiques complètent l'offre sportive.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL016616
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets neufs comme 'Apartments Palangre Beach' ou 'Sun & Center', ce bien offre l'avantage de l'immédiateté et d'un prix d'entrée souvent plus bas pour une surface similaire. Cependant, les constructions récentes offrent une meilleure isolation thermique et des normes énergétiques actuelles. Contrairement aux urbanisations fermées de Campoamor ou Villamartín, ce bien s'inscrit dans un milieu urbain ouvert, offrant plus de commodités directes mais moins d'intimité et de sécurité contrôlée. Pour un acheteur hésitant entre la ville et la campagne côtière, cet appartement représente l'option urbaine : plus bruyant, mais plus pratique pour la vie quotidienne sans véhicule.
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