هذا البينتهاوس الواقع في لا ماتا، أليكانتي، يوفر مساحة معيشة تبلغ 30 متر مربع مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. يقع المشروع في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات الأساسية سيراً على الأقدام. تم بناء العقار في عام 1970 ويقدم فرصة لامتلاك منزل في موقع استراتيجي بالقرب من السواحل المتوسطية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البينتهاوس في قلب لا ماتا، على بعد مسافة قريبة من الشاطئ مباشرة. المنطقة المحيطة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات ضمن مسافة قريبة. يوفر الموقع إمكانية الوصول السهل إلى البنية التحتية والمرافق العامة.
بتصميمه العملي، يوفر البينتهاوس مساحة كافية لشخص واحد أو زوجين يبحثون عن منزل مريح. غرفة النوم الواحدة والحمام تكفي للاحتياجات الأساسية، بينما توفر مساحة المعيشة المفتوحة مكاناً مريحاً للراحة. يعتبر الخيار مناسباً للاستخدام الدائم أو كسكن ثانوي.
تم اكتمال المشروع في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً بل عقاراً قائماً. حالة البناء جاهزة للتسليم الفوري دون الحاجة لانتظار فترات الإنشاء. تم تصميم المبنى ليتناسب مع الطراز المعماري السائد في تلك الفترة.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية أو مواقف سيارات مخصصة. بمساحة 30 متر مربع فقط، قد يكون محدوداً للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات واسعة. لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يشكل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة.
هذا البينتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانوي لقضاء العطلات على الشاطئ. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لتأجيره للسياح بسبب موقعه القريب من الشاطئ والمرافق. retirees الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل قد يجدون هذا المشروع مناسباً لاحتياجاتهم. بالنسبة للذين يعملون عن بعد، يمكن أن يكون ملاذاً هادئاً لعدة أشهر في السنة، مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام.
تم بناء البينتهاوس في عام 1970، مما يعكس معايير البناء السائدة في تلك الفترة. التشطيبات عملية ومتينة، مصممة لتحمل الرطوبة الساحلية. مواد البناء المستخدمة مناسبة للمناخ الساحلي، مع عزل حراري يكفي للحفاظ على درجة حرارة مريحة في معظم أوقات السنة. قد يحتاج المشروع إلى بعض التحديثات للمطابقة مع المعايير الحديثة، لكن هيكله الأساسي لا يزال قوياً وصالحاً للسكن.
يبدأ سعر البينتهاوس من 104,969 يورو، مما يجعله خياراً معقولاً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. عند مقارنته بمشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءاً من 160,000 يورو) وEDIFICIO SUN & CENTER (بدءاً من 169,000 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه وحالته الجاهزة للتسليم الفوري.
الحياة في هذا البينتهاوس تعني الاستمتاع بنمط حياة ساحلي عملي. يمكن للمقيمين بدء يومهم بجولة مشي قصيرة إلى الشاطئ القريب، تليها زيارة للمتاجر المحلية لشراء الاحتياجات اليومية. بعد الظهر، يوفر المشروع مكاناً هادئاً للاسترخاء بعيداً عن صخب المناطق السياحية المزدحمة. المساءات يمكن قضاؤها في المطاعم المحلية أو الاستمتاع بالمنظر من الشرفة. المنطقة توفر توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والوصول الطبيعي للشاطئ، مع وجود جميع المرافق الضرورية في متناول اليد.
يقع المشروع في قلب لا ماتا، حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ في دقائق مشي. يبعد أقرب سوبرماركت حوالي 189 متراً، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 199 متراً. توفر المنطقة شبكة مواصلات عامة جيدة مع 12 خطاً و50 محطة. المستشفى الأقرب يبعد حوالي 3.3 كم، بينما يمكن الوصول إلى محطات الشحن الكهربائي للمركبات على بعد 4.0 كم. توجد 30 مطعماً و3 مصارف و2 صيدلية في نطاق 2 كم، مما يضمن سهولة تلبية جميع الاحتياجات اليومية.
يوضح الموقع الجغرافي للمشروع في لا ماتا، أليكانت، بالقرب من الساحل الشرقي لإسبانيا. يظهر الخريطة قرب البينتهاوس من الشاطئ والمناطق الحضرية المحيطة. يمكن رؤية المواقع الرئيسية مثل الشواطئ القريبة والمطارات والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية أقاليم إسبانيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا ماتا في منطقة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا الشهيرة. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بين مدينتي توريفيخا وغاردا ديل سيجورا. المنطقة معروفة بشواطئها الرملية البيضاء ومناخها المعتدل طوال العام. يبعد المشروع حوالي 30 كم عن مدينة أليكانت، مركز المقاطعة، مما يتيح الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات الحضرية عند الحاجة.
يقع أقرب شاطئ (بلاخا دي لايكسيدور) على بعد 0.6 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى شاطئ بلايا دي كابو سيرفيرا على بعد 1.7 كم. بالنسبة لهواة الجولف، تقع أقبر ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 12 كم. يبعد مطار اليكانت-إلتشي حوالي 30 كم، مما يجعله خياراً مناسباً للمسافرين الدوليين. يمكن الوصول إلى موانئ الترفيه مثل ريال كلوب نوتيكو على بعد 6.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مميز بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 11-27 درجة مئوية على مدار السنة. يسجل الموقع حوالي 3,854 ساعة شمس سنوياً، مما يوفر الكثير من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 0.7% باتجاه الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسباً لكبار السن.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة من المشروع، أقربها بلاخا دي لايكسيدور على بعد 0.6 كم. شواطئ مثل بلايا دي كابو سيرفيرا (1.7 كم) وبلاخا دي ليس أورتيغيس (2.4 كم) توفر خيارات إضافية للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يمكن لهواة الجولف زيارة نادي فيلامارتين للجولف (12 كم) ونادي لا فينكا للجولف (13 كم) ونادي ريال كلوب كامبامور للجولف (14 كم). كما توجد مراكز رياضية قريبة مثل CF توريفيخا (4.0 كم) وبلاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (4.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ماتا في منطقة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا الشهيرة. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بين مدينتي توريفيخا وغاردا ديل سيجورا. المنطقة معروفة بشواطئها الرملية البيضاء ومناخها المعتدل طوال العام. يبعد المشروع حوالي 30 كم عن مدينة أليكانت، مركز المقاطعة، مما يتيح الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات الحضرية عند الحاجة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL804487
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى في المنطقة، نجد أن APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا يبدأ أسعارها من 160,000 يورو، بينما يبدأ EDIFICIO SUN & CENTER من 169,000 يورو، وOASIS LAGUNA 2 من 227,000 يورو. يقدم بنتهاوس لا ماتا قيمة جيدة بالمقارنة، خاصة بالنظر إلى موقعه القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يتمتع المشروع بميزة جاهزيته الفورية على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. من حيث الحجم، يعتبر المشروع أصغر من معظم الخيارات الأخرى في المنطقة، مما يجعله مناسباً للأفراد أو الأزواج بدلاً من العائلات الكبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID