Dvigubas butas (penthouse) La Matoje, Alikantėje, tai 30 m² gyvenamosios erdės su viena miegamuoju ir vonios kambariu. Pastatytas 1970 metais, jis siūlo tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Butas yra tik 600 metrų nuo Platja de l'Eixidor paplūdimio ir įsikūręs miesto aplinkoje su visomis būtynomis paslaugomis poilsiui ar pastoviam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Buto pozicija yra strategiškai palanki, tik 600 metrų nuo jūros ir pėsčiomis pasiekiamos visos pagrindinės paslaugos. Miesto aplinka sukuria gyvybingą atmosferą, o artumas prie prekybos centrų, vaistinės ir restoranų užtikrina praktiškumą kasdieniam gyvenimui.
30 m² plotas yra optimalus vieno žmogaus ar poros gyvenimui, o viena miegamasis ir viena vonios kambalis tenkina pagrindines būsto poreikius. Butas tinkamas kaip nuolatinis gyvenamoji vieta, vasaros rezidencija ar investicinis objektas dėl savo padėties ir kompaktiško dydžio.
Pastatas buvo baigtas 1970 metais, todėl butas yra paruoštas gyventi iš karto. Pastato amžius reiškia, kad jis turi įrodytą laikymąsi, o ne naujai statomo projekto rizikas. Dėl to galima nedelsiant pradėti naudotis būstu be laukimo.
Buto ribojimai apima ribotą gyvenamąją erdvę (30 m²), todėl jis gali būti per mažas šeimoms ar ilgesniam gyvenimui. Alikantės oro uostas yra 30 km atstumu, o tarptautiniai oro uostai, dar toliau. Pastato amžius gali reikšti renovacijos poreikį.
Šis butas tiktų vienišiams asmenims ar poroms, ieškantiems pirmojo būsto Ispanijoje, taip pat investuotojams, norintiems įsigyti nuomojamo turto objektą populiarioje paplūdimio vietovėje. Taip pat jis tiktų žmonėms, ieškantiems antraeilės rezidencijos poilsio ar atostogoms, nes jo dydis ir funkcionalumas užtikrina patogų trumpalaikį gyvenimą. Dėl artumo prie paplūdimio ir miesto paslaugų, butas yra tinkamas tiems, kurie nori gyventi prie jūros be automobilio. Taip pat jis tiktų pensininkams, ieškantiems nedidelio, lengvai prižiūrimo būsto su visomis paslaugomis prieinamose pėsčiomis.
1970 metais pastatytas pastatas atspindi to laikmečio statybos standartus, kuriuose dažniausiai buvo naudojamos tradicinės medžiagos ir technologijos. Buto grindys paprastai būdavo klojamos su keraminėmis plytelėmis, o sienos, dažomos. Langai gali būti reikalauti atnaujinimo, kad pagerintų energinį efektyvumą, o vonios kambalo įranga gali būti senesnės kartos. Kai kuriuose butuose gali būti išlaikyti originalūs architektūros elementai, tokie kaip aukštos lubos ar tradicinės balkonų ratlankių formos. Prieš įsigyjant rekomenduojama atlikti detalią techninę apžiūrą, kad įvertintume būklę ir galimus renovacijos poreikius.
Šio buto kaina prasideda nuo €104,969, tai yra žemiau nei panašių projektų kainos regione. Palyginus, artimiausiuose projektuose kainos svyruoja nuo €160,000 (Apartamentos Palangre Beach Torreviejoje) iki €227,000 (Oasis Laguna 2 El Raso). Dėl savo kainos ir padėties, šis butas yra prieinamas įsigyjimo variantas La Matoje.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute apima trumpus pėsčiomis keliones iki paplūdimio, kur galima praleisti rytus arba vakarus. Dėl artimų prekybos centrų (189 m) ir vaistinių (199 m), buities reikalai sprendžiami lengvai. Po pietų galima pasivaikščioti La Pinada apžvalgos aikštelėje (1,6 km) arba apsilankyti viename iš 30 artimų restoranų. Vėlesnį popietę galima praleisti viename iš artimų paplūdimių, Platja de l'Eixidor arba Playa de Cabo Cervera. Viešasis transportas, su 12 maršrutų ir 50 stotelių, leidžia lengvai pasiekti kitas Alikantės vietoves be automobilio.
La Matoje gyvenimas siūlo subalansuotą miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį. Butas yra įsikūręs kvartale, kuriame yra visos būtinos paslaugos, maždaug 30 restoranų, 3 bankai, 2 vaistinės ir 2 odontologijos klinikos per 2 km spinduliu. Viešasis transportas su 12 maršrutų ir 50 stotelių užtikrina lengvą pasiekiamumą aplinkiniuose miestuose. Aplink yra kelios apžvalgos aikštelės, tokios kaip La Pinada (1,6 km) ir Torre del Moro (3,1 km), o sporto mėgėjai gali lankytis CF Torrevieja (4,0 km) arba Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) sporto centruose. Šviesiaplaukio paplūdimių artumas leidžia mėgautis jūra kasdien.
Šis butas yra įsikūręs La Matoje, kvartale tarp miesto centro ir jūros. Žemėlapis parodo, kad objektas yra tik 600 metrų nuo Platja de l'Eixidor paplūdimio ir įeina į miesto teritoriją su visu būtynu infrastruktūra. Artimiausios transporto priemonių stotelės yra per 200-300 metrų, leidžiant lengvai pasiekti kitas regiono vietas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mata yra įsikūrusi Alikantės provincijoje, Costa Blanca regione, maždaug 40 km į pietus nuo Alikantės miesto ir 4 km į šiaurę nuo Torreviejos. Tai yra viena iš populiariausių paplūdimio gyvenviečių tarp Torreviejos ir Guardamar del Segura. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnių miestų paslaugas, tiek išlaikyti ramų pajūrio gyvenimo būdą. Regionas yra gerai pasiekiamas iš Alikantės oro uosto, o aplinkiniai keliai leidžia lengvai keliauti po visą Costa Blancą.
Pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Eixidor (0,6 km) ir Playa de Cabo Cervera (1,7 km), yra pasiekiami pėsčiomis per 7-15 minutes. Alikantės miestas yra apie 40 km atstumu, o Torrevieja, tik 4 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Alikantė-Elčė (ALC), yra maždaug 30 km atstumu, o automobiliu pasiekiamas per 30-40 minučių. Golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Villamartín (12 km) ir Club de Golf La Finca (13 km), yra pasiekiami automobiliu per maždaug 15-20 minučių. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 4,0 km atstume.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Matoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 19°C ir temperatūros svyravimais nuo 11°C žiemą iki 27°C vasarą. Regionas garsėja išskirtiniu saulėtumu, metinis saulės spindulių kiekis siekia 3,854 valandas. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra išlieka 20°C ir aukštesnė, leidžiantis nardyti ir maudytis nuo gegužės iki spalio. Butas yra tik 5 m virš jūros lygio, todėl oro temperatūra švelni, o artumas prie jūros leidžia mėgautis maloniu jūrų vėju per karštas vasaros dienas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Platja de l'Eixidor (0,6 km), Platja de les Ortigues (1,5 km) ir Playa de Cabo Cervera (2,6 km), siūlo smėlėtas pakrantes ir prieglobsčius nuo karščio. Šie paplūdimiai yra populiari vietinių ir turistų poilsio vietos, nors jie ir neturi Mėlynaus vėliavos statuso. Sporto mėgėjams galima rasti kelis golfo aikštynus regione, įskaitant Club de Golf Villamartín (12 km) ir Club de Golf La Finca (13 km). Artimiausi sporto centrai, CF Torrevieja (4,0 km) ir Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km), siūlo įvairias sporto šakas ir treniruočių galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mata yra įsikūrusi Alikantės provincijoje, Costa Blanca regione, maždaug 40 km į pietus nuo Alikantės miesto ir 4 km į šiaurę nuo Torreviejos. Tai yra viena iš populiariausių paplūdimio gyvenviečių tarp Torreviejos ir Guardamar del Segura. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnių miestų paslaugas, tiek išlaikyti ramų pajūrio gyvenimo būdą. Regionas yra gerai pasiekiamas iš Alikantės oro uosto, o aplinkiniai keliai leidžia lengvai keliauti po visą Costa Blancą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.5°C | 27 mm |
| Balandis | 16.6°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.2°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL804487
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, šis butas pasižymi žemesne kaina ir geresniu santykiu tarp kainos ir padėties. Pavyzdžiui, Apartamentos Palangre Beach Torreviejoje kainuoja nuo €160,000, o Edificio Sun & Center, nuo €169,000. Brangiausiais yra Oasis Laguna 2 El Raso, kur kainos prasideda nuo €227,000. La Mata yra vidutinės traukos pajūrio gyvenvietė su geriausiai išvystyta infrastruktūra palyginti su mažesnėmis kaimyninėmis gyvenvietėmis. Nors ji nebūtų tokia prestižinė kaip kai kurios aukštesnės klasės regionai (pvz., Sierra Cortina ar Villamartín), tačiau pasižymi geresniu susisiekimu ir platesne paslaugų įvairove. Šio buto didžiausias privalumas palyginti su regiono alternatyvomis yra jo artumas prie paplūdimio ir miesto paslaugų už prieinamą kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID