Este penthouse de 30 m² está localizado em La Mata, Alicante, a apenas 600 metros da Platja de l'Eixidor. Com uma divisão e uma casa de banho, esta propriedade concluída em 1970 oferece acesso prático a serviços urbanos e praias. O clima mediterrâneo com 3.854 horas de sol anuais e temperaturas médias entre 11-27°C proporciona um ambiente agradável durante todo o ano. A localização em zona urbana com amenidades a curta distância torna esta propriedade adequada para residência permanente ou como segunda casa na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado a uma altitude de 5 metros acima do nível do mar, em zona urbana de La Mata. A topografia é plana com uma inclinação de 0,7% em direção à praia. O desenvolvimento está integrado na malha urbana existente, com fácil acesso a infraestruturas e serviços. A localização privilegiada permite deslocações a pé para a maioria das necessidades diárias, incluindo supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais.
Com 30 m² de área útil, este penthouse de uma divisão é adequado para solteiros, casais ou como residência secundária. A distribuição funcional oferece espaço essencial para vida diária, incluindo uma cozinha integrada, sala de estar, quarto e casa de banho. A localização em piso superior proporciona maior privacidade e exposição solar adequada. A proximidade a serviços básicos permite um estilo de vida prático sem necessidade de deslocações frequentes de carro.
Este edifício foi concluído em 1970, classificando-se como construção antiga com estrutura consolidada. O imóvel apresenta características arquitetónicas típicas do período, incluindo materiais e soluções construtivas da época. Como propriedade já existente, está disponível para ocupação imediata após a conclusão do processo de compra. Não se trata de promoção imobiliária nova, mas sim de uma unidade residencial estabelecida no mercado imobiliário local.
O imóvel não dispõe de estacionamento privativo associado à propriedade. Com apenas 30 m² de área útil, o espaço é limitado, não sendo adequado para famílias numerosas ou necessidade de compartimentos adicionais. Não existe acesso a áreas comunitárias exteriores como piscinas ou jardins. A construção de 1970 pode apresentar limitações em termos de eficiência energética comparativamente a construções mais recentes. Não existem vistas marítimas diretas a partir do imóvel.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que buscam uma residência secundária para férias na Costa Blanca. A sua localização próxima da praia e com serviços acessíveis a pé torna-a adequado para períodos de lazer prolongados. A dimensão reduzida (30m²) não é apropriada para famílias com crianças ou para residência principal permanente de pessoas que necessitam de espaço generoso. Investidores que procuram uma propriedade para arrendamento sazonal podem encontrar valor nesta unidade, dada a sua localização próxima da praia e das comodidades. O preço acessível permite entrada no mercado imobiliário costeiro com investimento moderado. Para aposentados que desejam passar os meses de inverno em clima mais ameno, esta propriedade oferece uma solução económica com acesso a serviços essenciais e boa ligação a transportes públicos.
Este penthouse apresenta acabamentos típicos de propriedades construídas em 1970, incluindo pisos em cerâmica ou madeira nas áreas comuns. As imagens disponíveis mostram portas interiores de madeira e acabamentos básicos funcionais. A cozinha dispõe de elementos essenciais para uso diário, com armários e bancadas em materiais padrão da época. A casa de banho inclui equipamentos básicos sem elementos de luxo. As áreas de estar apresentam divisórias simples com foco na funcionalidade. Como construção antiga, os materiais utilizados podem mostrar sinais de desgaste natural ao longo dos anos, sendo importante avaliar o estado de conservação durante uma visita presencial. A estrutura do edifício está consolidada após décadas de utilização, o que geralmente indica estabilidade construtiva, mas pode requerer manutenção ou atualização de alguns elementos para garantir padrões contemporâneos de conforto.
Este penthouse está disponível no mercado com um preço de partida de €104,969. Em comparação com propriedades similares na região, como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja a partir de €160,000 ou EDIFICIO SUN & CENTER a partir de €169,000, esta unidade apresenta um preço competitivo. O valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em €3,499, o que se alinha com valores praticados para propriedades de construção antiga na área de La Mata. O preço não inclui custos adicionais como impostos, taxas legais ou comissões de agência que devem ser considerados no orçamento total de aquisição.
La Mata caracteriza-se por ser uma localidade costeira com ambiente urbano consolidado, onde a vida quotidiana decorre com ritmo mediterrâneo. As manhãs podem começar com deslocações a pé à praia ou a cafetarias locais para tomar o pequeno-almoço. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (189m) e farmácias (199m) permite a realização de compras e rotinas diárias sem necessidade de utilização de transporte motorizado. A área circundante oferece diversas opções de lazer a pé, incluindo restaurantes e estabelecimentos comerciais. A vida noturna é moderada, predominantemente residencial, com ambiente tranquilo após o pôr do sol. A presença de 30 restaurantes num raio de 2km demonstra a oferta gastronómica disponível sem necessidade de grandes deslocações. A existência de transportes públicos com 12 linhas e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade para outras zonas da costa. Durante a tarde, a praia próxima (Platja de l'Eixidor a 0,6km) serve como destino frequente para banhos de sol e atividades aquáticas durante os meses mais quentes do ano.
A vida neste penthouse em La Mata é caracterizada pela conveniência urbana e fácil acesso à costa. A distância para a Platja de l'Eixidor (0,6km) permite deslocações a pé ou de bicicleta para atividades de praia em poucos minutos. Os supermercados encontram-se a 189m, enquanto as farmácias estão a 199m, garantindo que compras e necessidades básicas podem ser satisfeitas sem esforço. O ambiente urbano oferece diversidade de serviços com 30 restaurantes, 2 farmácias, 3 bancos e 1 cafetaria num raio de 2km. A proximidade a centros de desporto como CF Torrevieja (4,0km) e Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1km) proporciona opções para atividades físicas e eventos culturais. A vida diária pode ser realizada sem dependência de automóvel, embora para deslocações a campos de golfe (12-14km) ou ao aeroporto de Alicante-Elche (30km) seja necessário transporte motorizado.
O mapa mostra a localização estratégica do penthouse em La Mata, destacando sua proximidade com a costa mediterrânea. A posição a 600 metros da Platja de l'Eixidor é claramente visível, assim como a integração na malha urbana circundante. A altitude de 5 metros acima do nível do mar explica a topografia plana da área. As ligações viárias principais estão representadas, mostrando a acessibilidade a outras localidades da Costa Blanca e a infraestrutura rodoviária que liga a zonas costeiras com o interior da província de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mata situa-se na Costa Blanca, dentro do município de Torrevieja, província de Alicante. A localização posiciona o imóvel convenientemente entre áreas urbanas consolidadas e a faixa costeira. Em relação a núcleos urbanos próximos, Torrevieja encontra-se a curta distância, enquanto Alicante, a capital provincial, fica a aproximadamente 30 km para nordeste. A região caracteriza-se por uma mistura de turismo residencial e desenvolvimento urbano costeiro. Em comparação com outras zonas da Costa Blanca, La Mata mantém um equilíbrio entre ambiente turístico e vida local quotidiana. A proximidade a zonas mais desenvolvidas como Torrevieja proporciona acesso a serviços mais especializados, enquanto a localização costeira permite desfrutar do ambiente mediterrâneo típico da região.
A localização do penthouse oferece excelente acessibilidade a pé para múltiplas comodidades. O supermercado mais próximo encontra-se a apenas 189 metros, aproximadamente 2-3 minutos a pé. As farmácias estão a 199 metros, garantindo acesso rápido a medicamentos e produtos de saúde. As praias mais próximas incluem Platja de l'Eixidor (0,6km), Playa de Cabo Cervera (1,7km) e Platja de les Ortigues (2,4km), todas acessíveis a pé ou de bicicleta. Para deslocações mais longas, o aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 30 km em distância linear, aproximadamente 30-35 minutos de carro. Os campos de golfe mais próximos, como Club de Golf Villamartín (12km), Club de Golf La Finca (13km) e Real Club de Golf Campoamor (14km), requerem deslocação de veículo próprio ou táxi, com tempo de viagem entre 15-20 minutos.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 19,0°C. A variação térmica anual é moderada, com médias que variam entre 11°C nos meses mais frios e 27°C nos meses mais quentes. A região registra aproximadamente 3,854 horas de sol por ano, o que se traduz em cerca de 10,5 horas de sol diárias em média. O período de banho no mar estende-se por aproximadamente 5 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de maio a outubro. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar contribui para um microclima costeiro mais suave, com menor amplitude térmica diária. A inclinação suave de 0,7% em direção à praia favorece a circulação de ar marítimo, proporcionando frescor durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias constitui um dos principais atrativos desta localização. A Platja de l'Eixidor, a apenas 0,6 km de distância, oferece acesso fácil para atividades de praia. A Playa de Cabo Cervera (1,7km) e a Platja de les Ortigues (2,4km) expandem as opções costeiras disponíveis nos arredores. Estas praias proporcionam areais adequados para banhos de sol e águas mediterrânicas para natação durante a estação balnear. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções, incluindo Club de Golf Villamartín (12km), Club de Golf La Finca (13km) e Real Club de Golf Campoamor (14km). As infraestruturas desportivas próximas incluem o CF Torrevieja (4,0km) e o Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1km), que proporcionam instalações para diversas atividades físicas e eventos. Existem também centros de natação como rascasa 2 a 0,5km, oferecendo alternativas recreativas durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata situa-se na Costa Blanca, dentro do município de Torrevieja, província de Alicante. A localização posiciona o imóvel convenientemente entre áreas urbanas consolidadas e a faixa costeira. Em relação a núcleos urbanos próximos, Torrevieja encontra-se a curta distância, enquanto Alicante, a capital provincial, fica a aproximadamente 30 km para nordeste. A região caracteriza-se por uma mistura de turismo residencial e desenvolvimento urbano costeiro. Em comparação com outras zonas da Costa Blanca, La Mata mantém um equilíbrio entre ambiente turístico e vida local quotidiana. A proximidade a zonas mais desenvolvidas como Torrevieja proporciona acesso a serviços mais especializados, enquanto a localização costeira permite desfrutar do ambiente mediterrâneo típico da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL804487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, este penthouse em La Mata apresenta um preço significativamente mais acessível do que alternativas mais recentes. Propriedades como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja, com preços a partir de €160.000, ou EDIFICIO SUN & CENTER, também em Torrevieja, a partir de €169.000, demonstram uma diferença de valor considerável para unidades similares na mesma zona geográfica. Em termos de localização, La Mata oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso costeiro, diferenciando-se de áreas mais turísticas como Benidorm ou urbanizações fechadas como OASIS LAGUNA 2, cujos preços começam em €227.000. A proximidade a serviços básicos e praias em La Mata é comparável a outras zonas costeiras da região, mas com um preço de entrada mais acessível. A principal diferença em relação a projetos mais recentes reside na idade da construção (1970) e na ausência de amenidades modernas como piscinas comunitárias ou espaços verdes partilhados. No entanto, para compradores que priorizam localização e relação qualidade-preço em detrimento de amenidades de luxo, esta propriedade representa uma opção competitiva no mercado imobiliário da Costa Blanca.
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