Tento penthouse s jednou ložnicí a jednou koupelnou se nachází v La Mata v oblasti Alicante. S plochou 30 m² nabízí kompaktní bydlení ve středně vysoké budově dokončené v roce 1970. Projekt se nachází v městském prostředí s dobrou dostupností místních služeb a v docházkové vzdálenosti od pláže. Jedná se o nemovitost situovanou v oblíbené oblasti Costa Blanca s ročním průměrným počtem 3 854 slunečních hodin.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve středně hustě zastavěné městské části La Mata. Nachází se v těsné blízkosti místních služeb včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Lokalita nabízí přímý přístup k plážím a je součástí pobřežní oblasti s převážně rovinatým terénem s mírným sklonem 0,7% směrem k moři.
Tento penthouse s jednou ložnicí vyhovuje potřebám jednotlivců nebo párů hledajících kompaktní bydlení s nízkými náklady na údržbu. Dispozice a velikost 30 m² je vhodná pro druhé bydlení, investici nebo celoroční pobyt. Výhodou je minimální počet místností pro snadnou údržbu a dostatečný prostor pro základní životní potřeby.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1970, nikoli o novou výstavbu. Budova prošla v průběhu desetiletí pravděpodobně různými úpravami a modernizacemi. Aktuální stav je "Gereed" (dokončeno), což znamená, že nemovitost je okamžitě obyvatelná bez nutnosti čekat na dokončovací práce.
Nemovitost nenabízí více než jednu ložnici, což omezuje její použití pro rodiny s dětmi. S plochou 30 m² je relativně malá a nenabízí velkou obývací plochu. Nebyly zmíněny žádné sdílené vybavení jako bazén, zahrada nebo společenské místnosti. Věk budovy z roku 1970 může znamenat nutnost budoucích investic do renovace.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající útulné bydlení v přímořském městě. Vhodný pro ty, kteří preferují městský životní styl s možností rychlého dosažení pláže. Také vhodné pro investory hledající nemovitost k pronájmu díky atraktivní poloze blízko pláže a turistické oblasti. Pro seniory, kteří ocení rovinatý terén a dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti. Pro lidi s omezeným rozpočtem, kteří stále chtějí vlastnit nemovitost ve Španělsku, ale nechtějí investovat do většího nebo dražšího objektu. Pro ty, kteří tráví většinu času venku a nepotřebují velký obytný prostor.
Na základě dostupných informací a fotografického materiálu lze usoudit, že nemovit disponuje standardními materiály odpovídajícími době její výstavby v roce 1970. V obytném prostoru je vidět dřevěná podlaha, což naznačuje tradiční zpracování. Kuchyňský prostor je propojen s obývacím prostorem a nabízí přímý výhled na balkon, což je typická dispozice pro tuto kategorii nemovitostí. Podle fotografií mají dveře standardní provedení a koupelna je pravděpodobně vybavena základními sanitárními zařízeními. Celkově se jedná o standardní provedení odpovídající cenové kategorii a věku budovy, bez luxusních prvků nebo moderních technologií.
Cena nemovitosti začíná na €104,969, což ji řadí do nižší cenové kategorie ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Srovnatelné projekty v okolí, jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja, začínají na €160,000, zatímco EDIFICIO SUN & CENTER začíná na €169,000. Tento penthouse představuje cenově dostupnější možnost pro vstup na trh s nemovitostmi v Costa Blance, zejména s ohledem na jeho polohu blízko pláže a městských služeb.
Denní život v tomto penthouse v La Matě se odehrává především v městském prostředí s přímým přístupem k místním službám. Ráno lze vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného jen 189 metrů nebo na místní kavárnu. Odpoledne lze trávit na nedaleké pláži Platja de l'Eixidor, která je vzdálena jen 0,6 km. Večer nabízí město možnost návštěvy restaurací a využití místních služeb díky vysoké koncentraci zařízení v docházkové vzdálenosti. Tento typ bydlení umožňuje aktivní městský životní styl s možností rychlého dosažení pláže a moře, aniž by bylo nutné používat automobil pro běžné denní potřeby.
Životní prostředí v La Matě je charakterizováno kombinací městského života a pobřežního resortu. V okolí se nachází 30 restaurací, 2 lékárny a 3 banky v dosahu 2 km, což zajišťuje plnou občanskou vybavenost. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 12 linkami a 50 zastávkami v okolí. Poloha v nadmořské výšce 5 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních teplot. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským životem a relaxací u moře, s dostatečným množstvím služeb pro každodenní potřeby a zároveň s možností rychlého úniku na pláž. Oblast je živá především v letních měsících, ale díky celoročnímu provozu služeb zůstává atraktivní i mimo hlavní turistickou sezónu.
Mapa ukazuje polohu penthousu v La Matě v blízkosti pobřeží. Nemovitost se nachází ve středně hustě zastavěné oblasti s přímým přístupem k místním službům a plážím. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a přímořskou rekreací. Mapa také ilustruje blízkost k přírodním rezervacím lagun a relativně rovinatý charakter krajiny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mata je součástí oblasti Costa Blanca v provincii Alicante. Nachází se mezi většími městy Torrevieja a Guardamar del Segura, což jí dává strategickou polohu s přístupem ke službům těchto větších měst. Oblast je známá svými přírodními lagunami a solnými doly, které tvoří významnou přírodní rezervaci. La Mata je populární destinací jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní návštěvníky díky kombinaci pobřežního života, přírodní krásy a dobré dostupnosti služeb. Poloha v těsné blízkosti pláže a zároveň s dobrým spojením s většími městy činí z La Maty vyhledávanou lokalitu pro bydlení i rekreaci.
Pláž Platja de l'Eixidor se nachází ve vzdálenosti 0,6 km, což představuje přibližně 7-8 minut chůze. Další pláže jako Playa de Cabo Cervera (1,7 km) a Platja de les Ortigues (2,4 km) jsou snadno dosažitelné pěšky nebo na kole. Supermarket je vzdálen jen 189 metrů a lékárna 199 metrů. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 3,3 km. Nejbližší letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 30 km, což představuje cca 30 minut jízdy autem. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín se nachází ve vzdálenosti 12 km. Všechny základní služby jsou tedy v docházkové vzdálenosti, což minimalizuje potřebu automobilu pro každodenní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata má příznivé středomořské klimát s průměrnou roční teplotou 19,0°C. Teploty se pohybují v rozmezí 11-27°C podle ročního období. Oblast se pyšní 3 854 slunečními hodinami ročně, což zajišťuje hojnost slunečného svitu po většinu roku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy je teplota vody alespoň 20°C. Vzhledem k nadmořské výšce pouhých 5 metrů a mírnému sklonu 0,7% směrem k moři je lokalita rovinatá a přístupná. Tyto klimatické podmínky umožňují aktivní pobyt venku po většinu roku a jsou ideální pro ty, kteří preferují slunečné a mírné podnebí bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí La Maty se nachází několik atraktivních pláží, z nichž nejbližší je Platja de l'Eixidor (0,6 km). Další pláže jako Playa de Cabo Cervera (1,7 km) a Platja de les Ortigues (2,4 km) nabízejí alternativy pro rekreaci u moře. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) a Real Club de Golf Campoamor (14 km). Sportovní vybavenost je doplněna sportovními centry jako CF Torrevieja (4,0 km) a Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km). Lokalita také nabízí vyhlídková místa jako La Pinada (1,6 km) a Torre del Moro (3,1 km), která poskytují panoramatické výhledy na okolní krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mata je součástí oblasti Costa Blanca v provincii Alicante. Nachází se mezi většími městy Torrevieja a Guardamar del Segura, což jí dává strategickou polohu s přístupem ke službům těchto větších měst. Oblast je známá svými přírodními lagunami a solnými doly, které tvoří významnou přírodní rezervaci. La Mata je populární destinací jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní návštěvníky díky kombinaci pobřežního života, přírodní krásy a dobré dostupnosti služeb. Poloha v těsné blízkosti pláže a zároveň s dobrým spojením s většími městy činí z La Maty vyhledávanou lokalitu pro bydlení i rekreaci.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.5°C | 27 mm |
| Duben | 16.6°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 3 mm |
| Září | 24.2°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.5°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL804487
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse v La Matě se cenově výrazně liší od podobných nemovitostí v sousedních oblastech. Zatímco APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja začínají na €160,000 a EDIFICIO SUN & CENTER na €169,000, tento penthouse nabízí dostupnější vstupní bod na trh s cenou od €104,969. I když jsou tyto srovnatelné projekty často novější a mohou nabízet lepší vybavení nebo modernější design, tento penthouse kompenzuje svou nižší cenou atraktivní lokalitou přímo u pláže. Pro srovnání, OASIS LAGUNA 2 ve Urbanización El Raso začíná na €227,000, což je více než dvojnásobek ceny tohoto penthousu. Hlavním rozdílem je tedy nejen cena, ale také lokalita, zatímco srovnatelné projekty se často nacházejí ve větších rezidenčních komplexech se společným vybavením, tento penthouse nabízí přímý přístup do městského života La Maty a jejího pobřežního charakteru. Pro kupujícího, který preferuje autentický městský životní styl před rezortním komplexem, představuje tato nemovitost atraktivní alternativu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID