פנטהאוז בן חדר שינה אחד באזור לה מאטה, אליקנטה, הממוקם בסביבה אורבנית קרוב לחוף הים. הנכס בשטח של 30 מ״ר הושלם בשנת 1970 ומציע גישה נוחה למתקנים הסמוכים. המיקום מאפשר חיים בקרבת הים עם כל השירותים הנדרשים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בלה מאטה, אליקנטה, במרחק של 0.6 ק״מ מחוף פלטחה דה ל׳איקסידור. השכונה אורבנית עם גישה רגלית למסעדות, חנויות, בתי מרקחת ומתקנים אחרים. הגובה 5 מטר מעל פני הים עם שיפוע מינימלי של 0.7% לכיוון החוף.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים דירה קומפקטית בקרבת הים. עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, הפנטהאוז מספק פתרון יעיל ליחידים או זוגות המעוניינים במגורים קבועים או כדירת נופש. קרבה למתקנים הופכת את החיים היומיומיים לנוחים.
הפנטהאוס הושלם בשנת 1970, מה שאומר שהוא חלק ממבנים ותיקים באזור. לא מדובר בפרויקט חדש אלא בנכס קיים שעבר את כל שלבי הבנייה. תשתיות השכונה מבוססות היטב ומספקות את כל הצרכים הבסיסיים.
הנכס בשטח של 30 מ״ר מגביל את המקום הפנימי לצרכים בסיסיים בלבד. המרחק הגדול משדה התעופה של אליקנטה (כ-30 ק״מ) עלול להיות מגבלה למי שנוסע לעתים קרובות. המיקום האורבני עלול להיות רועש בחודשי הקיץ עקב תיירות מוגברת.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית קטן ונוח בקרבת הים. זוגות ללא ילדים או יחידים שמעדיפים סגנון חיים פעיל עם גישה קלה לחוף ולמתקנים יומיומיים ימצאו את המקום מתאים. גם משקיעים המחפשים נכס להשכרה עונתית או לטווח ארוך יכולים להפיק תועלת מהמיקום הפופולרי של לה מאטה. אנשים שמתכננים להעביר חלק ניכר מהשנה בספרד ומעריכים קהילה בינלאומית ימצאו את האזור מתאים לצרכיהם.
כנכס שנבנה בשנת 1970, סביר להניח שהפנטהאוז עבר שיפוצים ועדכונים לאורך השנים. הסיום הסופי יהיה תלוי בתחזוקה שנעשתה על ידי הבעלים הקודמים. בדרך כלל, בניינים מתקופה זו כוללים חומרים בסיסיים כמו רצפות טרצו וחלונות אלומיניום. הגודל הקטן של הנכס (30 מ״ר) מפחית את עלויות התחזוקה והשדרוג הפוטנציאליות. לקונים פוטנציאליים צריכים לבדוק את מצב המבנה, החשמל והאינסטלציה לפני קבלת ההחלטה.
המחיר המתחיל עומד על €104,969, מה שהופך אותו לאפשרות נגישה יחסית בשוק הנדל״ן של קוסטה בלנקה. עם שטח של 30 מ״ר ומיקום אטרקטיבי קרוב לחוף, הנכס מציג יחס מחיר-גודל סביר. המחיר משקף את העובדה שמדובר בנכס ותיק משנת 1970 ולא בבנייה חדשה, מה שעשוי להשפיע על דרישות מימון מצד הבנקים.
החיים בפנטהאוז זה מסתובב סביב הקרבה לים והנוחות של סביבה אורבנית. בבוקר ניתן לצאת לטייל לאורך החוף במרחק הליכה קצר, ולאחר מכן לבקר בבתי הקפה המקומיים. קניות יומיות נעשות בקלות עם סופרמרקטים במרחק 189 מטר בלבד. בשל המיקום המרכזי, רוב הפעילויות נעשות בהליכה או ברכיבה על אופניים. בערב, מסעדות וברים מציעים מגוון אפשרויות לסעודה בקרבת מקום.
הפנטהאוז ממוקם באזור עם גישה מצוינת לשירותים בסיסיים. במרחק 189 מטר נמצא סופרמרקט, ובתי מרקחת נמצאים במרחק 199 מטר. קיימים 30 מסעדות ובית קפה אחד ברדיוס של 2 ק״מ מהנכס. שלושה בנקים ושני רופאי שיניים נמצאים גם הם בקרבת מקום. למי שזקוק לשירותי רפואה, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.3 ק״מ. האזור מספק את כל הצרכים היומיומיים במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז בלה מאטה, עם גישה קלה לחוף הים ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות את הקרבה לחופים המרכזיים ולמסלולי התחבורה העיקריים המקשרים את האזור לטורבייחה וליתר חלקי קוסטה בלנקה. הקהילה המקומית מתאפיינת ברשת דרכים המאפשרת הליכה רגלית נוחה בין הנקודות החשובות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מאטה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בקרבת העיר טורבייחה. האזור ידוע בחופיו הארוכים ובאקלים הנעים במשך כל השנה. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, לה מאטה מציעה איזון בין תיירות לחיים מקומיים. המיקום מאפשר גישה נוחה לאטרקציות בטורבייחה תוך שמירה על אווירה שקטה יותר מאשר במרכזי התיירות הגדולים.
הפנטהאוז ממוקם במרחק 0.6 ק״מ מחוף פלטחה דה ל׳איקסידור, וחופים נוספים כמו פלטחה דה לס אורטיגס (1.5 ק״מ) ופלאיה דה קאבו סרברה (2.6 ק״מ) נמצאים בטווח קרוב. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף וילהמרטין (12 ק״מ), לה פינקה (12.7 ק״מ) וקמפו אמור (14 ק״מ) נמצאים במרחק נסיעה קצרה. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ׳ה (ALC) במרחק של כ-30 ק״מ, מה שמאפשר גישה נוחה לתיירים בינלאומיים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם 3,854 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורה הממוצעת עומדת על 19°C, עם טווח של 11-27°C במהלך השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה המינימלי של 5 מטר מעל פני הים והשיפוע הקל של 0.7% לכיוון החוף יוצרים סביבה נוחה להליכה ולפעילות גופנית מחוץ לבית לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלטחה דה ל׳איקסידור, נמצא במרחק הליכה של 0.6 ק״מ מהפנטהאוז. האזור מציע גישה למגוון חופים עם תנאים שונים. בנוסף לחופים, ישנם מרכזי ספורט כמו CF טורבייחה (4.0 ק״מ) ופלסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (4.1 ק״מ) המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות. עבור חובבי גולף, קיימים מגרשי גולף רבים במרחק 12-14 ק״מ, מה שהופך את האזור לבסיס נוח לחובבי הספורט הלבן.
מקור: OpenStreetMap
לה מאטה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בקרבת העיר טורבייחה. האזור ידוע בחופיו הארוכים ובאקלים הנעים במשך כל השנה. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, לה מאטה מציעה איזון בין תיירות לחיים מקומיים. המיקום מאפשר גישה נוחה לאטרקציות בטורבייחה תוך שמירה על אווירה שקטה יותר מאשר במרכזי התיירות הגדולים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.5°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL804487
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פנטהאוז זה בלה מאטה מציע מחיר נגיש יחסית של €104,969 בהשוואה לאפשרויות כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (מחיר התחלתי של €160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER (מחיר התחלתי של €169,000). הפרויקט OASIS LAGUNA 2 באל ראסו מתחיל במחיר גבוה בהרבה של €227,000. ההבדלים במחירים משקפים את הגיל המבני (1970) והגודל הקטן יותר (30 מ״ר) של הנכס בלה מאטה. עם זאת, המיקום בלה מאטה מציע ערך משמעותי עקב הקרבה לחוף ולמתקנים, בדומה לפרויקטים היקרים יותר בטורבייחה. ההבדל העיקרי הוא בגודל הנכס ובמצב הבניין, ולא באיכות המיקום עצמה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID