Пентхаус в Ла Мата, Аликанте, представляет собой компактное жилье площадью 30 м² с одной спальней и одной ванной комнатой. Расположенный в завершенном здании 1970 года постройки, этот объект находится в городской среде с пешеходной доступностью до пляжа и основных удобств. С расположением всего в 1,4 км от пляжа Platja de l'Eixidor и высотой 5 метров над уровнем моря, пентхаус предлагает типичный прибрежный образ жизни региона Коста Бланка. Окруженность 30 ресторанами и другим сервисом в радиусе 2 км создает удобную повседневную среду для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в городской зоне Ла Мата с прямой доступностью до основных городских услуг. Супермаркет находится всего в 189 метрах, аптека в 199 метрах, а ближайший пляж Platja de l'Eixidor в 1,4 километрах. Расположение на высоте 5 метров над уровнем моря с минимальным уклоном 0,7% обеспечивает легкую доступность до побережья.
Компактная планировка площадью 30 м² с одной спальней и ванной комнатой соответствует требованиям для проживания одного человека или пары. Наличие необходимой инфраструктуры в шаговой доступности делает это жилье подходящим для тех, кто ценит удобство и не хочет тратить время на поездки за повседневными потребностями. Пентхаус подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Здание было построено и введено в эксплуатацию в 1970 году. Это означает, что все конструкции и инженерные системы полностью завершены и функционируют. Проект не находится на стадии строительства или разработки, что позволяет немедленно заселяться без ожидания завершения работ. Как завершенный объект, пентхаус имеет установленную историю эксплуатации и обслуживания.
Площадь в 30 м² ограничивает возможность размещения более двух человек или организации больших гостиных. Отсутствие гаража или парковочного места может создавать сложности с парковкой в туристический сезон. Удаленность от основных городских центров на значительное расстояние ограничивает доступ к более разнообразным услугам и развлекательным заведениям. Высота здания и отсутствие лифта могут представлять трудности для людей с ограниченными возможностями.
Этот пентхаус подходит для одиноких людей или пар, ищущих компактное и доступное жилье в прибрежной зоне Коста Бланки. Он идеально подходит для тех, кто планирует проводить зимние месяцы в Испании, так как умеренный климат с среднегодовой температурой 19°C создает комфортные условия для проживания круглый год. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, могут найти этот объект привлекательным благодаря его расположению вблизи пляжа и развитой туристической инфраструктуре. Для людей, которые ценят возможность быстро добираться до основных услуг пешком, этот пентхаус представляет удобный вариант. Однако он может быть менее подходящим для семей с детьми из-за ограниченной площади и отсутствия детских площадок в непосредственной близости. Также следует отметить, что люди с ограниченной подвижностью могут столкнуться с трудностями, учитывая расположение на верхнем этаже без лифта. Покупатели, ищущие просторное жилье для частого приема гостей или для постоянного проживания большой семьи, вероятно, сочтут этот объект слишком маленьким для своих потребностей.
Поскольку здание было построено в 1970 году, качество отделки и материалов соответствует стандартам того периода. Типичными для того времени являются плиточные полы, деревянные дверные рамы и базовая сантехника. В процессе эксплуатации могли проводиться различные ремонты и обновления, однако конкретная информация о таких работах не предоставлена. Строительные технологии 1970-х годов предусматривали использование прочных, но относительно простых материалов без современных энергоэффективных решений. Электропроводка и сантехнические системы могут потребовать обновления для соответствия современным стандартам безопасности и энергоэффективности. Поскольку нет информации о последнем капитальном ремонте или реконструкции, потенциальным покупателям рекомендуется провести технический осмотр для оценки состояния конструкций и инженерных систем. Расположение на верхнем этаже обеспечивает хорошую естественную освещенность, однако может создавать дополнительные требования к теплоизоляции крыши. В целом, качество отделки скорее функциональное и практичное, чем люксовое, что соответствует годовому зданию и доступной ценовой категории объекта.
Цена этого пентхауса начинается от €104,969, что делает его одним из наиболее доступных вариантов в регионе. Компактная площадь 30 м² с одной спальней и одной ванной комнатой обуславливает его позиционирование в нижнем ценовом сегменте. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, например, апартаментами PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), этот пентхаус представляет собой более экономичное решение. Однако важно отметить, что это цена для уже завершенного объекта без учета возможных дополнительных расходов на обновление или ремонт, учитывая год постройки здания (1970). На конечную стоимость могут влиять рыночные условия, сезон и состояние внутреннего убранства.
Этот пентхаус в Ла Мата представляет собой место для жизни, где повседневные потребности находятся в непосредственной близости. Утро может начаться с покупки свежего хлеба в соседнем супермаркете всего в 189 метрах, после чего можно позавтракать на балконе с видом на окрестности. В течение дня можно посетить один из 30 ресторанов в радиусе 2 километров или прогуляться до пляжа Platja de l'Eixidor, куда можно дойти примерно за 15 минут пешком. Вечером доступна возможность насладиться закатом на побережье, а при необходимости обратиться в аптеку всего в 199 метрах. Важно отметить, что в этом районе доступен общественный транспорт с 12 маршрутами и 50 остановками, что обеспечивает связь с другими частями региона. Для автомобильных поездок ближайшая заправочная станция для электромобилей находится в 4 километрах. Хотя объект и не находится в самом центре крупного города, его расположение предлагает баланс между доступностью услуг и спокойствием прибрежного района. Годовое количество солнечных часов (3854) и умеренный климат создают комфортные условия для жизни на протяжении большей части года.
Окружение пентхауса в Ла Мата характеризуется хорошо развитой инфраструктурой для повседневной жизни. В радиусе 2 километров расположено 30 ресторанов, что предоставляет множество вариантов для питания вне дома. Две аптеки в пешей доступности обеспечивают легкий доступ к лекарствам, а три банковских отделения в районе удовлетворяют финансовые потребности. Для медицинского обслуживания ближайший госпиталь находится в 3,3 километрах, что доступно на автомобиле за 5-10 минут. Общественный транспорт представлен 12 маршрутами и 50 остановками, обеспечивая связь с другими районами без необходимости использования личного автомобиля. Для активного отдыха доступны спортивные объекты, включая CF Torrevieja (4,0 км) и Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 км). Развитая сеть магазинов, включая супермаркет в 189 метрах, позволяет легко осуществлять ежедневные покупки. Важно отметить, что район отличается туристической активностью, особенно в летние месяцы, что влияет на общую атмосферу и доступность услуг. Сочетание городской инфраструктуры с прибрежным расположением создает удобную среду как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Карта показывает расположение пентхауса в Ла Мата относительно ключевых объектов региона. Объект отмечен в городской зоне на высоте 5 метров над уровнем моря, с близостью к пляжной полосе. На карте видна развитая дорожная сеть и близость к основным сервисам: супермаркетам, ресторанам и аптекам в радиусе нескольких сотен метров. Также отображено расположение относительно транспортных узлов и туристических объектов региона, включая порты и спортивные центры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пентхаус расположен в Ла Мата, районе города Торревьеха в провинции Аликанте. Эта позиция обеспечивает доступность как к городским удобствам Торревьехи, так и к прибрежному образу жизни. Ла Мата находится в пределах легкой досягаемости от других популярных курортных районов Коста Бланки, включая Гуардамар-дель-Сегура на севере и Ориуэлу на юге. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (30 км) обеспечивает удобную транспортную связь с остальной частью Европы. В отличие от более густонаселенных и туристических районов Бенидорма на севере, этот участок побережья предлагает более спокойную атмосферу при сохранении доступа к необходимой инфраструктуре.
Ближайший пляж Platja de l'Eixidor расположен всего в 1,4 километрах от пентхауса, что составляет примерно 15-20 минут пешком. Два других пляжа, Playa de Cabo Cervera (1,7 км) и Platja de les Ortigues (2,4 км), также находятся в легкой досягаемости. Лужхавен Аликанте-Эльче (ALC), ближайший международный аэропорт, расположен на расстоянии примерно 30 км, что обеспечивает доступность для международных путешествий. Город Торревьеха с его развитой инфраструктурой находится в нескольких километрах, предлагая дополнительные услуги и развлечения. Гольф-клубы, включая Villamartín (12 км), La Finca (13 км) и Real Club de Golf Campoamor (14 км), доступны для любителей гольфа на автомобиле за 15-20 минут. Для зарядки электромобилей ближайшая станция расположена в 4,0 км. Аптеки и банки находятся в непосредственной близости, что делает повседневную жизнь удобной без необходимости дальних поездок.
| До пляжа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла Мата характеризуется среднегодовой температурой 19°C с колебаниями от 11°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3854, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Период для купания длится 5 месяцев в году, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения пентхауса составляет всего 5 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к побережью 0,7%, что обеспечивает легкую доступность к пляжу и создает равнинный ландшафт без значительных перепадов высот. Умеренный средиземноморский климат характеризуется мягкими зимами и теплым, но не изнуряющим летом. В год выпадает в среднем 32 дня с осадками, что относительно немного. Климатические условия способствуют активному образу жизни на протяжении всего года с возможностью наслаждаться открытой территорией и балконом в течение большинства дней.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи пентхауса расположены несколько пляжей, самым близким из которых является Platja de l'Eixidor (1,4 км). Этот пляж, как и другие в регионе, является частью прибрежной зоны Коста Бланки, известной своими качественными пляжными зонами. Хотя нет конкретной информации о статусе 'Голубого флага' для ближайших пляжей, побережье Аликанте в целом известно высоким качеством пляжных зон. Для любителей гольфа доступны три клуба: Villamartín (12 км), La Finca (13 км) и Real Club de Golf Campoamor (14 км), все они находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Спортивные объекты, включая CF Torrevieja (4,0 км) и Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 км), предлагают возможности для занятий спортом и посещения спортивных мероприятий. В регионе также есть яхтенные клубы, такие как Real Club Náutico (6,4 км) и Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 км), для любителей водных видов спорта и парусного спорта. Наблюдательные пункты, такие как La Pinada (1,6 км), предлагают живописные виды на побережье и окрестности.
Источник: OpenStreetMap
Пентхаус расположен в Ла Мата, районе города Торревьеха в провинции Аликанте. Эта позиция обеспечивает доступность как к городским удобствам Торревьехи, так и к прибрежному образу жизни. Ла Мата находится в пределах легкой досягаемости от других популярных курортных районов Коста Бланки, включая Гуардамар-дель-Сегура на севере и Ориуэлу на юге. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (30 км) обеспечивает удобную транспортную связь с остальной частью Европы. В отличие от более густонаселенных и туристических районов Бенидорма на севере, этот участок побережья предлагает более спокойную атмосферу при сохранении доступа к необходимой инфраструктуре.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Апрель | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL804487
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами недвижимости в регионе, этот пентхаус в Ла Мата представляет собой более доступный вариант. Цены на аналогичные объекты в Торревьехе начинаются от €160,000 для APARTMENTS PALANGRE BEACH и €169,000 для EDIFICIO SUN & CENTER, что значительно выше стоимости рассматриваемого пентхауса от €104,969. Разница в цене объясняется несколькими факторами: более ранним годом постройки (1970), меньшей площадью (30 м² против больших площадей в новых комплексах) и отсутствием современных удобств, таких как бассейны или зоны отдыха, которые обычно присутствуют в новых жилых комплексах. Однако расположение в Ла Мата обеспечивает схожий доступ к пляжам и городской инфраструктуре, как и в более дорогих объектах. В отличие от комплексов в удаленных районах, таких как OASIS LAGUNA 2 (от €227,000) в Urbanización El Raso, этот пентхаус предлагает лучшую связь с существующими услугами и транспортом. При сравнении с северными районами Коста Бланка, такими как Бенидорм, Ла Мата предлагает более спокойную атмосферу и менее интенсивный туризм, что может быть предпочтительно для постоянного проживания. Тем не менее, покупатели должны учитывать, что для поддержания конкурентоспособности на рынке, объект может потребовать инвестиций в обновление интерьера и систем, учитывая его возраст.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID