Acest penthouse de 30m² din La Mata, Alicante, oferă un dormitor și o baie. Construit în 1970, proprietatea este situată la doar 600m de cea mai apropiată plajă și se află la o înălțime de 5m deasupra nivelului mării. Prețul de pornire este de €104,969. Locația în mediul urban permite accesul ușor la numeroase servicii, inclusiv supermarket, farmacie și restaurante, toate la o distanță scurtă de mers pe jos. Proprietatea oferă o soluție compactă pentru locuire în apropierea coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în La Mata, o zonă urbană din provincia Alicante. Poziționarea sa la mică distanță de coastă și la o înălțime redusă (5m) deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat blând. Accesul la facilități este facilitat de proximitatea supermarketelor (189m), farmaciilor (199m) și restaurantelor (multiple în raza de 2km). Terenul cu panta redusă spre plajă (0.7%) favorizează mobilitatea pietonală.
Suprafața de 30m² cu un dormitor și o baie răspunde nevoilor de locuire pentru o persoană sau un cuplu. Configurația compactă necesită organizare eficientă a spațiului, dar oferă elementele esențiale pentru traiul zilnic. Proximitatea serviciilor esențiale (alimente, sănătate, finanțe) reduce necesitatea deplasărilor cu vehiculul personal. Accesul la plajă pe jos (0.6km) răspunde dorinței de recreere și relaxare în natură.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, indicând o construcție cu vechime considerabilă pe piața imobiliară. Fiind o clădire existentă în mediul urban, nu implică procese de construcție sau planificare asemănătoare proiectelor noi. Stadiul actual este de 'Gereed' (finalizat), proprietatea fiind disponibilă pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare specifice proiectelor în dezvoltare.
Suprafața redusă de 30m² limitează posibilitatea de găzduire a familiilor numeroase sau a oaspeților pe perioade îndelungate. Dotările pentru vehicule electrice necesită deplasare la o distanță de 4km. Accesul la servicii medicale specializate necesită deplasare la spitalul situat la 3.3km. Proprietatea nu oferă facilități de piscină sau spații comune dedicate rezidenților. Proximitatea redusă față de aeroportul principal (30km) necesită planificare suplimentară pentru călătorii internaționale.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară compactă și accesibilă în apropierea coastei, fără complexitatea administrării unei proprietăți mai spațioase. De asemenea, răspunde nevoilor investitorilor cu buget limitat care doresc să pătrundă pe piața imobiliară costieră, profitând de potențialul de închiriere în zone turistice. Pentru tinerii profesioniști care lucrează în regim de telemuncă, proximitatea serviciilor esențiale și a plajei, combinată cu prețul accesibil, o face o opțiune viabilă pentru un prim imobil. Persoanele apropiate de pensionare care doresc să petreacă perioade mai lungi într-un mediu cu climă mediteraneană pot beneficia de ritualul simplificat al vieții într-o proprietate compactă, unde necesitățile zilnice sunt la distanță de mers pe jos. Cuplurile fără copii care doresc o evadare weekend frecventă vor aprecia accesul facil la plajă și facilitățile locale, fără a fi nevoie să administreze o proprietate mare și costisitoare.
Fiind o construcție din 1970, această proprietate reflectă standardele de construcție specifice perioadei respective în regiunea costieră a Spaniei. Configurația cu o suprafață de 30m² necesită optimizare spațială, iar materialele tradiționale spaniole, cum ar fi gresia ceramică pentru pardoseală, sunt probabil predominante, având în vedere climatul mediteranean și apropierea de plajă. Aceste materiale sunt durabile și ușor de întreținut în condițiile de umezeală specifică zonei costiere. Structura de tip penthouse de la ultimul etaj poate oferi o izolare termică superioară față de apartamentele de la parter, cu avantaje în ceea ce privește lumina naturală și ventilația. Având în vedere vechimea construcției, este posibil să fi fost efectuate actualizări ale instalațiilor electrice și sanitare de-a lungul anilor pentru a răspunde standardelor actuale. Eficiența energetică nu este specificată în datele disponibile, dar clădirile din această perioadă necesită, de obicei, îmbunătățiri pentru a atinge nivelurile actuale de eficiență.
Penthouse-ul este disponibil la un preț de pornire de €104,969, plasându-l în segmentul inferior al pieței imobiliare din La Mata. Comparativ cu proiecte similare din zona Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH de la €160,000, EDIFICIO SUN & CENTER de la €169,000), această proprietate oferă un punct de intrare mai accesibil financiar. Vechimea construcției (1970) este un factor care contribuie la poziționarea prețului. Suprafața redusă de 30m² și configurația cu un singur dormitor reflectă în structura de preț, adresându-se în special persoanelor singure sau cuplurilor. Prețul poate varia în funcție de starea exactă de conservare a proprietății și eventualele modernizări efectuate de-a lungul anilor.
Viața în acest penthouse din La Mata se caracterizează printr-un ritm cotidian conectat cu mediul urban și cel costier. Dimineața, rezidenții pot accesa pe foot facilitățile esențiale precum supermarketul la doar 189m distanță pentru aprovizionare. Micul dejun poate fi servit pe balconul care oferă vederea spre zonă, înainte de a începe ziua. Plaja cea mai apropiată, Platja de l'Eixidor, se află la doar 0.6km, transformând plimbările pe malul mării într-o activitate regulată, mai ales în lunile de vară când temperatura medie a apei depășește 20°C. După-amiaza, cele 30 de restaurante din raza de 2km oferă multiple opțiuni pentru masa de prânz sau o cafea, fără necesitatea utilizării mașinii. Farmaciile (2 în apropiere) și băncile (3 la distanță) sunt accesibile pe jos pentru rezolvarea nevoilor administrative. Seara, atmosfera urbană a zonei oferă o combinație de viață locală și turism, cu posibilitatea de a participa la una dintre cele 32 de sărbători locale anuale. În sezonul rece, temperaturile blânde cu medie de 19°C permit continuarea activităților în exterior, menținând un echilibru între viața urbană și cea costieră pe tot parcursul anului.
Viața de zi cu zi în acest penthouse este definită de accesul exceptional la facilitățile urbane și costiere. Supermarketul la doar 189m și farmacia la 199m distanță permit satisfacerea nevoilor esențiale fără a folosi transport motorizat. Zonele de recreere sunt abundente, cu 30 de restaurante, 3 bănci și 1 cafenea în raza de 2km. Serviciile medicale de bază sunt accesibile, cu 2 cabinete stomatologice în apropiere, iar pentru situații de urgență, spitalul se află la 3.3km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în zona, facilitând deplasarea fără vehicul personal. Pentru activități sportive, există centre specializate la 4km distanță (CF Torrevieja și Palacio de Deportes Infanta Cristina), iar iubitorii de golf au acces la trei terenuri de golf în raza de 12-14km. Combinația dintre accesibilitatea serviciilor și infrastructura de recreere creează un echilibru între conveniența urbană și beneficiile unui stil de viață costier.
Harta prezintă poziționarea strategică a penthouse-ului în La Mata, evidențiind proximitatea imediată la plaja Platja de l'Eixidor (0.6km) și distribuția facilităților urbane esențiale în raza de 2km. Configurația urbană a zonei demonstrează o densitate moderată a construcțiilor, cu străzi organice care favorizează accesul pietonal. Topografia plană a terenului (panta de 0.7% spre coastă) este vizibilă pe reprezentarea cartografică, explicând accesibilitatea facilă la zona de plajă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată în La Mata, parte a zonei metropolitane Torrevieja din provincia Alicante. Această plasare strategică oferă un echilibru între accesul la serviciile unui nucleu urban important și beneficiile unui mediu costier. Distanța de 30km față de aeroportul internațional Alicante-Elche o face accesibilă pentru călătorii internaționale, în timp ce legătura cu Valencia (163km) extinde opțiunile de conectivitate aeriană. În contextul regional, La Mata funcționează ca o localitate rezidențială și turistică, cu un venit median provincial de €15,750. Poziționarea sa pe coasta mediteraneană o face parte din coridorul de dezvoltare costieră al Comunității Valenciene, între centrele mai mari Torrevieja și Guardamar del Segura. Această localizare intermediară oferă rezidenților acces atât la facilitățile turistice, cât și la serviciile urbane esențiale, fără a fi expuși direct la aglomerația centrelor foarte populate.
Plajele sunt accesibile pe jos, cu cea mai apropiată, Platja de l'Eixidor, situată la doar 0.6km (aproximativ 7 minute de mers pe jos). Alte opțiuni de plajă în proximitate includ Platja de les Ortigues (1.5km) și Playa de Cabo Cervera (2.6km). Aeroportul internațional principal, Alicante-Elche, se află la 30km în linie dreaptă, fiind accesibil în aproximativ 25-30 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf Villamartín (12km), Club de Golf La Finca (13km) și Real Club de Golf Campoamor (14km), toate accesibile în 15-20 minute cu autoturismul. Porturile sportive (marina) Real Club Náutico (6.4km) și Port Esportiu Marina de les Dunes (9.0km) oferă facilități nautice la distanțe moderate. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 4km distanță, la Iberdrola Oasis Center.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Mata beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19°C. Intervalul de temperatură medie oscilează între 11°C în sezonul rece și 27°C în perioada estivală. Numărul impresionant de 3.854 de ore de soare anual asigură un climat luminos pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, perioada în care temperatura apei atinge și depășește 20°C, permițând activități acvatice confortabile. Proprietatea este situată la o altitudine redusă de 5m deasupra nivelului mării, cu o pantă minimă de 0.7% spre coastă, creând o tranziție aproape imperceptibilă între zona urbană și plajă. Această topografie plană favorizează mobilitatea pietonală și accesul facil la plajă, indiferent de vârstă sau condiție fizică. Microclimatul zonei este influențat pozitiv de apropierea de Marea Mediterană, care temperă extremele climatice și contribuie la stabilitatea condițiilor atmosferice pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona La Mata oferă acces la mai multe plaje de calitate, cu Platja de l'Eixidor (0.6km) fiind cea mai apropiată. Această plajă, împreună cu celelalte din apropiere (Platja de les Ortigues la 1.5km și Playa de Cabo Cervera la 2.6km), oferă nisip fin și ape calme, caracteristice coastei Alicante. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de trei terenuri de renume: Club de Golf Villamartín (12km), Club de Golf La Finca (13km) și Real Club de Golf Campoamor (14km), care oferă facilități complete și peisaje mediteranene. Sportul local este reprezentat de CF Torrevieja (4.0km), iar pentru activități sportive interioare, Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1km) oferă multiple opțiuni. Centrele de înot din proximitate, cum ar fi rascasa 2 (0.5km), completează oferta recreativă a zonei. Pentru iubitorii de natură, punctele de belvedere din apropiere, cum ar fi La Pinada (1.6km), Torre del Moro (3.1km) și Mirador El Moncayo (3.7km), oferă perspective panoramice asupra coastei și regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată în La Mata, parte a zonei metropolitane Torrevieja din provincia Alicante. Această plasare strategică oferă un echilibru între accesul la serviciile unui nucleu urban important și beneficiile unui mediu costier. Distanța de 30km față de aeroportul internațional Alicante-Elche o face accesibilă pentru călătorii internaționale, în timp ce legătura cu Valencia (163km) extinde opțiunile de conectivitate aeriană. În contextul regional, La Mata funcționează ca o localitate rezidențială și turistică, cu un venit median provincial de €15,750. Poziționarea sa pe coasta mediteraneană o face parte din coridorul de dezvoltare costieră al Comunității Valenciene, între centrele mai mari Torrevieja și Guardamar del Segura. Această localizare intermediară oferă rezidenților acces atât la facilitățile turistice, cât și la serviciile urbane esențiale, fără a fi expuși direct la aglomerația centrelor foarte populate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.5°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.2°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL804487
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele similare din zona Torrevieja și împrejurimi, acest penthouse din La Mata se distinge prin prețul său accesibil de la €104,969, semnificativ mai mic decât APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la €160,000) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la €169,000). Diferența de preț se explică parțial prin vechimea construcției (1970 față de proiecte mai noi) și suprafața compactă de 30m². Totuși, locația oferă beneficii comparative: distanța mai scurtă față de plajă (0.6km în comparație cu proiectele din Torrevieja care sunt de obicei mai retrase) și accesul excelent la servicii urbane. În contrast cu OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (prețuri de la €227,000), care este o dezvoltare rezidențială mai recentă și mai exclusivistă, proprietatea din La Mata oferă o integrare mai naturală în țesutul urban existent. Proximitatea aeroportului Alicante-Elche (30km) este similară cu cea a proiectelor din Torrevieja, oferind aceeași conectivitate internațională. Diferența cheie constă în potențialul de investiție: în timp ce proiectele mai noi pot aprecia mai rapid în valoare, acest penthouse oferă un punct de intrare accesibil pe piața imobiliară costieră, cu costuri de achiziție semnificativ mai reduse.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID